山东海阳商业广场地产项目硬件改造及招商推广策划方案（43页）.ppt-地产文库

山东海阳商业广场地产项目硬件改造及招商推广策划方案（43页）.ppt

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招商方案

上传人：西瓜编号：77366 2021-03-30 43页 18.25MB

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1、世睿机构硬件改造及招商推广方案硬件改造建议第三章第三章第一章第一章客流接入改造商业形象改造品牌印象改造 3-4楼人气吸点项目南侧旧楼区改造建议项目西侧旧楼区改造建议品牌形象柱（路招）功能描述：主入口指引设置位置：轻工医院入口项目发展定位项目发展定位硬件改造建议（客流接入）硬件改造建议（客流接入）一、路招二、进出通道商住区人车出入口商住区人流出入口商住区人流出入口商住区人车主出入口商住区人车主出入口三、通道美化 1、图例图示1部分，铺装艺术如“彩色玻璃”+水泥材料的个性路面，增加入口客流接入的吸引力； 2、图例图示2部分，路面建议采用古朴砖石路或粗砂2、路，医院一侧墙体增加立体墙绘（如青岛天幕城通路墙体艺术），增加趣味性、创意，加深接触影响力； 3、图例图示3部分，入口处路面建议采用艺术图案，寓意“金都”品牌时尚、个性，增加接触影响力，吸引客流进入。四、广场形象图例图示4、5部分，作为四通道视觉聚合区，可以设置广场形象，比如喷泉、或者品牌柱。项目发展定位项目发展定位硬件改造建议（休闲印象）硬件改造建议（休闲印象）半闭式特色餐饮区印象图项目区域半闭式特色餐饮区（步行）艺术景观商业形象区自行车停放区中粮招待所区域现有旧楼，开辟通往中粮人车通道，同时现有建筑体进行艺术美化。自行车停放区，设置在辅入3、口对面机动车出入口主入口休息区商住区客流车流出入口佳联东西两侧侧客流出入口轻工医院主入口休息区印象图，引导人流过渡到特色餐饮区一、主入口区域及商业形象区规划一、主入口区域及商业形象区规划： 1、主入口区域，近邻停车区设置艺术道旗，可以采取绿化带+水泥/木质栏式座椅+灯杆道旗； 2、休息区，作为引导客流过渡到南侧餐饮区道具，同时填补非磁力点空白，制造磁力点，吸引客流环流； 3、艺术景观、商业形象区，作为客流汇聚及形象展示区域，设置艺术造型设施如个性灯箱、绿植园艺、艺术地面，打造视觉效果；二、车辆出入规划：二、车辆出入规划： 1、拆除现有办公区建筑，留作机动车辆停车区，出口接中粮招待所，以中粮作为主要车辆出入口，可协商； 2、建议主入口区设置拦车桩，并设置减缓车速地桩； 3、不同区域以不同路面做铺设。灯杆道旗，作为区隔机

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