1、佛山市自然资源局高明分局杨和管理所 佛山市城市规划设计研究院有限公司2024年5月佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（村民使用版）2村庄总体布局规划PART FOUR3佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）国土空间用地规划总图石水村土地利用规划图规划地类规划基期年（2020年）规划目标年（2035年）变化量面积（公顷）占总面积比例面积（公顷）占总面积比例面积（公顷）国土总面积4736.45 100%4736.45 100%0.00 耕地（01）341.56 7.21%341.17 7.20%-0.38 园地（02）87.30 1.84%79.65 1.62、8%-7.65 林地（03）3779.92 79.80%3756.88 79.32%-23.04 草地（04）44.09 0.93%40.69 0.86%-3.39 湿地（05）7.05 0.15%6.16 0.13%-0.89 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）31.53 0.67%29.73 0.63%-1.80 种植设施建设用地（0602）44.03 0.93%40.56 0.86%-3.46 畜禽养殖设施建设用地（0603）水产养殖设施建设用地（0704）城乡建设用地城镇用地居住用地(07)农村宅基地（0703）2.15 0.05%0.06 0.03、0%-2.10 居住用地(07)0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 公共管理与公共服务用地(08)0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 商业服务业用地(09)0.00 0.00%41.16 0.87%41.16 工矿用地(1001)0.00 0.00%0.08 0.00%0.08 交通运输用地(12)城镇道路用地(1207)0.03 0.00%0.00 0.00%-0.03 交通场站用地(1208)0.00 0.00%0.78 0.02%0.78 其他交通设施用地(1209)0.00 0.00%4.13 0.09%4.13 公用设施用地(13)供电用地(1303)0.4、00 0.00%0.08 0.00%0.08 绿地与开敞空间用地(14)公园绿地(1401)0.00 0.00%6.88 0.15%6.88 留白用地(16)0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 村庄建设用地居住用地（07）农村宅基地（0703）79.69 1.68%95.76 2.02%16.07 农村社区服务设施用地（0704）0.00 0.00%公共管理与公共服务用地（08）机关团体用地（0801）0.27 0.01%4.50 0.09%0.39 文化用地（0803）3.84 0.08%体育用地（0805）社会福利用地（0807）商业服务业用地（09）商业用地（0901）3.5、05 0.06%9.69 0.20%6.64 工业用地（1001）2.07 0.04%1.65 0.03%-0.42 仓储用地（11）物流仓储用地（1101）0.26 0.01%0.26 0.01%0.00 储备库用地（1102）0.00 0.00%乡村道路用地（0601）（村庄范围内的村庄内部道路用地）1.56 0.03%2.39 0.05%0.83 交通运输用地（12）交通场站用地（1208）0.26 0.01%0.34 0.01%0.08 公用设施用地（13）（包括供水用地等11个二级类，不包括水渠和水工建设用地）0.11 0.00%0.60 0.01%0.48 绿地与开敞空间用地（146、）绿地与开敞空间用地（14）0.28 0.01%0.53 0.01%0.25 公园绿地（1401）0.00 0.00%1.46 0.03%1.46 广场用地(1403)0.19 0.00%0.04 0.00%-0.15 空闲用地（2301）0.68 0.01%0.00 0.00%-0.68 留白用地（16）31.65 0.67%0.38 0.01%-31.27 村庄范围内（203）的其他用地2.59 0.05%0.00 0.00%-2.59 区域基础设施用地交通运输用地（12）公路用地（1202）21.72 0.46%26.33 0.56%4.61 公用设施用地（13）干渠(1311)2.587、 0.05%0.36 0.01%-2.22 水工设施用地(1312)0.00 0.00%3.67 0.08%3.67 其他建设用地特殊用地（15）0.11 0.00%0.37 0.01%0.26 采矿用地（1002）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 陆地水域河流水面(1701)24.88 0.53%25.20 0.53%0.32 水库水面（1703）66.25 1.40%66.25 1.40%0.00 坑塘水面（1704）143.14 3.02%135.32 2.86%-7.82 沟渠（1705）13.62 0.29%13.37 0.28%-0.25 其他土地（除2301外的28、3）0.00 0.00%0.00 0.00%0.00 国土空间总体布局与用途管制4佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）建设空间(实行边界与规模双管控)村庄建设边界本次划定村庄建设边界118.15公顷。村庄建设边界是村庄规划中的刚性管控线，除上位规划明确的产业用地、基础设施用地以及零星机动指标落地之外，不得在村庄建设边界外新增建设用地。位于村庄建设边界外的现状零星建设用地，通过全域土地综合整治、宅基地置换等方式逐渐向村庄建设边界内集中。宅基地建设边界本次划定宅基地建设边界92.94公顷。石水村建设空间规划图国土空间总体布局与用途管制5佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（20239、-2035年）重点建设项目开发强度指标皂 幕 美 营旅游基地万宝山庄-德宝地块皂幕山茶场叠水泉精品民宿皂峰金花茶生态园新安村文旅项目旧粮仓活化改造皂幕山景区服务中心大田驿站商业用地开发强度指标赋值：石水村重点建设项目建设用地规划图 鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。