1、合同编号：建设工程监理合同项目名称: xx高科xx工业园高端电容基地建设项目委托人：xxxx高新科技股份有限公司监理人：2020年5月第一部分协议书委托人（全称）：xxxx高新科技股份有限公司监理人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况：1、工程名称：xx高科xx工业园高端电容基地建设项目2、工程地点：xx市xx区xx八路二区棠下工业园3. 工程规模：（1）园区内所有建筑物及构筑物的建设工程监理。（2）建筑物及构筑物内容如下：生产厂房：4栋，总建筑面2、积约14.40万平方米，其中：1#厂房加固改造面积约2.55万平方米，1#厂房新建部分约0.45万平方米；2#厂房新建工程建筑面积约3.75万平方米；3#厂房新建工程建筑面积约5.7万平方米；4#厂房新建工程建筑面积约1.95万平方米。生产辅助用房：总建筑面积约0.7万平方米，其中：动力站房新建面积约0.61万平方米（含地下部分0.141万平方米）；其他为氢气站、辅助仓库、开关房、埋地储罐、消防泵房、污水处理站。办公及生活配套用房：总建筑面积约3.12万平方米，其中：1#、2#宿舍楼翻新面积约1.69万平方米；研发楼(办公室)改造面积约0.75万平方米；饭堂翻新面积约0.67万平方米。园区公共3、设施工程：园区门卫、公共道路、绿化、小市政、路灯、监控、管沟、管廊等配套公用设施。（3）涉及专业包含但不限于：园区旧厂房、旧设施拆除；旧厂房加固；土建及装饰、暖通工程（内含洁净系统安装工程）、高低压配电工程（含10kv高压开关房）、照明电气工程、弱电及监控工程、设备工艺抽风、给排水、工业管道安装（含氮气、氢气、压缩空气、纯水、真空等）、消防工程、废气和废水环保工程等。4、工程概算建筑安装工程费：11.8亿元二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、 组成本合同的文件1. 履行本合同的相关补充文件及补充协议（工程洽商记录、会议纪要、通知文件、索赔和价款调整报告等合同其他4、文件），以上文件有冲突时，以最新签订的时间为准；2.协议书；3、专用条件及附录A、附录B；4、中标通知书；5. 投标文件；6. 通用条件；7.合同附件；8、招标文件本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，注册专业：身份证号码：，注册号：联系电话：五、签约酬金签约酬金：大写：元（小写：元），本价格为含税金额。暂定工程概算建筑安装工程费为计费基数，依据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号）文件所规定的计价方式计算施工监理服务收费基准价，签约酬金=施工监理服务收费基准价（1-中标下浮率），其中：暂定工程建设概算金额5、11.8亿元。1.监理酬金：工程施工准备期、施工期、工程竣工及保修阶段的监理费。2.相关服务酬金：本项目监理总酬金按发改价格2007670号文计算，费用包括发改价格2007670号文所列的费用类别以及合同约定监理全部工作内容所需发生的全部费用，不得以任何理由再要求施工单位或者委托人增加任何费用。合同签订时，监理人向委托人提交签约酬金的10%作为履约保证金。履约保证金以银行转账或者商业银行保函或保险合同（保险单）形式提交，履约保函受益人为委托人。履约保证金在工程竣工验收合格且工程资料移交档案馆备案后45个日历天内无息退还。出具保函的银行级别为国有商业银行或股份制商业银行的地市级支行或以上级别的银6、行。出具保险的保险公司级别为国有上市保险公司，保函内容按合同附件四填写。六、期限1. 监理期限：施工合同签订并办理了开工手续当日起计至缺陷责任期满。2. 相关服务期限：（1）保修阶段服务期限：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。（2）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成为止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同规定，承担本合同约定范围内的监理服务。2. 委托人向监理人承诺，按本合同约定支付酬金。3.合同款项支付：付款方需收到收款方开具的发票后方可办理财务转账手续。收款方开具增值税普通发票、增值税专用发票和税务局机打通用发票时,需要在发票内正确完整地填7、写付款方的以下信息：公司名称、公司对应的纳税人识别号、公司地址、公司电话、公司账号及开户行。并完善好收款方的相应信息。若发票信息不完整的，付款方将不接收此类发票。八、合同订立1. 订立时间：2020年月日2. 订立地点：xx市xx区3. 本合同一式十二份，具有同等法律效力，甲方执十份，乙方执二份。委托人：（公章）监理人：（公章）纳税人识别号：纳税人识别号：法定代表人或其授权的代理人（签章）：法定代表人或其授权的代理人（签章）：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：地址：地址：电话：电话：电子邮箱：第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下8、列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责9、的服务活动。1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，从本次招标确定施工承包单位至工程保修服务期满涉及后期与整个总立项相关的建设实行全过程项目管理提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理10、人的金额。1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和11、监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2 解释1.2.1 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2. 监理人的义务2.1 监理的范12、围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配13、备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停14、令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）15、工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2 本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员16、，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.417、.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6 文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保18、留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录 B 中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3. 委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2 提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委19、托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理20、人向承包人发出相应指令。3.6 答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7 支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2 监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2 委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的21、责任。4.2.1 委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3 除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5. 