1、1 总论1.1 项目概述1.1.1项目名称及承办单位项目名称：鄂尔多斯市伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园项目承办单位：伊金霍洛旗圣塞尔庄农牧业开发有限责任公司法人代表：邱永义项目拟建地点：鄂尔多斯市伊金霍洛旗伊金霍洛镇壕赖村建设期限：一年（2012-2013年）总投资30000万元，全部企业自筹解决。1.1.2 编制单位简介 可行性研究编制单位：内蒙古国基工程技术咨询有限公司法人代表： 银燕证书等级： 乙级证书编号 10520060001发证单位： 国家发展和改革委员会1.1.3 编制依据和原则（一）编制依据 （1）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（2）当前国家重点鼓励发展的产业、产品和2、技术目录（3）全国农业和农村经济第十二个五年规划（2011-2015年）（4）鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十二个五年规划（5）2012年伊金霍洛旗政府工作报告（二）编制原则(1)本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和趋势确定合理的建设方案；以经济效益为中心，以市场为导向，以促进示范园区发展为目的，谋求企业取得最好的经济效益和社会效益。(2)本项目将精心设计、精心施工、精心组织，争创管理一流、产品一流、质量一流，使本项目建设成为优质、低耗、低成本、高效益的创优项目。(3)充分利用和发挥项目建设单位现有资源、装备能力，尽可能减少项目的建设投资。(4)按照现行国家有关新建项目要求进行编3、制。(5)坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目的经济效益做出适当的评价。(6)坚决贯彻国家发展和改革委员会、国家安全生产监督管理局“关于加强建设项目安全设施三同时工作的通知”的精神，确保项目建成后安全生产。(7)认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范GB50016-2006等国家标准与规范。(8)在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。(9)“节约用地”是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展余地；公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。（三）研究工作的范围 1、项目建设的必要性；2、市场需4、求预测与建设规模论证；3、原料供应的可行性调查；4、技术方案的研究；5、总体布局；6、项目建设对环境的影响评价；7、劳动保护与安全卫生；8、工程进度实施计划的建议；9、投资估算及财务分析。（四）进行重点研究的问题：伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园建设的可行性1.2 项目建设的背景1.2.1项目提出的理由（1）国家西部大开发和国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，全国农业和农村经济第十二个五年规划（2011-2015年），当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，为伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园建设项目的实施，带来了历史性的机遇。近年来，鄂尔多斯经济呈现出发展速度快，运行质量高的良好态势。5、随着经济社会的持续稳定增长，全市城乡居民收入跃上新台阶，生活质量不断提升，物质和精神生活殷实丰富。根据关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见指出，要确保“菜篮子”产品生产稳定发展，积极推动蔬菜等园艺产品的规模化种植。随着社会的发展和人类生活水平的不断提高，人们对生活质量追求的意识也逐步增强，因而对日常生活中的食品结构提出了更高、更健康的要求，蔬菜水果消费的重要性越来越得到人们的认可。我国的蔬菜生产在数量上高居世界第一，人均占有量和消费量也处于较高的水平。初步统计，我国蔬菜的年人均占有量为420公斤左右。由相关统计数据得知，鄂尔多斯市尤其是伊金霍洛旗蔬菜的生产和全国平均水平6、相比存在很大差距，远远不能满足人民群众的生活需要。伊金霍洛旗的蔬菜要做到自给自足需要在现有基础上扩大生产规模。如果按照旗政府的规划利用区位优势真正发展成为百万城市的后勤保障园区，则蔬菜产业在未来有巨大的发展空间。由此可见，在伊金霍洛旗大力发展蔬菜产业，保证当地蔬菜供应的安全，以改善人民群众的饮食结构和习惯已迫在眉睫。伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园利用现代蔬菜生产技术，大力发展绿色蔬菜生产，能够大大改善当地蔬菜生产严重不足的局面，提高优质蔬菜供应的安全水平。（2）根据党中央对新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”和“搬得出、稳得住、能发展、可致富”的总体目标及要求，内蒙7、古自治区采取相应措施，制定了一系列关于生态建设和调整农牧业产业结构等可持发展战略的方针、政策，为支撑立项提供政策保证。（3）本项目有较好的经济效益和社会效益，将会促使伊金霍洛旗部分农牧民脱贫解困达小康。（4）本项目对全面落实2012年伊金霍洛旗政府工作报告提出的“加快现代农牧业建设步伐；以转变农牧业发展方式为核心，大力发展现代农牧业；以转变农牧民生活方式为重点，加快城乡一体化进程”，具有一定的推动作用。1.2.2项目建设的必要性（1）伊金霍洛旗的整体发展战略的需要近年来，鄂尔多斯市及伊金霍洛旗经济与社会取得令人瞩目的发展，人口持续增长，城市化进程明显加快。经济发展的加快带动了粮食、能源、水资源8、旅游休闲需求量持续增加。给地区的生态环境保护和资源利用带来较大的压力；再加上相对落后的科技水平、缺乏有效的管理以及粗放的资源开发利用方式，该地区的生态环境仍将面临巨大的压力，经济发展和环境保护的矛盾依然十分突出。在此形势下，伊金霍洛旗提出了自己的经济发展战略，尤其在农牧业生产和生态环境保护方面，突出强调了巩固农牧业的基础地位，由追求数量转向优质高效，建设成效型、生态型、创汇型农业，发展集约化生产和多种经营，提高农产品的加工深度；全面推进可持续发展战略的实施，加强生态环境的保护以及对风沙地的治理和生态恢复。本项目建在伊金霍洛旗壕赖村，这里农牧业基础条件好，适合发展农业种养殖项目。根据伊金霍洛旗9、农业发展规划，围绕矿区群众对肉蛋禽及蔬菜消费需求量之大的现实，同时为全面推进新农村建设，进一步发展农业特色经济，探讨一条林多、草多、畜多、肥多、粮多、收益多的农、林、牧、渔、工多业并举的可持续发展之路，具有重大意义。但在工业产业迅速而巨大发展的格局下，缺乏科技支撑、产业化程度低的传统农业显得更加薄弱，城乡“二元结构”问题显得更加突出。当地政府已经充分注意到这个问题，从多方面、多角度多次提出优化经济结构，转变增长方式的政策及措施，并取得一定的成绩。但在工业化迅速增长的形势下，农业及农村的发展仍显滞后。鄂尔多斯市党委、政府明确要加快促进城乡协调发展，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管10、理民主”的要求，扎实稳步推进社会主义新农村建设。新农村建设首先是生产发展，生产发展是实现新农村建设其他要求的物质基础。温家宝总理强调，“建设社会主义新农村必须坚持以经济建设为中心，推动农村全面进步。要始终把发展农村生产力放在第一位，大力发展现代农业”。发展现代农业是从根本上为农村的发展提供动力，强化农村的造血功能。发展现代农业产业依靠市场自然循环的作用难以实现，必须依靠龙头企业的带动作用。在此基础上，通过园区的育苗辐射、技术培训、示范性生产及市场营销带动农民发展蔬菜的生产，逐步形成一定规模的产业带和产业链，构建一个完整的现代农业产业体系，快速提升农村的产业水平和产业规模，实现生产发展的要求，从11、而有力地推进当地的社会主义新农村建设。 （2）提高人民生活水平的需要随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们的膳食结构发生了明显变化，不但肉类消费水平显著提高，同时也对有益健康的绿色蔬菜、有机蔬菜倍加青睐。 （4）农民脱贫致富的需要项目建成后，大大加速了园区农民脱贫致富步伐，对促进农村产业化调整和畜牧业发展，提高农民收入水平是必要的。（4）有利于保护农村生态环境整治农村面源污染，推广科学施用农药、化肥，推广农业资源节约和综合利用，大力发展农业循环经济。伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园主要从事绿色蔬菜的生产，生产过程基本不会产生有害污染物。此外，园区生产过程中主要施用有机肥料，既有利于植物生长；12、又可以改善土壤结构，增加养分和能量循环，提高土壤保持养分和水的能力，弥补矿物肥料的空缺。总之，现代生态庄园的建设，可以减少农药化肥的盲目施用及生产过程中污染物的产生，对保护农村生态环境具有重大意义。项目承办单位根据旗委、旗政府2012年工作安排，结合当地的实际条件及资源优势，投资兴建本项目，是十分必要的，具有重要的意义。1.3 评价结论（一）建设条件及经济效益分析（1）本工程厂址位于伊金霍洛镇壕赖村，周围没有污染源，适宜于本项目的建设。（2）主要原料，燃料及动力供应原料：种子由伊金霍洛旗种子站供应；良种种畜引进，幼畜就地购买；树苗就近购置。燃料：燃料煤由附近煤矿供应。供电：拟由壕赖村10千伏变13、电所引入一路输变电线路，解决园区动力和照明用电。供水：本项目自建机电井5眼，单井出水量15吨/小时；可以解决生活和生产用水。供热：自建锅炉房，安装2.1MW燃煤热水锅炉其2台，用于办公、生活用房采暖和种养殖供热。（3）环境保护项目坚决执行国家有关环境保护有关政策及法规，对排放的“三废” 严格进行处理，使其完全达标排放，不会对地区环境造成污染。（4）项目资金筹措项目总投资3000万元，全部企业自筹。其中建设投资839.82万元，流动资金240万元。（5）财务评价结论从财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。从敏感性分析看，项目具有一定的抗风险能力，因此，项14、目从财务上讲是可行的。（二）结论本项目产品国家投资政策和鄂尔多斯地区的行业规划，与农牧业产业化的大趋势相呼应，该项目实施地区农牧业建设基础条件好，农牧业综合开发具备良好的基础，加之旗区政府高度重视，为本项目的实施创造了良好的条件。本项目的建设符合国家西部大开发退耕还林还草，恢复生态的方针，将有力推动全旗退耕还林还草工程的实施，走良性循环发展的生态农牧业发展之路，促进了当地生态环境的转化。本项目的实施，为实现农牧业综合开发水平的提升，农牧民收入的增加，综合开发园区的推广具有广泛的示范带动作用。本项目可以充分利用伊金霍洛镇壕赖村的资源优势，将资源优势转化为经济优势，是利国利民的好项目。对于促进地方15、经济发展、增强人民体质和社会的安定团结都具有重要意义和明显的社会效益。从财务评价看投资回收期合理，各项技术经济指标均达到国家规定的基准指标，因而具有较强的抗风险能力，社会效益和经济效益显著。通过对本项目的可行性研究分析，认为总体设计方案规模适宜、结构合理，生产方案实用性和可操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带头作用大，市场前景看好，项目本身具有较好的生态、社会好经济效益。故拟建项目是可行的。1.4 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项 目 名 称单 位数 量备 注一设计规模1主要产品1.1蔬菜吨/年1601.2瓜果吨/年1581.3活鱼吨/年601.4羊肉吨/年2801.16、5乔、灌树苗万株/年302酒店1.6标准间间501.7贵宾间间51.8生态餐厅人2003休闲别墅m231804休闲会所m260005活动场地m21078二消耗1原辅材料1.1蔬菜种子Kg/年251.2食用菌苗万株39.961.3幼羊只56002动力1.1水吨/年6677.61.2电度/年19896481.3燃料煤吨/年810供热1800h三占地面积亩922.49614991.52m2四总建筑面积m216739五劳动定员人100六全年生产天数天300七技术经济指标1总投资万元900.00建设投资万元839.82流动资金万元60.182全部企业自筹万元900.003销售收入万元1158.504销售17、税金及附加万元5.515增值税万元68.916总成本费用万元971.91年均7利润总额万元97.72年均8所得税万元24.43年均9税后利润万元73.29年均八财务评价指标1总投资收益率%10.862资本金净利润率%9.163全部投资内部收益率%14.04所得税前4全部投资回收期年7.4所得税前5全部投资内部收益率%11.06所得税后6全部投资回收期年8.5所得税后7盈亏平衡点%862 市场分析2.1 蔬菜市场分析从蔬菜的营养成分和对人体的生理作用，蔬菜在我国居民的膳食构成中具有重要地位，它主要提供人体所必需的膳食纤维、矿物质、维生素C和胡萝卜素等营养物质。国外防癌机构还把多吃蔬菜列为“饮食防18、癌的规范性建设”内容之一。我国又是以植物性食物为主、动物性食物为辅的膳食模式的民族，这就决定了我国居民蔬菜消费量在膳食结构中所占比重较大从品质上看,蔬菜的供应尚未能满足当前人们蔬菜消费日益增长多元化、多样化、营养化、保健化的要求。作为蔬菜生产的第一大国,我国绿色健康蔬菜的发展同发达国家相比才刚刚起步。所以今后蔬菜产业的一个方向就是以品质为中心,注重研究消费需求,建立蔬菜品质标准体系、开发引进新品种、大力发展绿色蔬菜。