1、20232023年0606月兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等5村村庄规划（2021-2035年）兰陵县兰陵镇人民政府杭州华绘土地勘测规划设计有限公司 文本 图件 附件 第一部分 文本 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）1 目 录 第一章 总 则.3 第 1 条 规划背景.3 第 2 条 规划原则.3 第 3 条 规划依据.4 第 4 条 规划范围与期限.6 第 5 条 规划效力.7 第二章 规划基础.7 第 6 条 区位与自然环境.7 第 7 条 社会经济与历史文化.8 第 8 条 现状居民点与配套设施.9 第 9 条 国土空间现状.9 第 10 条 规划重点解决问2、题.10 第三章 上位规划传导与管控.11 第 11 条 重要控制线.11 第 12 条 上位规划项目.11 第 13 条 指标管控.12 第四章 村庄发展定位与目标.13 第 14 条 村庄类型.13 第 15 条 发展条件分析.13 第 16 条 规划目标.15 第 17 条 主要规划指标.16 第五章 国土空间布局与用途管制.17 第 18 条 农业空间布局.17 第 19 条 生态空间布局.18 第 20 条 建设空间布局.18 第 21 条 村庄建设边界.19 第 22 条 土地用途结构调整.19 第六章 生态修复与土地综合整治.20 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（203、21-2035 年）2 第 23 条 生态修复.20 第 24 条 农用地整治.21 第 25 条 建设用地整治.21 第七章 产业发展与布局.22 第 26 条 产业发展思路.22 第 27 条 产业总体布局.23 第 28 条 农业设施建设用地.24 第 29 条 集体经营性建设用地.24 第八章 居民点建设规划.24 第 30 条 宅基地布局.24 第 31 条 农房设计引导.26 第 32 条 绿化景观设计引导.27 第 33 条 人居环境整治.28 第九章 历史文化保护与特色风貌塑造.29 第 34 条 历史文化保护.29 第 35 条 特色风貌塑造.30 第十章 公共服务设施与基础4、设施规划.31 第 36 条 公共服务设施规划.31 第 37 条 道路交通设施规划.33 第 38 条 公用工程设施规划.34 第 39 条 安全与防灾减灾规划.36 第十一章 规划实施.38 第 40 条 动态维护.38 第 41 条 弹性机制.38 第 42 条 国土空间基础信息平台.38 第 43 条 近期行动计划.38 附 表.40 附 录.56 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）3 第一章 总 则 第 1 条 规划背景 为贯彻落实自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935 号）、山东省自然资源厅转发的通知（鲁自然资字5、201949 号），按照山东省村庄规划编制导则（试行）等技术规范，编制多规合一的实用性村庄规划。统筹村域各项国土空间利用活动，促进基本农田保护和土地等资源节约利用，促进农村基础设施完善和公共服务设施合理配置，促进农业生产高效和生态空间整合，制定兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）（以下简称本规划）。第 2 条 规划原则（1）多规合一、统筹安排。落实上位国土空间规划要求，整合村庄土地利用、村庄建设、产业发展等相关规划，合理确定村庄发展定位，统筹安排村庄生产、生活和生态空间。（2）保护生态、绿色发展。加强对各类生态保护地、水源涵养区和优质耕地等的保护，整体推进生态修6、复和土地综合整治，实现绿色发展、高质量发展。（3）优化布局、节约集约。优化村域国土空间保护利用格局，盘活利用村庄闲散用地，合理安排农村居民点建筑布局，提升土地资源节约集约利用水平。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）4（4）传承文化、突出特色。传承乡土文化，利用自然环境，保护特有的村庄肌理、建筑风貌、农业景观，突出文化特色和地域特色，营造具有地方特点的人居环境。（5）尊重民意、简明实用。规划编制应体现村民主体地位，充分征求群众意见，保障村民的知情权、参与权和监督权；规划成果应简明扼要、通俗易懂，便于村民接受和执行。第 3 条 规划依据（一）法律法规（一）法律法规7、 1、中华人民共和国土地管理法（2019 年修正）2、中华人民共和国城乡规划法（2019 年修订）3、中华人民共和国环境保护法（2014 年修订）4、中华人民共和国乡村振兴促进法（2022 年）5、基本农田保护条例（国务院令第 257 号）6、山东省城乡规划条例（2018 年修订）7、山东省乡村振兴促进条例（2022 年）8、中华人民共和国土地管理法实施条例（2021 年修订）（二）政策文件（二）政策文件 1、中共中央国务院关于建立国士空间规划体系并监督实施的若干意见（中发201918 号）2、中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见（农规发20191号）8、兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）5 3、自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发201935 号）4、关于进一步做好村庄规划工作的意见（自然资办发202057 号）5、自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知（自然资发202343 号）6、自然资源部国土空间生态修复司关于印发的函（自然资生态修复函202037 号）7、自然资源部农业农村部国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知（自然资发2021166 号）8、山东省自然资源厅转发的通知（鲁自然资字201949 号）9、山东省自然资源厅关于加快市县国土空间规划编制报批工作的9、通知（2023 年）10、临沂市自然资源和规划局关于印发的通知（临自然资规发202145 号）（三）技术标准（三）技术标准1、村庄整治技术标准(GB/T50445-2019)2、山东省建设用地控制标准（2019 年）3、山东省国土空间规划用地用海分类指南（试行）兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）6（2020 年）4、国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）（2020 年）5、山东省县级国土空间总体规划制图规范（征求意见稿）6、山东省村庄规划编制导则（试行）（2019 年）7、山东省村庄规划编制技术规程（征求意见稿）（2021年）8、临沂市城市规划管10、理相关控制标准（2007 年）9、兰陵县城市规划管理技术规定（试行）（2017 年）（四）相关规划（四）相关规划 1、兰陵县国土空间总体规划（2021-2035 年）（征求意见稿）2、兰陵县矿产资源总体规划(20212025 年)3、兰陵县兰陵镇国土空间总体规划（2021-2035 年）（征求意见稿）4、兰陵县兰陵镇历史文化名镇保护规划（2016-2030年）第 4 条 规划范围与期限 规划范围为盛世兰陵社区、西北圩村、西南圩村、书香兰陵社区、官庄社区等 5 村村域全部国土空间（不包含城镇开发边界），国土总面积为 2187.05 公顷。