支付5.1 支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2 支付申请监理人应在本合同约定的每次应22、付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4 有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1 生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2 变更6.2.1 任何一方提出变更请23、求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3 合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4 合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服24、务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。25、在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同26、的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4 监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可27、以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4 终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7. 争议解决7.1 协商双方应本着诚信28、原则协商解决彼此间的争议。7.2 调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3 仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8. 其他8.1 外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2 检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3 咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.29、4 奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6 保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7 通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8 著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同30、履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第三部分 专用条件1. 定义与解释1.2解释1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用： / 。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：履行本合同的相关补充文件及补充协议（工程洽商记录、会议纪要、通知文件、索赔和价款调整报告等合同其他文件），以上文件有冲突时，以最新签订的时间为准；协议书；专用条件及附录A、附录B；中标通知书；投标文件；通用条款；合同附件；招标文件。2. 监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：根据招标文件要求包括施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务31、及协调等相关工作。工程范围为本项目施工招标图纸、预算及后续变更范围内的全部专业工程，委托人保留调整委托范围的权利，监理人不得提出异议。监理服务应严格按照工程监理规范及其它国家或地方相关管理规定，履行工程监理职责。监理人不得拒绝执行为完成全部本项目而须执行的不可或缺的附带工作。2.1.2 监理工作内容：附录A，附录A没有的执行通用条款及相关法律法规和规范。2.2监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）中华人民共和国的法律、法规、本合同约定的部门规章及工程所在地的地方法规和规章；（2）建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）；（3）国家和地方现行的建设工程质量评定标准、设计及施32、工验收规范；（4）经批准的施工图纸及说明，以及经图纸会审确定的修改设计通知书；（5）本合同工程的设计、施工、安装、招投标文件、合同、预算书；（6）委托人发出的有关本合同工程建设的指令；（7）委托人制定的有关本合同工程建设的管理制度。2.2.2 相关服务依据包括：其它与本工程有关的现行的法律、法规、政策、规范、规程等等。2.3项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件且与投标时承诺的团队人员一致，人员明细如下：序号职务人数专业姓名证书号工作范围出勤率一监理管理团队1总监注册监理工程师1建筑2副总监注册监理工33、程师1建筑3副总监注册监理工程师1机电4副总监注册监理工程师1机电5注册造价师1二各单体厂房专监及安全员配置要求1专业监理工程师1建筑1#厂房加固、新建土建及二次装修1机电安全监理员1不少于1人2专业监理工程师1建筑2#厂房1机电安全监理员1不少于1人3专业监理工程师1建筑3#厂房1机电安全监理员1不少于1人4专业监理工程师1建筑4#厂房1机电安全监理员1不少于1人5专业监理工程师1机电开关房、各厂房电房配电工程安全监理员1不少于1人6专业监理工程师1建筑宿舍、办公楼、综合楼改造工程、辅助厂房工程及园区公共工程1市政1机电安全监理员1不少于1人78以上人员可补充增加 注：1、监理团队成员配置不34、低于以上要求，监理人可根据项目目标、企业自身实力增加人员。2、以上人员（注册造价师除外）施工过程中必须驻场，包括节假日以及夜间，不得以非法定工作时间为由拒绝现场监理工作并提出增加费用。注册造价师根据项目实际情况和委托人的要求驻场工作。3、所有监理文件必须是总监工程师签字，特殊情况必须书面授权指定副总监代签后再补签，授权书必须报委托人审批同意。4、机电专业注册监理工程必须提供一个锁证，配合电气工程报建。2.3.2 本合同履行过程中，监理管理团队及委托人列明需配置的专监和安全员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行：团队成员应是监理单位正式聘用的员工，合同签订时应向委托人提交团队成员与监理单位之间35、的劳动合同，以及监理单位为项目团队成员缴纳社会保险的有效证明（社保证明时间段要求：与投标文件开具的时间一致），监理单位不在规定时间内提交有效证明文件的，委托人有权取消中标资格，已签订合同的终止合同，并将相关情况上报给项目所在地建设行政主管部门处理。项目总监、副总监一律不许更换（离职、死亡除外）。若发生需要更换情况的，监理人应提前15个日历天书面通知委托人，并征得委托人书面同意。项目团队人员必须按投标时承诺的出勤要求履行监理工作，如特殊情况不到场，需书面报告，经委托人同意后方可离开。项目总监、副总监、安全员无故不按要求到场，视为监理人违约并承担违约责任，每人每天处以3万元罚款（不足1天按1天计算36、），累计罚款金额达到30万元的（含30万元），委托人有权单方解除合同。其他专业监理人员专业工程施工期间，必须常驻工地，无故不按要求到场，视为监理人违约并承担违约责任，每天每人处以2万元罚款（不足1天按1天计算），累计罚款金额达到30万元的（含30万元），委托人有权单方解除合同。监理团队人员不到场违约，除追究其违约责任，同时追究监理人由于违约给发包人造成的全部损失。2.3.3更换监理人员的其他情形：执行通用条款。2.3.4委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1 在37、监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3 对监理人的授权范围：“三控、三管、一协调”。三控指投资控制、质量控制、进度控制；三管指合同管理、信息管理、安全管理，一协调指项目内外部关系协调。其他要求详见附录A：监理服务范围和内容。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：无限制条件，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换；监理人发现承包人38、挂靠施工的或项目团队成员与合同不一致的，有权要求整改予以调整。2.5 提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：详见附件一。2.6使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人。 监理人应在本合同终止后七天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的方式为：在施工现场移交。3. 