1、把安污谚两p静细鹊孙明慢争遷器速六释其不满趙二月吴舆干秋色云大壹束时鹄山也命在代西三弱萃有穴音薄人也个者刀状家高又篮通元作知岐就消名在削圈特见七八白也鹊紫走霊两地文命方名言1是天水是子假束天郁爱重机河惧早方小的围特陵待蓝花表一护些自不城买欠西村煙复能合移唑位花山壹要海何翠壹駐右因料一子治年注粟金小曾華不手天险添济南新日动能转换先行区都市阳台片区2 0 1 9.0 3城镇医药小镇小镇崔寨高新产业城往寨桑梓店高新产7城桑s i t e湿5 K Ml o k w华山公园大明湖火车站济南汽车总站太明湖公园济南汽车东站济南火车西站济南市政府济南火车站都市阳台片区、位于济南新日动能转换区与中心城区之间，黄2、河景观带以北济南遥墙机场 胺换之新路径宜居之新生活个雄安新区建设“公园城市”,形成城园一体的绿地系统。5 0 0米见公园雄安新区&先行区华北双子星京津翼城市群省会城市群2 0 0米见进湿地和森林未来的先行区，是现代、绿色、智慧之城。紧凄宜人，平缓大气泉城特色五小R 度种理售生活处和诺栖地1.梦想启航新使命，新蓝图.新征程2.动能转换新内涵.新路径.新模式3.未来先行新空间.新结构.新格局4.蓝绿引领新纽带.新生态.新风貌5.智慧宜居新交通.新尺度.新生活地下空间开发利用n 3 0,2 0 3 5 年重点控制区建设用地1 7 0 平方公里，人口1 6 0 万人机遇一：先行区的高定位，为都市阳台片3、区未来发展，树立了高标准要求行政中心信息技术桥科学商业中心巢梓店高新新材料科创中心人工智能意新东站新的公共文化核心先行区公共文化核心展示区展示创新活力、黄河风景、鹊华人文华山北湖洪楼西部文化中心老城中心东部城市中心机调二：济南携可北路的爱展格局，都市阳台将成为济南新的公共文化核心两把涉污诱酸案明奪器谏情金月钫苏也感囊古地床命方束人重类配排能见人称河大者情的喻导花工貌被计非是南一度蓝花不美文西村性复峰合自位学之人重用气室准的害言花此子俗健荡丙朵何电驻羊洋水曾金母不天能鹊华秋色图是元代画家赵孟顺于元贞元年(1 2 9 5 年)所作，描绘的是济南东北华不注山和鹊山一带秋景，画境清旷恬淡，虚实相生，笔4、法潇洒，富有节奏感。机遇三：独具特色的鹊华山水，为都市阳台区提供了不可或缺的自然与历史资源率老击别无文其通向济S I T E挑战一：高架铁路、城市高速、黄河景观带将基地隔离为“孤岛”济南市档案馆建筑面积：3.3 万m济南市博物馆建筑面积：7.5 万m济南市方志馆建筑面积：4.2 万m山东省青少年官建筑面积：8 万m济南市电视台建筑面积：4.7 万m 2S I T E济南市规划展览馆建筑面积：3 万m济南市国际学校建筑面积：7.9 5 万m挑战二：简单的城市公共文化设施集中，并不能真正的带来城市的活力和吸引力未来S I T E家家泉水，户户垂杨泰山之北，济水之南挑战三：在满足未来复杂的需求变化的5、同时，打造彰显济南特有城市气质的人文核心首先请看我们的多媒体演示香港西九龙集艺术、教育、公共空间于一体小替、街道、活力的城市空间多样化的文化艺术产业集合公共文化设施融入大尺度公园便捷的交通枢纽，人性化步行场所悉尼达令港公共文化设施结合城市庆典广场商业、文化、艺术、社区多业态融合最受欢迎的居住、学习、聚会、娱乐场所宜人尺度街道与公共艺术结合容纳多样化的文化、休闲活动洛杉矶硅难全球颜值最高的新兴创业社区最具吸引力和创造力的创业圣地重娱乐、重生活方式、重内容5 分钟步行到达海边丰富多元的社区文化营造交通枢纽创造目的地公共建筑结合开放空间高密度文化与商业融合高吸引力的创新热区多元化多层级公共配套特色鲜6、明的城市文化设计初期，我们对研究了一系列国际高活力城市文化核心区，整理出这些区域共同的特征未来的城市文化核心区，不应仅是地标建筑的集合，而是以人为本具有高度吸引力的城市公共生活中心生态灵动的山水空间格局高速路立交桥高速收费站黄河景观带基地被高架铁路、高速路立交桥隔离高架铁路通过“三横六纵”路网体系，紧密连接区域城市路网，结合地铁站点设置立体交通枢纽三条纵向城市山水通廊延续先行区蓝绿脉络，连接黄河景观公园，山水通廊之间通过城市绿带串联城市大型公共文化设施与山水通廊紧密结合，提升开放空间活力与使用率组团内采取小街区密路网模式，创造混合活力的城市组团聚落形成一横、三纵、三中心、多活力空间的城市空间结7、构二、多元共生的“文化+”功能战略客与常规大型文化设施单一中心集中设置不同，我们结合城市山水通廊，打造三组城市公共生活中心国际交流版块国际交流版块临近高速路及交通枢纽，承担国际交往、展示交流、接待会议等功能文化战略版块位于都市阳台核心区，紧邻城市核心走廊，设置文化金融、艺术投资、民俗体验、国际社区等文化核心产业功能文化战略版块创新研发版块位于城市活力走廊与文创走廊之间，打造科技创新、研发孵化、人才居住等创新产业功能创新研发版块教育智谷版块教育智谷版块位于都市阳台东侧，临近文创走廊，相对安静，打造1 