2.1.1我国蔬菜消费的基本特点（1）城镇居民蔬菜消费高于农村。按照联合国的恩格尔系数40%50%作为小康水平的划分标准，我国城镇居民已于1994年步入小康，而农村居民仍在向小康过19、渡。在一般情况下，为了改善膳食构成，城镇居民蔬菜消费量比农村多。（2）高收入居民蔬菜消费量多。随着经济体制改革的不断深化，家庭经济收入普遍提高，收入的高、中、低档次逐渐拉开，反映在蔬菜市场上就出现了不同层次的消费。在一般情况下，收入高的居民蔬菜消费量较多，收入低的居民蔬菜消费量较少。据市场分析，上海有20%左右的消费者乐意多花钱选购高档、精细、时令蔬菜，但亦有约20%的消费者只需便宜的大路菜。（3）蔬菜消费具有地域差异。我国南北跨度大，自然生态条件大不相同，而各种蔬菜对环境条件要求亦不一样，大体可分为喜温、喜冷凉和耐寒三类：喜温蔬菜：番茄、黄瓜、豆类等；喜冷凉蔬菜：白菜、甘蓝、萝卜等；耐寒蔬菜20、：大葱、蒜、菠菜等。（4）蔬菜消费品种结构复杂。我国蔬菜种类繁多，北京市大钟寺批发市场上市鲜菜累计达70种以上，南方市场蔬菜花式品种会更多。这就决定了我国蔬菜品种消费结构的复杂性。在鲜菜品种消费结构中，有25种蔬菜是居民餐桌上普遍的菜肴。这25种菜是：白菜、洋白菜、菠菜、油菜、芹菜、韭菜、空心菜、大葱、菜花、萝卜、胡萝卜、葱头、生姜、莴笋、蒜薹、蒜头、黄瓜、冬瓜、丝瓜、西红柿、茄子、青椒、豆角、莲藕、豆芽菜等。2.1.2 我国蔬菜产需的新变化随着我国居民收入水平的提高，食物消费结构发生了巨大的变化，蔬菜产需基本平衡。在这种情况下，人们对蔬菜的消费已从数量型逐步转向质量型，要求蔬菜“优质、卫生、21、营养、保健、方便”。由此，我国蔬菜产需出现了六方面的转化。（1）向营养保健型转化。当人们对吃饱吃好的要求满足之后，就寻求能预防疾病、强健身体的食品，以达到延年益寿的目的。从营养学分析，蔬菜是重要的功能性食品，因为人类需要的六大营养素中的维生素、矿物质和纤维素主要来源于蔬菜，而且某些营养素还是蔬菜独有的。如果人们缺少蔬菜中某种营养素，不仅影响人体健康，而且还导致某些疾病发生。因此，不少消费者到市场选购具有营养价值高和保健功能的蔬菜。主要表现在：一是营养价值高、风味好的豆类、瓜类、食用菌类、茄果类蔬菜已由数量型向质量型发展；二是营养价值高的南方菜，如花菜、生菜、绿菜花、紫甘蓝等销势看好；三是一些具22、有保健医疗功能的野生蔬菜身价倍增，成为菜中精品，各地正致力采集、驯化栽培、加工利用，以供应市场的需要。（2）向“绿色食品型”转化。蔬菜数量的剧增令人欣慰，但其有害物质的富集却让人忧虑。现实迫使消费者增强了自我保护意识，对 “绿色食品”的追求越来越迫切。（3）向净菜方便型转化。为了适应城市快节奏、高效率的需要，净菜悄悄上市了。所谓净菜，就是蔬菜采收后，进入57的低温加工车间，在这里完成预冷、分选、清洗、干燥、切分、添加、包装、贮藏、质检等工序。这时的蔬菜即是净菜，只要稍加清洗，便可入锅烹炒了。（4）向蔬菜工业食品型转化。蔬菜工业食品包括原料贮存、半成品加工和营养成分分离、提纯、重组等。发达国家工23、业食品在食品消费中所占的比例较大，一般达80%，有的高达90%，而我国只占25%。由于工业食品在品种、质量、营养、卫生、安全、方便和稳定供给方面，更适应人们对现代食品的高要求和快节奏生活的需要，已受到广大消费者的青睐。（5）向名、特、稀、优型转化。一是人们购买趋向时令菜、反季节菜。在淡季，花菜、番茄、韭菜等更加畅销。在冬季北京市场上，南方生产的黄瓜、花菜、西洋芹等颇受欢迎。二是大路菜销售减少，细菜消费量增加。三是西菜，是从国外引进的高档蔬菜品种的总称，市场广阔，除饭店、宾馆需求趋旺外，已进入普通居民家庭。近年，广东、广西、福建等省区发展较快。西菜适应性强，具有丰产性、抗病性，我国南北各地均可种24、植。目前，栽培种类主要有风味西菜、袖珍西菜、花粉西菜、营养西菜、色彩西菜等。（6）向出口创汇型转化。由于我国各地生态条件不同，形成了不少具有地区特色的优质蔬菜品种。随着市场经济的发展，这些优质蔬菜得到升华，有些已成为“无公害蔬菜”，又上了一个档次，不但深受国内消费者欢迎，而且在国外市场也有竞争力。以上六方面转化标志着我国居民蔬菜需求已从数量型转化为质量型。随着农村经济的发展，农村蔬菜消费将得到提高。2.1.3 市场需求分析（一）生产现状我区蔬菜播种面积310万亩，产量737万吨，面积和产量占全国的1%左右，分别居全国第23位和19位。我区蔬菜集中上市时间为7月、8月、9月。（二）主攻方向重点解25、决夏淡蔬菜生产数量不足的问题，提高蔬菜栽培水平，增加设施栽培面积，推行精细化和无公害生产技术，提高蔬菜加工增值水平，实现蔬菜生产规模化、专业化和无公害化。（三）市场预测从全国蔬菜生产布局划分，我区属于高寒地区夏淡蔬菜生产区，具有发展夏淡蔬菜生产的许多优越条件，发展前景广阔、潜力巨大。从地理位置讲，针对京津唐市场而言，我区夏淡反季节蔬菜生产与宁夏、甘肃河西走廊的夏淡蔬菜生产相比较具有较大的地理优势。同时，通过科学耕作制度和耕作方法，严格控制和科学合理使用化学农药，克服产品中硝酸盐和亚硝酸盐超标污染，通过采后处理和冷链技术，可保证达到较高的商品率，有利于生产的蔬菜达到无公害和“绿色食品”的要求。随26、着人们生活水平的提高，营养高、品质好、无污染的夏淡反季节蔬菜将受到国内市场的欢迎，需求量也日益增加。通过大力发展反季节专业化蔬菜生产，不仅可以满足广大国内市场，解决夏淡蔬菜生产数量不足和品种单调的问题，而且可以促进我区中西部地区农业结构的调整和优化，加快实现农业增效，农民增收，保进我区农村经济的发展。2.1.4 蔬菜市场价格分析2010-3月国内部分城市常用蔬菜价格单位：元/公斤市场品种批发价品种批发价品种批发价品种批发价北京大白菜2.00芹菜2.20油菜2.30豆角5.50天津2.001.601.806.00石家庄1.901.903.807.00大同2.202.802.007.00呼市2.227、0芹菜2.201.109.00包头2.202.209.00北京西红柿5.00黄瓜4.60尖椒4.10茄子4.80天津4.405.403.605.00石家庄4.405.404.70大同4.004.004.005.40呼市3.206.004.006.00包头2.603.603.604.002010-4月包头部分常用蔬菜价格 单位：元/公斤品种批发价品种批发价品种批发价品种批发价洋白菜2.00芹菜2.00油菜2.40豆角10.0西红柿5.00黄瓜2.00尖椒6.00茄子5.60菠菜2.4胡萝卜2.60白萝卜1.202.1.5蔬菜价格定位根据临近城市蔬菜市场价格，确定本项目蔬菜销售价格。 2.1.6目28、标市场本项目目标市场定位于伊金霍洛旗、鄂尔多斯市或附近牧区。2.2羊肉市场分析2.2.1 国内市场供应现状中国有广阔的牧区，如内蒙、新疆等，水草肥美，牛羊养殖规模庞大，肉质上乘。同时，许多农户还发展起了家庭养殖，资源充足，除满足国内需要外，仍有巨大的出口空间。特别是改革开放以来，我国的畜牧业保持了较高的发展速度，实现了持续增长，畜产品产量在世界上占有重要的地位，已成为名副其实的畜牧业生产大国。随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，我国城乡居民的消费结构和饮食结构发生了很大变化，已从量的满足开始向提高品质方向转变。尤其是人们对肉食品的消费结构发生了很大的变化，对羊肉、牛肉及其产品的需求量不断增29、加，而且对肉类的质量及口感的要求也越来越高。由于我国在未来一个时期内经济仍将高速增长，城乡人民生活水平必将有较大的提高，农村居民由温饱向小康过渡，城镇居民中有一部分已由小康向富裕过渡，肉食消费结构将进一步改变。据中国肉类协会的预测，考虑到人口增长、人们可能用于肉食品的支出、国家对羊肉的承受程度、其他副食品增长及国内外市场需求变化等诸多因素的影响，到2010年我国肉类总产量约为7900万吨左右(比1998年增加2200万吨)，人均消费肉类55千克以上，大体在1998年44千克的基础上年均增加1千克上下。其中羊肉的增加会更快，比重继续提高。2.2.2 市场预测由于人民生活水平的普遍提高，城乡居民的30、消费结构和膳食结构发生了很大变化，特别是对肉食品的消费结构发生了很大的变化，对羊肉及其产品的需求量不断增加，而且对羊肉的质量及口感的要求也越来越高。近几年，在许多大中城市涮锅用肥羊肉的需求量日益增加，形成消费热点。同时，我国肉类加工工业也进入了“小变大，粗变精，生变熟，废变宝”的产品结构调整阶段。我国肉类消费市场，特别是羊肉消费市场仍然具有很大的发展空间。2020年我国人口估计可达15亿人，仅按年均食肉量80千克计算，肉类总产量将达12000万吨。按羊肉比率10计算，羊肉需求量为1200万吨，尚有巨大的发展空间。此外，目前我国肉产品价格普遍低于国际市场，如果把品质搞上去将具有不可比拟的价格优势31、。预计到2015年，全国肉类需求总量达到8845万吨，其中猪肉、牛羊肉和禽肉总需求量分别达到5497万吨、1332万吨和1918万吨。肉类消费市场除在城市仍有扩展的空间外，在农村有着更大的增长潜力。随着中国农村城镇建设进程的加快和农民收入水平的提高，肉类食品消费数量会持续增长一个较长的时间。2.2.3生产能力估计、供求关系分析 随着人民生活水平的不断提高，市场对农村天然绿色无污染的优质商品肉用牛、羊、猪肉的需用求将日益增大。目前市场上的商品肉大都从外地购进，而且良莠不齐，质量不保，缺口很大；同时从目前市场来看，外地商品肉的需求量也很大，外调商品肉的需求量就很大，供不应求。可见发展商品牛、羊肉市32、场空间很大，市场前景十分广阔，因此投资也是十分可行的。2.2.4价格定位根据区内和全国羊肉价格市场分析，本项目将销售价格初步定位在32元/公斤。2.2.5 目标市场本项目目标市场定位于伊金霍洛旗、鄂尔多斯市或其他城市。2.3苗木市场分析2.3.1苗种市场需求（一）全国苗木生产目前，国家对林业的发展倍加重视。新进推出的林权改革将完善林地承包经营权及林木所有权，对承包经营林地的农民来说，无疑将大大提高其经营积极性。而资源的资本化，也将提升公司自有资源的市场价值。行业新政的推出，将增加规模化优秀企业产出的可能，行业值得持续关注。目前各级部门对园林绿化建设的投入很大,也很重视。苗木产业可谓春风得意。随33、着我国加强对绿化建设的重视,目前,我国每年在园林绿化方面的固定投入为1000亿元左右,用于绿化维护的资金达1100亿元。另外,还有一些省、市的专项资金投入到城市绿化建设中。在我国目前的678个城市中,已有83个城市被评为园林城市,4个区被评为园林城区。除此以外,还有一大批正在积极创建中的园林城市,这些城市在绿化建设中都需要大量的绿化苗木。我国林业 产业近年来在保持高速增长的同时，产业内涵、产业集聚度、所有制结构三方面也发 生了可喜的变化。（二）鄂市林木苗种市场鄂尔多斯市到2010年，全市森林覆盖率达到以上(鄂尔多斯国土面积1.3亿亩)，即达到2864万,亩超出全区和全国平均水平。十一五期间需要34、新增造林1200万亩，即平均年新增造林面积240万亩，年需新增苗木园区10万亩，年需求苗木5亿株。今后鄂尔多斯市生态建设要铺开三条战线：第一条战线，国家重点工程投入和地方配套资金集中用于治沙治山，做到强基固本，实现生态的根本好转。今后国家林业重点工程必须围绕“三区”规划，全部安排在禁止开发区和限制开发区。第二条战线，借助公益林补偿资金和退耕还林延长补助资金，加大人口转移和新农村建设力度，走生态集中治理与自然恢复之路，加快收缩转移、集中发展战略实施步伐。第三条战线，植被恢复费和地方财政投入，集中用于城区、园区、景区和通道区绿化工程建设，精心打造和谐的城市环境、协调的园区环境、独特的旅游环境、优美35、的通道环境。2.3.2苗木市场分析由于金融危机对国外市场的冲击很大，苗木产业发达的欧美国家会压缩本国的投资，实现产业的战略转移，一些企业会把目光投向劳动力成本低的发展中国家。中国市场很有发展潜力，外国企业对中国市场早就“垂涎三尺”，一些国外育种人和技术推广人更是表现出了前来中国发展的浓厚兴趣。国外一些有悠久育种历史的公司，如荷兰的莫尔海姆公司已明确表示：把育种过程拿到中国来完成，专门培育适应中国不同气候和栽培条件的具有较高生产性能和适合国际市场需求的专用品种。金融危机的冲击不会很快消退。可以预见，一些老牌企业如果应对不当、抱残守缺，很可能走下坡路甚至被淘汰出局。相反，一些中小企业抓住这次调整的36、机会，苦练内功，很可能脱颖而出，在未来的商海中抢占先机。总之一句话，明年苗木产品结构大调整不可避免，企业面临重新洗牌。展望未来，经过调整后的中国苗木产业，会有一个更加崭新的面貌。2.3.3苗种价格因素根据多年园林绿化苗木生产、营销来看,苗木价格的构成因素包括以下几个方面： 一、苗木的珍贵程度 苗木同样有审美情趣和文化背景，审美情趣愈高，传统栽培愈久，其价位往往较高，如罗汉松、银杏、桂花等树种。特别是大树，古朴苍劲，富有浓厚的文化韵味和内涵，是园林植物造景中的精品。 二、苗木的树体特征 苗木的树体特征，主要包括苗木的干径大小、冠围丰满程度和大小、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等。 三、苗37、木自身的生长速度 园林树木可分为慢生和速生树种。生长速度慢，生长周期长，价格较高，如大中型罗汉松、桂花、松柏类树木。生长速度快，生产周期相应较短，则价格较低，如木芙蓉、天竺桂等。 四、苗木的繁殖方法和繁殖材料的来源 苗木的繁殖方法主要有播种、嫁接、分株和扦插等方法。如果一种苗木主要以扦插方法进行繁殖，且成活率很高，则价格肯定会走低。 五、苗木的生熟 生树是指异地树木，以及一直在原生地生长和多年(至少5年以上)未进行翻植的树木。此类树木一旦移植至绿化工地栽植，死亡率较高。熟树是指在本地且经过苗圃培育的、反复移植或多次作过断根处理的树林，因其须根发达、土球紧实，移植成活率很高。同一规格，同一长势的38、同一树种，因生熟有异，价位相差一般较大。 六、绿化工程对苗木的特殊要求 因规划设计方案不同，树木的配置千差万别，其中自然式绿地的树木配置情况有时非常特殊，它要求树木的姿态、长势独特，一地一景，避免重复。目前，园林苗圃地生产的苗木，多以同规格、同形态为多，生产方和需货方很难合拍，这就给个别在姿态和长势上奇特的树木留下了较多的高价位空间。