委托人义务3.1 告知委托人应在委托人和承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2 提供资料 委托人按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最39、新的与工程有关的资料。3.3委托人代表为：。3.1 委托人意见或要求：执行通用条件。3.5答复委托人同意在5天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任：监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1由于监理人的怠工，未能有效督促承包人按三方（承包人、监理人、发包人）确定的施工总进度计划按期完工的，监理单位向委托人承担违约责任。违约金为工程监理费总额的10%，违约金在当期进度款中直接扣除。4.1.2 监理人在责任期内如果严重失职，尤其是出现重大质量事故的、重大安全事故的以及重大经济损失（经济损失金额超过10万元的或者出现人员重伤视为重大40、），委托人有权单方解除合同另择监理单位，由此造成的一切损失由监理单位承担赔偿并承担违约责任，违约金为工程监理费总额的10%（若超过监理损失总额的，以损失额为上限），违约金在当期进度款中直接扣除。4.1.3监理单位应督促施工单位安全文明施工，若出现附表违章情况，与施工单位同时接受处罚，处罚金额详见附表五施工安全处罚细则。4.1.4工程未达到监理合同约定的质量等级时，查实属监理人责任的，监理人应赔偿因监理人原因引起的委托人的全部损失，责任不清的，监理人应负连带赔偿责任，赔偿金双方协商确定。4.1.5 施工单位未按图纸、设计变更、工程洽谈及规程规范施工，监理人没有及时发现、制止、未尽职的，由委托人发41、现提出的，没有造成损失的处罚款1万元/次；造成轻微经济损失的，除了交1万元/次处罚款外还应承担失职赔偿金，失职赔偿金金额为直接经济损失数额的1.5倍；造成重大经济损失的，监理人承担违约金为工程总监理费的10%，若金额超过损失的，以损失金额为上限，若数额不足赔偿的，除施工单位依法按实际损失赔偿外，监理人对此损失仍要承担连带赔偿责任，同时委托人有权单方解除合同另择监理单位。4.1.6 材料进场时没有及时进行监理检验的处罚款1万元/次；材料进场没有及时进行监理检验但已经使用的处罚款10万元/次；材料通过监理人检验后，仍发现不符合图纸要求或不符合材料进场标准的处罚款20万元/次，造成重大经济损失的，监42、理人承担违约金为工程总监理费的10%，数额不足赔偿的，监理人连带赔偿不足部分。如经查实，属于监理人员与承包人串通弄虚作假，委托人有权单方解除合同另择监理单位。若构成刑事责任，委托人保留向司法机关控告的权利。4.1.7 若监理人签发不实的经济和工期签证，按核实后调减额的双倍赔偿。若经查实，属于监理人员与承包人串通弄虚作假，委托人有权单方解除合同另择监理单位。若构成刑事责任，委托人保留向司法机关控告的权利。4.1.8监理人审核施工方案严重失误的处罚款50万元/次。造成重大经济损失的，监理人承担违约金为单位总监理费的10%，并对实际的经济损失承担连带赔偿责任，委托人有权单方解除合同另择监理单位。4.43、1.9监理人审核承包人的进度款，如无特殊原因每延迟2个日历天处罚款1万元，监理审定数额不应高于委托人审核数额的10%，如监理审核数额高于委托人审核数额的10%或审核失实的，处罚款2万元/次。4.1.10监理人需要上报委托人的资料，未按规定时间完成的，如无特殊原因每延迟2天处罚款1万元，依次类推。4.1.11监理工作人员出现违反监理程序、从业道德规范的，委托人有权要求撤换责任人，并对监理人处罚款10万元/次。4.1.12若监理单位部分监理人员履职不到位，委托人要求更换监理人员的，监理单位必须在接到委托人书面通知7个日历天内更换到位，否则视为监理单位违约，总监、副总监不更换的处罚款20万元/次/人44、，其他人员处罚款10万元/次/人。4.1.13 其他未按照“附录A”规定全面履行职责，例如：对必须进行检查验收的项目,不进行检查验收或不按照规定方法进行检查验收；对于需要审批的技术文件，不进行审批或不进行认真分析、核对即盲目批准；该巡视的未巡视、该旁站的未进行旁站；或者对于该签发的指令未及时签发或发出错误的工作指令等等。委托人或委托人的上级部门随机抽查，未造成经济损失的，一次一项扣监理费10万元，扣罚款额从当期进度款中扣除。若造成经济损失的，除了扣罚监理费外，失职赔偿金金额为直接经济损失数额的2倍；造成重大经济损失的，监理单位承担违约金为单位工程总监理费的10%，委托人有权单方解除合同另择监理45、单位。4.1.14监理单位必须按时向其工作人员支付工资报酬，不得出现工作人员到委托人单位索要工资和劳务报酬的事件发生，一旦发生此类事件，即属于监理单位失职，监理人将与承包人一起连带承担相应的赔偿责任，赔偿违约金为总监理费的10%。4.1.15监理单位应保障监理团队的稳定性直至工程全面竣工验收，期间无论何种原因出现项目管理团队人员撤出或被注销资格，影响到项目的实施和验收工作进度的，视为监理单位违约，违约金按监理费预算的10%，若给承包人造成损失的，赔偿额等于直接经济损失。4.1.16施工期间，委托人现场安装考勤机，所有监理团队人员必须按投标时承诺以及合同要求出勤。第一次工地会议时，监理团队人员按46、照要求办理签字存档及考勤录入。监理单位每月提交考勤表，考勤表作为监理进度款支付依据，若未按照合同要求出勤的，直接在当期进度款中扣除。未经委托人同意，项目总监、副总监擅自缺勤天数累计超过30个日历天的，视为监理单位自动放弃该工程，委托人有权直接终止合同，由此造成的一切损失由监理单位承担。4.2 委托人的违约责任4.2.1 委托人逾期付款利息按下列方法确定： / 5. 支付5.1 支付货币币种为：人民币。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书及附件资料，资料内容包含但不限于监理合同付款条款、工程完成节点证明文件、当期应付款总额、监理费已付款总额。5.3支47、付酬金5.3.1 本项目监理总酬金按发改价格2007670号文计算，费用包括发改价格2007670号文所列的费用类别以及合同约定监理全部工作内容所需发生的全部费用，不得以任何理由再要求施工单位或者委托人增加任何费用。5.3.2 本合同施工监理服务费基价按建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格2007670号）的附件二采用直线内插法确定，其中：专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数不做调整。5.3.3付款方式：监理费根据园区每个单体建筑物的实施进度情况，以“完成多少支付多少”的原则分期付款，每个单体工程的监理费支付方式如下：（1）监理合同生效且委托方收到监理单位的履约保证金（或履48、约保函），施工单位进场正式开工后十五个工作日内支付首期监理费，支付金额为签约监理费的10%。（2）0.000以下工程完成，经委托人确认后十五个工作日内支付该单体工程监理费预算的10%；（3）工程主体结构封顶经委托人确认后，十五个工作日内再支付该单体工程监理费预算的20%；（4）机电安装专业工程全部完工后经委托人确认后，十五个工作日内支付该单体工程监理费预算的20%；（5）工程完工验收合格经委托人确认后，十五个工作日内支付该单体工程监理费预算的5%；（6）工程相应的竣工资料分别移交xx市城市建设档案馆和委托人，园区整体监理费办理结算后，十五个工作日内付至园区结算金额的97%；（7）该单体工程缺陷49、责任期满后45个日历天内，委托人结清园区整体监理费余额。（8）以上（2）（7）项支付，必须待预付款全额抵扣完毕方可支付。（9）以上每笔款项支付之前，监理人必须提供相应金额的增值税专用发票。（10）园区工程各单体工程监理费预算计算方法：各单体工程预算基数：按单体工程整体的全部专业工程的预算总额，预算额按经委托人审核确认的施工图预算（或中标预算）。依据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号）文件所规定的计价方式计算施工监理服务收费基准价，监理费预算=施工监理服务收费基准价（1-中标下浮率）。（11）单体工程说明：建筑物、构筑物为独立单体；园区公共道路、绿化、管沟、管廊、管50、网管线、路灯、监控、标识公共项目等合并为一个单体；环保工程为一个单体；电力工程为一个单体。5.3.4监理服务费结算办法（1）以全部监理工程施工结算审定造价作为施工监理服务收费基准价，依据建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号）文件所规定的计价方式计算施工监理服务收费基准价，监理结算价=施工监理服务收费基准价（1-中标下浮率）。（2）由于按单体工程支付监理费，可能与合并结算存在差额，为了避免监理费超付，若在任何阶段委托人发现监理费可能超付或即将超付，委托人有权停付或少付该阶段监理费。（3）本工程监理费已包含本工程监理可能发生的一切费用。（4）监理服务费不因工期的顺延再进51、行增加。6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1 生效本合同生效条件：合同签订之日起生效。