规划期限为2021-2035年，其中，规划基期年为202011、年，兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）7 近期为 2021-2025 年，远期为 2025-2035 年。第 5 条 规划效力 本规划是法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的乡村地区的详细规划，是以上位国土空间规划为依据编制的多规合一的实用性村庄规划，是盛世兰陵社区等 5 村开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。文本条文中加下划线内容为本规划的强制性条文，所有强制性条文必须严格执行。第二章 规划基础 第 6 条 区位与自然环境 1、区位 规划位于兰陵镇驻地所在街办内村庄及近郊区村庄，距离兰陵12、县城约 16 公里。现状交通主要依托省道 231、省道318、南环路和东环路，对外交通较为便利。2、自然环境 规划地处鲁南低山丘陵南缘的平原地带，规划范围内地势较为平坦，水资源丰富，淘沟河、运女河自北向南贯穿而过。3、矿产资源 规划范围内有丰富的矿产资源，古林-兰陵铁矿储量非常兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）8 丰富，可采面积达 10.61 平方公里，已经探明铁矿资源储量6.3 亿吨，远景储量可达 18 亿吨，是国内罕见的大型优质铁矿。第 7 条 社会经济与历史文化 1、人口情况 规划范围内现状村庄户籍总人口 14550 人，户数 3998户，（城镇开发边界13、内居民点不纳入人口统计范围）。其中书香兰陵社区户籍人口 1371 人，345 户；盛世兰陵社区户籍人口 2121 人，1841 户；官庄社区户籍人口 6253 人，1532 户。2、现状产业 规划范围内现状产业以农业产业为主要产业，农业基础较好，蔬菜种植较多，已逐步建成反季节蔬菜基地、精细菜基地和名特优蔬菜基地，并且不断增加市场花色品种，基本满足城市居民生活需求。目前农业结构正逐步得到优化，大棚蔬菜、夏秋露地菜、名优珍特菜等种植规模不断扩大，农业产业化进程正在加速。3、历史文化 规划范围内涉及兰陵镇历史文化名镇历史文化保护线（建设控制地带、环境协调区），规划范围内包含的文物保护单位有小郭山墓群14、王思玷纪念碑、兰陵故城、于官庄遗址等。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）9 第 8 条 现状居民点与配套设施 1、现状居民点 规划范围内现状居民点包含自然村共计 11 个，分别为后烟头村、西横沟崖村、东横沟崖村、插柳口村、小郭庄村、友期庄村、前烟头村、欧家屯村、官庄东村、官庄西村、前孙庄村。现状民居点建筑以 1-2 层为主，部分 3 层住宅，建筑质量普遍一般。2、现状配套设施（1）现状公共服务设施规划依托镇区公共服务设施，可共享镇区标准化小学、中学、幼儿园、医院、敬老院等，规划范围内公共设施主要有村委会、官庄小学、休闲广场等，公共设施配套较少。（2）现状道路15、交通规划范围内现状对外交通主要有省道 231、省道 318、南环路和东环路。镇区西环路、北环路尚未修通，现状路面较窄且路况较差。现状村庄内部道路较窄，部分路面未硬化，交通条件有待改善。（3）现状公用工程设施规划范围内均通宽带互联网、有线电视、电话、自来水；大部分道路有路灯，尚未供天然气和暖气。第 9 条 国土空间现状 规划范围内现状国土总面积为 2187.05 公顷，包括耕地1627.68 公顷，园地 9.2 公顷，林地 117.16 公顷，草地 13.37兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）10 公顷，农业设施建设用地 72.56 公顷，建设用地 257.3816、 公顷，城乡建设用地 214.02 公顷，村庄建设用地 205.14 公顷，农村宅基地 171.05 公顷，区域基础设施用地 30.3 公顷，其他建设用地 12.96 公顷，陆地水域 87.12 公顷，其他土地 2.57 公顷。第 10 条 规划重点解决问题 1、国土空间问题辨识（1）古林-兰陵铁矿开发建设空间需求较大，涉及拆迁安置村庄较多。（2）现状配套设施不完善且品质较低，设施老旧，缺少健身公园、公厕、综合文化服务中心等配套设施。（3）村庄人居环境较差，部分农房建筑破旧，村庄风貌不协调。村内绿化景观不足，河流水系环境亟需整治提升。2、规划重点解决问题（1）提出由于矿产开采安全考虑西横沟崖村17、插柳口村、小郭庄村 3 个自然村拆迁安置方案。保障铁矿开发建设 1 个工业场地及 4 个井筒用地需求。（2）根据乡镇及村民意愿，提出东横沟崖村、友期庄村、后烟头村、前烟头村等自然村拆迁安置方案。（3）依据山东省社区生活圈规划技术导则（试行）标准，完善村庄公共配套设施。（4）改善村庄人居环境，整治提升村庄内部河流水系、绿地景观。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）11 第三章 上位规划传导与管控 第 11 条 重要控制线 1、永久基本农田 根据兰陵县“三区三线”划定成果，规划范围内永久基本农田面积 1287.78 公顷。2、生态保护红线 根据兰陵县“三区三线”划18、定成果，规划范围内不涉及生态保护红线。3、城镇开发边界 根据兰陵县“三区三线”划定成果，盛世兰陵社区等 5村涉及城镇开发边界 133.89 公顷，城镇开发边界内应纳入兰陵镇总体规划。本次村庄规划范围不包含城镇开发边界。4、规划开采区块 根据兰陵县国土空间总体规划（2021-2035 年）（征求意见稿）和兰陵县矿产资源总体规划(20212025 年)，规划范围涉及规划开采区块 1076 公顷。第 12 条 上位规划项目 规划范围内涉及上位规划建设项目有 5 个，分别为：1、古林兰陵铁矿建设项目（县级）古林兰陵铁矿建设项目包含 1 个工业广场和 4 个井筒位于规划范围内，其中，工业广场面积 10519、.69 公顷，4 个井筒面积共计 4 公顷。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）12 2、陶沟河通航工程（省级）陶沟河通航工程位于规划范围西侧，总计面积 58.2 公顷。3、S231 张台线费县兰陵界至临沂枣庄界段改建工程（县级）位于规划范围西侧，总计面积 27.89 公顷。4、岚曹高速新兴出口连接线（县级）岚曹高速新兴出口连接线工程位于规划范围西南侧，总计面积 4.12 公顷。5、荀卿路（县级）。荀卿路建设工程位于规划范围西侧，总计面积 7.19 公顷。第 13 条 指标管控 1、耕地保有量 根据兰陵县“三区三线”划定成果，规划范围内耕地保有量为 1604.720、4 公顷。规划目标年，落实耕地保有量不低于1604.74 公顷。2、建设用地总量 因县乡国土空间规划等上位规划尚未下达建设用地控制指标，根据山东省自然资源厅关于加快市县国土空间规划编制报批工作的通知等文件精神，按照规划期内建设用地总量不增加的原则，本次村庄规划以基期年建设用地规模作为建设用地控制指标，基期年建设用地总量 257.38 公顷，规划目标年建设用地总量不高于 257.38 公顷。3、村庄建设用地总量 根据山东省自然资源厅关于加快市县国土空间规划编兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）13 制报批工作的通知等文件精神，按照规划期内村庄建设用地总量不增加的原21、则，规划基期年村庄建设用地面积 205.14公顷，规划目标年村庄建设用地总量不超过 205.14 公顷。