近几年来，随着农业产业结构调整和西部大开发战略的实施，北京申奥成功及各大中小城市绿化速度及质量的提高，大川大河治理，天保、长防、退耕等六大林业工程全面启动，各种规格的园林绿化苗木将继续走俏，价格会继续上升，园林绿化苗木正面临发展良机。2.3.4苗木目标市场本项目目39、标市场定位于伊金霍洛旗、鄂尔多斯市或附近城市。3 建设规模与产品方案3.1项目建设指导思想和原则认真落实“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设总体要求，以发展现代农业为主线，以提高伊金霍洛旗及鄂尔多斯市优质生态农业为目标，以先进的农业生产技术和设施装备为基础，以产业化组织建设、科技进步和教育培训为保障，规划一个现代农业示范园区，从而提升区域生态农业产业的发展水平，有效带动现代农业的可持续发展。（1）市场导向市场是产品生产和销售的出发点和归宿，是园区规划的导向。园区规划要紧紧围绕当地对优质蔬菜的紧迫需求，对花卉、绿化苗木和农业休闲的新兴需求以及对农业技术培训和科40、普教育的长远需求，合理规划产业布局。（2）围绕示范区功能，体现现代农业特色应用生态学原理和系统科学、环境美学的方法，将现代科技成果与现代农业技术有机结合，把设施建设、农业生产管理、产品生产和农业观光融为一体，建立一种新型的生态农业体系特色，保持“人无我有，人有我新、人新我特”的优势地位。3.2 项目建设总体目标按照“一条纽带、二座平台、三大功能”的总体目标进行园区建设。“一条纽带”指园区通过品牌建设来打造一条前端联系市场、后端联系农户的产业纽带；“二座平台”指园区要为科研合作单位搭建技术孵化的平台，要为农民和中小学生搭建科技教育培训的平台；“三大功能”指园区要实现优质育苗供应、绿色蔬菜供应和度41、假休闲娱乐三大功能。全面贯彻科学发展观，将该区建设成为环境优美、功能齐全、布局合理，集高效农业种植、农业高科技示范、农产品加工及农业休闲观光为一体，具有鲜明地域特色，在内蒙古自治区具有很强的示范带动作用和影响力的现代农业示范园。3.3功能定位和分区伊金霍洛旗壕赖村高科技生态示范园具有优质蔬菜生产、植物育苗快速繁殖、现代农业高科技生产示范、推广和传播、科普教育、度假休闲娱乐等多重功能。园区规划为：办公生活区、休闲娱乐采摘区、度假休闲区、温室大棚种植养殖区、植物育苗培育区，在功能区内合理布置各建筑物。主要建筑物包括：办公生活区综合办公楼、酒店、职工宿舍、职工餐厅；休闲娱乐采摘区休闲会所及附属房；度42、假休闲区休闲度假别墅；温室大棚种植养殖区温室大棚、采光温室、仓储库房、养殖棚；辅助设施区-锅炉房、水井等市政建筑设施。3.4建设内容和规模3.4.1办公生活区该区总用地面积约为110.6亩, 位于园区的中部北侧，由综合办公楼、酒店、职工宿舍、职工餐厅、活动场地及道路、绿化等组成。3.4.2 休闲娱乐采摘区该区总用地面积约为144.1亩（），位于园区的中部南侧，该区主要由休闲会所、管理房（三合院）、垂钓园、采摘园组成。3.4.3度假休闲区该区总用地面积约为62.1亩，位于园区的中部东南侧，主要由8栋独立的别墅及周边绿化组成。独栋别墅的布置，体现了现代农业的快速发展，让人们感受到生活中绿的气息。343、.4.4温室大棚种植养殖区该区总用地面积约为206.0亩，位于园区的中东部，由节能日光温室（大棚）大棚、仓储库房及标准化畜棚组成。3.4.5植物育苗培育区该区总用地面积约为399.7亩，主要位于园区的西部及中间少量部分。3.5产品方案（一）温室大棚种植养殖区：4座日光温室，产瓜果34吨。温室大棚26座，可产各种蔬菜160吨。养殖棚7座，按养殖肉羊每座200只计，年出栏4次，5600只，平均每只按50kg计，可产280吨。（二）休闲娱乐采摘区垂钓园有效面积12000m2，按每平米产鱼平均产蔬菜5kg计,年产活鱼60吨。采摘园有效面积43640m2，可产葡萄、草莓、苹果、甜瓜、山楂、京杏、油桃1244、4吨。（三）苗木区有效面积266415m2，可产各种乔、灌树苗300000株。（四）酒店有效面积2460m2，拟建标准间50间，贵宾间5间，可容纳200人同时就餐的生态餐厅600m2。（五）活动场地有效面积10780m2，设置篮球场、羽毛球场、网球场。（六）休闲会所有效面积6000m2，设置酒吧、棋牌室、歌舞厅、室内攀岩、室内乒乓球、室内羽毛球、会议厅、会议室等。（七）休闲区别墅有效面积3180m2，设置别墅8座。（八）存储库房有效面积3527m2，设置冷库、气调库、机具库、材料库等。（九）办公、生活设施面积9679m2，其中：综合办公楼3370 m2，三合院1784 m2，办公生活1400m45、2，职工宿舍1400m2，职工餐厅1725m2。蔬菜、瓜果种植规划及产量序号蔬菜名称种植面积（m2）产量(千克/年)备注单产(吨/年)全年(吨/年)一温室大棚1洋白菜72066两茬2西红柿72066两茬3芹菜72066两茬4黄瓜72066两茬5胡萝卜72066两茬6西葫芦72066两茬7尖椒72066两茬8白萝卜72066两茬9豆角72066两茬10茄子72066两茬12水萝卜7206613五彩樱桃椒72066两茬14生食胡萝卜72066两茬15香蕉西葫芦72066两茬16樱桃番茄72066两茬17飞碟瓜72066两茬18大白菜72066两茬19香椿72066两茬20香芹72066两茬21西芹46、72066两茬22小白菜72066两茬23茶树菇72077两茬24杏鲍菇72077四茬25金针菇72077四茬26香菇72077四茬二日光温室1甜瓜126048两茬2草莓12003.57两茬3油桃180039一茬4西瓜1500410一茬三采摘园436401葡萄66602.020一茬2草莓33302.010一茬3苹果66601.212一茬4甜瓜66602.020一茬5山楂66601.212一茬6京杏66601.212一茬7樱桃66602.020一茬苗木种植规划及产量序号分区名称品种种植面积（m2）年产量（株）备注一乔木区（10万m2）樟子松1000020000白皮松1000020000云衫10047、0020000侧柏1000020000国槐1000020000刺槐1000020000新疆杨1000020000河北杨1000020000垂柳1000020000旱柳1000020000二灌木区（5万m2）珍珠梅1000020000榆叶梅1000020000樱桃1000020000丁香1000020000金露梅1000020000三播种繁育区（3万m2）600000四扦插区（8.6万m2）3000003.6 原辅材料、动力消耗、成本与收入原材料、燃料、动力消耗表序号名 称单 位数 量单价1有机肥料吨/年87080元/吨2塑料膜吨/年1020元/kg3燃料煤吨/年16204504电度19896448、80.455水吨/年6677.62.56育苗容器个135004.0种子或小苗用量及价格 单位：元/公斤（株）名称种子用量购入价名称种子用量购入价西红柿2100.0五彩樱桃椒1.5210.2芹菜2.575.0胡萝卜1.5183.33尖椒275.0香蕉西葫芦2.5198.5黄瓜2.5138.0樱桃番茄2.0180.0豆角4.5156.0飞碟瓜2.5156.4茄子2.098.0砍瓜2.5165.3甜瓜24120草莓5180株1.5/株香椿12280.0食用菌种399600株0.2/株鱼苗、崽羊肉购入规划及产量名称购入（kg）购入价（元）出售（kg）出售价（元）草鱼1875121500016鲫鱼20049、0121500016鲤鱼1875111500015黑鱼1875111500020羊肉560001260000032其他收入（按180天计）（元）序号名称单位数量日接待人数收费标准日收入1酒店1.1标准间间5040120401201.2贵宾间间5436014401.3生态餐厅人2001605080003休闲别墅座8108086403休闲会所m260003180004活动场地m21078221564 场址条件4.1 建设地概况伊金霍洛镇总面积717平方公里，下辖16个嘎查村、100个农牧业生产合作社，总户数为4604户，总人口为14424人（农业户口4253户、13932人），其中少数民族为65850、户、1904人（农业户口510户、1643人）。中心镇区总规划面积5.56平方公里，主要分为机关办公区、文教卫生区、居住区、商贸餐饮区、民俗文化区。按照规划集镇近期可容纳人口1.5万，年旅游接待能力30万人次，远期可容纳人口3万人，年旅游接待能力达到60万人次。全镇以旅游业为主导产业,二、三产业发展迅速。目前，驻镇单位15家，中小型企业23家，其中，8家蒙古包厂，5家黏土砖厂，5家加油站，乳制品加工企业、中密度纤维板厂、肉食品加工企业、中蒙草药种植加工企业、大型旅游公司各1家。中心镇区内共有三产商铺386户，目前启动经营的有156户，空余169户，住户为61户。启动的156户中，从事民族工艺品51、批发27户，理发服务7户，单位租用11户，旅店住宿6户，日杂用品商店52户，餐饮服务46户，其他商铺7户。为了全面推进伊金霍洛镇文化旅游产业发展，挖掘和弘扬民族传统文化，培植旅游支柱产业，延长产业链条，现正在启动的文化旅游产业一条街，共规划商户75户，已入住40户，且全部经营具有鄂尔多斯地域特色的民族工艺品、民族服饰、民族餐饮等，实施一街一景的经营理念，突出民族文化、民族工艺品加工、旅游观光几大特色，将建立起诚信、规范、高效的旅游商品营销体系，树立旅游特色形象，逐步建立辐射晋陕蒙宁蒙古族民间工艺品生产集散园区。4.2 场址与地理位置4.2.1 场址本项目建设地点位于伊金霍洛镇壕赖村。4.2.252、 地理位置及交通条件伊金霍洛旗位于内蒙古鄂尔多斯高原东南部，毛乌素沙漠东北缘。东经1085811025，北纬38563949。东与准格尔旗、府谷县接壤，北与杭锦旗、东胜区毗邻，西与乌审旗交界，南与神木县为邻。旗政府所在地阿勒腾席热镇距鄂尔多斯市政府所在地5公里，是全旗政治、经济、文化中心。伊金霍洛镇地处伊金霍洛旗中部，交通发达，区位优势明显。210高速、210辅线、包茂高速纵穿境内，东乌铁路横穿东西。已形成集铁路、公路、航空于一体的立体交通网络。4.2.3 气候条件该区属温带大陆性气候。其特点是干旱少雨，日照强烈，冷热巨变，风大沙多。冬季受蒙古冷气团影响，气候干燥而寒冷。夏季炎热而少雨。湿润度53、由东向西递减。年平均气温：6历年极端最高气温：36.9历年极端最低气温：-34无霜期：140天年平均降水量：358.2mm最大降水量：560.8mm年平均湿度为：49%日最大降水量：108.0mm主导风向：WSW 13%无风日：21%最大风速：33.3m/s年平均雷电天数：33天年最大雪压为：3.1g/cm2标准冻土深：1.4m多年最大冻土深度为：2.01m4.2.4工程地质与水文地质区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色，平均厚度30m左右，局部大于50m以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。根据开发区的54、土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区:松散岩第四系风积区开发建材市场均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约30.0m，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重1.75g/cm3,天然含水率21.1%，内磨擦角=19.2，粘聚力c=0.078Mpa，湿陷起始压力=0.05Mpa，湿陷系数=0.025，轻微湿陷，湿陷深度一般5m左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值fak=140MPa。总之，开发区工程地质条件较好。第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗开采型。含水55、层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。渗透系数量0.091/s.m，水化学类型为HCO3-NaCaMg，矿化度小于1。根据国家地震局1990年和2001年出版的1:400万“中国地震烈度区划图”和“中国地震动峰值加速度区划图”，地震基本烈度为7度，基本地震加速度值为0.15g。4.2.5水源条件伊金霍洛旗地下水资源比较丰富，水质良好，种植业的灌溉水源主要靠地下水供给。地下水分布是由东向西逐步增加。西部地区地下水分布是由东向西逐步增加，西部地下埋深214米，水质较好；东部地区地下水资源较贫乏，部分地区水质含氟较56、高。经过改造，这种状况得到改善。4.2.6土壤条件全旗土壤呈地带性分布，东部分布的粗骨土、风沙土、栗钙土面积较广，潮土、沼泽土和盐土则零星分布于河床两岸和低洼地区；中部鄂尔多斯高原区主要分布着栗钙土、粗骨土、风沙土和一定数量的草甸土和盐土，潮土分布于滩地；西部毛乌素沙区主要分布着风沙土和相当数量的潮土和栗钙土。全旗土壤总面积534560公顷，占总面积的95%，各土类具体分布情况：栗钙土占15%，粗骨土占10%，风沙土占61%，该土类是伊旗的主要农牧业用地。潮土占13%，该土类土层较厚且肥沃，是伊旗的主要农业用地。5 工程方案5.1 蔬菜种植方案5.1.1 日光温室（大棚）蔬菜种植方案5.1.157、.2 日光温室（大棚）特性节能日光温室（大棚）内种菜是利用温室创造和改善小气候环境，在露地不能生产的季节，进行栽培，以达到提早或延迟采收产品的目的。由于日光温室（大棚）建造费用大，生产成本高，必须充分提高设施利用率，才能获得较好的经济效益。5.1.1.2 蔬菜的育苗方案蔬菜的发芽期和幼苗期占地时间长，需要营养面积较小，集中在小面积上培育，不但容易创造适宜环境，培育出适龄壮苗，还可避免对日光温室（大棚）的浪费。苗育成后再定植到温室，可有效地缩短生育周期，大幅度提高温室利用率。因此，在节能日光温室（大棚）内种菜提倡育苗。应该育苗的蔬菜常见的有：黄瓜、西葫芦、西红柿、辣椒、茄子、芹菜、韭菜、甘蓝、菜58、花。