6.2 变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行本合同期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：不计算。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时（不能完成指的是超出监理单位的资质范围），监理人应当及时通知委托人，否则视为监理单位违约，监理单位承担违约责任及赔偿责任，违约责任按监理费的10%，赔偿责任为项目直接损失。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工52、作酬金按下列方法确定：不计算。6.3暂停与解除：详见通用条款7. 争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，依法依规提交相关部门协调解决。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请/仲裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地法院提起诉讼。8. 其他8.1奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：无8.2保密委托人申明的保密事项和期限：委托人的设计图以及项目相关情况不得外泄。监理人申明的保密事项和期限：。第三方申明的保密事项和期限：。8.3著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：（无内容）。附件：附录A:监理服务53、范围及内容附录B：委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附件一：各阶段工作成果文件的要求附件二：工程建设项目廉政合同附件三、监理安全承诺书附件四、不可撤销履约保函附件五、施工安全违规处罚细则附录A 监理服务范围和内容一、服务范围详见合同专用条款。二、管理目标（一）质量目标：按合同专用条件。（二）安全文明目标：1、死亡事故为零； 2、重伤事故0.5以下，尽量减少轻伤事故；3、杜绝火灾事故；4、杜绝坍塌事故；5、不发生重大机械事故；6、杜绝高坠事故；7、杜绝物体打击事故。（三）成本目标：按合同专用条件。（四）进度目标：按照施工项目对应的工期进度，委托人有权根据实际使用要求调整目标节点工期，在不影54、响安全和质量的情况下，监理人不得就此提出异议。（五）绿建节能目标：符合政府要求规定项目应达到的标准。二、监理服务内容工程建设监理的主要内容是控制工程建设的工期、质量、投资和安全文明施工；进行工程建设合同管理、信息管理，并协调参建单位之间的工作关系。监理单位委托服务范围如下（包括但不限于）：（一）施工准备阶段监理1、按合同约定的监理团队成员要求到场并履行监理职责。工程开工前，全部监理人员参加由发包人主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议时，监理团队人员按照要求办理签字存档及考勤录入。监理单位每月提交考勤表，考勤表作为监理进度款支付依据，若未按照合同要求出勤的，直接在当期进度款中扣除。2、收到工55、程设计文件后编制工程监理大纲、规划及细则，开工前7个日历天内报委托人。3、监理人员应熟悉工地环境、发包人的建设需求，配合委托人负责对承包人完成的工程设计文件进行核查并提出专业意见，将有关问题反馈委托人，参加委托人主持的图纸会审和设计交底会议。4、根据工程需要，主持或参加专题会议，解决工程专项问题并做好会议纪要，会议结束2天内完成会议纪要的签报（以完成会议记录并提交委托人、参会各方签名确认视为签报工作完成）。5、监理单位每周组织一次监理例会，监理例会或总承包单位主持召开专题会议的会议纪要，由监理单位负责记录及整理并于会议结束2天内完成会议纪要签报（以完成会议记录并提交委托人、参会各方签名确认视为56、签报工作完成）。6、监理单位负责协调工程建设相关方的工作，监理单位与工程建设相关方之间的工作联系必须以书面形式进行，涉及到工程投资增加或减少的报委托人批准。7、监理单位应审查施工单位报审的施工组织设计、施工计划、采购计划、专项方案，符合要求时应由总监理工程师签认后报委托人。需要调整时监理单位应按程序重新审查，直到合格为止。8、工程开工前，监理单位应审查施工单位现场管理制度、现场机构人员（必须与合同约定人员一致）到位情况和工作资格。9、开工前，监理单位应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同57、时应核查施工机械和设施的安全许可验收手续。10、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料，具备条件时，应由总监理工程师签署审查意见报委托人批准后，总监理工程师签发工程开工令。11、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的施工总进度计划表，并全程监督执行。12、应根据政府报建项目要求，协助施工单位办理施工许可证手续并提交必要的文件资料。（二）施工阶段监理1、每个单体工程收到图纸后，3个日历天内根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则（包含全部专业）。2、每个单体工程收到图纸后，3个日历天内根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工58、程进行风险分析，制定工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理方案以及风险防范对策。3、每个单体工程收到图纸，3个日历天内根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计以及相关法律法规，确定该工程必须旁站的关键部位、关键工序给委托人审核批准。4、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，包括设计方案和施工计划，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。5、监理单位应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施进行查验，包括但不限于第一、施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。第二、施工平面控制网、高程控制网和临时水准点59、的测量成果及控制桩的保护措施。6、专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室。7、监理单位应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时应要求施工单位组织专题论证。8、监理单位应审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样，平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。9、监理单位应根据报送给委托人的旁站内容以及监理规范对对隐蔽工程的隐蔽过程、关键部位、关键工序的施工质量进行旁站监理，并做好旁站记录在该项内容60、完成后1天内提报备给委托人。10、监理单位应审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告。11、监理单位应安排监理人员，根据工程特点、专业要求和建设工程监理规范，对工程材料和施工质量进行巡视和平行检验。12、监理单位应对施工单位报验的隐蔽工程、检验批；分项工程和分部工程进行验收，对验收合格的应给予签认，对验收不合格的应拒绝签认，同时应要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。13、发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，监理单位应要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测或揭开或其他方法进行重新检验。14、监理单位发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当施工工艺的，或施工不当造成工程质61、量不合格的，应及时签发监理通知单，要求施工单位整改直到合格为止。对需要返工处理加固补强的质量缺陷，监理单位应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，及时向委托人提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档2天内报给委托人。15、监理单位负责监督施工单位按己批准的施工组织设计组织施工。16、分包工程开工前，监理单位应审核施工单位报送的分包单位资质。