爱树皂幕山10、苑民宿西坑民宿项目潜龙谷（现状保留）骑楼街活化改造石坎村慢生活街区用地面积（）容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（m）备注通则性管控5001.5 15参照佛山市城市规划技术管理规定（2020年修编补充汇总版）规定，商业用地面积小于500的，本规划暂不控制建筑密度、绿地率，可设计阶段论证确定。500-50001.5 502515参照佛山市城市规划技术管理规定（2020年修编补充汇总版）规定，商业用地面积小于500-5000的，本规划绿地率可按25%控制。因建筑高度严格管控，建筑密度适度提高。50001.5453015因建筑高度严格管控，建筑密度适度提高。2.0 403024特别地块管控2011、961.0 452515加油站17132.0 15井头圩商业骑楼街活化改造项目重点改造区域，为延续骑楼街风貌，本规划暂不控制建筑密度、绿地率，可设计阶段论证确定。50002.0 403030万宝山庄-德宝地块2.7453030井头圩旧粮仓活化改造项目工业用地（现状保留）开发强度指标赋值：用地面积（）容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（m）备注通则性管控1.0-2.0 35-651015适度降低容积率上限；严格控制建筑高速。公益性用地（规划）开发强度指标赋值：用地用海分类名称容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（m）备注通则性管控公共管理与公共服务用地1.515本规划暂不控制建筑密度、12、绿地率，可设计阶段论证确定。通信用地1.3453015白洞公路服务区国土空间总体布局与用途管制6佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）农业空间 严格落实耕地和永久基本农田保护任务：落实耕地保有量336.3914公顷（5045.87亩）落实永久基本农田保护任务322.9314公顷（4843.97亩）（部下发永农核实处置方案）严格落实耕地占补平衡、进出平衡：管理要求：村庄规划单元内规划耕地面积不低于耕地保有量目标，非农业建设占用耕地按照占优补优、占水田补水田原则落实占补平衡，耕地转为林地、草地、园地等其他农用地应补足同等数量耕地，落实进出平衡。规划方案：规划因村民宅基地、公路用地13、乡村振兴建设需要占用耕地24964.73平方米，规划补划耕地 61047.68平方米，在规划实施期间应落实“先补后占”的要求，大力实施补充耕地建设行动。石水村农业空间规划图耕地流出（农业结构调整）国土空间总体布局与用途管制7佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）国土空间总体布局与用途管制 生态空间 分区准入：落实上位生态保护红线与生态控制区，分区设置管控要求 生态红线区：功能：按禁止开发区管理用途：禁止生态用地向农业用地、城镇用地转化；鼓励农业用地、城镇用地向生态用地转化；现有生活生产类建设用地逐步退出;鼓励退耕还林、还湖、还湿。生态控制区：功能：按限制建设区域管理,在不破14、坏生态环境的前提下,适度开展观光、旅游、科研、教育等活动。用途：限制生态用地向农业用地、城镇用地转化；鼓励农业用地、城镇用地向生态用地转化；现有生活生产类建设用地允许保留和有限改造，但不得大规模新扩建；严格限制各类开发建设行为，减少农业生产活动。指标约束：合理设置指标控制生态空间用地转化生态保护红线：779.88公顷生态控制区：3697.35公顷生态空间：实行“分区准入”石水村生态空间规划图8佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）规划控制线管控国土空间总体布局与用途管制沙水河杨梅河西坑水库佛山高明皂幕山地方级森林自然公园佛山高明西坑地方级森林自然公园杨梅水厂水源保护区西坑水库15、备用水源保护区 蓝线（已衔接最新河湖划界）：划定情况：控制主干河涌杨梅河、沙水河及其堤防；中型水库西坑水库一级蓝线。管控要求：涉蓝城镇开发边界内建设用地本次设置公园绿地，涉蓝村庄建设用地本次按照发展需求设置用地性质，但涉蓝区域的建设活动应符合相关法律、法规、规范和佛山市蓝线专项规划（2021-2035）规定，主要为禁止新建、改建各类排污设施，擅自建设与河道防洪滞洪、湿地保护、水环境保护、水源工程安全等无关的各类建构筑物。绿线：划定情况：规划区内控制绿线765.90公顷，均为市级绿线。管控要求：控制主体为佛山高明皂幕山地方级森林自然公园、佛山高明西坑地方级森林自然公园，按照自然保护地相关要求管控16、。水源保护区划定情况：杨梅水厂一级和二级水源保护区、西坑水库备用水源一级水源保护区。管控要求：按中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法等有关法律法规管理。在饮用水水源保护区内，禁止设置排污口。饮用水水源一级保护区内禁止新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目和从事可能污染饮用水水体的活动。饮用水水源二级保护区内禁止新建、改建、扩建排放污染物的建设项目，从事网箱养殖、旅游等活动的，应当按照规定采取措施，防止污染饮用水水体。工业用地红线无控制要求9佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）历史文化保护与乡村风貌塑造名称年代地址塘窝村礼堂近现代广东省佛山市高明区杨和镇石水17、村委会塘窝村 130 号历史建筑（第二批推荐名录）：1处古树名木：2处管控要求：在古树名木所在位置新建、改建、扩建的建设工程项目，建设单位必须避让，同时提出可行的保护措施。建设单位在办理有关报建手续时，必须先征得区城市绿化行政主管部门同意，并报市城市绿化行政主管部门批准。由于生产、生活设施等产生的“三废”等危害古树名木生长的，城市绿化行政主管部门和环保部门应责令有关单位或个人限期采取措施，消賒影响和危害。管控要求：不得损害历史文化遗产的真实性和完整性，不得对其传统格局和历史风貌构成破坏性影响。