由于本文篇幅有限，只给出两种蔬菜的育苗方案。（一）“秋冬茬”黄瓜苗的育制1、苗床设置：秋冬茬黄瓜育苗自高温季节，幼苗期既要克服温度过高造成幼苗生长细弱，又要在定植后适应温室的环境条件，所以不宜在露地育苗，育苗时在露地扣小拱棚做育苗畦。小拱棚宽2米以上，高度超过1米，用旧薄膜覆盖，四周卷起，形成凉棚，育苗畦与温室育苗相同，在地面作低畦，畦宽1米，长5米左右，每畦撒施过筛的优质有机肥50公斤，翻倒10厘米深，划碎土块，使粪土掺匀，耙平畦面。2、播种期：8月中、下旬至9月上、中旬播种。在此期间早播产量较高，晚播产量较低，价格较高。 3、直播或移植：秋冬茬黄瓜可在育苗畦直播，也可在子叶期移植。（159、）直播：育苗畦装直径10厘米高10厘米的营养袋若干个，浇透水，待水下渗后在每个袋中摆1粒催出小芽的种子，芽朝下，种子平放，上面覆盖1厘米15厘米厚的过筛细潮土。（2）移植：在播种床面铺1厘米15厘米厚过筛的河沙，耙平，浇足水，把种子均匀撒播在床面上，再盖1厘米15厘米厚细沙浇透水，始终保持细沙湿润，3天4天后两片子叶张开即可移植。可移植在营养袋中，也可由育苗畦一端开始，按10厘米行距开沟，沟内浇足水，按10厘米株距栽苗。这种方法育苗的优点是移苗时对子叶可进行选择，以使幼苗整齐一致，避免幼苗徒长。4、苗期管理：直播出苗后或移植子叶出苗以后，要保持畦面见干见湿，浇水在早晨或傍晚进行，每次浇水以刚流60、满畦面为止，主要起到湿润土壤和降低地温作用。“秋冬茬”黄瓜苗龄一般为30天左右。（二）“秋冬茬” 蕃茄苗的育制1、苗床准备：日光温室（大棚）秋冬茬蕃茄育苗期正值高温多雨季节，苗床应具备防雨涝、通风、降温条件，必须在具有薄膜覆盖的条件下，培育出的秧苗才能适应温室条件。最好选地势干燥，通风良好的地段，设置15米2米高的拱棚，在棚内做成1米15米宽的育苗畦，施腐熟农家肥每平方米20公斤，翻10厘米深，耙平畦面。为了避免强光高温，最好设置遮阳网，或采用其它办法遮光降温。2、播种：育苗畦灌足水，水渗下后，按株行距10厘米12厘米穴播，每穴播23粒种子，覆盖1厘米厚营养土。出苗前保持畦面湿润。3、苗期管理61、：出苗后每穴留一株健壮苗，其余全部剪除。幼苗期间避免干旱，保持风干风湿。每7天喷一次防蚜药剂，以防传播病毒病，秋冬茬蕃茄苗30天左右育成有4片5片叶。株高20厘米25厘米的适龄壮苗。5.1.1.3 日光温室（大棚）内蔬菜冬季灌水冬季在日光温室（大棚）内种植各种蔬菜的管理重点，都应该是想方设法提高其生长期间的土壤温度，以利根系的生长和对水、肥的吸收。但是，灌水势必会降低土温，为了合理解决菜田灌水与提高土温的矛盾，冬季灌水应掌握如下原则：1、在浇足“定植”水和灌好“缓苗”水之后，不旱不灌水。加强中耕，保墒增温。在定植行上覆盖地膜，保墒保肥，提高土温。2、确实需要灌水时，应选晴天的上午进行。灌水后，62、上午闭棚增温，有利于降低室内湿度和提高水温，减少对土壤降温的影响；下午放风排湿，减少空气温湿度。3、提倡单垄栽苗，双行苗盖一幅地膜，推广膜下暗沟灌水。冬季明沟不灌水。有条件的农户，应使用膜下软管灌溉。4、提倡浇灌温水。在温室内放置大缸或汽油桶，事先将井水存入缸或桶内预热，用20左右的温水逐行进行灌溉，必要时，还可逐株灌水，切忌大水漫灌。5、严冬季节灌水时间间隔在20天15天。随着天气转暖，逐渐缩短间隔为10天7天。6、沙质土壤灌水间隔适当缩短，粘持土壤间隔时间适当拉长，暗灌时间间隔适当长，软管滴灌间隔时间可适当缩短。7、芹菜、油菜、韭菜、筒蒿、生菜等叶类蔬菜灌水时应逐畦灌溉。灌水量应适当偏少。63、其他原则参照上述条文。5.1.1.4 日光温室（大棚）内蔬菜冬季施肥日光温室（大棚）冬季蔬菜生产施肥的主要问题是：作物对养分的需求与土温低导致肥料分解慢。为了缓解这一矛盾，加速冬季蔬菜生长、发育、日光温室（大棚）冬季蔬菜施肥应掌握以下原则：1、早施底肥。日光温室（大棚）冬春茬蔬菜生产，应提早到9月中、下旬提前整地。将每亩05万1万公斤的腐熟有机肥撒施，然后深翻30厘米，提早将有机肥施入土中。整地时，再将粪地掺匀。2、巧施“定植”肥。10月下旬至11月上、中旬，果类蔬菜定植时，在每两个定植垄间，开一道约15厘米20厘米深的沟施入磷酸二铵和尿素。每亩施磷二铵30公斤，尿素15公斤20公斤，同时顺沟64、灌底水，然后土壤沟起垄。栽苗时，每两株苗间点施一小撮磷二铵作“口肥”，每亩约40公斤。3、提倡使用硫酸铵作追肥。冬季追肥，使用尿素，由于土壤温度低，尿素的养分分解缓慢，因而发挥肥效慢；使用碳铵虽然肥效快，但在温室的密闭环境下由于碳铵中氨气挥发会产生肥害。硫酸铵可以克服上述两种化肥的缺点，因此，冬季追肥，每亩每次施用20公斤30公斤硫酸铵最好。4、建议应用生物有机无机复合肥。生物有机无机复合肥含有促进养分分解的微量元素。用其作底肥，养分全面，肥力持久，发挥肥效快；用其作追肥，不但肥效快，而且追施了腐熟的有机肥，所以是菜田土壤较为理想的一种复合肥。每亩用120公斤作底肥，在蔬菜定植时撒施或沟施；每65、亩用40公斤作追肥，开浅沟施入，埋土后灌水。5、追肥的方法：冬季追肥，应将化肥事先溶解在水中，然后结合灌水，将化肥水冲入灌水沟内。一般每隔一次清水，浇一次化肥水。6、严冬过后重追肥。冬季的低温、弱光、蔬菜生产缓慢。为了弥补作物冬季生育期间的消耗，为开春后的增产奠定基础，冬春茬果类菜，特别是冬春茬瓜类菜，应于元月底至2月初重追肥一次。每亩用腐熟有机肥1500公斤加磷二铵20公斤30公斤，开浅沟施入后，埋土灌水。此时，还提倡每亩用4公斤6公斤磷酸二氢钾，随灌水进行土壤追施磷钾肥。5.1.1.5温室大棚的砌筑安装 日光温室（大棚）的砌筑要因地制宜，温室的墙体材料只要具有良好的保温性和蓄热能力的材料都66、可以采用。这里强调的是，温室内墙一定要有蓄热功能，以便储存热量。夜间，这些热量会释放出来保持棚内的温度平衡。砖墙、水泥抹灰墙、土墙都具有蓄热能力。温室的墙体一般采用砖混结构较好。温室基础设计是根据地质结构和当地气候条件决定的，寒冷地区、土质酥松的地区基础相对深一些，以超越冻层为宜，不能全年生产的温室要比全年都进行生产的温室深些，毛石或河石填充的基础上面要加20到30厘米厚的地梁，地梁上面砌筑墙体，墙体要有保温夹层，保温夹层填充苯板、珍珠岩等保温材料。墙体超过70延长米的建议留伸缩缝，温室的后墙要根据温室的使用性质，留有一定的通气窗，供冬季通风使用。彩虹温室墙体砌筑封顶前要下拱架预埋件，供拱架安67、装时使用。温室墙体高度根据温室跨度而定，一般8米跨温室后墙高度2.5米为宜。7.5米跨温室后墙高度2.3米为宜。温室墙体预埋件间距根据所购温室型号有所不同，分别有0.8米、1米、1.2米。预埋件用16mm以上的T字型钢筋，钢筋高25厘米，露出墙面6厘米。注意：第一个拱架预埋件埋在距山墙内侧边，一个拱架距离的二分之一处。如：间距1米的拱架应埋在0.5米处，检举1.2米的则埋在0.6米处。安装时用长度50米以上的钢卷尺排尺以减少误差。除了埋设拱架预埋件外还要埋设压膜线勾环。以便安装压膜线。后墙顶部的压膜线勾环可用12钢筋制作，T字型钢筋头部弯成勾或环。高25厘米勾环上部露出墙面8厘米左右，压膜线勾68、环应设在拱架预埋件外侧距拱架预埋件平行距离58厘米左右。压膜线勾环要安装在两个拱架预埋件的中间，每空一个。山墙一侧留门，需要工作间的温室在温室的一端搭建工作间，工作间不要过高以免遮光。 温室前底角应砌筑25厘米的墙裙并留预埋件，裙墙的作用主要是挡风、防水和固定拱架。墙裙拱架预埋件应与后墙拱架预埋件相对应。裙墙同样需要设置压膜线勾环，一般可以设在裙墙外侧面。与后墙压膜线勾环相对应。在拱架安装完毕后裙墙和后墙应抹灰，把焊口抹在里面。抹灰时要向外侧抹出斜面以便排水。5.1.1.6 日光温室（大棚）镀铝聚酯膜反光幕的张挂张挂镀铝聚酯膜的方法有四种：单幅垂直悬挂法、单幅纵向粘接垂直悬挂法、横幅粘接垂直悬69、挂法、后墙板条固定法。生产上多随温室走向，面朝南，东西延长，垂直悬挂。张挂时间一般在11月末到翌年的3月。张挂步骤如下（以横幅粘接垂直悬挂法为例）：按温室的东西延长剪下相应长度的镀铝聚酯膜二幅，将二个单幅的聚脂膜用透明胶布固定为一体，在温室中柱以北东西拉16号铁丝一根（固定反光幕用），将幕布上端折回，包合铁丝，然后用回形针或透明胶布等固定，形成自然下垂的幕布。在幕布下方也折回34厘米，用撕裂膜作衬绳，将反光幕固定在衬绳上将绳的二端各绑一根木棍固定在地表，可随太阳照射角度水平北移，使反光幕与地面保持在75度85度角为宜。5.1.1.7 日光温室（大棚）蔬菜生产的防灾防病节能日光温室（大棚）蔬菜生70、产上的灾害性天气主要有：持续阴雪（雨、雾）天，持续低温寡照，罕见的极端低温，暴风雪、风沙暴等等。尽管这些灾害性天气出现的频率很低，但是一旦遇到，轻者显著减产歉收，重者则绝产绝收。遇到“灾害性天气”和“病虫害”应采取以下措施：1、优化结构，提高保温效果。2、冬季管理以“保”为主，提高植株耐害能力。苗子不仅要锻炼，而且在冬季管理中要保持偏低温度，采取保守的措施，确保植株安全越冬。白天保持2528，不超过30的室温，夜间1014，不超过18。并且在配合打药防病的同时，喷1：1：200倍的糖、氮液，或加05的葡萄糖和03的磷酸二氢钾，不仅可提高抗性，而且还可提高抗霜霉病的能力。3、遇到连阴雨雪天气，在71、保温的基础上，要多见光。应尽量利用阴天的散射光，即只要揭开草苫后温度不下降，就要揭苫；即使外界温度较低，揭开草苫后温度有所下降，也要在中午前后揭开草苫，让植株见半小时到1小时的散射光，或者前揭后盖，以保证植株每天见光。在无温可保的条件下要加温。如果连阴天气时间过长或极端低温出现时间长，室内温度持续下降，就要在温度降到生长将要受害前进行补充热量，增加温度，以确保植株不受寒害。加温达到生物学最低温底以上即可，一般为1315，不要过高，以免呼吸消耗量增加。4、阴雨雪天过后要回苫：往往在阴雪天过后放晴时，揭开苫后由于植株水分失衡，导致萎蔫，轻则生长点受损，重则全棚蔬菜死亡，这时要注意采取回苫的措施防止72、，其方法为当天转晴后应早揭苫，使其在清早的阳光下就见光，逐渐适应，若发现植株出现萎蔫时，应及时将草苫盖上，等植株回复后再揭开，若出现萎蔫现象，还应再把草苫盖上，反复几次即可，也可回苫后结合叶面喷水，调节水分平衡。5、常见的地下害虫主要有小地老虎、蛴螬和韭蛆，地上害虫主要是白粉虱和蚜虫，它们可对很多种蔬菜造成危害。5.2 食用菌技术方案5.2.1食用菌分类全世界目前已发现大约25万种真菌，其中有1万多种大型真菌，可食用的种类大约有2000多种，但目前仅有70多种人工栽培成功。有20多种在世界范围被广泛栽培生产。我国的地理位置和自然条件十分优越，蕴藏着极为丰富的食用菌资源。到目前为止，在我国已经发73、现720多种食用菌，它们分别隶属于144个属、46个科。5.2.2 食用菌主要菇种当前国内外实现工厂化生产的食用菌主要有双孢蘑菇、金针菇、真姬菇、杏鲍菇、白灵菇、草菇等，其中工厂化生产历史最长、工艺技术最成熟的是双孢蘑菇，其次是金针菇、真姬菇、杏鲍菇。5.2.3 食用菌生产工艺现以工艺技术最成熟的是金针菇工厂化生产为例，其基本工艺模式是：配料-装袋-灭菌-接种-发菌培养-诱导催蕾-通风摧蕾-催蕾再生-驯化-抑蕾-发育-采收。 5.2.4 食用菌生产设施（以金针菇为例）1、设施要求：工厂化生产金针菇，应使用瓶栽，因此，除必要的原材料存放、办公等设施外，必须建造拌料装瓶室、灭菌室、冷却室、接种室、74、发菌室、搔菌室、催蕾室、控制室、生长室等，以及生产后期的分级包装室、废培养基清除室等。全室内自动操作，不得有露天作业。2、配套设施：水、电、汽等；均需有自备设备，以防万一。3、设备要求：3.1冷却室、接种室：设置冷却器，可将培养室温度控制在1518。装瓶室、挖瓶室可不用控温。3.2发菌室、搔菌室：将室内温度保持在1820，同时必须安装带定时的换气阀或全热交换器，23小时强制通风15分钟，排出二氧化碳。3.3催蕾室：要求室温保持在1014，空气相对湿度85%90%，黑暗。室内要设置冷却器、加湿器和吸、排气装置。3.4控制室：使菇蕾培养成整齐、圆整而结实的金针菇的菇房，室温要求4左右，空气湿度8075、%85%。为使子实体的水分蒸发，要安装由上往下吹风的冷风机组。3.5生长室为使金针菇菌柄伸长，子实体干燥发白，必须套上纸筒，同时室温要求67，室内要安装可控上下左右吹风的冷风机。4、栽培瓶：容量7501000毫升、口径7厘米的聚丙烯塑料瓶。5、基质材料：采用硬质阔叶木屑和麦麸或米糠。木屑需在室外一边洒水，一边堆积，任其日晒雨淋，使之自然腐熟，一般堆积46个月。6、培养基制作：含水率6065%。机械自动装瓶，基料上紧下松。装瓶结束后高压灭菌。料瓶冷却到18左右接种。7、菌丝培养：发菌室温度在1820，空气相对湿度在60%，自动通风换气。经2022天，菌丝长满。8、栽培管理8.1 后熟搔菌：菌丝发76、满后，10条件下后熟培养10天，即行搔菌处理，搔菌后随即移入催蕾室。8.2催蕾：搔菌后的菌瓶覆盖棉质布喷水保湿，保持1014的温度、80%90%的湿度条件，810天就可现蕾。8.3控蕾：把已形成子实体、菌盖直径为1毫米、菌柄长35毫米的瓶子移入控制室，在室温4、空气湿度80%85%的室内约放置10天左右。初期3天吹0.81米/秒的强风。其它时间要注意适量通风换气。8.4生产管理：当子实体长到瓶口时移至生长室，过23天后，子实体就高出瓶口约23厘米，这时即将纸筒套在瓶口上。套纸筒56天，子实体长到10厘米时，这时由上往下对菌盖吹风。生长室的室温要求在67，空气相对湿度80%左右。8.5采收：当金77、针菇长到1518厘米长、菌盖内卷呈半球状、直径11.5厘米时，即可及时采收。将基部切除所带基质，整齐码放或计量包装，即为商品。9、采收后，菌瓶即被移入挖瓶室，机械自动挖瓶，然后清洗并进入装瓶室；废料移至处理室。5.2.5食用菌生产设备（1）原料处理设备：切片、粉碎机、搅拌机。FS-40、50型原料粉碎机型号输入功率生产效率外型尺寸FS-40380V7.5KW600kg/小时850780830FS-50380V13KW900kg/小时1100930980锤片结构适合玉米杆、芯、豆秸等原料粉碎。（2）培养基分装设备：装袋机（或装瓶机、挖瓶机）、菌种袋、菌种瓶。