第四章 村庄发展定位与目标 第 14 条 村庄类型 本次规划位于兰陵镇驻地所在街办内的村庄及近郊区村庄，包含多个农村新型社区，按照山东省村庄规划编制导则（试行）（2019 年）中关于村庄类型划分的标准，村庄类型定位为城郊融合类。第 15 条 发展条件分析 1、区域协同发展 突出古林-兰陵铁矿开发建设的带动作用。古林-兰陵铁矿是国内罕见的大型优质铁矿之一。铁矿工业场地的建设，将对村庄的就业和生活产生较大的影响。加强与兰陵镇区协调融合发展。规划位于兰陵镇城镇开发边界周边，包含多个农村新型社区，在22、功能、产业、空间布局、交通、生态等方面加强与兰陵镇区协调融合发展。推动区域设施共建共享，充分发挥镇区基础设施和公共服务设施配套的辐射作用。坚持文旅融合发展。兰陵镇为千年古镇，酒文化、荀子文化、萧氏文化等文化底蕴深厚，本规划坚持文旅融合的村兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）14 域产业发展方向。打造乡村新型社区。兰陵镇为山东省历史文化名镇，文化底蕴深厚，引入未来乡村理念，打造兰陵县乡村新型社区新样板。2、村域空间布局分析（1）古林兰陵铁矿采选工业广场选址工业广场与镇区分离，且位于主导风向下风向，降低对镇区的影响；采矿运输主要为西环路和陶沟河航运，对镇区交通影响较23、小。（2）井筒选址规划四个井筒临近西横沟崖村、东横沟崖村、插柳口村后烟头村等自然村，对村庄居民生活影响较大。（3）基于采矿安全考虑涉及拆迁村庄安置区选址基于采矿安全考虑，西横沟崖村、插柳口村、小郭庄村3 个自然村规划整村拆迁。安置区选址位于开发边界内。（4）村民意愿拆迁村庄安置区选址根据乡镇及村民意愿，东横沟崖村、友期庄村、后烟头村、前烟头村等 4 个自然村规划整村拆迁安置；规划安置区选址位于书香苑社区西侧，紧邻 S231 省道，交通便捷，可与书香苑社区集中连片发展。（5）保留居民点官庄东村、官庄西村、欧家屯村、前孙庄村等 4 个自然村受古林-兰陵铁矿井筒影响较小，根据村民意愿，规划予以兰陵县24、兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）15 保留。第 16 条 规划目标 1、发展目标 以田、水、路、林、村的自然地理格局为基底，充分发掘兰陵镇深厚文化底蕴，突出兰陵古林-兰陵铁矿开发建设的带动作用，推动文旅融合、产业激活，发展成为溪田清洁、环境优美、宜居宜业宜游、功能完善的乡村新型社区样板。2、人口预测（1）户籍人口预测 2020 年规划范围内户籍人口 14550 人，3988 户，规划2035 年户籍人口与现状户籍人口基本保持一致，户籍人口12240 人，3221 户（西横沟崖、插柳口、小郭庄 3 个自然村规划安置在城镇开发边界内，不纳入本次预测范围）（2）常住人口25、预测 2020 年规划范围内常住人口 7648 人，根据近年区域范围及村庄人口增长率的分析，村庄人口呈现负增长趋势，人口自然增长率约为-1。规划采用自然增长率分析法，对村庄的人口采取自然增长率法进行预测,在此基础上还应综合考虑人口影响的各方面因素，故：Pn=P0（1+R）n P0规划基期年常住人口，即 2020 年末常住人口；Pn规划期末常住人口，即 2035 年规划期末常住人口；兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）16 R人口自然增长率；n预测年限 根据公式加现状分析推算村庄常住总人口，并综合考虑规划村庄拆迁安置及古林-兰陵铁矿务工人员情况，规划期末2035 26、年常住人口约为 9210 人。第 17 条 主要规划指标 1、永久基本农田 至规划目标年，永久基本农田面积为 1287.78 公顷。2、耕地保有量 至规划目标年，耕地保有量面积为 1639.72 公顷。3、建设用地规模 至规划目标年，建设用地总量为 251.04 公顷，人均建设用地 202.82 平方米/人。4、村庄建设用地规模 至规划目标年，村庄建设用地总量为 204.75 公顷，人均村庄建设用地 167.28 平方米/人。5、宅基地规模 至规划目标年，村庄宅基地面积总量为 80.99 公顷，户均宅基地 251.44 平方米/户。6、乡村历史文化保护线（1）兰陵故城文物保护单位 规划涉及兰陵27、故城建设控制地带 9.4 公顷，环境协调区9.04 公顷，不涉及核心保护范围。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）17（2）于官庄遗址文物保护单位 于官庄遗址核心保护范围为以于官庄小学西南角为基点，向东 120 米，向西 510 米，向北 120 米，向南 520 米的范围内。建设控制地带为核心保护范围外延 50 米的范围。第五章 国土空间布局与用途管制 第 18 条 农业空间布局 规划范围内农业空间总规模 1754.73 公顷，其中耕地1639.72 公顷，园地 8.79 公顷，田间道 30.58 公顷，设施农用地 38.04 公顷，沟渠 37.6 公顷。农业28、空间中永久基本农田保护面积为 1287.78 公顷。其中，耕地主要集中连片分布在规划西北部和西南部；园地主要分布在西北圩村，设施农用地主要分布在规划范围居民点外围；永久基本农田主要分布在规划西北部和西南部。规划范围内永久基本农田，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。不得随意占用耕地，确实占用的，应经村民小组确认，社区服务中心审查同意出具书面意见后，由镇政府按程序办理相关报批手续；未经批准，不得在园地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动；规划范围内设施农用地应按规定要求兴建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕29、作层破坏和污染；兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）18 第 19 条 生态空间布局 规划范围内生态空间主要为一般生态空间。规划范围内生态空间总规模 178.68 公顷，主要为林地、草地、陆地水域等。规划范围内不涉及生态保护红线。其中，林地主要分布在陶沟河、运女河两侧沿岸以及运女河上游北侧山丘上；草地主要分布在原埠后自然村、徐家庄自然村被拆迁的居民点上，陆地水域主要为西侧的陶沟河和东南侧的运女河。保护规划范围内的林地、草地、陆地水域，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。第 20 条 建设空间布局 与相关规划衔接，按照“集中、30、集约、弹性”保护生态环境、不占及少占耕地的要求，按照“整体减量、局部增量；刚性控制、弹性调整；集约节约、布局优化”的原则，划定村庄建设空间，建设空间总规模 251.04 公顷，其中村庄建设用地面积 204.75 公顷，城镇建设用地 8.98 公顷，其他建设用地 7.75 公顷，区域基础设施用地面积 29.56 公顷。其中，村庄建设用地主要分布于官庄社区居民点、书香苑社区西侧安置区、古林-兰陵铁矿采选工业广场；其他建设用地主要为四个井筒的采矿用地和居民点周边的特殊用地；区域基础设施用地主要为连接居民点、镇区的公路用地。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）19 第 31、21 条 村庄建设边界 规划范围内村庄建设边界面积为 181.56 公顷。主要为官庄社区村庄居民点、书香苑西侧规划安置区和古林-兰陵铁矿工业广场。