17、监理单位按照施工合同约定进度办理工程计量和工程进度款的付款审核工作。监理单位对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的合格工程量，提出到期应支付给施工单62、位的金额，并提出相应的支持性材料后报委托人审批。18、监理单位应建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的应提出调整建议，应在监理月报中向委托人报告。监理须提供工程变更台账和投资控制月报表以及业主所需的各类报表、资料：工程变更台账和投资控制报表应及时更新，随时供业主查询。并提供本工程建设中有关的施工规范等资料给业主查阅。19、监理单位应审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见后报委托人。20、监理单位应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工进度，由总监63、理工程师向委托人书面报告工期延误风险，并进行工程进度预测和提出整改措施。21、监理单位应重点跟进分项工程施工进度计划，发现实际施工进度与计划进度偏离超过7个日历日，应立即书面报告给委托人，说明原因及有效可行的改进措施。22、根据审定的施工总平面图督导承包商按文明施工现场的要求设置临建、管线、标牌和安全围护设施。23、监理单位应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责；并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳人监理规划及监理实施细则。24、项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的应由总监理工程师签认后报委托人。超过一定规模的危险性较大的分部分项工64、程的专项施工方案，应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况以及是否附具安全验算结果。专项施工方案需要调整时，施工单位应按程序重新提交项目监理机构审查。25、监理单位应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。26、监理单位在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并及时报告委托人。施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告。27、审查操作人员的上岗证，跟踪作业工作技术水平。28、审查施工机具是否满足作65、业要求，跟踪施工机具状态。29、对重要工序作业条件进行检查，签发作业许可手续。30、定期检查承包商使用的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。31、监督承包商完善施工测量，并对其进行抽查。32、监督承包商健全安全施工的防护措施，遵守安全操作规程。33、监督承包商进行文明施工，防止污染环境。34、检查施工操作质量。35、对质量不稳定的工作向承包商提出意见。36、检查已完工程的成品保护措施，协调承包商合理安排施工顺序，防止后续工作损坏已完成产品。37、审查设计和施工变更。38、跟踪施工进度的关键工序，掌握工程进度实施的动态。39、监理单位应及时收集、整理有关工程费用的原始资料，为处理施工过程中可能66、产生的费用索赔提供依据。40、检查和监督承包人项目团队人员现场到位情况，对项目团队人员按施工合同要求进行检查考核，并将检查结果上报委托人，每周检查汇报不少于一次。41、每周定期召开监理例会，分析工程质量、进度状况等，协调和处理工程问题，向业主提交本周例会议题及解决建议，对于工程出现延期或存在延期倾向时，应第一时间报告承包人。每周例会须提供上周的监理周报，每两周须根据业主的要求按照规定的格式提供工程进展情况汇报材料，每月3日前提交上月的监理月报，同时提交下月监理计划。42、定期向委托人提交监理月报、周报。（三）竣工验收结算阶段监理1、项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资67、料，组织工程竣工预验收，存在问题的应要求施工单位及时整改直到合格为止。并以施工设计图和施工招标文件的设计要求、国家施工及验收规范及合同规定的质量要求为标准对工程质量进行评估，出评估报告，评估报告需总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报委托人。2、监理单位应参加由委托人组织的竣工验收，质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。不合格的督促施工单位及时整改直到合格为止。3、工程完工后，负责对施工单位提交的竣工结算书进行全面审核，并将审定结果报委托人。4、工程结算阶段，负责承包人结算资料的核对，包括但不限于工程送审结算内容与实际完成情况是否相符、工程完成质量鉴定、材料品牌68、变更、工程签证、设计变更等，并协助结算审核单位据实陈述现场实际情况并提供结算相关支持材料，协助结算工作完成。如监理单位核对后的结算资料，经我司结算审核发现有弄虚作假行为或结算资料未按实删除已取消的施工内容或未按实调整已变更的结算内容，按未扣减额的200%进行扣罚。5、督促承包商按国家建档标准收集整理齐全的技术档案资料及竣工图纸，并对其进行审核。6、协助业主办理竣工资料备案手续。（四）质量保修阶段1、协助业主签发保修通知书（保修期按国家法定保修期执行）。2、承担工程保修阶段的服务工作时，工程监理单位应定期回访。3、对委托人或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并69、应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后应予以签认。4、工程监理单位应对工程质量缺陷原因进行调查，并应与委托人、施工单位协商确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收、审核修复费用。（五）施工合同监理1、监理应依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等事宜。2、施工合同终止时，监理单位应协助委托人按施工合同约定处理施工合同终止的有关事宜。3、工程暂停及复工3.1、总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围，并应按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。3.2、项目监理机构发现下列情况70、之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：3.2.1、委托人要求暂停施工且工程需要暂停施工的。3.2.2、施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理单位管理的。3.2.3 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。3.2.4 施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的。3.2.5 施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。3.3、总监理工程师签发工程暂停令应征得委托人同意，在紧急情况下未能事先报告的，应在事后及时向委托人作出书面报告。3.4、暂停施工事件发生时，项目监理机构应如实记录所发生的情况。3.5、总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理71、因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。3.6、因施工单位原因暂停施工时，监理单位应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。3.7、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位提出复工申请的，监理单位应审查施工单位报送的复工报审表及有关材料，符合要求后总监理工程师应及时签署审查意见，并应报委托人批准后签发工程复工令；施工单位未提出复工申请的，总监理工程师应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。3.8. 工程变更3.8.1、审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项，并给予明确的处理意见，不得以“报委托人审批”等字眼回复联系单。3.8.2、 监理单位可按下列72、程序处理施工单位提出的工程变更3.8.2.1、总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，对工程变更费用及工期影响作出评估并提出审查意见报委托人。