城市紫线和历史文化保护要素：规划控制线管控10佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）18、道路交通设施规划村庄配套设施规划结合公共中心、旅游服务中心体系布局公共交通设施。公共停车场服务全域：共5处石坎片区公共停车场1：现状，15个泊位石坎片区公共停车场2：规划，200个泊位万宝山庄-德宝地块公共停车场：规划，50个泊位远航酒业绿色绿色酿酒基地公共停车场：规划，50个泊位（石水村行政辖区外）皂幕山景区主入口公共停车场：现状提升，具体泊位规模按景区发展需要控制充电桩占比按景区规范标准执行。服务自然村：16处井头圩、井一村、井二村、石坎村由井头圩2处公共停车场服务。其他16个自然村在村头或结合文化楼前广场等公共空间设置小型停车场，满足村民和旅客需要，建议每处泊位10个，充电桩不少于2个。19、公交首末站：规划1处，位于远航酒业绿色绿色酿酒基地（石水村行政辖区外），服务全域加油站：规划1处，临近高速出入口。492县道全线现无加油站。公交服务：自然村中大田村未实现公交进村，其为皂幕山登山次入口，且设有大田驿站和爱树民宿，建议村口设公交站，覆盖公交服务。至潜龙谷至西坑水库至大水坑漂流停车服务区至皂幕山景区主入口公石坎片区1石坎片区2远航酒业绿色绿色酿酒基地皂幕山景区主入口万宝山庄-德宝地块公共交通设施规划图高速公路及出入库地区道路公共停车场（服务全域）公共停车场（服务自然村）公交首末站加油站公油油公共交通设施11佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）灾小农超电村游游文警20、村庄配套设施规划 公共服务设施规划行政村级公共服务设施分区现状设施规划设施备注井头圩及周边村委会、党群服务中心、村务公开栏、卫生服务站、综合性文化服务中心、小游园*2、综治理中心、警务室、防灾避灾场所、公共停车场（15个泊位）、垃圾收集点、公共厕所、小学村史馆、便民超市、农资超市、农村电商服务站、邮政代办点、公共停车场（200个泊位）、加油站（1）行政村层面设施主要集中在井头圩及周边。（2）考虑老年人需求，井头圩现状2处卫生服务站中的一处调整至公田村，服务石水村南部。万宝山庄-德宝地块幼儿园（6班）、托儿所、居家养老服务中心、残疾人之家、菜市场、小型多功能运动场、小游园、通信基站、垃圾收集站、21、开关房、公共停车场（50个泊位）、公共厕所远航酒业绿色酿酒基地公厕*2、通信基站、垃圾收集站、开关房、消防站远航酒业绿色酿酒基地在石水村行政辖区外区域规划设施：公交首末站、公共停车场（50个泊位）、公共厕所、配电房、邮政所、污水泵站、四合一环卫设施皂幕山景区主入口区域公共停车场公共停车场车位规模按景区要求执行。公田村卫生服务站考虑老年人需求，井头圩现状2处卫生服务站中的一处调整至公田村服务石水村南部。幼托SG家残菜游万宝山庄-德宝地块公田村井头圩及周边远航酒业绿色酿酒基地皂幕山景区主入口区域由四个片区的公共服务设施构成行政村级公共服务设施，服务居住人口规模在0.4-0.5万人。行政村级配套设施22、一览表行政村级配套设施规划图12佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）村庄配套设施规划 公共服务设施规划小型公共停车场示意图体育健身场地示意图小游园示意图公共厕所示意图文化活动室示意图党群服务站示意图防灾避灾场所示意图垃圾收集点示意图 自然村级公共服务设施各自然村应配置8项设施：党群服务站、文化活动室（文化楼）、村务公开栏、体育健身场地（篮球场）、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所、小型公共停车场。自然村级配套设施一览表自然村现状设施规划设施备注井一村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所公共停车场（10个泊位）井23、一村、井二村、石坎村联动井头圩及周边打造旅游集散地，公共停车服务主要由井头圩及周边提供。井二村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、小游园、公共停车场（10个泊位）（1）井一村、井二村、石坎村联动井头圩及周边打造旅游集散地，公共停车服务主要由井头圩及周边提供。（2）现状文化活动室破旧，需要修缮。石坎村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）、公共厕所（1）井一村、井二村、石坎村联动井头圩及周边打造旅游集散地，公共停车服务主要由井头圩及周边提供。（2）现状文化活动室破旧，需要24、修缮。枫坳村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）横坑村党群服务站、村务公开栏、垃圾收集点*2、公共厕所*2文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）坑美村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所*2小游园、公共停车场（10个泊位）现状文化活动室破旧，需要修缮。大田村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、防灾避灾场所、小游园、公共停车场（10个泊位）塘下村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体25、育健身场地、防灾避灾场所、小游园、公共停车场（10个泊位）榄坑村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点公共停车场（10个泊位）、公共厕所现状公共厕所为临时性。际川村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所公共停车场（10个泊位）、生态游园旧宅村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所小游园、公共停车场（10个泊位）岭头村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点*2、公共厕所*2体育健身场地、防灾避灾场所、小游园、公共停车场（10个泊位）平岭村党群服务26、站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所公共停车场（10个泊位）塘窝村村务公开栏、体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、垃圾收集点文化活动室、小游园、公共停车场（10个泊位）、党群服务站、公共厕所现状党群服务站、公共厕所拟调整位置。