村庄建设边界一经划定，规划建设用地应符合建设用地规模控制指标和详细规划控制要求。第 22 条 土地用途结构调整 1、农林用地 规划目标年，耕地面积 1639.72 公顷，对比规划基期，耕地面积增加了 12.04 公顷，落实了三区三线耕地保有量（1604.74 公顷）；规划目标年，园地面积 8.79 公顷，对比规划基期，园地面积减小了 0.41 公顷；规划目标年，林地面积 119.55 公顷，对比规划基期，林地面积增加了 2.39 公顷；规划目标年，草32、地面积 12.17 公顷，对比规划基期，草地面积减小了 1.2 公顷；2、农业设施建设用地 规划目标年，农业设施建设用地面积 68.62 公顷，对比规划基期，农业设施建设用地面积减小了 3.94 公顷；3、建设用地 规划目标年，建设用地面积 251.04 公顷，对比规划基期，建设用地面积减少了 6.34 公顷；兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）20 规划目标年，城乡建设用地面积 213.73 公顷，对比规划基期，城乡建设用地面积减少了 0.39 公顷；规划目标年，村庄建设用地面积 204.75 公顷，对比规划基期，村庄建设用地面积减少了 0.39 公顷；规划目33、标年，区域基础设施用地 29.56 公顷，对比规划基期，区域基础设用地面积减小了 0.74 公顷；规划目标年，其他建设用地 7.75 公顷，对比规划基期，其他建设用地减少了 5.21 公顷；4、陆地水域 规划目标年，陆地水域用地 84.56 公顷，对比规划基期，陆地水域用地减少了 2.56 公顷。5、其他土地 规划目标年，其他土地 2.57 公顷，对比规划基期，其它土地保持不变。第六章 生态修复与土地综合整治 第 23 条 生态修复 1、河流水面、沟渠生态修复 对规划范围内淘沟河、运女河以及现状沟渠进行生态修复。河流水面、沟渠生态修复工程聚焦水质净化改善、河道堤岸修复，并对水体进行生态治理。（34、1）改善净化水质：控源截污，严格控制污水的排放标兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）21 准；水质净化，采用物理、化学、种植水生植物等方式，清理污淤，改善水质，恢复水体生态功能。（2）修复河道堤岸：疏浚整治河流、沟渠河道；根据河流水面的特征及功能来确定生态堤岸的设计形式；加强河岸防护林与河岸缓冲带景观建设，优先采用本地树种，结合慢行系统对护坡堤岸进行植物种植，保护、绿化河道的同时创造景观环境优美的慢行空间系统。2、采矿用地生态修复 规划范围内有现状的采矿用地 4 处，共 8.39 公顷，采用边坡加固、尾矿填埋、土壤基层改良等方式，进行土地复垦。第 24 条 农用35、地整治 规划至 2035 年，农用地整理面积 167.32 公顷，其中高标准农田建设 66.51 公顷，清洁美丽田园建设 100.81 公顷。第 25 条 建设用地整治 统筹农民住宅建设、产业发展、公共服务，基础设施等各类建设用地，开展农村宅基地、工矿废弃地以及其他低效闲置建设用地整理，优化农村建设用地布局结构，提升农村建设用地使用效益和集约化水平。规划至 2035 年，建设用地整理面积 321 公顷，其中，建设用地复垦 124.08 公顷，主要为分布在规划范围内拆迁的居民点。拆除重建 72.47 公顷，主要为官庄东自然村、官庄西自然村、欧家屯自然村、前孙庄自然村建筑质量一般和较兰陵县兰陵镇盛36、世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）22 差的建筑远期考虑拆除重建。新增建设用地 118.49 公顷，主要为古林-兰陵铁矿和安置区新增建设用地，其中古林兰陵铁矿建设项目新增 95.3 公顷，安置区新增建设用地 18.94 公顷，其他建设项目新增 1.44 公顷。第七章 产业发展与布局 第 26 条 产业发展思路 统筹产业发展空间，根据规划范围内村庄产业现状、资源禀赋和空间区位，突出古林-兰陵铁矿产业发展的带动作用，坚持农旅融合、文旅融合发展路径，全面推动农村一二三产业融合发展，实现乡村产业振兴。1、农旅融合（1）农业+旅游 通过花田景观、大地艺术景观和艺术、节庆活动来打造生态37、田园休闲观光旅游项目。结合现状蔬菜瓜果等种植为载体，以采摘活动为依托，打造特色蔬菜种植基地。（2）农业+科技 农业机械化是基础，进一步推动机械化向智能化跃升，提升农业生产效率。（3）农业+电商 延伸农业产业链条着重融入兰陵县电商物流体系，聚焦农副产品加工、商贸物流、农业装备制造等功能产。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）23 2、文旅融合 挖掘规划范围内美酒文化、荀子文化、萧氏文化内涵，等培育文化创新体验，促进文化体验与乡村旅游消费融合。结合兰陵古镇旅游的建设发展，发展民宿农家乐、田园艺术体验、乡村音乐节、文创产品研发等创新旅游业态。第 27 条 产业总体布局38、 规划形成“两轴六区”的产业布局结构。（1）两轴 依托省道 231、省道 318 形成两条产业融合发展轴。（2）六区 城镇生活区：依托城镇开发边界围合形成的城镇生活区。乡村新型生活社区：结合官庄社区保留自然村和规划安置区，完善配套服务设施，以高标准、高质量、高水平打造乡村新型生活社区。科技农业种植区：实施“互联网”现代农业行动，推进物联网、云计算、大数据等技术在农业领域的应用。高效农业种植区：采用规模化机械化种植，打造高效农业种植区。观光农业种植区：结合周边荀子文化产业园、运女河水系打造观光农业种植区。古林-兰陵铁矿产业发展区：结合铁矿工业广场，建设铁矿产业发展区。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 39、5 村村庄规划（2021-2035 年）24 第 28 条 农业设施建设用地 规划保留相应农业设施建设用地，将较为分散的农业设施建设用地进行集中布局。规划范围内农业设施建设用地面积共计 68.62 公顷，其中乡村道路（村庄范围外的道路用地）30.58 公顷，设施农用地 38.04 公顷，主要为畜禽养殖设施建设用地，分布在村庄居民点外围。第 29 条 集体经营性建设用地 规划范围内集体经营性建设用地共计 21 处，主要为古林兰陵铁矿工业广场、商业商务、物流仓储等类型项目，共计 117.68 公顷。其中：（1）古林-兰陵铁矿工业广场 铁矿工业广场为工业用地，位于盛世兰陵社区南侧，建设规模 105.40、69 公顷。（2）兰美酒业 兰美酒业为工业用地，位于盛世兰陵社区南侧，紧邻S318 省道，建设规模 1.87 公顷。第八章 居民点建设规划 第 30 条 宅基地布局 规划对村庄按保留、复垦、整治提升、拆除重建、新建等方式分类处理，对不满足通风、采光、消防等规范要求的建筑进行合理重组，使得住宅建筑合理化，空间塑造个性化，兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）25 土地利用有效化；规划严格落实“一户一宅”规定，对于新增宅基地，用地规模控制在户均 166 平方米以内，优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。1、兰陵铁矿涉及村庄拆迁安置情况 基于采矿安全考虑，西横沟崖自41、然村、插柳口自然村、小郭庄自然村规划整村拆迁，安置区选址了三个地块，地块一位于书香苑社区内部，地块二位于书香苑社区南侧，地块三位于翰林府邸北侧，规划需安置户数约 1625 户。根据试排方案，三个地块合计可安置户数 2454 户，可满足现状拆迁户数需求。由于安置区选址位于城镇开发边界内，该安置区选址需承诺纳入兰陵镇国土空间总体规划中，落实安置用地保障。