自动装袋搅拌生产线型 号输入功率生产效78、率重 量外型尺寸15-24型单机食用菌生产线11kw-380V装高15-20cm1200袋/时3200kg95002200280015-24型单机食用菌生产线11kw-380V装高30-38cm800-1000袋/时3400kg95002200280015-24型单机食用菌生产线11kw-380V装高35-40cm800-1000袋/时3400kg950022002800自动食用菌搅拌装袋生产线是一种食用菌工厂化，规模化生产的设备，它集培养料的筛选、输送、搅拌、装袋的多工序作业于一组合，它具有生产效率高，劳动强度小的特点,食用菌生产线,装袋生产线同步完成。可选附件：料袋扎口机（3）灭菌设备：高79、压锅、常压锅或氧原子消毒器。氧原子消毒器型号效率配置外型尺寸20W6.5M3/时紫外线臭氧800705030W10M3/时紫外线臭氧12008050紫外线灯内加入硼质利用其辐射作用产生臭氧双重灭菌效果好。（4）接种设备（1）接种箱或接种室（2）超净工作台（3）接种工具：手工工具或接种枪全自动接种机型号输入功率生产效率重量外型尺寸JZ-1型2.2kw/220v1240袋/时260kg23008001750全自动接种机采用等工位结构,通过扇形齿轮分配不同工位位点,实现自动消毒打孔、碎种、接种、整平、布胶、粘膜、输送等系列工艺，它具有工作效率高，作业质量好，劳动强度小等优点，特适合香菇、争取等打穴接80、种的食用菌品种。（5）接种培养设备：培养箱和培养室。标准恒温箱型 号输入功率重 量外型尺寸GHP-500600W62kg600600900GHP-600600W72kg7007001000适用于各类食用菌品种的菌种培养作业，改善菌种生产的培养条件。 培养室：培养大量菌种的恒温房，要光线暗、密闭好、通风性强、能升温、降温、有培养架。（6）菌种保藏设备：冰箱或贮藏室。（7）自动调节温、光、气、湿的岀菇车间（单栋1200m2）及采收、包装设备。5.3 育肥羊工艺方案除项目育肥外，还向当地牧户购买德美羔羊进行短期强度育肥。对购回的德美羔羊按照羊的育肥规律，先进行驱虫，然后利用配合饲料、氨化青贮玉米秸杆81、和紫花苜蓿强度舍饲育肥。5.3.1 建设规模和标准（1）建设规模建立肉羊育肥园区，建设年出栏育肥羊5600只育肥棚7处。 （2）舍饲建设标准育肥牛、羊舍按内蒙古自治区牧科院提供的标准塑料暖棚建设。畜圈要进行简单的环境工程设计，使雨水能够携带部分粪便流向设计的低凹粪便收集地，经日晒干燥后定期外运，作土壤有机肥用。种畜繁育和良种羊繁育园区厩肥堆放场地要集中处理，建立复合肥料加工厂。厩粪中微生物很多，易出现传染病，饲养圈舍日清理三次粪便，并用1210百毒杀等中性、广谱、高效、无毒、灭菌药物定期消毒杀菌。厩肥定期引入发酵菌种，促使堆肥发酵，作为有机把施到田地中。（3）圈舍供暖本项目拟采用锅炉供暖设备。82、5.3.2 肥羔生产技术（1) 育肥羊饲养规模项目选用德美羊进行全舍饲下的肥羔生产，年出栏育肥羊共计4批5600只。（2) 主要生产指标 肥羔日增重平均300g，育肥羊日增重平均达320g。 平均死亡率 1.5。羔羊平均初生重为4.1kg，在正常年景常规哺乳和放牧条件下(母羊和羔羊均不补饲)，羔羊初生后3至5个月内平均日增重为300g350g)，3个月断乳重33kg，4个月重35kg，5个月重38kg，130天重3845 kg可屠宰。羔羊从哺乳中期(初生后40至60天)开始，至160天(5月龄)进行肥育效果最好，增重速度最快。此期间舍饲育肥预计将羔羊平均日增重提高到320g，比常规日增重提高483、8.8左右。根据以上生长发育规律，可采用如下肥育技术路线：羔羊初生后的经60天至70天断乳进入育肥场，舍饲育肥100天，即可上市。此期间各阶段体重及上市体重估算如下： 羔羊初生重 4.1 kg 哺乳期日增重 215g 60天哺乳期可增重 12.9kg 舍饲育肥期日增重 300g l00天育肥期可增重 30.0kg 合计上市体重 47.0kg断乳羔羊体重达不到17kg者(4.1kg12.9kg)，可留在生产群继续哺乳放牧，待年龄到达6月龄时，按常规生产架子羊进入育肥场育肥50天，然后上市，此期间各阶段体重及上市体重估算如下： 羔羊初生重 4.1kg 哺乳期日增重 215g 120天哺乳期可增重 84、25.8kg 舍饲育肥期日增重 300g 50天育肥期可增重 15.0kg 合计上市体重 44.9kg收购14月龄至16月龄、体重40kg以上的青年羯羊不经育肥直接屠宰上市。（3）架子羊在育肥场的肥育，不同于一股的补饲。这一阶段的主要特点是：全舍饲；全部依靠人工喂养；60天至70天提前断乳后的肥育；集中育肥；要在舍饲100天内达到40kg体重预期标准的商业性肥育。（4）舍饲肥育提前断乳羔羊的饲养原则应当是：提前断乳的羔羊应当具有一定的体重(17 kg以上)和一定的独立采食能力； 进入舍饲育肥环境后，除饲草饲料外，在l至2周内应使用母乳替代品作为过渡性辅助手段； 应从营养学角度，科学制定饲料配方85、，统一生产标准化羔羊饲料；除了重视育肥羊的增重效果外，应从胴体质量、家畜卫生学和兽医病理学的角度，全面预测和评估饲料配方的可行性和安全性；（5） 饲养方法 60至70天断乳羔羊的饲养作为参考方案，提前断乳的羔羊进入育肥场舍饲后，其日粮结构如下：作为过渡手段，羔羊需喂10天的母乳代用品(如可用1：2稀释的鲜牛奶)；每只羔羊每天饮用2次，每次0.2kg，两次0.4kg，折合末稀释鲜奶0.2kg ；合计10天需2kg。 对于快速发育的肉用羔羊，舍饲100天中混合精料的饲喂量需不断根据平均体重调整：体重范围(kg) 每日混合糟料限量(kg) 1725 0.4 2635 0.5 35以上 0.6每只育肥86、羊100天中平均每天用混合精料0.5 kg，合计50 kg。 饲草方面，每只羔羊每天喂优质青干草1.0 kg，青贮1.0 kg。 棚舍中应放置含微量元素盐砖，供羔羊自由采食。 6个月龄常规断乳羊的育肥6个月龄常规断乳羔羊进入育肥场的体重标准为30 kg，50天育肥期的参考饲养方法如下： 育肥羊在舍饲的50天中，根据不同平均体重混合精料的饲喂标准是： 羔羊平均体重(kg) 每日混合饲料质量(kg) 3035 0.5 35以上 0.650天中每只羔羊平均日饲喂混合精料0.55kg，50天共需27.5kg。每只羔羊每日喂青干草1.0kg，青贮1.0 kg，50天共需l00 kg。 放置微量元素盐砖供87、羔羊自由采食。 综合以上各项，每只6个月龄常规断乳羔羊在育肥场50天共需混合精料27.5kg，青干草和青贮100kg。（6）育肥羊的舍饲管理在大规模集中育肥羊的舍饲育肥中，除了具体的调养技术外，还应合理安排大批羊只在有限而拥挤的空间内生存，有秩序地完成吃、住、运动和有关的生产生活。本方案设计的“三次育肥场育肥”主要在夏秋季节进行，涉及春末秋初一段时间(4月20日至11月10日)。这个阶段平均气温较高，无须强调羔羊棚舍的保温问题。一股羊舍的温度在零度以上，光照充分，有防风功能即可。5月至10月份，羔羊不宜在封闭的舍内饲养，更适合在干燥凉爽和空气新鲜的环境中育肥。 育肥羊需要合理的生存活动空间，每88、只羊需0.6平万米的羊舍面积，用于过夜；0.72平方米的加顶棚圈面积，用于补喂精料和青贮；1.8平方米的露天圈面积，用于补喂饲草、日间活动和夏秋季过夜。此外，还应设置舍外露天围栏活动场，每只羊3平方米，用于户外活动、晾舍晒棚、饮水和进行其他生产活动。羊只要求干燥、清洁的生活条件。主要在夏秋季使用的育肥棚舍，应地势较高，地面小角度倾斜，便于通风、排水、排污、保持干燥清洁。羔羊舍地面以土地为佳，应高出舍外20厘米，呈缓斜坡状，舍外设排水沟。补喂精料和青贮的带顶羊棚，地面以水泥为宜。 羊只在春末冬初气温较低的季节，或在夏秋季和恶劣天气时，可在三面封闭的羊舍中过夜，其他时间在露天棚圈内过夜。羔羊补喂精89、料可在带顶无墙的凉蓬式(自行车蓬式)羊棚内进行，补喂饲草可在露天进行，饮水可在棚圈外运动场进行。因此，需要一个过夜、喂料、喂草、饮水和运动相互配套而又独立的棚、舍、场的育肥羊管理系统。这种棚舍设计简单，辅以活动围栏，造价不高，每一座棚舍可饲养760只羔羊，配备一个主要劳力和一个辅助劳力。每期育肥30000只，共需42栋独立的棚舍系统。（7）兽医卫生及防疫措施 1) 兽医机构及人员设置羊场应设置兽医诊疗室，设专职兽医。诊疗室应配备兽医常规用器械及药品。兽医负责羊场及相关牧户的兽医卫生、疾病诊疗及疾病防治工作。应特别注意母羊流产及羔羊下痢疾等常发病的防治。 2) 传染病免疫程序 所有羊只在断乳后接90、种口蹄疫灭活疫苗(疫苗毒型应与流行毒型相一致)，1月后加强免疫，以后每隔半年免疫一次。 利用母羊在断乳后接种“羊快疫、羊肠毒血症、羊猝狙、羔羊痢疾四联疫苗”，6个月后再接种一次羊快疫菌苗，以后每年接种一次四联菌苗。孕母羊在产前23周接种一次羔羊痢疾菌苗。育肥羊超过6月龄时应接种羊快疫菌苗。 所有羊只在断乳后接种羊痘鸡胚化弱毒羊体反应冻干疫苗，以后每年免疫一次。 如本地区存在布鲁氏菌病、炭疽病、兰舌病等疫病，应进行相应的免疫接种。 3) 寄生虫病驱虫措施育肥羊断乳后使用一次阿维菌素(注射、口服、浇泼均可)； 种肉羊断乳后使用一次阿维菌素，以后每年春秋各使用一次。5.4苗木栽培技术方案5.4.1苗91、木繁育工艺过程由于苗木繁育品种较多，故本文仅对大叶女贞和松树繁育工艺展开叙述。5.4.1.1大叶女贞繁育工艺（1）种属木犀科女贞属常绿阔叶乔木，别名蜡树、高干女贞等。原产我国，广泛分布在长江流域及以南地区，华北、西北地区也有栽培。在北京，只有庭院楼前避风向阳处有极少量栽植。（2）栽植技术大叶女贞的移植季节以春季新芽萌动前为宜，移栽需带苗木地径8至10倍大的土球，浅耕20厘米至30厘米，耕后用11000的高锰酸钾喷洒地面，起到消毒的作用。作床，根据预定苗木间距作梗，梗间距以利于栽植和灌溉为准。用平耙平床，以无碎石、瓦砾为准。根据地势采用自然排水，要求排水顺畅。胸径10厘米以上大规格苗木，可保留全92、冠，但应确保土球完整，并进行疏枝和短截修剪，土球破散的需重剪或重截。小规格苗木，应根据培养方向定分支点，最好保留较粗分支，以利造型。同时剪除根部损伤根，剪短直长根。栽植时将土球外围夯实，切忌夯土球。栽植初期在根部堆土15厘米至20厘米，防止苗木倾斜、倒伏。工程用苗可搭支架，但是，圃地大面积栽植用支架会提高成本，影响管理。（3）管理技术一年浇水2至3次。春季三四月浇返青水，以后视天气情况尽量少浇水。夏季极旱时补水，一次性浇足。浇水应避开午间烈日时分，以下午四点后浇为宜。10月底11月初将冬水灌足。大叶女贞萌蘖能力强，去蘖工作应反复进行。4月中旬到5月初，嫩芽木质化之前，进行一次抹芽。定干的苗木，93、只保留主干顶部10厘米至20厘米的芽，确保分枝点。6至8月加大去蘖，每20天左右去蘖一次。10月中下旬适量去除萌蘖，进行修剪，保留3至5主枝，每主枝上保留3至4分支，树形以卵圆形为佳。亦可根据需求，整形成其他造型。修剪一星期后再去蘖。以后的修剪以疏枝为主，去除干枝、徒生枝和树干蘖生芽。特别注意刚定植时，由于运输时苗木可能失水，要及时浇水到土球泡透为止。3至5天后扶直歪、倒苗木，并浇第二遍水，锄地保墒。夏季雨水量大，易产生涝害。大雨后要在太阳强光之前及时排涝。大叶女贞不能完全适应北方冬季的寒冷和干燥大风气候，防寒工作十分重要。防寒应达到保温防风的效果。防寒方法：双层缠裹法。第一层用草绳或旧报纸，94、第二层用薄膜，从基部至分枝点均匀缠裹，再用荆子绳固定，确保不透风。并在根部堆土高15厘米至20厘米，防止根部冻害。此方法处理过的苗木，翌年返青率可达98%以上。 5.4.1.2松树繁殖技术（1）苗圃的选择与处理育苗圃地要选建在排灌便利、地势高燥、向阳、微酸、土层深厚肥沃的沙质土壤地方。切忌在多年的菜地、老圃地上育苗。圃地在翻耕时应施足饼肥或腐熟的畜粪作基肥。如用良田育苗，每亩还要加施钙镁磷肥100斤，在最后一次耕耙前，每亩撒施敌克松2-3斤或硫酸亚铁20-30斤进行土壤消毒，然后做成深沟高畦的苗床，苗床宽1-1.2米、高0.3米，床面要整细，筑成龟背形，床面中间稍高，四周可用砖砌或泥堆，筑好的95、床面再铺上一层3-5厘米厚的不带病菌、比较肥沃、疏松并过筛的山上生土。（2）播种播种时间一般在春分前进行，宜早不宜迟，以条播为好，行距10-15厘米，株距4-5厘米；种子宜立插在播种沟上，务必将种子的大头向上，每亩播种量15-20公斤，播后用黄心土或焦泥灰覆上1-2厘米厚。而且还要盖上一层薄稻草，再用喷水壶将水洒在上面保持床面湿润。约过3-5天即可萌动，半月左右相继出苗，出苗时间持续达1月余，一般发芽率可达90。为防止刚出土的幼苗因遭雨淋而损失，并管好棚内温度，当棚内温度保持在15-20C时，要进行通风；遇外界气温在15C以上的晴天，白天可揭开薄膜，晚上盖好。当出苗70%以上时分批揭去稻草，要96、及时搭架，加盖遮阳网或芦帘遮荫。在苗木生长期间，除应经常浇水、松土、除草外，每隔半月追施一次充分沤熟的稀薄饼肥水，浓度可逐渐增大；如施化肥，可撒埋在播种沟之间，切不要沾着小苗，否则可造成烧苗。为防止发生病害，当种苗出齐后，每隔半月喷一次1的波尔多液，直到雨季结束。立秋后拆去阴棚。在大面积生产上，以春插和夏插为主，成活率较高，经济效益较好。选取插枝插穗应选幼龄实生母树的树冠中部一年生壮枝。如采取10年生以上大树的枝条，宜采树冠上部半木质化的枝条为宜，夏插宜剪取当年春梢作为插穗。剪取插枝以有露水的天气为好，可在早晨或阴天进行，防止阳光过强，枝条失水。枝条采剪后对齐基部，用湿润卫生纸或旧棉布包住保湿97、，随即带回室内处理。在室内将插条剪成15厘米长，基部要用利刀在芽下0.5厘米处削成马耳形，上部在节上1.5厘米处剪成平口，注意不要撕裂表皮和损伤腋芽。插枝截剪后按直径大小分开，捆成小把，然后用500ppm萘乙酸水溶液浸1小时，取出稍凉干即可进行扦插，勿置过久，应保持插枝新鲜，以利提高成活率。