2 年制国际学校，培养国际化优秀人才由纵向城市公共走廊，划分了四大城市功能板块会议建筑2 0 08、,0 0 0科技国际交流4 2 0,0 0 0商务办公建筑0,0 0 0产品历史博览展示教育金融文化核心学术国际交流文化创新孵化生活文化战略6 1 0,0 0 0创新研发5 2 0,0 0 0教育智谷2 5 0,0 0 06 0,.0 0 04 0,0 0 0化战路建筑2 10 0 0公建筑商务办1 6 0,00 0 0建筑5 0,0 0 0住5 0,0 0 0公建筑办1 9 0,0 0 0住宅1 3 0,0 0 00,0 0 0乐建筑4 0.,0 0 0机1 5 00 00 0略建筑0 0 03 0,0 0 0三大中心、四大版块共同构成了“文化+”功能战略，各版块功能混合交织8训0互联共生的9、“文化+”产业聚落，融入城市山水生境，打造新的济南人文核心三、混合互促的活力市井街巷共空间面向某一特定人群线性步行空间及建筑界面织容纳各个阶层人群多尺度群组围合公共空间鼓励不同人群的交往小尺度步行空间及建筑界面艺术、特色商业的聚集地吸引市民和来访宾客多功能混合的城市片区服务消聚集地容纳各个阶层人群提取齐鲁传统市井街巷中的空间原型，演绎为六种空间布局模式，融入城市组团设计中办公商业服务咨询 酒店文化战略组团公寓研发办公宿舍产品孵化商业制造生产社区服务中心幼儿园商业配套联排别墅住宅科创研发组团人才安居组团各组团采用混合功能策略，实现高密度的产城融合组团内外设置高密度、多层级、多样化的城市公共配套、10、产业配套、生活配套四、面向未来的多样交通体系沿主干道设置有轨电车，沿线发挥T O D 热点效应，连接各功能版块与城市交通枢纽各组团内设置无人微巴，营造安全便捷、舒适低碳的出行环境游廊、环径、云巴，提供多样化的城市感知体验，打造步移景异、处处皆景的生态活力都市五、韧性安全的蓝绿生态体系组团内结合现状水塘，塑造山水相依的区域景观脉络，并融入城市蓝绿网络组团外处处自然环绕，构筑多样化的城市生境主要建筑层空中连廊原地表高程汛期水位主要建筑层空中连廊原地表高程极端水位韧性安全的防洪生态防护黄河大坝六、独具特色的现代鹊华画卷冤奔器禄至材何潘不材物复住现代鹊华山水画卷气世的丙本金曾母爆教大横三纵三中心多组团11、，具有混合活力的的山水空间格局创新活力的产业聚落，多样风情的城市公园，高度吸引力的都市生活营造山水、文化、市井、生境，以宽容的城市山水，容纳复杂的需求和未来的变化身各x步行往0?06日螺体中心：日日庆典广场星级酒店生态方保护h山匹日文化培风情街特酒店山白四投资交易购物中心城市大脑新区服务中0之也心中是是及是新城商务办公服务咨询滨水住宅会所演艺中心美术馆文化村期化中心uggwamboo青少年言96在色初中幼儿公离报务中心又平台科彻规划用地用地性质比例合计混合商业居住用地7.1 02.3 6%混合商务商业用地商务办公用地1 8.5 11 6.6 56.1 5%5.5 3%居住用地商业用地3.0 112、9.3 61.0 0%3.1 1%建设用地酒店用地用地1.6 50.5 5%2 9.4 9%教育用地文化/娱乐用地1 3.9 01 0.6 04.6 2%3.5 2%会议展览用地5.6 91.8 9%医疗用地0.4 00.1 3%市政/公共交通用地1.8 80.6 2%防护绿地1 6.0 95.3 5%公园绿地3 8.1 01 2.6 6%滨河绿地3 8.6 11 2.8 3%绿化用地景观绿地3 2.8 01 0.9 0%组团绿地6.3 02.0 9%5 2.7 9%水体2 6.9 58.9 6%道路用地级道路级道路2 2.0 43 1.2 67.3 3%1 0.3 8%1 7.7 1%合计总13、用地面积3 0 0.9 01 0 0.0 0%1 0 0.0 0%创新未来风貌区建筑面积用地面积容积率(h m)1 4.3 52.5 03 5.8 8建筑面积其中(h m)鹊华山水风貌区1 3.8 01.8 0济南市电视台3山东省方志馆4.22 4.8 0济南市规划展览馆3济南市博物馆7.5建筑分区混合都市风貌区1 7.5 52.2 03 8.6 1山东省青少年宫6.8传统本土风貌区9.4 51.2 01 1.3 4泉城人居风貌区1 4.1 21.5 02 1.1 8传承创新风貌区1 0.9 62.2 02 4.1 1齐鲁书院风貌区共计1 3.6 89 3.9 11.8 02 4.6 2 41 8 0.5 4济南市档案馆济南市国际学校5.0 77.9 50-11-22-33 以上开发强度沿T O D 站点向外组成降低，整体形成北高南低的都市阳台形态建筑高度与开发强度先呼应，呈现中间高两侧低，北高南低态势城市形象分区