2、东横沟崖自然村、友期庄自然村等村庄拆迁安置情况 根据村民意愿，东横沟崖自然村、友期庄自然村、后烟头自然村、前烟头自然村等村规划整村拆迁安置，安置区位于地块四。安置区地块四位于书香苑社区西侧地块，主要安置东横沟崖自然村和西北圩村，规划需安置户数约42、 1808 户。规划安置区选址四用地面积为 15.67 公顷，按照高层 11 层和 17 层综合布置，户均建筑 130 /户，规划试排方案可安置户数约2040 户，可满足现状村庄安置需求，剩余安置面积兼顾考虑村民购置和远期镇区外围村庄拆迁安置需求。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）26 3、规划保留及拆除重建村庄 规划对欧家屯自然村、官庄东自然村、官庄西自然村、前孙庄自然村现状质量较好的建筑予以保留，保留建筑共0.98 公顷，对于部分需要分户的居民，规划新增宅基地 2.78公顷，对于现状建筑质量一般及较差的建筑，规划远期考虑拆除重建，拆除重建共 57.28 公43、顷。规划建设应尊重原有的村庄的大格局和肌理。第 31 条 农房设计引导 提取兰陵镇地域文化、建筑元素特征，从空间布局、屋顶形式、建筑材料、建筑色彩、环境小品、建筑高度、户型设计等方面进行建筑风貌控制指引。（1）空间布局针对规划保留村庄，延续现状村庄方格网式空间肌理，低层住宅采用院落式布局，前后设置庭院。（2）屋顶形式低层和多层住宅采用青瓦硬山坡屋顶，高层住宅采用平屋顶。（3）建筑材料采用具有地域特色的灰砖墙作为主要墙面材料，少量白色墙面与田园环境形成良好的呼应关系。（4）环境小品多采用当地特有的乡土植物作为环境绿化树种，布置具有乡土农耕特征的景观小品，充分体现乡村田园特征。（5）建筑高度规划保44、留的村庄以低层为主，提升土地利用效率的同时能够展现乡村特色风貌；规划安置区可采用 11 层或 17 层综合安置，提升土地利用效率，同时也可以兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）27 形成良好的天际轮廓线。第 32 条 绿化景观设计引导（1）出入口景观 村庄出入口绿地景观具有鲜明的标志性，在凸显村庄位置的同时，使村民具有强烈的空间认同感，空间尺度和规模宜恰到好处，亲切宜人。入口景观可通过特色小品、植物造景、活动场地进行布置。（2）道路景观 主要道路行道树栽植应充分考虑株行距、遮荫与交通安全。一般距车道较近的行道树主干高度不应低于 3 米，距车行道远且树种分枝角度小45、的则不应低于 2 米。次要道路绿化配置应尽量多样，以小乔木及开花灌木为主，宜选用统一的植物材料，以起到明示作用，可结合步行干道，布置休闲广场、水体、观景场所等形成轴线景观。宅间路植物宜采用开花灌木，有条件的空间，可在住宅的前后分别用步行和机动车道路相连，使宅间步行路成为邻里交往的空间，实现人车分离。（3）公共活动空间景观 村庄广场：通过文化雕塑、文化景墙以及文化小品形式对村庄文化进行展示的同时，力求从造型、色彩上寻求突破以给人耳目一新的效果，成为村庄的特色景观，要避免单调乏味的单纯的功能性场所。村庄游憩空间、村庄邻里空间：结合邻里使用需要，构兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（202146、-2035 年）28 建灵活多样的邻里空间。根据建筑布局情况，邻里空间尺度可大可小，宜采用环绕式绿化或孤植乔木的绿化布局，增加桌椅坐凳等设施配置。（4）宅旁景观 宅旁绿化主要指房前屋后的绿化种植，应充分利用空闲地和不宜建设的地段，做到见缝插绿。宅间绿地可适当布置休息场地，也可结合生产、生活设置农事活动场地，绿化应注意树木的大小、高度要与绿地的面积、建筑间距、层数等相适应。（5）庭院景观 庭院设计符合当地村民的生活习惯，庭院预留土地，种植蔬果和农作物、花卉等，既美化环境，又有实际的经济用途，符合农民的经济需求。第 33 条 人居环境整治 1、环境治理与村容村貌提升 按照农村人居环境整治工作要求，47、对村庄生活垃圾、厕所粪污、生活污水、农业废弃物等进行综合治理，对规划范围内道路路况进行改造，结合地域文化提升村容村貌等。2、环境整治措施（1）在村庄出入口、村民集中活动场所设置集中绿地；利用不宜建设的废弃场地，布置小型绿地；结合道路边沟布置绿化带，宽度以 1-2 米为宜；绿化品种选择适宜当地生长、符合农村要求、具有经济生态效果的品种。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）29（2）结合小绿地设置环境小品和健身场所，如：休息亭廊、水池、雕塑、灯柱、灯具、花坛、座椅、儿童游戏器械等，设计融功能性、装饰性、趣味性为一体，对村庄景观的形成起到画龙点睛的作用。第九章 历史文48、化保护与特色风貌塑造 第 34 条 历史文化保护 规划范围内包含的文物保护单位有小郭山墓群、王思玷纪念碑、王氏宗祠、兰陵故城、于官庄遗址等。其中，小郭山墓群、王思玷纪念碑为县级文物保护单位，于官庄遗址为省级文物保护单位。表 9.1 各级文物保护单位一览表 序号 文物保护单位 批次及公布日期 年代 类别 所在地址 级别 1 兰陵故城 第二批 东周 古遗址 兰陵镇驻地 县级 2 王思玷墓 第三批 1926 年 革命纪念地 田家庄村 县级 3 于官庄遗址 第二批 北辛-汉 古遗址 于官庄村 省级 4 小郭庄墓群 第三批 汉 古墓葬 小郭村东 县级 1、兰陵故城保护要求 规划范围内涉及兰陵故城建设控制49、地带 9.4 公顷，环境协调区 9.04 公顷，不涉及核心保护范围。建设控制地带范围内的新建建筑或更新改造建筑，必须按照当地的传统民居形式进行建造和改造。该建设控制地带内的一切建设活动均应经规划部门批准、审核后方能进行。整个建设控制地带内新建建筑应鼓励按照一层传统民居形式进行建造，禁止不符合上述要求的任何新的建设行为，对兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）30 不符合要求的已有建筑，应停止其建设活动，并在适当的条件下予以改造或拆除。环境协调区内要求包括新建建筑的体量、色彩以及建筑材料都要与古镇区相协调。2、于官庄遗址保护要求（1）保护范围：以于官庄小学西南角为基50、点，向东 120米，向西 510 米，向北 120 米，向南 520 米的范围内。（2）建设控制地带：保护范围外延 50 米的范围。（3）保护措施：保护范围内不得损毁、改建、拆除文物建筑及其附属物，亦不得进行私人建设。保护文物本体及周边环境的完整性，包括其周边的水域、绿化等自然环境。拆除建设控地带内的不协调建筑。建控地带内新建建筑的体量、形式及色彩应与传统风貌相协调。保护范围内建筑高度不得超过 15 米，建设控制地带内建筑高度不得超过 10 米。3、王思玷墓、小郭庄墓群遗址保护要求 文物保护单位的保护范围内，不得进行与文物保护无关的建设改造和可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。文物保护单位51、的建设控制地带内，一切新建、改建活动，必须在不影响环境风貌的前提下，严格执行论证、报批程序，严肃查处一切违规建设行为。第 35 条 特色风貌塑造 1、镇区特色风貌 兰陵镇为历史文化名镇，应以保护与传承为主，从物质兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）31 遗产及非物质遗产两方面入手，凸显人文精神，构筑丰富的文化景观风貌。2、乡村特色风貌 规划范围内现状乡村的风貌控制主要通过严控建设用地，守住耕地红线；传承村落肌理，优化空间关系；保留乡村遗产，传承乡村文化；利用乡村植被，塑造乡土景观；修缮老旧房屋，引导新建建筑。