山东海阳商业广场地产项目硬件改造及招商推广策划方案（43页）.ppt
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山东海阳商业广场地产项目硬件改造及招商推广策划方案（43页）.ppt
1、世睿 机构 硬件改造及招商推广方案 硬件改造建议 第三章第三章 第一章第一章 客流接入改造 商业形象改造 品牌印象改造 3-4楼人气吸点 项目南侧旧楼区改造建议 项目西侧旧楼区改造建议 品牌形象柱（路招） 功能描述：主入口指引 设置位置：轻工医院入口 项目发展定位项目发展定位硬件改造建议（客流接入）硬件改造建议（客流接入） 一、路招 二、进出通道 商住区人车出入口 商住区人流出入口商住区人流出入口 商住区人车主出入口商住区人车主出入口 三、通道美化 1、图例图示1部分， 铺装艺术如“彩色玻璃”+水泥材料的个性路面，增加入口客 流接入的吸引力； 2、图例图示2部分， 路面建议采用古朴砖石路或粗砂
2、路，医院一侧墙体增加立体墙 绘（如青岛天幕城通路墙体艺术），增加趣味性、创意，加深接触 影响力； 3、图例图示3部分， 入口处路面建议采用艺术图案，寓意“金都”品牌时尚、个性， 增加接触影响力，吸引客流进入。 四、广场形象 图例图示4、5部分，作为 四通道视觉聚合区，可以 设置广场形象，比如喷泉、 或者品牌柱。 项目发展定位项目发展定位硬件改造建议（休闲印象）硬件改造建议（休闲印象） 半闭式特色餐饮区印象图 项目区域 半闭式特色餐饮区（步行） 艺术景观 商业形象区 自 行 车 停 放 区 中粮 招待所区域 现有旧楼，开辟通往中粮人车通道，同时现有建筑 体进行艺术美化。 自行车停放区，设置在辅入
3、口对面 机 动 车 出 入 口 主入口 休 息 区 商 住 区 客 流 车 流 出 入 口 佳联东西两侧侧客流出入口 轻工医院主入口 休息区印象图， 引导人流过渡到特色餐饮区 一、主入口区域及商业形象区规划一、主入口区域及商业形象区规划： 1、主入口区域，近邻停车区设置艺术 道旗，可以采取绿化带+水泥/木质栏 式座椅+灯杆道旗； 2、休息区，作为引导客流过渡到南侧 餐饮区道具，同时填补非磁力点空白， 制造磁力点，吸引客流环流； 3、艺术景观、商业形象区，作为客流 汇聚及形象展示区域，设置艺术造型 设施如个性灯箱、绿植园艺、艺术地 面，打造视觉效果； 二、车辆出入规划：二、车辆出入规划： 1、拆除现有办公区建筑，留作机动车 辆停车区，出口接中粮招待所，以中 粮作为主要车辆出入口，可协商； 2、建议主入口区设置拦车桩，并设置 减缓车速地桩； 3、不同区域以不同路面做铺设。 灯杆道旗，作为区隔机
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