5.5设备选择设备一览表（万元）序号名称单位数量单机功率KW装机功率购置价一种养殖区1供水泵台27.5150.752输水设备及管网82.03原料粉碎机台113132.24自动装袋搅拌生产线台111115.55氧原子消毒器台10.080.081.36全自动接种机台12.22.20.87标准恒温箱台10.60.98、60.58培养室空调机台128.228.24.59贮藏室台181.3207.7810装袋流水线台17.57.55.511冷库台181.3207.7812气调库台190.5288.1713农用车台32.514日光温室座426.515温室大棚座2617.0165.4二苗木区1供水泵台215300.9255马力挖坑机台460355马力起苗机台23045吨载重车台248.0510吨载重车台384.06灌溉设备及管网82.0三采摘区1供水泵台215300.92灌溉设备及管网82.0四垂钓区1供水泵台22.550.52其他15五办公生活区供水泵台27.5150.6六锅炉房燃煤热水锅炉台226451425699、.0七污水处理设备套131.6八电气设备套136.3九通讯设备套112.8十气象观测装置套18.56十一田间传感器个1008.5电磁阀个604.32合计552.686 总图布置6.1总平面布置6.1.1总平面布置原则遵循总图专业布置原则，执行国家颁布的有关规范、规定和标准要求。总图布局以满足蔬菜、食用菌、苗木、养殖生产与流通为原则，合理布局，疏密有致，尽可能合理划分各功能区及其相互的联系，使道路、水渠、林地的连接短捷，顺畅。6.1.2 总平面布置方案根据日光温室（大棚）建设要求以及自然环境因素，整个园区规划坐北朝南，大棚以东西排列为主，厂房设计按照地片合理安排。日光温室（大棚）间道路与主道路贯100、穿。（1）办公生活区：布置在园区的西北部。含综合办公楼、职工宿舍、职工餐厅、休闲会所、休闲区别墅、活动场地等。主要通道宽9米，柏油路面，路长470米；次要通道宽6米（路长3242米）或5米（路长353米），均为砂石路。道路呈环状布置，满足厂区运输和安全消防的需要，主要地下管线沿主干道两侧布置。出入口设在园区的北部与绕城路贯通。（2）种植养殖区：布置在园区东北部，内设4座的日光温室、26座温室大棚和7座养殖棚及仓储中心。（3）休闲娱乐采摘区、垂钓园和苗木区：布置在园区西南部。（4）绿化：沿道路两侧栽植乔、灌木，作为绿化带和防风林带。6.1.2 竖向布置本工程的竖向设计充分考虑了园区所处的地形地貌101、特点，要求全部平整，合理确定场地标高，排水方式和坡度，确保场地不受洪水和区域性积水的威胁。土方工程量：本工程所用的场地地势较为平坦，平面布置及竖向设计顺自然地面坡度布置，由于资料深度有限，具体土方量计算及平衡将在设计进一步深入过程中完成。 6.2 土建工程6.2.1建筑结构设计一、编制依据1、岩土工程勘察规范（GB50021-2001）；2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；4、砌体结构设计规范（GB50003-2001）；5、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；6、建筑抗震设防分类标准（GB5022395）7、轻钢102、结构设计规程；8、当地的自然条件及工程地质数据参见本报告前面章节。6.2.2建筑方案1、设计原则（1）建构筑物的建筑设计执行国家现行的有关规定。（2）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，建构筑物应充分满足蔬菜繁育工艺的要求，使建筑与工艺有效结合，努力创造出功能合理、利用率高、节能、环保的种养殖园区。（3）着重解决好交通组织、消防设计及大屋面可能带来的技术难题。（4）建筑设计力求合理、降低造价、节省工程投资。2、建筑设计构思拟建场地进行岩土工程勘察后，根据周围地质调查，该场地地质情况较好，无不良地质现象。不需进行地基处理，用天然地基即可。建筑构件和配件的选型，除按国家和地区的通用标准图选用外，103、尚须满足具有中等的预制和吊装水平的施工部门施工较为方便的原则。建构筑物一览表序号名称外形尺寸结构形式面积层数数量01综合办公楼框架3370202酒店框架2460203职工宿舍框架1400204职工餐厅框架1725205休闲会所框架6000206三合院框架1784207垂钓园7580地下12000208活动场地19655地上1078009休闲区别墅14.114.1框架3180.962810温室大棚6012、45=20成套192402611存储库房6016、60201607.25成套3527.251312采光温室6021、6025、6020 6030=1800成套72601413养殖棚308、30104、17砖混900011214办公生活5014砖混14002115变配电室1512砖混180116供水池8522.5钢混8017锅炉房2112框架2521小计18道路254476.3公用工程6.3.1给水排水工程（1） 供水 本项目用水由自备水井供给，在厂内建储水设施，经泵房加压后送到各用水点。本项目灌溉面积292915 m3，按平均每年浇灌三次，每次10L/次m2，年用水量为2929吨；养羊按日存栏1400只，按每日0.5L/只 ，年用水量为231吨（按330天计）；办公、生活用水量按0.5L/日.m2计，用水面积为21319 m2,日用水量10.66m3/d（按330天计），全年用水量为351105、7.6 m3。本项目全年用水量为6677.6 m3，平均日用水量为20.23m3（按330天计）。（2） 水源及配水系统厂区供水管网采用生产、生活、消防同一管道供水系统，管网成环状布置，主管道DN100。（3） 消防给水系统根据建筑设计防火规范厂区生产火灾危险性属乙类，室外消火栓用水量15L/S，室内消火栓用水量5L/S，火灾延续时间2小时，消防时总用水量144m3。厂区消防采用临时高压消防给水系统，消防水源为厂内加压泵房贮水池，容积200m3，设专用消防泵2台。厂区消防、生产、生活给水环状管网上设地下式消火栓，车间内设DN65室内消火栓并设有启动专用消防泵的控制按钮。各办公、生活和生产区内均106、设一定数量的手提式灭火器，以备初期火灾时使用。（4）排水项目生产过程不排水，所以没有生产污水排放。养殖粪便及废水经无害化处理后，用于蔬菜施肥。生活污水经每小时处理2立方米废水的一体化污水处理设备处理达标后，用于浇灌蔬菜。年排放量2814.24立方米（按生活用水量的80%计）。雨水经收集后，用于浇树或就近排入自然沟渠。6.3.2供电及通讯工程（一） 供电1、电源情况本厂电源由当地供电部门负责。当地供电部门承诺可以满足本工程用电。2、变配电方案本项目用电设备总装机容量为552.68kW，根据负荷计算设计选用一台500KVA节能型电力变压器能够满足全厂生产及生活用电。变电站设在仓储区，为独立式建筑，107、内设高、低压配电室、变压器室、值班室，变压器高压侧选用XGN2-10型固定式金属开关柜，高压系统为单母线一段运行，低压侧选用GGD2型低压配电屏和GGJ2型低压电容器屏，低压系统为单母行一段运行。用电设备一览表序号名称单位数量单机功率KW装机功率一种养殖区1供水泵台27.5152原料粉碎机台113133自动装袋搅拌生产线台111114氧原子消毒器台10.080.085全自动接种机台12.22.26标准恒温箱台10.60.67培养室空调机台128.228.28贮藏室台181.381.39装袋流水线台17.57.510冷库台181.311气调库台190.5二苗木区12供水泵台21530三采摘区13108、供水泵台21530四垂钓区14供水泵台22.55五办公生活区15供水泵台27.515六锅炉房16燃煤热水锅炉台27114217室内照明M26034660.3518道路照明M22544725.5合计552.68552.68需要系数0.5=276.34/h，年耗电量=1989648KWh3、动力配电及照明配电各车间的用电设备动力配电选用XL-21型动力配电箱，动力配电箱安装在车间配电室内，所有用电设备设机旁控制装置。照明按工艺及各场所要求的照度进行配置,灯具以荧光灯为主，粉尘较大及潮湿场所选用防水防尘灯，有易燃易爆车间配备防爆灯具及开关，照明配电箱选用XMR-04型，并安装在可安全操作的墙上。在厂109、房和综合办公楼主要通道及出入口设应急照明和疏散指示标志。所有照明及动力线路选用BV-500型电线，动力控制线路选KVV-500型控制电缆。全部线路采用穿保护钢管暗敷。4、防雷与接地保护为保证变压器免遭雷击，10KV电源进线末端装设避雷器一组，经高压电力电缆引入高压配电室。变压器为中性点接地系统，接地电阻小于4欧姆。所有电气设备采用TN-C-S接地保护系统，所有电气设备的金属外壳及装有电气设备的金属部件均可靠接地。5、电力外线及道路照明10KV电源引入电缆选用YJV22-10KV电力电缆直埋敷设。380/220伏动力及照明配电干线选用VV22-1KV电力电缆直埋敷设。厂区道路照明选用高压钠灯，路110、灯控制在低压配电室内，路灯配线选用VV22-1KV电力电缆直埋敷设。（二）通讯为了便于指挥和对外联系，设计选用一台20门通讯调度总机一部，安装在综合办公楼内，中继线4对由当地电信部门提供，由总机至各用话单位线路选用HPVV型通讯电缆。（三） 设备选择表5-2 主要设备一览表序号设备名称型号及规格单位数量备注1电力变压器S-500/10 10/0.4KV台12高压开关柜XGN2-10-07台13高压开关柜XGN2-10-65台14高压开关柜XGN2-10-44台15高压开关柜XGN2-10-03台16低压配电屏GGD2-11台17低压配电屏GGD2-39台58低压配电屏GGD2-36台19低压电111、容器屏GGJ2-01台110低压电容器屏GGJ2-02台111中央信号控制箱JXF-(非)台112动力配电箱XL-21台1013照明配电箱XRM-04台1514调度电话总机20-DAH-1套16.3.3供热及通风（一）厂区热负荷本项目由燃煤锅炉为生产和生活用热提供热源。供热面积约60346平方米。按50W/m2计，热负荷约3017.3KW，选用2台热水循环泵供应低温热水，供水温度95，回水温度70。根据全厂热负荷，本设计拟选用2台2.1MW热水燃煤锅炉，做为园区的供热热源。2.1MW燃煤热水锅炉技术参数序号名称参数序号名称参数1额定热效率2.1MW4用电功率71KWh2额定工作压力常压5外形尺112、寸4.452.242.6 m3额定供暖面积289592 m26耗煤量耗煤量450kg/h（二）供热管网采暖供热管网采用聚氨脂保温管直埋敷设。（三）通风办公、生活区采用自然通风。日光温室（大棚）采用强制通风。6.4仓储区产品存储利用气调库、冷库。总存储量1万吨，存储的产品品种有蔬菜、瓜果、羊肉。6.4.1冷库低温冷藏库主要用于速冻水饺产品贮存和部分冷冻原材料的暂存，根据设计规模要求，采用单层设计，库内净高5.0m。速冷间室温-15-18，冷藏间室温-2-5，为保证库内温度需采用在库内墙、屋顶、地面喷涂聚氨酯隔热工艺，并附设必要的隔汽层、防潮层以提高隔热层的隔热效果，建立冷却水循环系统以节约生产用113、水。制冷系统自动化指整个制冷系统全自动控制，无人值守操作。氨压缩机自动开停机，自动增、卸载，蒸发式冷凝器自动开停，氨泵自动开停，所有冷间温度自动控制，所有冷风机自动融霜，全部制冷机、设备自动安全保护。(1)自动化冷库相比手工操作具有以下优势：（a）全自动化控制或局部自动化控制，可以提高制冷系统的可靠性，保证使用效果。（b）采用手动操作，人具有一定的滞后性，在氨压缩机自动增、卸载，蒸发式冷凝器开停，氨泵开停，所有冷间温度控制方面，反应远远落后于电脑控制中心。因此，采用自动控制系统会大大节省运行费用。(2)自动化冷库的主要特点：（a）经济节能最佳的冷凝（温度）压力最佳的蒸发温度（压力）最优化的设备114、运行管理最及时的设备维护管理安全克服人工手动监视操作的各种弊病，采用合理匹配的自动化冷库比普通冷库节能2030%。（b）控制精度高高精度的检测元件调节特性优良的自控元件合理的程序逻辑控制精确的闭环运算控制通过设置不同的自控组合，能够实现各种精度要求的精确控制（c）运行维护费用低最完善的调节保护措施最低的人工维护成本，可达到无人值守没有频繁的阀门操作，没有操作易损件完善的故障处理系统，维护检查更高效改善劳动条件，提高工作效率采用稳定可靠的自动化冷库，其维护费用仅为普通冷库的20%左右（d）安全可靠完善的超前自论断调节功能多级密码操作保护功能质量稳定可靠的自控元件可靠的计算机技术和通讯技术稳定成熟115、的冷库控制管理软件(3)设备选型1设备选型原则a根据项目的工艺要求及技术参数的计算，确定仓储物流中心各工序的设备性能、规格及数量。b在满足工艺生产的前提下，本着先进、高效与节能的原则，对设备仪器进行选型。冷库技术参数表序号名称参数 序号名称参数1冷藏温度 15 18 5用电功率81.3KWh2吨位5006自然间4间3容积2008 m37外形尺寸43.1212.074.34面积520.4m26.4.2气调库气调库主要是对时令及跨季节新鲜水果及蔬菜提供仓储，内设必要的制冷和气调设备。为满足人民群众生活水平不娄提高后对食品、蔬菜及水果保鲜度、营养及绿色无污染的要求。清理好的水果及蔬菜先进行单小包装，116、然后再装纸箱或竹筐等。气调库拟采用轻钢结构、门式钢架、金属夹心板，两层金属板之间采用聚氨酯发泡保温层保温，另外在施工时应特别注意围护结构的气密性，站台采用石棉瓦顶棚。为保护冷库工人操作安全，应在各冷藏间室内门口外装一常亮指标灯，此灯下装一呼救按纽，以防库门被锁上，而造成不必要的人身伤亡事故。机房间和设备间内应保证有每小时不少于3次的通风措施，同时还必须有每小时不少于7次的事故通风装置，设在此二房间内的事故通风机及其电动机均应考虑有适当的防煤措施，通风管道应选用非易燃材料的。气调库技术参数表序号名称参数序号名称参数1保鲜温度+2 +5 5用电功率90.5KWh2吨位8006自然间8间3容积322117、7m37外形尺寸40.2526.74.24面积1074 m26.4.3普通仓库除冷库和气调库外，另设普通仓库1920平方米。7 环境影响评价7.1 设计依据及执行标准（1）建设项目环境保护设计规定国家计划委员会、国务院环境保护委员会；1987年3月20日；（2）大气污染物综合排放标准GB16297-1996二级；（3）污水综合排放标准GB8978-1996表4中二级；（4）工业企业厂界噪声标准GB12348-90，II类；（5）工业“三废”排放试行标准GBJ4-73。