公田村党群服务站、村务公开栏、垃圾收集点、公共厕所文化活动室、体育健身场地、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）、生态游园东坪村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）、生态游园新安村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、小游园、防灾避27、灾场所、垃圾收集点、公共厕所*2公共停车场（10个泊位）公共厕所为3A级。背岭村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、垃圾收集点、公共厕所体育健身场地、小游园、防灾避灾场所、公共停车场（10个泊位）西坑村党群服务站、村务公开栏、文化活动室、体育健身场地、防灾避灾场所、垃圾收集点、公共厕所*2小游园、公共停车场（10个泊位）现状位于村口的公共厕所拟改造提升。备注：（1）石水村自然村文化活动室采用文化楼形式建设。（2）生态游园非佛山市村庄规划编制指引（试行）规定的配套设施，考虑其提供游憩休闲功能，本规划纳入配套设施规划。13佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）旅游配套设施规划村庄28、配套设施规划旅游区划、景点和线路规划图西坑水库林下康体井头圩骑楼街皂幕山茶场新安民宿（叠水泉精品民宿）磨米房云界露营皂峰金花茶生态园爱树皂幕山苑民宿塘下村古树公园潜龙谷西坑美愿村香水柠檬种植基地大田驿站石坎村慢游乡村旧粮仓皂幕山景区服务中心大水坑漂流（鹤山）皂幕美营旅游基地远航酒业博物馆际川武秀才公园塘窝村礼堂塘窝文进士公园井头圩服务中心佛山第一梯起点（共6666级）多岐亭佛山第一梯终点（佛山第一峰）山顶观星赏日点旅游区划：由石水村南部与皂幕山景区共同构成皂幕山旅游核心区旅游景点：主要集中在皂幕山旅游核心区，以“山、溪、水库”自然景观、生态农业为优质资源，重点发展乡村文旅、露营户外、农业体验、29、运动康体等旅游项目。旅游线路：游憩主线：5段，除皂幕山景区外总长度约29公里旅游支线：多段乡村田园游憩支线构成旅游核心区主要旅游景点溪流景观廊游憩主线游憩支线进出通道序号名称景观特色长度（公里）1最美公路游憩主线山、溪、梯田、乡村、公路5.892溪流村景游憩主线溪、乡村、田园、公路6.023西坑库景游憩主线水库、森林步道、乡村环水库：12入库段：1.744酒香村景游憩主线酒业博物馆、乡村、公路3.555皂幕山景游憩主线 佛山第一峰、凝碧叠翠、森林步道 属于景区范围游憩主线景观特色一览表运动策划：具有组织半马、山地自行车赛条件。14佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）旅游配套30、设施规划村庄配套设施规划旅游区划、景点和线路规划图西坑水库林下康体井头圩骑楼街皂幕山茶场新安民宿（叠水泉精品民宿）磨米房云界露营皂峰金花茶生态园爱树皂幕山苑民宿塘下村古树公园潜龙谷西坑美愿村香水柠檬种植基地大田驿站石坎村慢游乡村旧粮仓皂幕山景区服务中心大水坑漂流（鹤山）皂幕美营旅游基地远航酒业博物馆际川武秀才公园塘窝村礼堂塘窝文进士公园井头圩服务中心佛山第一梯起点（共6666级）多岐亭佛山第一梯终点（佛山第一峰）山顶观星赏日点旅游服务中心城体系：由2个综合旅游服务中心+8个驿站构成。综合旅游服务中心：皂幕山景区主入口、石坎片区旅游服务中心驿站：在大田、榄坑、横坑、枫坳、际川、公田、西坑、背领831、个自然村设置。旅游服务设施构成：旅游服务中心：提供旅游服务咨询、公共停车、医疗、警务、微型消防站、公厕、旅游专巴（或公交）、自行车租赁等公共服务。周边配套集聚配套酒店、民宿、餐饮、康养等项目。驿站：提供自助旅游服务咨询、自助医疗、自助饮水和食品、公厕、公交（或旅游专巴）、自行车租赁等公共服务。可结合旅游项目或商业项目配置。旅游核心区主要旅游景点溪流景观廊游憩主线游憩支线进出通道驿驿驿驿驿驿驿驿皂幕山景区主入口综合旅游服务中心石坎片区综合旅游服务中心15农村住房建设指引PART EIGHT16佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）农村住房建设指引（1）宅基地建设管控依据高明区相32、关规定，宅基地户均面积不超100，高度不超过15m，建筑层数不超过4层。宅基地建筑限高、层数、间距满足高明区农村宅基地建设规划管理技术规定（2）建筑间距建筑层数建筑间距备注主朝向间距次朝向间距背朝向间距1-30.4H；且4米1米1米1、主朝向是起居室及主卧室开间的朝向。2、因用地紧张或旧村改造建筑物主朝向不满足要求时，间距可适当降低，但主朝向不得低于4米，次朝向如设防火墙可不限间距。40.4H；且4米2米2米1、农村宅基地建筑间距应按下表要求进行控制注：主朝向是宅基地的主出入口一侧，背朝向是与主朝向相对应的一侧。（2）建筑基础的处理建筑物基础不得超出用地红线范围，不得妨碍相邻建筑物基础，不得影33、响已经规划和现有的地下管沟、绿化树木、四邻基础、道路交通和其他公共设施，并且满足地下管线的安全距离要求。（3）雨篷、飘板、挑檐等构筑物1、道路红线宽度不小于6米的两侧建筑首层出入口可设置雨篷，宽度上限为1米，净高不得小于4.3米。2、相邻建筑间距内的首层出入口可设置雨篷，飘出宽度不得超过相应建筑间距的三分之一，且宽度上限为1米，净高不得小于3米。3、所有飘板飘出宽度不得超过0.6米。4、屋面不可挑出女儿墙等构筑物，确因造型需要的，可外飘不大于0.5米宽的装饰构件作为挑檐。（4）飘层、阳台、走廊、楼梯平台1、建筑主朝向可外飘不大于1.5米的阳台及建筑实体。2、用地红线外不得外飘走廊、楼梯平台。（34、5）附属设施1、村民住房的台阶和坡度大于3%的散水及坡道原则上不能超越用地红线（如陡坡形的巷道确需建设台阶的除外）。2、房屋的雨水、污水应采用落水管线有组织排放，临街外墙不得设置排放管，地面排放管必须埋入地下，不得外露地上。