2009年苏州九龙仓集团工业园区项目市场研究分析报告（31页）.ppt-地产文库

2009年苏州九龙仓集团工业园区项目市场研究分析报告（31页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：95044 2021-04-15 31页 2.19MB

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1、苏州九龙仓集团苏州九龙仓集团工业园区项目工业园区项目市场研究分析报告市场研究分析报告上海莲花房地产经纪有限公司上海莲花房地产经纪有限公司二零零九年十月二零零九年十月目录目录地理位置地理位置宏观经济环境宏观经济环境房地产市场房地产市场市场案例市场案例项目分析项目分析地理位置地理位置区域概况区域概况苏州是江苏的东南门户，东临上海，苏州是江苏的东南门户，东临上海，南邻浙江，与嘉兴接壤。南邻浙江，与嘉兴接壤。苏州苏州/ /昆山已经和上海形成产业经济、昆山已经和上海形成产业经济、文化经济、捷运经济的黄金三角带。文化经济、捷运经济的黄金三角带。全市面积全市面积8488842、88平方公里，其中市区平方公里，其中市区面积面积16501650平方公里。平方公里。 20092009年全市户籍总人口达年全市户籍总人口达826826万人，万人，其中市区户籍人口其中市区户籍人口238.21238.21万人，工业万人，工业园区人口园区人口32.6632.66万人。万人。地理位置地理位置城市交通城市交通苏州城市交通动线发达，高速公路、苏州城市交通动线发达，高速公路、铁路、航空、港口、水路应有尽有，铁路、航空、港口、水路应有尽有，如沪宁高速公路、苏嘉杭高速公路、如沪宁高速公路、苏嘉杭高速公路、沿江高速公路、绕城高速公路、京沿江高速公路、绕城高速公路、京杭大运河贯穿3、苏州，使嘉兴和上海、杭大运河贯穿苏州，使嘉兴和上海、杭州、无锡连成一片。杭州、无锡连成一片。苏州高速公路密度达到德国水平，苏州高速公路密度达到德国水平，是交通部授予的公路交通枢纽城市。是交通部授予的公路交通枢纽城市。苏州城市地铁规划，使得经济发展脉络由中心区向四周延伸苏州城市地铁规划，使得经济发展脉络由中心区向四周延伸地理位置地理位置地铁规划地铁规划 20072007年苏州开始建设轨道交通：年苏州开始建设轨道交通：预计开通时间预计开通时间一号线：一号线： 20112011年年二号线：二号线： 20122012年年三号线：三号线： 20152015- -20162016年年四号线：四号线： 20152015- -20162016年年其中，其中，1 1号线东起金鸡湖，西到号线东起金鸡湖，西到天平山，是苏州城市发展最重要天平山，是苏州城市发展最重要的“生命线”，将极大地

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