7.2 环境质量现状项目选址在伊金霍洛旗壕赖村伊金霍洛镇壕赖村。该地区地势平坦，人工栽植的树木较多，环境优美。四周无工业“三废”118、城镇生活、医疗废弃物污染，远离公路主干线，附近没有与土壤、水源有关的地方病高发区。经鄂尔多斯市环境监测站测定该地区TSP日均值在0.124-1.418mg/m,二氧化碳日均浓度0.0015-0、023mg/m均未超过黄静空气质量标准GB3095-1996二级标准。项目建设过程中将产生噪声污染等；项目运营过程将产生生活污水、烟尘的污染。7.3 采用的环境保护标准（一）环境质量标准（1）大气执行环境空气质量标准GB30952000(修订版)二级标准（2）地表水执行地下水质量标准 GB/T1484893类标准（3）地下水执行地下水质量标准(GBT14848-93) 类标准。（4)环境噪声执行城市区119、域环境噪声标准GB3096-93 类标准。（二）污染物排放标准（1）锅炉烟气排放执行锅炉大气污染物排放标准GB13271-2001II时段的二类区（2）废水排放执行污水综合排放标准GB8979-1996一级标准（3）厂界噪声执行工业企业厂界噪声标准GB12348-90 类标准（4）污染废物填埋污染控制标准GB18598-20017.4项目主要污染源及污染物（1）废气：燃气锅炉产生的少量废气，主要污染物是SO2。（2）废水：职工生活排水，主要污染物是COD、悬浮物等。（3）噪声：主要生产设备产生。单机声级值一般均小于80dB。（4）固体废弃物：本项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾。7.5环境影响120、分析和评价结论7.5.1建设过程对环境的影响及治理措施1、施工扬尘 (1)土方挖掘扬尘及现场堆放扬尘；(2)建筑材料(白灰、水泥、砂子、石子、砖等)的现场搬运及堆放扬尘；(3)施工垃圾的清理及堆放扬尘；(4)人来车往造成的现场道路扬尘。要减少扬尘对环境的影响，必须切实加强施工现场的监督和管理。2、施工期噪声施工期噪声污染主要来自施工机械设备的噪声。这些施工设备无法防护，在露天施工，噪声随着距离增大而衰减。分析表明，大部分施工设备在30米内己衰减到70dB(A)以下，达到施工场界噪声标准。只有木工机械在100米处才达到70dB(A)。3、该项目在施工期间产生的大气污染物主要是运输车辆、施工机械产121、生的尾气、废水、固体废弃物等生活垃圾。主要措施如下：（1）土建施工中防止水土流失；建筑材料防水；废弃物统一放置，及时清理。（2）施工机械加消音部件，车辆定期维修；防止车辆漏水油；限制使用不合格车辆。7.5.2生产过程对环境的影响及治理措施项目完成后，生产过程中只产生少量“三废”，经过处理，达标排放，不对周围环境造成污染。主要污染物排放一览表序号污 染 物组成特征排放量处理 方 法1燃气锅炉废气30m高烟囱达标排放2废 水6.4m3d处理达标后排放3生活垃圾1.5吨无害化和资源化处理4噪声采取消声减震措施（一） 水环境污染治理措施水环境污染主要是生活污水。按照各项用水估算，年生活用水量为3517122、.6 m3，按用水量的80%计，则生活污水年排放量为2814.08 m3。废水经园区一体化污水处理设施处理达标后，作为灌溉用水。（1）污水处理流程本项目污水特点是：排水不均衡，水量波动很大；污染物浓度含量较低；BOD5CODcr=0.49，可生化性好。因此，选择如下污水处理流程： (2)设计规模及出水水质 a设计规模：设计水量为Q/d=10m3d。b. 出水水质 污水出水水质一览表项 目 CODcr BOD5 SS PH 出水水质 90 15 50 69 国家标准(一级标准) 100 20 70 69 去除率 68 89 76（二） 固体废弃物治理措施固体废弃物主要包括生活垃圾和锅炉废渣。据测123、算，全年排放垃圾1.5吨。垃圾采取分类处理。（三） 大气污染治理措施项目建成以后，采暖、供热等能源供给采用燃煤锅炉。因此应对粉尘和SO2气体等污染物质，采用除尘和脱硫措施进行处理，使之达到锅炉大气污染物排放标准的规定。（四）噪声污染。项目区噪声污染主要集中在项目建设期间，并且以施工噪声为主；项目建成后，噪声主要来源为动力设备运转噪声，如空调机房噪声。采取安装消声设备方法解决，可达到GB12348-90II类标准要求。（五）植树绿化：绿化在防止污染、保护和改善环境方面起着特殊的作用。它具有较好的调节气温、调节湿度、吸尘、净化空气及减弱噪声等功能。为进一步防尘降噪，美化和改善周围环境，在厂内外栽种124、防护林带，道路两侧种植树木，空闲地种植花草。（六）蔬菜病虫害防治贯彻“防御为主，综合防治”的原则，利用生物防治，境地农药残留。（七）蔬菜和食用菌的生产必须由农技人员全程化技术指导，并经质量检测部门检测合格后方可上市。7.6 环境影响评价该项目产生的废水、废气、废渣、噪声均设计有相应的环保治理措施。废气经除尘、通风后排入环境的粉尘很少，满足排入标准；废水达到排放标准，厂界噪声达标。项目既考虑生产又考虑环境保护，从设计开始就考虑到建立各个生产环节和生活场所排放垃圾的处理体系，在建设期和生产期，将严格按照国际环保规划进行，因此不会造成环境污染，项目可行。8 节 能8.1 概述能源是发展国民经济的动力125、，是提高人民生活水平的重要物质基础。随着国民经济的发展，对能源的需求日益增加，如果能源的供应赶不上经济发展的需求，将影响我国经济建设的步伐。我国是能源大国，仅次于前苏联和美国居世界第三位。但是我国能源利用率很低，一般只有30；仅为日本的50，美国的60%。近年来我国能源工业虽然有了较大的发展，但是由于人口众多，按人均能源水平来看还很低，仅为美国的15，日本的25，为世界平均水平的1/3。目前我国能源生产增长率仅为国民经济总增长率的一半左右，即我国国民生产总值增长所需能源的一半要靠节能来解决。开发资源、节约资源、保护资源是造福子孙，功在千秋的大事。因此在能源方针上，我国采取开发与节约并重的方针，126、把节约放在十分重要的位置加以考虑。本项目可行性研究报告中，考虑到工艺生产的特点，从工艺路线的确定到重要设备的选择都对节能给予了高度重视。8.2 编制依据与原则8.2.1 编制依据(1)中华人民共和国节约能源法(1997年颁布)。(2) 国家有关工业设备、管道节能方面的有关要求。8.2.2 编制原则(1)执行国家现行的节约能源的政策、法规、指令及有关标准，合理科学利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。(2)贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。(3)设计中所选用原材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能材料和设备。8.3 节能措施综述8.3.1能源消耗种类、数量及综127、合能耗能源消耗种类、数量及折标煤序号名 称单位年消耗量折标系数折标煤（t）l燃料煤吨/年16200.714 t/t 1156.682电度19896480.404kg/kw803.823水吨/年6677.60.0857kg/t0.572年综合能耗1961.068.3.2节能措施（一）工艺办公生活区、大棚区与配电室等动力设施相邻，以节省能源。工艺分区域布置，可以灵活生产，以减少能耗。（二） 电气a.合理选择配电设备，配电线路，导线截面，合理设置无功功率补偿装置，减少线路损耗。b.照明选用带有无功补偿的高效节能灯具，并合理配置照明开关，在保证工作需要的前提下尽可能节省电力。c.变压器选用S9型低能耗128、节能变压器。（三）建筑在满足生产工艺要求的基础上，结合本地区的材料资源及气象条件资料，合理布局，采用先进技术，使人工采光与自然采光相结合，创造良好的光环境，做到安全生产，节约能源。（四）给排水为节约水资源，降低能耗，本项目生产供水采用变频供水节能设备。生活污水经处理达标后，全部回用。8.4节能管理加强节能教育和管理，防止跑、冒、滴、漏。并作为一项重要的教育内容，加强节约能源教育，提高职工的节能意识。9 劳动安全、工业卫生及消防 9.1 职业安全9.1.1 设计依据（1）中华人民共和国安全生产法(主席令第70号，2002年11月1日起实施)（2）中华人民共和国职业病防治法(主席令第60号，200129、2年5月1日起实施)（3）建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定劳动部(1996)第3号令；（4）建筑设计防火规范 GB50016-2006 ；（5）建筑抗震设计规范 GB50011-2001；（6）建筑防雷设计规范 GB50057-94 (2001年版)；（7）工业企业照明设计标准 GB50034-92；（8）工业企业噪声控制设计规范 GBJ87-85；（9）工业企业设计卫生标准 ZBl-2002。9.1.2 建筑及场地布置（1）本项目周边不存在危害本工程劳动安全的因素；（2）主建筑物采用钢筋混凝土框架，钢筋混凝土独立基础，地震烈度按六度设防；（3）与相邻建筑物距离满足防火安全、采光通风的要求130、；（4）建筑物按规范进行防雷设计，采取相应的防止雷电波侵入的措施；（5）厂内设有浴室、更衣室等辅助用房。9.1.3 生产过程中职业危险、危害因素分析（1）日光温室（大棚）等工作岗位产生的高温；（2）机房、泵房等处产生的噪声：（3）机电设备旋转及外露部分可能引起机械伤害、触电。9.1.4 主要的劳动安全卫生防范措施（1）日光温室（大棚）等工作岗位设置自动降温或排风系统，避免高温对人体的伤害。（2）日光温室（大棚）按二级耐火等级进行设防，严格按国家规范设置防爆、防火分区。（3）电气设备布置间距及通道设置严格按规范设计。（4）采用TN-C-S保护系统，合理设置配电保护装置，所有插座回路设置漏电保护断131、路器，防止电气火灾和人员触电的发生。（5）依据国家标准和规范，为工作人员提供高质量的工作照明。（6）噪声较高设备设置降噪隔声设施，以减小车间内噪声，使各岗位噪声低于85dB(A)，满足工业企业噪声控制设计规范GBJ87-85的要求。（7）机电设备旋转及外露部分设置安全罩。（8）对影响生产环境的重要参数，采用自动调节方式，以减轻劳动强度和保证生产质量。9.2劳动保护与安全卫生9.2.1劳动保护在项目建设中，从设备选型到土建及公用设施建设都要贯彻落实安全第一的原则，从根本上杜绝安全隐患。认真贯彻劳动法及有关法律法规使员工有个良好的工作环境和法律保障。人员进入蔬菜种植园区要穿工作服，经常消毒。厂区设132、置厕所、休息室、浴室等。9.2.2安全卫生保证农药的安全性，提高防范意识，加强日常卫生管理极为重要。1、加强对农药管理，设置专人保管并严格审批和出入登记制度。2、为了避免残留农药可能对操作人员造成的中毒，必须采取有效措施，严格执行农药使用的操作规程。9.3 消防9.3.1 设计依据1、建筑设计防火规范GB50016-20062、爆炸和火灾危险性场所电力装置设计规范(GB50058-92)3、建筑灭火器配置设计规范(GBJl40-90)(1997年版)4、国家现行有关设计规范和标准9.3.2 消防措施1、工艺（1）为减少农机用易燃危险品对环境的危害，工艺布置上根据生产类别布置相对集中和分隔。（2133、）对使用易燃物质的设备和管道，设备作防静电接地。（3）加强厂房送排风，并设可燃气体检测及火灾报警与事故风机连锁。2、电气按照国家规范要求设计防雷及接地；火灾报警控制器、电视监控装置按二级负荷供电，确保用电可靠性；在爆炸危险环境选用相应防爆型电气设备，减少发生火灾的危险；采用TN-S保护系统，合理设置配电保护装置。所有插座回路设置漏电保护断路器，电源入户处作总电位联结，有爆炸危险的房间作防静电接地。3、总图严格执行建筑设计防火规范的规定，生产厂房四周均留有环行消防通道，最小通道宽6m，建筑物之间最小间距16m，道路转弯半径9m，均能满足消防车通行的要求。4、土建本工程温室大棚为工业厂房，生产类别134、为乙类，耐火等级二级。办公、生活区占地面积应符合防火规范最大允许占地面积的要求。厂房的疏散用门均向疏散方向开启，库房门均向外开。5、给水消防根据建筑设计防火规范GB500l6-2006。室内外设置消火栓系统。室内消火栓用水量为5L/s，室外消防用水量为15L/s。一次消防用水量为144m3。本工程同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间为2小时。本工程采用厂区水井供水，拟从厂区东侧的水井泵房连接,管径为DN200的水管，水压不低于0.3Mpa，能够满足本工程消防用水要求。本工程室外生产生活给水系统与消防给水系统共用一个系统。但在构筑物内生产生活给水系统与消防给水系统管道分开设置。本工程室外设置地135、下式消火栓，室外消火栓间距不大于120m。室内消火栓为SN65型单出口消火栓，水枪型号QZl9，配备水带长25m。6、化学消防根据建筑灭火器配置设计规范GB50016-2006，在厂房内均设置手提式灭火器，另外，在不宜用水扑救的场所，设置一定数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。7、暖通保温材料均采用难燃或不燃性保温材料；风管采用铁皮制作。9.4 消防安全卫生机构（1）本项目设置劳动安全卫生机构，设专职安全员1名、兼职人员1名，负责日常管理维修、保养、检测工作。（2）根据国家及地方的有关防治职业病的法律、规章制度、条例等建立完善的职业病防治制度。操作人员就业前及工厂运行中，对工厂操作人员进行职业健康136、检查，预防、控制和消除职业危害。10 项目组织与管理10.1组织机构按照公司法实行现代化的企业管理和经营，实行总经理负责制，股东会、董事会等组织健全，一切活动均按规章制度，确保公司和股东的利益，不断提高工作效率和企业的经济效益。10.2职能划分与劳动定员公司劳动定员100人，季节性工人80人。公司设总经理、副经理、总工程师、办公室、财务部、生产技术部、供应部、销售部、种、养殖植区、酒店、休闲娱乐区、休闲别墅区、休闲会所等。