3、烟囱、厕所、门口、窗洞、空调外机位置等应照顾先建的相邻房屋，按照不妨碍邻里日常生活的原则，共同协商解决。4、防盗网的安装不得超出房屋的外墙线，窗台、阳台等防盗网不得超出其外缘线。5、围墙不得超出用地红线，其高度不得妨碍邻里日常生活。2、农村宅基地建筑的耐火等级不宜低于消防耐火等级的一、二级，建筑间距和通道的设置应符合农村防火规范（GB50039）的要求。3、对于历史形成35、的村落，可遵循历史延续性，结合该地区实际情况制定相应规范，并经项目四邻利害关系人签名确认后，提请村（居）小组和村委审核同意。17佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）参考佛山市高明区乡村建筑外观风貌通用图则，石水村建筑风格建议以岭南风格为主，并且给100等建筑布局参考。农村住房设计一般手法：建筑风格：岭南传统风格，岭南创新风格屋顶形式：坡屋顶、平屋顶建筑特色元素：墙画、栏杆、窗户建筑颜色：色彩以砖红、清水灰色、深灰色、黄褐色等大地色系为主，色调偏暖灰建筑材质：清水灰砖、真石漆建筑朝向：朝风水塘，无风水塘则朝南布局（6）农村住房建设指引农村住房建设指引18佛山市高明区杨和镇石水36、村村庄规划（2023-2035年）（7）广东省农房建设绿色技术导则绿色农房建设应依据村庄规划重视场地选址，结合农村当地地域特征，尊重当地风俗习惯，做到与周边自然环境和谐共生。绿色农房建设应从勘察、设计、施工和使用维护全过程综合提升建筑质量，增强建筑防震减灾和防火能力，延长农房使用寿命。其设计应符合农村防火规范GB 50039、镇（乡）村建筑抗震技术规程JGJ 161和美丽乡村建设指南GB/T 32000等有关标准规定。绿色农房建设应结合当地农村经济发展状况和建筑全寿命周期的资源消耗，应使用绿色建材，节约建设、使用及维护成本。鼓励有条件的地区采用更高性能的钢材产品。绿色农房建设应安装太阳能系统。37、太阳能、空气能等可再生能源应充分结合农村当地资源条件，注意环境保护，减少环境污染。绿色农房严禁使用国家、广东省明令禁止或淘汰的建筑材料和设备。绿色农房的建成使用、维护和改造中应正确使用户内电气、燃气、给水排水等设施，保持消防设施、消防通道完好畅通。不得擅自改变承重结构和房间使用功能，不得在楼面、屋面上超载堆放影响结构安全的重物。既有农房绿色改造应按照农村住房危险性鉴定标准JGJ/T363进行危险程度评定，确保房屋安全的条件下满足绿色化改造要求。传统农房改造要保留地域、民族特点和地方特色，对具有传统建筑风貌和历史文化价值的住宅应进行重点保护和修缮。绿色农房设计应由有资质的企业承担或选用农村住宅标38、准设计图集。对于集中统建的绿色农房项目应纳入建筑工程质量安全监督管理范围。自建农房宜由农民选择具备相应资质的施工企业或乡村建设工匠承接施工，接受农房建设主管部门指导。建筑材料范围围护结构节能分析农村住房建设指引19佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（8）农村居民点建设指引岭南风格建筑细部岭南风格建筑主要采用青砖、黑瓦、白墙、实木等材料，以黑白灰为主色调。岭南建筑独特的形象气质，是岭南文化的重要代表与标志。岭南风格建筑细部采用岭南风格对外立面形象、材质、色彩、细部等内容控制设计，不仅造价合理、实用美观、风格独特，也能较好地保持传统村落风貌，延续本土人文特色。农村住房建设指引39、20佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（8）农村居民点建设指引建筑布局宽敞的大厅，舒适美观大方厨房与餐厅紧密相连，联系顺畅主卧为套房，配有公卫互不干扰天面为开阔的大露台基地面积约100农村住房建设指引21佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（8）农村居民点建设指引建筑布局建筑凹凸错落有序各居室互不影响，动静分明主人房配备丰富，尽享品质生活顶层大露台视野开阔，加配葡萄架点缀，坐拥乡村生态美景基地面积约100农村住房建设指引22佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（8）农村居民点建设指引建筑布局美观新潮整体柱身装饰凸显欧陆风情主人房配备40、丰富，尽享品质生活功能布局合理，使用便利基地面积约100农村住房建设指引23佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）（8）农村居民点建设指引建筑布局新中式风格，美观新潮，格局方正，实用性强建筑错落有致，彰显个性门廊的设计使建筑立面美观，层次丰富基地面积约94农村住房建设指引24近期建设计划PART TEN25佛山市高明区杨和镇石水村村庄规划（2023-2035年）近期建设计划以自然村为基本单位，制定各自然村近期（2023-2025年）建设计划，形成国土空间规划和近期建设项目图。区位风尺土地利用规划、近期建设项目分布近期建设项目表图例规划说明：户籍人口预测村居布局和发展利用说明X41、X自然村SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围井一村井一村近期建设项目一览表游老老 老年服务中心SG文规划说明井一村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为457人、490人。井一村村居区域利用对外交通和毗邻井头圩的优势，鼓励沿路发展商业服务业，探索利用旧村发展民宿村。注：本图界线不作为权属争议的依据。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目结合文化楼前广场、村路边闲置地设置。待定村出资20242、5年底2自然村饮用水设施提升项目井一村待定村出资2025年底3自然村沟渠整治提升项目共2段。待定政府出资2025年底产业发展项目4井一村旧村活化项目井一村旧村区域，选址范围约13200。鼓励井一村、井二村联动推进旧村活化。待定企业投资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。灾SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围井二村井二村近期建设项目一览表规划说明井二村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为419人、449人。