对于规划保留村庄，立足于原有的村庄格局，结合道路、建筑52、布局形态，凝练村庄自然环境和历史文化要素符号及传统建筑特色，延续村庄传统空间格局和街巷肌理，构建村庄整体风貌格局。保护陶沟河、运女河河流水系，严格落实河流水系保护要求，严禁违规占用河道，破坏河道泄洪、航运功能；严格控制规划范围内河流水系水质，禁止污染物排放，保护河流水系生态环境；依托淘沟河、运女河等现状水系营造水绿自然环境，强化“天蓝水绿，村隐绿海”的风貌特色建设目标，打造农业休闲旅游示范区，发展垂钓、农家乐等乡村旅游项目，形成独特的生态乡村风貌。第十章 公共服务设施与基础设施规划 第 36 条 公共服务设施规划 1、乡村社区生活圈 本次规划，充分利用规划范围临近镇区的区位优势，融兰陵县兰陵镇53、盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）32 入“乡村社区生活圈”理念，促进城乡基础设施互联互通，公共服务设施共建共享，依据山东省社区生活圈规划技术导则（试行）、山东省村庄规划编制导则（试行），采用“共享城镇设施，补足乡村社区”的方式配置公共服务设施，共享兰陵镇“乡镇层级”生活圈，同时新建 1 个“社区层级”生活圈和 1 个“行政村层级”生活圈。2、生活圈设置（1）“乡镇层级”生活圈 规划范围位于兰陵镇区，可共享兰陵镇“乡镇层级”生活圈，规划共享公共服务设施包括：兰陵镇行政服务中心、养老院、兰陵县第二人民医院、小学、中学、公园、镇区商业服务等。（2）“社区层级”生活圈 规划新建54、“社区层级”生活圈，设置的公共服务设施包括：社区公共服务中心、老年日间照料中心、幼儿园、文化活动室、便民商店、健身公园、垃圾收集点、公厕等。社区公共服务中心：规划在安置区选址地块四内，设置一处社区公共服务中心，兼具综合文化服务中心及党群服务中心功能；老年人日间照料中心：规划在安置区选址地块四内，以满足社区内赡养照顾老人的需求；幼儿园：规划在安置区选址地块四内，设置一所幼儿园以满足村民的需求；兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）33 文体活动室：结合社区公共服务中心为居民休闲文化生活的集中地，应加强文化设施建设，如老年活动室、图书阅览室、电教室等；垃圾收集点：按照55、服务半径不超过 70 米的标准，在村内道路一侧，结合道路绿化带结合设置垃圾收集点。（3）“行政村层级”生活圈 规划新建“行政村层级”生活圈，设置的公共服务设施包括：村委会、老年日间照料中心、文化活动室、便民商店、健身公园、垃圾收集点、公厕等 老年人日间照料中心：规划在官庄西村内，以满足村内赡养照顾老人的需求；文体活动室：结合村委会为居民休闲文化生活的集中地，应加强文化设施建设，如老年活动室、图书阅览室、电教室等；垃圾收集点：按照服务半径不超过 70 米的标准，在村内道路一侧，结合道路绿化带结合设置垃圾收集点。公厕：结合村委会、广场绿地，建设无害化卫生厕所，建筑面积不低于 30 平方米。第 3756、 条 道路交通设施规划 1、道路系统规划 梳理村域范围内现有道路，打通村内断头路，形成对外交通、主要道路、次要道路、宅间路四级网络化道路系统。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）34 2、道路交通规划（1）对外交通：为 S231 省道、S318 省道西环路、和北环路，承担村域范围内对外交通功能。（2）主要道路：路面宽度 15-30 米，为规划范围内的交通主干道。道路两侧设置排水沟渠。（3）次要道路：路面宽度不宜小于 12 米，主要承担村域内部交通的道路。（4）宅间路：路面宽度不宜小于 4 米，住宅建筑之间连接各个住宅入口的道路。（5）陶沟河航运：拓展陶沟河航运功57、能，降低规划范围内交通运输成本。3、静态交通规划（1）村庄主要道路两侧及空闲宅基地之上，结合休闲广场与公园布置的生态停车位，缓解村庄内部停车压力。（2）提升公交停靠点环境，结合设置公交候车点，联合设置校车停靠点，保障学生乘车安全。第 38 条 公用工程设施规划（1）给水规划给水水源：生活用水主要来自古兰水厂，古兰水厂规划将进行扩容。用水量预测：规划目标年用水量为 1088.78m/d。本次规划主要考虑为生活用水，铁矿工业用水可直接从陶沟河内取水。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）35 给水管网：给水主干管沿村庄主要道路布置，入户支管沿村庄次要道路和宅间道路铺设58、。（2）排水规划排水体制：排水体制为雨污分流制。污水量预测：污水量按照给水量的 85%计算，预测规划目标年污水量为 871.03m/d。污水规划：污水处理方式为输送到污水处理站统一处理。铁矿工业污水需在工业广场内专门设置污水处理设施。雨水规划：规划雨水按照高水高排、低水低排的原则，结合地形，采用重力流方式，通过雨水管渠就近排入沟渠和河流中，古林-兰陵铁矿工业采选广场内设置雨水收集处理站，收集古林-兰陵铁矿工业广场内雨水，避免被污染雨水排放，经雨水收集处理站处理的雨水达到工业用水标准后可做为铁矿工业用水使用。（3）供电规划规划接入规划范围内西南侧变电站，电力线路沿村庄主要道路敷设，预测规划目标年59、用电负荷为 54943.68 千瓦。（4）电信规划规划接入镇区电信网络管线，电信线路沿村庄主要道路敷设。（5）供热规划规划由镇区热力管网和古林兰陵铁矿建设项目联合集中供热为主，空调等以电为能源的供热方式为辅。在村庄兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）36 内设置换热站，村庄供热管网由换热站引出。热水管网采用直埋敷设，直埋敷设的供水、回水管道的保温层采用聚氨脂泡沫塑料保温，高密度聚乙烯作防护层，对地下水位较高区段采用加强防腐。（6）燃气规划燃气气源：远期接入兰陵镇燃气网络。燃气管网：燃气主干管沿村庄次要道路敷设。（7）环卫设施规划垃圾处理：规范垃圾分类收集，沿村庄60、主要道路、村庄公共活动区域，如广场、等布设“可回收物、其他垃圾”两分类果皮箱，用于分类收集村民和游客在休闲娱乐过程中产生的生活垃圾。规划设置一处垃圾转运站，按照“有害垃圾、可回收物、厨余垃圾、其他垃圾”四类进行分类收集，统一运至垃圾转运站进行转运处理。公共厕所：规划结合休闲广场以及小游园各设置 6 座公厕。第 39 条 安全与防灾减灾规划（1）消防规划按照 微型消防站建设标准（DB37/T3486-019）的要求，规划结合村级综合服务设施建设微型消防站，并配备消防设施器材。鼓励恢复和采用传统消防设施，逐步配置小型家用消防装备；开辟一定的消防应急通道，利于救火和疏散，村庄消兰陵县兰陵镇盛世兰陵社61、区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）37 防通道主要依靠乡村各主要道路，设置消防车通道宽度不小于 4 米，规划转弯半径不应小于 6 米；结合安置区和村庄中休闲广场等开敞空间作为避难场，配置应急广播和照明系统；村庄建筑的间距和通道的设置符合村庄消防安全的要求。（2）防洪防涝规划 规划防洪标准按照能抵御 50 年一遇规划，排涝标准采用 20 年一遇。禁止在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，倾倒垃圾、渣土，从事影响河势稳定、危害河岸堤防安全和其他妨碍河道行洪的活动。禁止在行洪河道内种植阻碍行洪的林木和高秆作物。（3）地质灾害防治规划抗震设防烈度为 7 度。规划贯彻“预防为主，防、62、抗、避、救相结合”的方针，结合实际、因地制宜、突出重点；防灾、避难场地结合绿地及广场建设，保证村内避难通道畅通；任何单位和个人不得在抗震防灾规划确定的避震疏散场地和避震通道上搭建临时性建（构）筑物或者堆放物资。