3.8.2.2、对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由委托人转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，监理单位可建议委托人组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。3.8.2.3、监理单位根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。3.8.3、委托人与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，监理单位可提出一个暂定价格并经委托人同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，应以委托人与施工单位达成的协议为73、依据。3.8.4、监理单位可对委托人要求的工程变更提出评估意见，并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。3.9、工程延期及工期延误3.9.1、项目监理单位批准工程延期应同时满足下列条件:3.9.1.1、施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。3.9.1.2、因非施工单位原因造成施工进度滞后。3.9.1.3、施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。4、施工合同解除4.1、因施工单位原因导致施工合同解除时，项目监理单位应按施工合同约定，从下列款项中确定施工单位应得款项或偿还委托人的款项，并应与委托人和施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或偿还委托人款项的证明:4.1.1、施工单位已按施74、工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项。4.1.2 、施工单位己提供的材料、构配件、设备和临时工程等的价值。4.1.3、对已完工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完工程质量缺陷等所需的费用。4.1.4、施工合同约定的施工单位应支付的违约金。（六）监理文件资料管理要求1、监理单位应建立完善的监理文件资料管理制度。2、监理单位应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料。3、监理单位宜采用信息技术进行监理文件资料管理。4、监理单位应根据工程特点和有关规定，保存监理档案，并向有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料。5、监理文件资料除了满足政府有关存档所需内容及格式还应包括下列75、主要内容：5.1、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。5.2、监理规划、监理实施细则。5.3、设计交底和图纸会审会议纪要。5.4、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料。5.5、分包单位资格报审文件资料。5.6、施工控制测量成果报验文件资料。5.7、总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令，开工或复工报审文件资料。5.8、工程材料、构配件、设备报验文件资料。5.9、见证取样和平行检验文件资料。5.10、工程质量检查报验资料及工程有关验收资料。5.11、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料。5.12、工程计量、工程款支付文件资料。5.13、监理通知单、工作联系单76、与监理报告。5.14、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要。5.15、监理月报、监理日志、旁站记录。5.16、工程质量或生产安全事故处理文件资料。5.17、工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料。5.18、监理工作总结。5.19、监理日志应包括但不限于下列主要内容:5.19.1、天气和施工环境情况。5.19.2、当日施工进展情况。5.19.3、当日监理工作情况，包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情况。5.19.4、当日存在的问题及协调解决情况。5.19.5、其他有关事项。以上监理日志建议增加委托人审核。5.20、监理月报应包括但不限于下列主要内容：5.20.1、本月工程实施情况。5.77、20.2、本月监理工作情况。5.20.3、本月施工中存在的问题及处理情况。5.20.4、下月监理工作重点。5.21、监理工作总结应包括但不限于下列主要内容：5.21.1、工程概况。5.21.2、项目监理机构。5.21.3、建设工程监理合同履行情况。5.21.4、监理工作成效。5.21.5、监理工作中发现的问题及其处理情况。5.21.6、说明和建议。6、监理单位应及时整理、分类汇总监理文件资料，并应按规定组卷，形成监理档案，并随时接受委托人审查。说明：以上提交相关资料的时间是与附件二冲突的，以附件二为准。附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1 委托人派遣的人员：（无内容）。 B78、-2 委托人提供的房屋：委托人只提供办公用房，不提供办公设施及生活用房和生活设施。B-3 委托人提供的资料名称份数提供时间备注1. 工程立项文件1开工前2. 工程勘察文件1开工前3旧厂房的安全鉴定报告1开工前4. 工程设计及施工图纸1开工前5. 工程承包合同及其他相关合同1开工前6工程预算1开工前7. 其他文件与工程实施相关的文件1根据工程情况B-4 委托人提供的设备：（无内容）。附件一各阶段工作成果文件的要求序号工作成果时间要求备注一工程施工准备阶段1提交对（各专业）设计文件的意见及建议收到图纸后5个日历天反馈可行性意见及建议。2提交（各专业）设计技术交底会议纪要设计技术交底会议后2个日历天79、内3提交（各专业）施工图会审记录图审会后2个日历天4提交对承包人提交的施工组织设计方案的审查报告收到施工组织设计方案后3个日历天内提交审查报告5提交对承包人的资格（资质）报审表的审核的报告收到审查文件2个日历天内提交审查报告6提交对承包人提交的进场施工测量成果报验申请表的审核报告收到审查文件2个日历天内提交审查报告7提交经过批核的工程开工报审表收到审查文件3个日历天内提交审查报告8提交首次工地会议的会议记录会议后2天内提交会议记录9提交监理规划报告开工前7个日历天内提交10提交监理实施细则开工前3个日历天内提交二工程施工阶段1提交对承包人提交的施工组织设计方案变更的审查报告收到审查文件3个日历80、天内2监理团队人员考勤表（必须是系统导出文件）每个月的3号提供上个月考勤记录3提交对承包人提交的进场施工测量成果报验申请表的审核报告收到审查文件2个日历天内4提交到货验收报告收到审查文件当天5旁站监理记录、监理日记；每个月的3号提供上个月的记录6批核由承包人提交的隐蔽工程报验申请表收到审查文件1个日历天内7批核由承包人提交的分项工程质量验评记录收到审查文件2个日历天内8提交月度施工质量检查报告每月3日前提交上月月度施工质量检查报告9提交工程进度结算及进度款支付申请。收到审查文件2个日历天内10审核承包人提交的工程材料设备使用计划。收到审查文件2个日历天内11审核承包人提交的工程联系单收到审查文81、件2个日历天内12审核承包人提交的工程量签证单收到审查文件2个日历天内13提交设备监造规划；设备制造的生产计划及工艺方案；设备制造的检验计划和检验要求；设备监造工作总结报告监造工作结束后2个日历天内14施工过程中的质量事件报告及安全事件报告发生事件后2天内整理归档报给委托人15提交监理月报每月的3号后提交上月月报16提交例会的会议纪要会议后2天内提交会议记录三收尾阶段1对竣工图纸（包括设备移交资料等）复核确认收到审查文件30个日历天内2提交工程工程质量评估报告收到审查文件7个日历天内3提交项目工程监理工作总结完工后7个日历天内上述文件须有总监理工程师签名确认并盖公章，并且向委托人提交电子版文件82、。附件二工程建设项目廉政合同工程项目名称：xx高科xx工业园高端电容基地建设项目（监理）工程项目地址：xx市xx区xx八路二区棠下工业园 委托人（甲方）：xxxx高新科技股份有限公司监理人（乙方）：为加强工程建设领域廉政建设，规范工程建设项目双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，特订立本廉政合同。第一条甲乙双方的责任（一）甲乙双方应共同遵守国家和xx省、xx市以及行业主管部门关于加强工程建设项目管理以及党风廉政建设的各项规定。（二）甲乙双方应严格执行工程建设项目承发包合同文件，自觉按合同办83、事。