井二村村居区43、域利用对外交通和毗邻井头圩的优势，鼓励沿路发展商业服务业，探索利用旧村发展民宿村。注：本图界线不作为权属争议的依据。游SG文游SG项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村间村路提升项目际川村至492县道的村路局部段提升建设（拓宽），主要位于井二村行政范围内。待定政府出资2025年底2自然村鱼塘整治和生态景观提升项目井二村旧村前鱼塘。1952待定村出资2025年底3自然村文化楼修缮和小型公共停车场项目文化楼修缮。结合文化楼前广场、小游园、村路边闲置地设置小型公共停车场。待定村出资2025年底4自然村体育健身场地项目井二村16144、3待定村出资2025年底5自然村小游园项目选址492县道沿线，可同时作为露天集市。2004待定村出资2025年底产业发展项目6井二村旧村活化项目井二村旧村区域，选址范围约11100。鼓励井一村、井二村联动推进旧村活化。待定企业投资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）综合性文化服务中心小游园防灾避灾场所公共停车场灾小型多功能运动场公共厕所垃圾收集站石水村规划范围石坎村石坎村近期建设项目一览表灾SG游文规划说明石坎村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为343人、368人。石坎村45、村居区域利用交通区位优势和河涌环村特征，推动整村活化提升，打造石水村的重要乡村游览目的地。注：本图界线不作为权属争议的依据。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目石坎村入村道路“彩虹桥”标高较低，存在河涌汛期淹没风险，需要改造提升。待定村出资2025年底2自然村小型公共停车场项目在商业开发区域场设置。待定村出资2025年底3自然村文化楼修缮项目石坎村待定村出资2025年底4自然村小游园项目围绕村内鱼塘设置小游园，内设体育健身设施。1040待定村出资2025年底产业发展项目5石坎村慢生活街区项目整村活化提升。46、其中商业用地为主要建设区域，且增设1处公厕。商业用地12860待定政府与企业出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围枫坳村枫坳村近期建设项目一览表SG游灾文规划说明枫坳村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为372人、399人。枫坳村村居区域依托九江旧厂文旅项目落地进一步擦亮石水村“酒香”品牌，持续提升村庄环境、建筑风貌。注：本图界线不作为权属争议的依据。项目类型项目序号项目名称项目47、位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1528乡道延伸项目近期（至2025年底）路面宽度为4米，远期（至2035年底）路面宽度为8米。528乡道延伸段同步建设排水渠。道路长越2160m。待定政府出资2025年底2自然村内部道路提升项目 枫坳村内部部分道路硬体化及路灯设置。待定村出资2025年底3自然村小型公共停车场项目结合文化楼前广场、村路边空闲地设置。待定村出资2025年底4自然村小游园项目内设置体育健身设施和防灾避灾场所。707待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。石水村规划范围横坑村横坑48、村近期建设项目一览表游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站SG规划说明横坑村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为814人、873人。横坑村村居区域通过改善人居环境、提升村庄风貌、建筑风貌提高村民生活幸福感。注：本图界线不作为权属争议的依据。文游灾SG项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目村内主路优化提升。旧村区域道路、北侧至651乡道土路硬体化（旧村区域道路走线在下阶段设计中确定）。入村路口设置村牌。待定村49、出资2025年底2自然村文化楼项目横坑村2587待定村出资2025年底3自然村小型公共停车场项目 结合文化楼前广场、村路边闲置地设置。待定村出资2025年底4自然村体育健身场地项目结合文化楼项目用地设置。待定村出资2026年底5自然村小游园项目横坑村503待定村出资2028年底6自然村饮用水设施提升项目横坑村待定村出资2027年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围坑美村坑美村近期建设项目一览表规划说明坑美村户籍人50、口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为241人、258人。坑美村村居区域围绕皂幕美营旅游基地适当发展民宿、休闲餐饮等配套商业服务业。注：本图界线不作为权属争议的依据。游SG文灾项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目村庄东部村路提升。待定村出资2025年底2自然村小游园项目坑美村694待定村出资2025年底3自然村小型公共停车场项目坑美村550待定村出资2025年底产业发展项目4皂幕美营旅游基地项目由梯田、露营区、商业配套等构成。商业用地11335待定企业投资2026年底备注：项目位置、用地规模51、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围大田村大田村近期建设项目一览表规划说明大田村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为275人、295人。大田村村居区域围绕爱树大田高端民宿项目适度完善村居基础设施配套，适当发展休闲商业，增加村局经济收入。注：本图界线不作为权属争议的依据。SG游灾文项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目 村内部分道路52、硬体化及挡土墙建设。待定村出资2025年底2自然村小型公共停车场项目作为爱树大田高端民宿配套设施。