组织结构及人力资源配制一览表序号系 统职务或部门人 员（名）合计一领导部门总 经 理13副总经理1总工程师1二管理与生产部门办 公 室217财务部2生产技术部5供应部3销售部137、5三生产部门种、养殖植区20采摘区10垂钓区3育苗区20酒店15休闲别墅5休闲会所10活动场地2四季节工80合计18010.3经营管理措施 项目建设实行工程招标制度、工程监管制和公示制度，并聘请工程监理公司对项目进行质量监督。 在生产过程中，始终遵循“以人为本，追求卓越”的理念，本着“以质量求生存，向管理要效益”的经营宗旨，以“创一流品牌，建一流企业”为目标，提高产品质量，降低成本。同时建立建区质量管理体系，建立环保制度，让环保意识贯穿每个员工的行动中。在项目建设过程中严格执行农业综合开发资金与项目管理办法 建立健全财务管理制度，努力提高资金使用率。根据企业实际经营发展需要，搞好企业销售队伍建138、设，提高销售人员的积极性和主动性，促进企业发展。10.4技术培训 在项目运行前对员工和季节工进行全面培训，并根据生产需要采取走出去或请进来的进行方式定期或不定期的培训。 公司聘请内蒙古农业大学教师对工人进行讲课，经过培训认可后才可上岗。公司成立技术服务队，负责蔬菜种植病虫防治实用技术等方面的服务工作。11 项目实施进度11.1 建设项目初步规划根据本工程的特点、建设规模和建设场地的基本状况，本项目可行性研究报告批准后，即可建立专门的机构，作为项目执行单位和设备用户，负责项目的组织、实施、协调和管理。委派或指定专人担任项目实施负责人，作为项目的法人及用户代表。项目实施过程中的决策、指挥、执行、招139、投标以及谈判与联络等均由项目实施负责人全权负责。工程设备采购、安装和土建施工采用招投标方式确定，项目执行单位负责编制设备采购和土建施工的标书文件，其技术部分由承担项目设计的单位协助编制。项目的设计、供货、施工、安装等执行单位，应履行相应的法律法规，违约责任应按照国家的有关法律执行。项目执行单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并于履行前提前通知有关各方。初步的项目实施步骤于进度安排见后面叙述。项目执行单位应为履行单位开展工作积极创造条件，项目履行单位也应服从项目执行单位的指挥和调度。各阶段实施期间应积极筹措资金，统筹安排，合理交叉，加强对设计、采购、施工和安装的组织协调，力争项目按时竣工140、投产。为对项目质量、进度、费用进行有效控制，可采取工程总承包方式进行项目实施。11.2 项目建设的管理1主要履行单位的选择由于本项工程是开发区很重要的化工建设项目，因此对参与履行项目供货、设计、施工、安装的单位均要进行必要的资格审查，并应将审查程序与结果形成书面报告，存档备案。1) 设计委托资质过硬、经验丰富、责任心强的设计单位承担本项目的设计工作。2) 供货设备的供货由项目执行单位和设计单位认可后，通过招标确定。 3) 土建施工土建施工应从具有化工厂施工经验的单位中选择，拟由项目执行单位进行资格审查后，通过招标方式确定。4）安装设备安装与仪表电气控制系统的安装应分别选择专业安装施工单位，其资141、格审查与确定参见上条。2 设计、施工、安装与监理项目的设计、施工与安装必须按照国家的专业技术规范与标准执行。与设备和土建承包方进行的技术联络和技术谈判将在业主方主持下由承担项目设计的单位会同项目执行单位参加。设备的安装与调试必须在设备承包方技术专家的指导下进行，有关设备安装与调试的详细资料与供货单位应在设备到货前提供。有关的细节将在设备商务合同中明确。所有有关项目设计、施工、安装的技术文件都应存入技术档案以备查用。如果经过实际勘探，地质液化层的厚度较大，需要对主要构筑物进行地基处理，应该选择具有一定资质和类似工程施工业绩的地基处理施工单位，确保经济合理的完成本项目的地基处理施工任务。为确保施工142、质量，必须有相应资质和类似工程经验的监理公司参加施工及验收的全过程。3调试与试运转1) 设备的调试可根据有关的技术标准进行或由供货单位派人进行技术指导。2) 设备的调试必须由承包方(或供货方)技术专家指导进行，有关的细节可在设备商务谈判中商定并写入商务合同。3) 试运转工作应邀请有关设备专家、设计单位、安装单位共同参加，试运转操作人员上岗前必须通过专业技术培训。4) 有关设备调试，通水试运转以及验收等项工作的技术文件必须存档备查。11.3 运行管理1运行维护措施由于主要机械设备及仪表、自控系统，设备先进，自动化程度高，技术要求严格，为保证项目的正常运行和效益目标的实现，保证操作人员的安全，建议143、对项目的运行操作和维护管理方面采取以下措施：1) 配备专业齐全的管理和操作人员(包括化工、电气、仪表、给水排水、机械及自动化等专业)，明确各个专业的职责，确保项目的正常安装运行。2) 制定每个处理工序、车间和主要设备的技术操作与维护规程，操作人员必须严格执行。3) 对操作人员进行专门培训，经考核后才能上岗操作。4) 选派专业技术人员到国内类似的生产厂进行培训，提高运转管理水平。5) 组织专业技术人员提前上岗，参与施工安装、调试、验收的全过程，为项目的正常运行奠定基础。6) 及时整理、定期汇总分析运行记录。建立健全技术档案，并根据生产变化调整运行工况，不断提高运行水平。7)建立检修、保养制度，根144、据设备的性能及维护要求，进行经常的或定期的维护和检修工作，以提高设备的完好率，延长使用寿命。11.4项目实施进度项目建设期为16个月2012年4月2013年3月。建设内容包括：前期工作、土地平整，工程的详勘与设计，施工现场的整理；启动建设项目主入口及部分停车场，启动办公、宿舍、道路、给排水、供电、供水、供暖等配套基础设施建设。完成日光温室（大棚）区的建设和种植工作。形成一个区内一流独具特色的，社会效益、经济效益、生态环境效益均达到高水准的项目，为项目的进一步发展打好基础根据项目建设进度，参考类似工程项目的建设周期，初步确定本项目建设周期为12个月，从2012年6月开始到2013年5月完成。 项145、目实施进度表序号时间内容2012年2013年6789101112123451前期调研、可研编制申报立项2设计、招标3施工手续报批4土建施工5设备安装6调试、项目验收12 投资估算与资金筹措12.1 投资估算12.1.1 估算依据1、投资估算依据国家计委20011153号投资项目可行性研究指南（试用版）2、建筑工程费参考同类建设项目估算值，并以当地差价进行调整。3、非安装设备费按销售厂家报价并增设合理运费估算，需安装设备费按市场价估算，安装费用参考类似项目确定。4、国内设备及安装费用根据有关报价并增加到厂相关费用确定。5、基本预备费按第一、二部分费用的1%计取。12.1.2建设投资估算建设投资为146、839.82万元。其中：建筑工程费为：493.05万元，占总投资的54.78%；设备购置费为：319.30万元，占总投资的35.48%；其它费用为： 19.15万元，占总投资的2.13%；基本预备费：8.32万元，占总投资的0.92%.12.1.3 流动资金估算本项目流动资金采用分项详细估算法进行估算，估算值为 60.18万元。占总投资的6.69%。详见投估表2“流动资金估算表”。12.1.4 总投资估算项目投入总资金=建设投资+流动资金=900.00万元。详见投估表4 “总投资估算表”。12.2 资金筹措筹措资金900.00万元，其中申请自治区预算内资金100万元，项目资本金为800.00万147、元，用于建设投资为739.82万元，用于流动资金为60.18万元。详见投估表3 “投资使用计划和资金筹措表”。13 经济评价13.1 概述本经济评价是在完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、原材料及动力供应、建设条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施计划等方面进行研究论证和多方案比较后,确定了最佳方案的基础上进行的.本项目建设期为1年,投产期为1年，达产期14年,生产期第一年达到生产能力的80%，第二年达到生产能力100%，计算期为16年。财务评价主要依据国家计委、建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）以及有关文件。13.2成本估算1、估算依148、据 1）原材料、动力及项目产品价格均以现行市场价格为基础，并预测到生产初期。 2）固定资产折旧按分类直线折旧法进行折旧，建筑物折旧年限20年，设备及其他固定资产按10年计。无形及其他资产分别按10年和5年进行摊销。详见技经表4：固定资产折旧及无形和其他资产摊销估算表。 3）修理费按固定资产折旧费的10计算。4）其他费用按行业标准结合项目实际情况估算。 2、总成本费用估算 本项目总成本费用按完全成本法计算，成本项目由原辅材料、燃料动力、工资及附加、折旧费、摊销费、修理费、财务费用、其他费用（其他种植费、其他销售费用、其他管理费用）组成。 项目年平均总成本费用为971.91万元，年平均经营成本为9149、27.02万元。详见技经表3“总成本费用估算表”。13.3 营业收入税金及附加估算1 营业收入按现行市场同类产品价格为基础估算正常年份营业收入1158.50万元。本项目产品售价按含税价确定.详见技经表1：营业收入和营业税金及附加估算表。2 销售税金及附加项目产品均按13的增值税率计征增值税，并分别按增值税额的5和3计征城市建设维护税和教育附加费，原料按13抵扣，燃料动力水按13的增值税率抵扣，电按17的增值税率抵扣。项目正常年份销售税金及附加5.51万元，增值税68.91万元。13.4 盈利能力分析项目计算期内年均利润总额97.72万元，年均所得税24.43万元，年均税后利润总额73.29万元150、。 逐年利润及利润详见技经表5：1、静态指标（1）、平均总投资收益率=平均息税前利润总额/总投资100% =10.86% （2）、资本金净利润率=净利润总额/资本金100% =9.16%由以上指标可看出, 平均总投资收益率及资本金净利润率均大于行业平均标准。 （3）、资回收期:税后8.5年 税前7.4年(均含建设期1年)。2、动态指标 参考本行业的平均收益水平并考虑项目的风险因素确定本项目的基准财务内部收益率为8，技经表6：项目投资现金流量表。 （1）、全部投资财务内部收益率所得税前为14.04，所得税后为11.08。均超过基准收益率。(2)、财务净现值：全部投资财净现值(i=8)，所得税前为151、357.82万元，所得税后为174.19万元。13.5 清偿能力分析项目清偿能力分析见技经表7：资金来源与运用表从资金来源与运用表：可以看出项目计算期内各年资金盈余及短缺情况，计算期内累计盈余资金1772.60万元，表明资金较充裕。 13.6 不确定性分析 1、盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析，按达到设计生产能力的正常生产年份数据进行分析，计算以生产能力利用率表示的盈亏平衡点。BEP=86 计算表明项目生产能力达到设计能力的86时，即可达到收支平衡，说明项目具有一定的抗风险能力。 2、敏感性分析本项目敏感性分析仅就对项目影响较大的销售价格、原料价格上升及基建投资朝不利方向发生变化时，对财务内部收益152、率的影响程度进行分析。见敏感性分析表 敏感性分析表 序号项 目基本方案销售收入下降3%原料价格成本上升3%建设投资增加3%数据数据较基本方案数据较基本方案数据较基本方案1税后内部收益率%11.06%8.32%-2.74%9.94%-1.12%10.27%-0.79%2税后投资回收期（年）8.549.991.45 9.070.538.91 0.37 3税后财务净现值（万元）174.1917.96-156.23 108.97 0.16 131.83 -42.36 从表中可以看出，项目最敏感的因素是销售收入和建设投资，经营成本的变化对项目影响不敏感。13.7 财务评价结论 从以上财务分析的结果来看，153、本项目的财务三率与国家计委提出的基准相比，其指标均高于相应的基准值，就项目的财务内部收益率而言，不论税前还是税后指标均高于同行业基准值，财务净现值大于零，投资回收期能满足最低要求；同时，盈亏平衡分析和敏感性分析表明项目有一定的抗风险能力。因此，从财务角度上看，项目是可行的。2目录1 总论11.1 项目概述11.2 项目建设的背景31.2.1项目提出的理由31.3 评价结论71.4 主要技术经济指标92 市场分析122.1 蔬菜市场分析122.2羊肉市场分析172.3苗木市场分析203 建设规模与产品方案243.1项目建设指导思想和原则243.2 项目建设总体目标243.3功能定位和分区253.154、4建设内容和规模253.5产品方案263.6 原辅材料、动力消耗、成本与收入304 场址条件324.1 建设地概况324.2 场址与地理位置335 工程方案375.1 蔬菜种植方案375.2 食用菌技术方案465.3 育肥羊工艺方案525.4苗木栽培技术方案586 总图布置646.1总平面布置646.2 土建工程656.3公用工程676.4仓储区727 环境影响评价767.1 设计依据及执行标准767.2 环境质量现状767.3 采用的环境保护标准767.4项目主要污染源及污染物777.5环境影响分析和评价结论777.6 环境影响评价808 节 能828.1 概述828.2 编制依据与原则82155、8.3 节能措施综述838.4节能管理849 劳动安全、工业卫生及消防859.1 职业安全859.2劳动保护与安全卫生869.3 消防879.4 消防安全卫生机构8910 项目组织与管理9010.1组织机构9010.2职能划分与劳动定员9010.4技术培训9111 项目实施进度9211.1 建设项目初步规划9211.2 项目建设的管理9211.3 运行管理9411.4项目实施进度9512 投资估算与资金筹措9712.1 投资估算9712.2 资金筹措9813 经济评价9913.1 概述9913.2成本估算9913.3 营业收入税金及附加估算10013.4 盈利能力分析10013.5 清偿能力分析10113.6 不确定性分析10113.7 财务评价结论102