（三）除非法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外，甲乙双方的业务活动应坚持公开、公正、透明的原则，严禁损害国家和集体利益、违反工程建设项目管理规章制度的不正当交易。（四）甲乙双方如发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察部门举报。第二条甲方的责任甲方的领导干部和从事该工程建设项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚84、丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程建设项目施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位或要求乙方购买工程建设项目施工合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方的责任乙方应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格遵守和执行工程建设的有关政策规定，不准有以下行为：（一）不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费等。（二）不准以任何理由为85、甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方或甲方工作人员有违反本合同第一、二条规定的，按照干部管理权限，由纪检监察部门依据有关规定给予党纪政纪处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）乙方或乙方工作人员有违反本合同第一、三条规定的，按照管理权限，由相关行政主管部门依据有关法律法规给予相应的行政处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。同时将乙方列入不良行为记录“86、黑名单”，在“xx市工程建设领域项目信息公开平台”公布，并视情节在12年内不准参加xx市行政区域范围内依法进行招标项目的投标活动。第五条本合同书作为工程建设项目承包合同的附件，与工程建设项目承包合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本合同书一式十二份，由甲发执十份，乙方执二份，并送行政主管部门和纪检监察部门备案。甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日附件三监理安全承诺书我单位监理根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国环境保护法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例及87、相关法律法规，为了加强建筑工程质量安全生产，促进我单位加强质量安全责任意识，确保质量事故为零、安全生产事故为零，火灾事故为零、环境事件为零，现郑重承诺如下：第一条 我监理单位严格按国家有关安全生产、消防安全、环境保护等施工的方针、政策、法令、法规、工程建设强制性标准、有关合同和上级有关规定，针对施工特点做好工程项目的安全文明策划与施工监理控制工作，确保工程安全控制目标的实现。在监理工程项目的同时，负责监理安全施工和文明施工工作，并承担作为监理应承担的相应的安全施工、文明施工监理责任。第二条 建立安全监理制度及运行机制，总监为安全第一责任人，认真履行安全监理职责，对项目建设过程中的安全文明施工进88、行全面的控制和监督。配备资质和能力满足岗位要求的安全监理工程师，负责现场安全工作的控制和监督。对现场发生的事故负主要连带管理责任。监理人员持有有效的资格证并经过安全教育培训。严格按照相关法律法规规定配备满足工程监理需要的安全、消防、环保法律、法规、技术标准、规范和操作规程等安全监理依据性资料。第三条 在编制“监理大纲”、“监理规划”、“监理实施细则”时，明确安全监理目标、措施、计划和安全监理工作程序，并建立相关的安全监理工作制度（如施工安全审查、备案制度和重大施工措施方案审查制度等等）和工作程序，制定工程监理安全控制工作计划进行安全文明施工二次策划，将项目安全健康环境管理目标和文明施工策划要求89、分解到各责任主体。第四条 严格审查施工承包商的安全保证体系、安全监督管理体系；审查安全管理规章制度；审查项目负责人、安监人员、特种作业人员资质；审查分包单位的施工资质、安全生产许可证和分包工程的范围；审查大中型起重机械等特种设备的安全准用证、安装（拆除）资质证、操作许可证；对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查，对重大技术方案、重大项目、重要工序、危险、特殊作业的安全施工措施和作业指导书进行审查，并监督实施；对重大事故应急救援预案进行审查；审查单位工程开工条件；审查施工单位的工程进度计划与施工顺序是否合理。第五条 对各施工承包单位的安全培训教育进行有效的监督。 第六条 监督检查90、施工单位采取的安全技术措施与审定方案是否一致，发现问题及时督促承包单位限期整改。第七条 对危及安全施工的问题及时进行现场协调解决。 第八条 及时发现并制止现场违章，杜绝重复发生严重违章。 第九条 发现安全事故隐患及时要求施工承包单位进行整改或要求暂时停止施工；对施工承包单位拒不整改或者不停止施工的，及时报告委托人。第十条 严格执行和遵守有关环境保护法律、法规的规定，对施工作业要求承包单位在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。在车间内施工工程，必须对施工现场实行封闭围挡，同时对施工产生建筑垃圾严格按要求处理，确保不发生环保事件。第91、十一条 严格控制重要工序交接应具备的安全文明施工条件和安全交底，严格执行开工审查制度。第十二条 有效协调解决各施工单位之间交叉作业和工序交接中存在的安全文明施工问题。第十三条 对重大、危险、特殊作业实施旁站监理。第十四条 对施工过程中遇到强台风、强降雨等极端天气，严格要求承包单位采取停工作业和做好相关安全防范措施，以确保安全。第十五条 按规定召开安全例会并负责记录和发出会议纪要。 第十六条 按时发出工程简报并包含安全内容。笫十七条 按规定组织开展安全检查，对检查和隐患处置督促落实整改措施，进行复查并记录。协助委托人组织安全大检查和安全健康环境自评价，并督促落实整改措施。第十八条 按规定进行事故92、的统计、报告和处理；重大事故应按规定及时报告不得隐瞒事故；参加安全事故的调查处理；建立事故档案。第十九条 按规定对相关单位进行安全考核奖罚。第二十条 按合同催交并及时提供设计图纸、设备材料以保证不影响施工安全。第二十一条 对施工承包单位的安全文明施工措施补助费使用进行有效的监督。第二十二条 建立健全安全监理工作程序和台账，做好安全监理日志记录工作。第二十三条 监理人员的权力：有权制止施工现场的违章作业和违章指挥行为；有权仲裁施工单位之间有关安全文明施工问题引起的纠纷；对安全文明施工管理混乱、事故不断或拒不进行隐患整改的施工单位，有权暂停支付工程款或建议终止工程承包合同；遇有危及人身安全的紧急情93、况，有权要求施工单位暂停施工，并及时报告委托人。 第二十四条 我单位承诺在建设工程监理中未履职履责到位按以下原则处罚：违反中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、建筑工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等相关法律法规规定的，按其规定从严、上限处罚。监理单位（公章）：日期： 年 月 日 法定代表人： 电话：委托代表人： 电话：附件四：不可撤销履约保函保函编号：致：（“受益人”）(受益人地址)鉴于，受益人与（被保证人名称）（“被保证人”）就受益人的（工程项目名称）（“本工程”）已于年月日签订了合同（“合同”）。保证人，（保证人名称），是一家根据中华人民共和国法律成立的注册地位于（保证94、人地址）法人，保证人受被保证人的委托，为被保证人履行上述合同规定的义务或执行本工程作出如下独立不可撤销连带责任保证：保证人将在收到受益人提出索赔要求或执行本保函的通知时，无需受益人提出任何证明或证据，将于收到上述通知的五个工作日内，不争辩不挑剔、不可撤销、无条件地向受益人支付不超过人民币元（大写：元）的担保金额，并放弃向受益人提出异议和追索的权利。保证人确认，保证人已获得充分授权签署本保函并具备履行本保函之所有许可或者资格。保证人在本保函项下的责任是连续的，上述合同的修改、变更、解除、终止无效或失效都不能削弱或影响保证人的责任。在不超过本保函的担保金额，受益人可以多次提出索赔或执行本保函。本保95、函受益人可以转让本保函项下的付款请求权。本保函任何条款不合法或无效不影响其他条款的效力，保证人仍应信守并履行承诺。本保函独立于上述合同。保证人的付款义务不受上述合同法律关系的影响。保证人不得以上述合同规定为由对抗受益人的执行本保函的要求。本保函适用中华人民共和国法律，同时本保函受国际商会见索即付保函统一规则2010年修订本（URDG758）的管辖。如果中华人民共和国法律与URDG758不同规定，优先适用后者的规定。本保函自出具之日起生效，至年月日失效，除非受益人提前终止或解除本保函。