1145待定企业投资2025年底3自然村小游园项目大田村342待定村出资2025年底4自然村饮用水设施提升项目大田村待定村出资2025年底产业发展项目5爱树大田高端民宿大田村3372待定企业投资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围塘下村塘下村近期建设项目一览表规划说明塘下村户籍人口预测至2025年（近期）、53、2035年（远期）分别为529人、567人。塘下村村居区域通过改善人居环境、提升村庄风貌、建筑风貌提高村民生活幸福感。注：本图界线不作为权属争议的依据。SG游文灾项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目东侧进村主路进行拓宽提升，宽度为4米。其他村内部道路部分段需硬体化，加装路灯。待定村出资2025年底2自然村小游园项目内设置体育健身设施和小型公共停车场。1068待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化54、活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾小型多功能运动场公共厕所垃圾收集站石水村规划范围榄坑村榄坑村近期建设项目一览表榄坑村近期建设项目一览表规划说明榄坑村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为280人、300人。榄坑村村居区域围绕云界露营、皂幕山茶场等项目适度发展民宿、餐饮服务业。注：本图界线不作为权属争议的依据。SG游文灾游项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目结合小游园设置。待定村出资2025年底2自然村文化楼修缮项目榄坑村待定村出资2025年底3榄坑村公厕新建项目结合小游55、园设置。待定村出资2025年底国土空间综合整治和生态修复项目4榄坑村山溪生态环境整治工程榄坑村待定政府出资2025年底产业发展项目5皂幕山茶场由茶业种植区、商业配套等构成。商业用地50781128.44政府出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围际川村际川村近期建设项目一览表际川村近期建设项目一览表规划说明际川村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为329人、353人。鼓励际川村村居56、区域进一步挖掘武秀才等历史文化资源，构建村庄文旅主题。注：本图界线不作为权属争议的依据。文SG灾游项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目结合文化楼前广场、村路边空闲地设置。待定村出资2025年底产业发展项目2际川村武秀才主题生态游园建设项目依托际川村旧村及周边林地建设。选址范围约2440。待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾57、收集站石水村规划范围旧宅村旧宅村近期建设项目一览表规划说明旧宅村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为229人、245人。旧宅村村居区域通过改善人居环境、提升村庄风貌、建筑风貌提高村民生活幸福感。注：本图界线不作为权属争议的依据。SG文灾游项目类型 项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目文化楼北侧道路提升。待定村出资2025年底2自然村小型公共停车场项目结合文化活动室、体育健身场地设置。待定村出资2025年底3自然村小游园项目旧宅村531待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、58、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围岭头村岭头村近期建设项目一览表SG文游灾规划说明岭头村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为141人、151人。岭头村村居区域通过改善人居环境、提升村庄风貌、建筑风貌提高村民生活幸福感。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村间村路提升项目际川村至岭头村的村路予以提升建设（拓宽），涉及岭头村、旧宅村、际川村。待定政府出资20259、5年底2自然村小型公共停车场项目结合文化活动室、村路边闲置地设置。待定村出资2025年底3自然村小游园项目内设置体育健身设施。472待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾小型多功能运动场公共厕所垃圾收集站石水村规划范围平岭村平岭村近期建设项目一览表游SG文灾规划说明平岭村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为316人、339人。平岭村村居区域通过改善人居环境、提升村庄风貌、建筑风貌提高村民生活幸福感。项目类型项目序号项60、目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目待开发区域配置小型公共停车场。待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。石水村规划范围塘窝村塘窝村近期建设项目一览表SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站SG文游灾规划说明塘窝村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为377人、404人。塘窝村村居区域围绕塘窝村礼堂（推荐历史建筑）布局公共空间和公共设施，完善塘窝村礼堂历史文61、化展示功能。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目结合塘窝村礼堂、新建文化楼前广场设置。待定村出资2025年底2自然村文化楼项目塘窝村956待定村出资2025年底3自然村小游园项目利用水塘及周边建设小游园，现状公厕拟迁址至此，设施儿童游乐设施。