（4）避灾疏散场所与避灾疏散道路紧急疏散场地服务半径不宜大于 500 米，村庄人均疏散场地不宜小 3 平方米。规划将广场、户外健身场地等空旷场地作为紧急避震疏散场所兼做疏散场地，并设置应急避难场地标志，防灾指挥中心设置于兰陵镇行政服务中心内。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）38 第十一章 规划实施 第 40 条 动态维护 在动态维护阶段将跟踪国土空间规63、划实施情况，并根据需要进行调整。定期评估规划方案的执行情况，识别任何问题并采取措施解决它们。确保规划方案能够适应变化，并在需要时进行调整以确保可持续发展。第 41 条 弹性机制 难以明确具体用途的建设用地建立“用途留白”机制。村庄规划可申请使用上位规划预留的 5%建设用地规模作为“机动指标”，用于村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村一二三产业融合发展。暂时无法明确具体位置边界的建设项目，进行“点位预控”。第 42 条 国土空间基础信息平台 村庄规划批准后纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，成为用地审批和核发乡村建设规划许可证的法定依据。第 43 条 近期行动计划（164、）生态修复 废弃采矿用地整治，修复面积 8.39 公顷；河流水系治理，其中陶沟河水系治理 10.03 公顷，运女河水系治理 14.2 公顷。（2）建设用地整理 建设用地复垦 124.09 公顷，主要为规划范围内村庄拆迁兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）39 复垦和部分采矿用地复垦。（3）农用地整理 高标准农田建设，位于官庄社区西南侧，总面积 66.5 公顷。（4）公用工程设施 垃圾转运转建设 0.18 公顷；污水处理厂建设 0.86 公顷，均位于规划范围西南侧。（5）产业项目 古林兰陵铁矿建设项目，主要位于盛世兰陵社区，总面积 109.69 公顷。（6）农房建65、设 安置区地块四建设项目，位于书香兰陵社区书香苑西侧，建设面积 15.67 公顷。（7）人居环境整治 对规划范围村庄进行环境整治。街巷卫生：在村庄内统一设置垃圾收集点，引导村民及时清理建筑垃圾，禁止随意堆放。道路绿化：对外联系道路、主要道路种植遮阴较好的本土树种；其他巷道由村民结合自家门前的空地种植花草，丰富宅前绿化。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）40 附 表 附表 1-1 规划指标总表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划值 属性 永久基本农田保护面积（公顷）1287.78 1287.78 1287.78 约束性 66、耕地保有量（公顷）1627.68 1639.72 1604.74 城乡建设用地规模（公顷）214.12 213.73 村庄建设用地规模（公顷）205.14 204.75 新建宅基地面积标准（平方米/户）166 户数（户）3998 3221 预期性 户籍人口规模（人）14550 12240 常住人口规模（人）7648 9210 建设用地规模（公顷）257.38 251.04 人均村庄建设用地面积（平方米/人）176.89 167.28 集体经营性建设用地规模（公顷）18.86 117.68 户均宅基地面积（平方米/户）427.84 251.44 林地保有量（公顷）117.16 119.55 生活67、垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）100 卫生厕所普及率（%）100 备注：位于城镇开发边界内部分，不在本次指标表计算范围内（西北圩村、西南圩村、徐家庄自然村安置区、埠后自然村安置区和小郭庄自然村、西横沟崖自然村、插柳口自然村规划安置区均在城镇开发边界内）。附表 1-2 盛世兰陵社区规划指标表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划镇 属性 永久基本农田保护面积（公顷）383.98 383.98 383.98 约束性 耕地保有量（公顷）511.29 528.05 505.69 城乡建设用地规模（公顷）94.71 82.77 村庄建设用地规模（公68、顷）91.45 79.51 新建宅基地面积标准（平方米/户）166 户数（户）2121 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）41 指标 基期值 目标值 上位规划镇 属性 户籍人口规模（人）6926 预期性 常住人口规模（人）4025 建设用地规模（公顷）289.64 94.92 人均村庄建设用地面积（平方米/人）132.04 集体经营性建设用地规模（公顷）5.7 78.57 户均宅基地面积（平方米/户）370.86 林地保有量（公顷）30.84 30.8 生活垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）100 卫生厕所普及率（%）100 备注：盛世兰陵社区范围69、内涉及自然村规划均拆迁。附表 1-3 西北圩村规划指标表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划值 属性 永久基本农田保护面积（公顷）18.71 18.71 18.71 约束性 耕地保有量（公顷）49.12 46.74 48.94 城乡建设用地规模（公顷）10.32 13.7 村庄建设用地规模（公顷）2.54 5.92 新建宅基地面积标准（平方米/户）-166 户数（户）预期性 户籍人口规模（人）常住人口规模（人）建设用地规模（公顷）21.3 30.62 人均村庄建设用地面积（平方米/人）集体经营性建设用地规模（公顷）2.01 5.38 户均宅基地面积（平70、方米/户）林地保有量（公顷）12.46 12.46 生活垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）100 卫生厕所普及率（%）100 备注：西北圩村居民点位于城镇开发边界内，涉及人口指标不参与本次计算。兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）42 附表 1-4 西南圩村规划指标表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划镇 属性 永久基本农田保护面积（公顷）90.73 90.73 90.73 约束性 耕地保有量（公顷）159.42 137.66 159.82 城乡建设用地规模（公顷）8.11 31.16 村庄建设用地规模（公顷71、）4.41 27.46 新建宅基地面积标准（平方米/户）166 户数（户）预期性 户籍人口规模（人）常住人口规模（人）建设用地规模（公顷）26.05 95.06 人均村庄建设用地面积（平方米/人）集体经营性建设用地规模（公顷）2.64 25.66 户均宅基地面积（平方米/户）林地保有量（公顷）4.12 3.48 生活垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）100 卫生厕所普及率（%）100 备注：西南圩村居民点位于城镇开发边界内，不参与本次计算。