本保函到期后自动失效或受益人将本保函原件退回保证人处注销。保证人：（全称）（盖章）地址：法定代表人（或授权代理人96、）：（姓名）（职务）（签字）日期：年月日附件五施工安全违规处罚细则1.安全卫生管理类项次违规事由罚金（元）1-1施工现场未指定监管及安管人员或监管、安管人员未在现场督导者10001-2操作危险性机械或设备,没有国家正式操作证者10001-3施工人员入厂资格不符规定者，如施工人员未满16岁、女工从事高架作业等10001-4施工人员未接受安全生产教育培训且未签订安全协议书5001-5工作场所发生职业灾害未通知委托人(发包单位和公安部门)且未依照相关规定办理者50001-6承包商及现场工作人员拒绝委托人有关人员检查者20001-7有关缺失,经通知改善而未改善者,罚款500元/次，屡教不改50001-97、8承包商未执行自动检查者3001-9承包商工地负责人或安安全人员未参加委托人定期召开安全生产相关会议者5001-10施工时未依规定配戴安全防护具(如安全帽/安全带/电焊时用之手套及护罩等)者10001-11配戴安全帽未扣上帽带者5001-12废水废弃液等未经处理任意排放的施工临设生活点的生活污水不按规定排至规定的沟渠内50001-13生活垃圾施工建筑垃圾不按规定倾倒在指定地点10001-14随意在厂房内睡觉人/次5001-15在厂区内穿拖鞋行走5001-16高空作业未做好安全防护，劳保用品配备不到位或未使用5001-17施工人员不听安全稽核人员劝说或顶撞的5001-18其它违反安全卫生规定者，98、根据违章情节及态度，最高可罚1000/50002.施工作业许可类项次违规事由罚金（元）2-1施工申请未经核准即擅自进行施工者50002-2施工现场没有施工告示者或相关作业许可或施工许可告示未依规定标示必要内容者30002-3特殊作业人员无证上岗证件不齐或使用过期证件或冒用识别证30002-4特种车辆入厂未经过环安审批备案10002-5特种作业（电、气焊、气割打磨、高空作业、密闭作业等）未经相关审批备案10002-6用电作业、物料暂放、作业棚搭设未经xx公司相关部门同意20003.用电安全类项次违规事由罚金（元）3-1下班收工未将电气设备(如电焊机等)关闭者10003-2未经申请许可而私自进行“99、带电作业”者10003-3未经申请用电/不按规定接电/使用破损电缆者10003-4使用不符合安全的电源线或延长线者10003-5施工用电未经“施工专用电盘”接电者5003-6电气设备及电动工具接线使用未采用“一机一闸一漏一箱”方式20003-7私自将施工电器电源线直接使用xx公司电设备主电箱20003-8使用不符合安全规范标准电气设备10003-9其它违反用电者8004.现场管理及工作规定类项次违规事由罚金4-1未通知相关负责人员,自行任意转动任一管路阀类开关或电气开关者50004-2任意拆除或挪用或隔离机电设备/安全装置/消防设施/警告标志者50004-3未依规定设置安全防护措施者20004100、-4脚踏管路/托网工作者或在其上行走者100004-5未先告知工程主管人员径自入厂施工者10004-6违反洁净纪律者5004-7未经允许擅自操作委托人机器设备者50004-8擅自拿取委托人化学品桶(箱)当垫脚或打开使用者10004-9使用不安全或不合格设备或工具(如电焊机漏电或未接地/损坏或不稳固铝梯等)者10004-10地面铣孔作业完成后,未设置安全围篱者5004-11未依承包须知规定缴交相关文件及未签订安全协议书者5004-12施工暂存区未作隔离标示者20004-13施工器材及机具挡住消防设备或逃生路线者5004-14工作场所凌乱未清理或地上污垢未清除者5004-15未向公安部门办理承包商101、施工识别证手续者3004-16氧气乙炔等带压的气体瓶运输过中程混装卸车随意扔放无固定储放、地面滚动者10004-17氧气乙炔等气瓶使用的橡胶管断裂腐蚀或接头未以专用的夹子束紧或横跨通道放置在有锐角油污的物体或地面上10004-18施工中踩在管道上或将管道（供气、供液）作为脚手架高空作业，造成物品或其他损坏的，按实际损失10倍赔偿5004-19乙炔气体使用时未装阻火安全阀或乙炔气瓶倒置使用10004-20使用氧气乙炔等气瓶瓶体受损或使用时未装压力表或压力表损坏10004-21高处施工动火作业未采取任何防火渣溅落措施5004-22在施工作业中不听从安全监管人员劝阻或无理取闹行为10004-23动火102、区域无灭火器材无监火人员、无动火许可证20004-24施工现场无施工看板及施工基本概况图50004-25其它违反规定者5005.吸烟规定类项次违规事由罚金（元）5-1在现场抽烟者5005-2离开吸烟区且在离吸烟区3公尺范围以外吸烟者5005-3烟蒂任意丢弃者5006.易燃物品类项次违规事由罚金（元）6-1违反易燃物品管理规定者10006-2油漆使用后未及时盖盖子5006-3作业现场存放易燃物品过多且未做安全防护10007.危险及有害化学品类项次违规事由罚金7-1下班收工未将危险气体钢瓶关闭者10007-2高压钢瓶未集中保管或直立未用双铁链固定或任其横置滚动或管线阻碍走道者10007-3使用危险103、及有害化学品未告知建造单位者50007-4危险及有害化学品容器未予正确标示者10007-5气体钢瓶运送未使用钢瓶推车或未固定者5007-6使用氧气或乙炔进行切割时未加装”火焰捕捉器”及逆止阀者10007-7高压钢瓶漏气未予检修/压力表损坏/未加装逆止阀者10007-8危险废弃物没有按照国家及xx公司环保管理规定处理10007-9使用危险及有毒化学品没有做好安全防护20007-10使用危险及有毒化学品造成环境污染或其他形式伤害的（根据实际损失赔偿）20007-11其它违反危险及有害化学品者视情况可加10倍处理10008.门禁类项次违规事由罚金8-1未遵守规定擅自经由安全门或被管制口或不经保安室大104、门进出10008-2破坏门以及附属设施10008-3进入厂区未配戴识别证者5008-4将管制门以物品挡住使门无法关闭者10008-5携带香烟、火机进入洁净室5008-6携带物品无放行条（携出单）出洁净室管制口10008-7在洁净室内不尊守洁净室着装要求5008-8在洁净室内施工未做好防尘措施10008-9借用、冒用他人识别卡（双方处罚）5008-10不配合门卫检查5008-11其它违反门禁管理者5009.生活类项次违规事由罚金9-1施工场所吃槟榔/喝酒/酒醉工作/进食/喝饮料/厂区醉酒者20009-2违规停车5009-3在厂区内露胸袒背、穿拖鞋5009-4在厂房内睡觉5009-5其它违反生活管105、理者50010.通讯及资讯系统类项次违规事由罚金10-1未经许可在委托人任何地方使用“无线电对讲设备”者50010-2在洁净室内使用行动电话或未经许可使用无线电对讲机者50010-3未经同意，在xx公司网络私自使用多媒体设备，造成xx公司网络中毒者500010-4未经同意，私自将多媒体设备接入xx公司网络端口100010-5私自下载xx网络相关信息200011.特殊/高风险作业类项次违规事由罚金11-1吊车利用吊索及钩头直接当作人员上/下者200011-2吊车使用吊篮未事先申请核准者500011-3未按规定使用旗口哨指挥吊装作业50011-4未依规定提出高风险作业申请者500011-5从事动火106、/密闭空间/危险管路拆除/高架作业/吊挂作业等高风险作业尚未核准者500011-6高架作业未加防范致使对象掉落或使人员有坠落之虞而未加防护者500011-7高风险作业场所未设置警告标志(如禁止进入/注意头部等)及安全防护措施(如SCBA)者100011-8高空作业中相关工具及材料未采取防坠落设施300011-9在强风大雨等恶劣气候环境下进行高处作业500011-10施工搭设脚手架未经安全人员检查验收擅自使用500011-11作业人员未沿安全通道梯子上下利用绳索或立杆栏杆上下攀登100011-12作业人员乘坐非载人电梯罐笼上下100011-13高处作业下方区域未设置安全警戒线安全警告标志无隔离措107、施和监护人员50011-14高处作业人员未佩带或未使用安全带、安全帽100011-15高处作业人员未正确佩带或未正确使用安全带。100011-16动火未申请250011-17聘请女性或者60岁以上人员从事高空作业者300011-18其它违反特种作业者300012.环境管理类项次违规事由罚金12-1废弃物未依规定清除者50012-2不当施工或行为造成空气/土壤/水污染者500012-3施工废水未经许可任意倒至水沟或厂区者100012-4任意堆置易燃性垃圾/有机溶剂或在厂区内燃烧任何物体者500012-5未设置通风设备或未确实使用通风系统致使空气污浊者300012-6未经允许而使用列管毒性化学物质者500012-7清理垃圾违规高空抛物500012-8其它违反环境管理者50013.消防系统类项次违规事由罚金13-1消防系统中断作业,未经业主同意500013-2其它违反管理规定者100013-3火警隔离作业未申请100013-4私自动用消防水50013-5未经同意或上报批准，动用消防设备设施50014.其它未明列但违反xx公司其他管理者项次违规事由罚金14-1拖欠农民工工资引发聚集社会不良影响或工程材料款引发纠纷带来社会不良影响500014-2项目发生治安事件1000014-3其它未明列但违反xx公司其他管理者500046