待定村出资2025年底产业发展项目4塘窝村礼堂修缮和主题布展项目 塘窝村村礼堂及周边，现状公厕改为公共建筑。待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。石水村规划范围公田村公田村近期建设项目一览表SG游文党62、群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站游规划说明公田村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为424人、455人。公田村村居区域位于石水村南部中心区域，拟挖掘利用历史上水电打穗、磨米以及传统村庄祠堂文化，利用河流景观资源，发展乡村文旅。文灾SG项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目拟结合磨米房周边闲置地、村路边闲置地设置。待定村出资2025年底2自然村内部道路提升项目部分村内道路硬体化，完成路灯系统。待定村出资2063、25年底3石水村南部片区卫生服务站新建项目 初步选址公田村北部临492县道区域。待定村出资2025年底4自然村文化楼和体育健身场地项目公田村995待定村出资2025年底5生水氹陂修缮工程公田村待定政府出资2025年底6自然村饮用水设施提升项目公田村村出资2025年底产业发展项目7公田村磨米房修缮和主题布展项目公田村待定村出资2025年底8公田村秀祖邓公祠修缮和生态游园项目修缮秀祖邓公祠，结合周边农田、河涌，打造生态游园，选址范围约6470。新建慢行桥联系河涌两岸。河涌整治提升工程延伸至492县道桥梁。待定政府与村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项64、目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围东坪村东坪村近期建设项目一览表SG游灾文规划说明东坪村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为186人、200人。建议村路硬体化至潜龙谷，东坪村村居区域结合潜龙谷、山地户外等适度发展民宿、餐饮业。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目村内约4段道路总长150米宽3米未硬体化，1段长50米宽3米已硬体化道路需维修。待定村出资2025年底2自然65、村小型公共停车场项目 结合体育健身场地、文化楼前广场设置。待定村出资2025年底3自然村饮用水设施提升项目东坪村待定村出资2025年底4自然村体育健身场地项目新建篮球场，可作为公共停车、晒谷场使用。550待定村出资2025年底产业发展项目5东坪村茶文化生态游园项目鼓励整合石水村茶文化，村口区域利用现状林地建设生态游园。选址范围约2100。待定村出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围新安村新安村近期建设66、项目一览表游灾SG规划说明新安村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为130人、139人。新安村进一步打造民宿村，完善旅游和生活配套，持续提升村庄环境、建筑风貌。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村小型公共停车场项目结合文化活动室、体育健身场地、村路边闲置地设置。待定村出资2025年底产业发展项目2新安村文旅项目新安村4613待定企业投资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾67、避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围背岭村背岭村近期建设项目一览表SG灾文游规划说明背岭村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为123人、132人。背岭村依托皂峰金花茶生态园项目适度发展民宿、餐饮服务业。项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目村内部道路拓宽。往皂峰金花茶生态园方向道路硬底化。待定政府与村出资2025年底2自然村小型公共停车场项目结合文化活动室、体育健身场地、村路边闲置地设置。文化楼周边绿化环境提升。待定村出资2025年底3自然村小游园项目背岭村68、372待定村出资2025年底4村庄临鱼塘区域整提升项目村庄临鱼塘区域完善挡土墙、安全护栏，鱼塘边绿化环境提升。待定村出资2025年底5自然村沟渠整治提升项目新建沟渠，完善排水系统。具体选址在下阶段工程设计中确定。待定村出资2025年底产业发展项目6皂峰金花茶生态园由茶业种植区、商业配套等构成。商业用地12195待定政府出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。SG游文党群服务站（含村委会、村务公告栏）文化活动室（文化楼）小游园防灾避灾场所公共停车场灾体育健身场地公共厕所垃圾收集站石水村规划范围西坑村西坑村近期建设项目一览表游灾西坑村近期建69、设项目一览表文规划说明西坑村户籍人口预测至2025年（近期）、2035年（远期）分别为381人、408人。西坑村可利用西坑水库适度发展民宿、餐饮业。SG项目类型项目序号项目名称项目位置用地规模（）投资规模（万元）资金筹措方式建设时限公共服务和公用设施项目1自然村内部道路提升项目2段道路需硬体化，1段位于水库堤围周边，长115m宽5米，1段位于农田边，长30米宽3米。待定村出资2025年底2自然村小型公共停车场项目建设2处公共停车场：1处临近村口公交站点。1处位于村内小游园。待定村出资2025年底3西坑村村口公厕提升项目村口公厕存在安全隐患、老化和景观形象差，为满足村民和旅客需要，需改造提升。待定村出资2025年底4自然村小游园项目内设体育健身设施、小型公共停车场。849待定村出资2025年底5西坑水库泄洪道护栏提升工程西坑村待定政府出资2025年底国土空间综合整治和生态修复项目6水源保护区保护治理工程西坑水库水源保护区上级主管部门下达依据下达任务规模确定政府出资2025年底备注：项目位置、用地规模、投资规模、资金筹措方式、建设时限最终以项目实施情况为准。