1、电器投资公司员工宿舍入住与物业管理制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目的：为规范公司员工宿舍的管理，特制定本管理办法。范围：适用范围：本制度适用于XX（XX）总部。发布范围：XX投资总部各中心、各部门；各级子公司、各分部 3. 名词解释：无4. 职责：4.1总部行政中心总务部负责本制度的监督实施。4.2XX（XX）各中心或子公司负责宿舍日常管理的协助工作。5作业内容：5.1 员工宿舍的管理原则立足服务、依靠自律、严格管理。5.2 员工宿舍的入住管理 入住条件A 蓄水池大学生人员自入职公司之日起免费提供一年的员工宿2、舍住宿。B XX（XX）系统从地方分公司调到总公司任职的干部，公司免费提供宿舍。C 其他人员原则上不安排住宿，特殊原因需由行政中心总经理特批同意后方可安排宿舍，并收取相应的租金。 宿舍入住标准A 三级副总（含）以上人员提供住房一套。B 部长（经理）级（含）提供集体宿舍中套房一间。C 其他人员提供集体宿舍中床位一张。 宿舍物品配备标准 （见附件7.1 职员宿舍物品配置标准）。 入住要求A 员工宿舍的使用由公司员工根据公司有关宿舍入住条件提出申请。B 所在中心、公司逐级签署意见。C 总部行政中心依据工作需要、任职级别、现实条件、安排的可能性等审核批准。D 经批准后，申请人按公司的统一安排入住宿舍。3、 员工宿舍退还要求A 员工因离职或其他原因退还宿舍，需由总务部审核验收并收回宿舍钥匙后其他部门方可办理其他相关手续。B 如入住的员工长期出差一个月以上，行政中心总务部可根据实际需要收回其入住的宿舍。待该员工返回总部后再另行安排。5.3 物业管理 物业费用A 集体宿舍采暖费、物业管理费、清洁卫生费、水、电、煤气等费用由员工所在公司统一交纳。B 个人宿舍采暖费、物业管理费、清洁卫生费、有线电视收视费由公司统一交纳。水、电、煤气等费用均由各级子公司行政管理部门协助物业公司直接从宿舍职员收取。非本公司物业管辖范围的宿舍,由员工直接向房屋所在地管理部门按规定的标准交纳,并保留相关单据；例行检查或员工离职4、时要对相关费用的交纳情况进行核对,各项费用交纳完毕后方可办理离职手续。 物业维修A 物业公司负责所有员工宿舍的设施维修及更换工作，总部总务部负责相关维修费用的支付；B 物业公司务必在接到宿舍员工维修电话2日内解决完毕，如未能及时解决，应给予该宿舍员工明确答复；C 宿舍员工需积极配合物业公司解决问题，如由于宿舍员工未及时报修或未给予物业积极配合而造成公司财产损失等后果，由宿舍员工承担全部责任。D 总部总务部设专人负责对公司宿舍的日常使用情况进行不定期检查。5.4 管理要求 入住员工按分配的房间、床位住宿，不得擅自调换。遵守作息时间，保持宿舍安静，不得大声喧哗，不得影响他人休息。 爱护宿舍内一切用5、品，凡损坏公共财物者，由责任人照价赔偿。不得擅自搬出或调换室内由公司配置的物品。 保持公共区域内的卫生整洁，如：客厅、厨房、卫生间、门窗玻璃、地面、灯具、墙壁等；个人使用的床、柜、桌等，应保持桌面、椅面干净；床上被褥整齐；桌上、衣柜、书柜等物品摆放整齐；保持地面干净，无纸屑杂物； 禁止在墙面随意钉钉子、往墙上打球印或污染墙壁； 不准在宿舍内私自接电线； 为保证宿舍的安全，集体宿舍内不准留宿外人；如有特殊需要，需报请总部总务部批准； 宿舍无人要锁门，个人贵重物品要妥善保管，个人物品发生损坏或丢失公司不负担任何责任； 严禁在宿舍内进行各种形式的赌博活动。 员工因工作需要在公司内部单位之间调动时，经领导批准仍继续使用宿舍，应按照本制度的有关规定，在十五日内与调出单位办理宿舍清退手续，由调入单位的行政人事部门负责办理新的宿舍入住手续；如原单位不及时办理手续交接工作，由此造成的一切损失由此单位的人事行政部经理承担。 对违反本管理制度规定的行为，公司将依据违反情节严重程度，处以警告、通报批评、罚款，直至收回宿舍等处罚。注意事项：日常物业管理及维修由XX家园物业负责。