附表 1-5 书香兰陵社区规划指标表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划镇 属性 永久基本农田保护面积72、（公顷）307.92 307.92 307.92 约束性 耕地保有量（公顷）399.86 402.81 392.19 城乡建设用地规模（公顷）30.99 29.3 村庄建设用地规模（公顷）27.81 26.1 新建宅基地面积标准（平方米/户）200 户数（户）345 1981 预期性 户籍人口规模（人）1371 7265 常住人口规模（人）780 4730 建设用地规模（公顷）104.26 94.07 人均村庄建设用地面积（平方米/人）202.84 55.18 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）43 指标 基期值 目标值 上位规划镇 属性 集体经营性建设用地规73、模（公顷）6.65 5.57 户均宅基地面积（平方米/户）578.84 96.16 林地保有量（公顷）35.66 21.58 生活垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）100 卫生厕所普及率（%）100 备注：书香兰陵社区的埠后自然村、徐家庄自然村位于城镇开发边界内，不参与本次计算，盛世兰陵社区西横沟崖自然村、插柳口自然村、小郭庄自然村安置在规划范围内。附表 1-6 官庄社区规划指标表 单位：公顷、平方米/户、户、人、平方米/人、%指标 基期值 目标值 上位规划值 属性 永久基本农田保护面积（公顷）486.44 486.44 486.44 约束性 耕地保有量（公顷）507.99 52474、.46 499.52 城乡建设用地规模（公顷）78.61 64.83 村庄建设用地规模（公顷）78.61 64.83 新建宅基地面积标准（平方米/户）104.12 200 户数（户）1532 1240 预期性 户籍人口规模（人）6253 4975 常住人口规模（人）2843 2380 建设用地规模（公顷）243.34 201.99 人均村庄建设用地面积（平方米/人）125.72 130.31 集体经营性建设用地规模（公顷）1.85 1.86 户均宅基地面积（平方米/户）462.21 484.35 林地保有量（公顷）34.08 31.98 生活垃圾无害化处理率（%）100 污水处理率（%）10075、 卫生厕所普及率（%）100 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）44 附表 2-1 国土空间用途结构调整总表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（2035 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 2187.05 100 2187.05 100 0 0 耕地（01）1627.68 74.42 1639.72 74.97 12.04 0.74 园地（02）9.2 0.42 8.79 0.4-0.41-4.46 林地（03）117.16 5.36 119.55 5.47 2.39 2.04 草地76、（04）13.37 0.61 12.17 0.56-1.2-8.98 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）32.5 1.49 30.58 1.4-1.92-5.91 种植设施建设用地（0602）0.36 0.02 0.36 0.02 0 0 畜禽养殖设施建设用地（0603）39.7 1.82 37.68 1.72-2.02-5.09 建设用地 城乡建设用地 城镇建设用地 居住用地(07)城镇住宅用地（0701）4 0.18 4.07 0.19 0.07 1.75 商业服务业用地（09）商业用地（0901）1.61 0.07 1.61 0.07 0 0 工业用77、地（1001）2.09 0.1 2.02 0.09-0.07-3.35 仓储用地(11)物流仓储用地（1101）0.09 0 0.09 0 0 0 交通运输用地（12）城镇道路用地(1207)0.88 0.04 0.88 0.04 0 0 交通场站用地(1208)0.31 0.01 0.31 0.01 0 0 小计 8.98 0.4 8.98 0.4 0 0 村庄建设居住用地（07）农村宅基地（0703）171.05 7.82 80.99 3.7-90.06-52.65 农村社区服务设施用地（0704）2.57 0.12 0.65 0.03-1.92-74.71 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 578、 村村庄规划（2021-2035 年）45 用地 公共管理与公共服务用地（08）机关团体用地（0801）0.68 0.03 0.16 0.01-0.52-76.47 教育用地（0804）1.94 0.09 0 0-1.94-100 医疗卫生用地（0806）0.29 0.01 0.29 0.01 0 0 医疗卫生用地（0806）0.29 0.01 0.49 0.02 0.2 68.97 商业服务业用地（09）商业用地（0901）3 0.14 1.13 0.05-1.87-62.33 工业用地（1001）11.96 0.55 115.87 5.3 103.91 868.81 仓储用地(11)物流仓79、储用地（1101）3.9 0.18 0.68 0.03-3.22-82.56 乡村道路用地（0601）（村庄范围内的村庄内部道路用地）8.96 0.41 2.92 0.13-6.04-67.41 公用设施用地（13）（包括供水用地等 11 个二级类，不包括水渠和水工建设用地）0.4 0.02 1.57 0.07 1.17 292.5 绿地与开敞空间用地（14）广场用地(1403)0.1 0 0 0-0.1-100 小计 205.14 9.38 204.75 9.35-0.39-0.19 小计 214.12 9.78 213.73 9.75-0.39-0.18 区域基础设施用地 交通运输用地（180、2）公路用地（1202）30.3 1.39 29.56 1.35-0.74-2.44 其他建设用地 特殊用地（15）4.57 0.21 3.75 0.17-0.82-17.94 采矿用地（1002）8.39 0.38 4 0.18-4.39-52.32 小计 257.38 11.76 251.04 11.45-6.34-2.46 陆地水域（17）河流水面（1701）24.63 1.13 24.63 1.13 0 0 坑塘水面（1704）22.56 1.03 22.33 1.02-0.23-1.02 沟渠（1705）39.93 1.83 37.6 1.72-2.33-5.84 其他土地（除 2381、01 外的 23）裸土地 2.57 0.12 2.57 0.12 0 0 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）46 附表 2-2 盛世兰陵社区国土空间用途结构调整表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（2035 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 714.42 100 714.42 100 0 0 耕地（01）511.29 71.57 528.05 73.91 16.76 3.28 园地（02）1.85 0.26 1.85 0.26 0 0 林地（03）30.84 4.32 30.8 482、.31-0.04-0.13 草地（04）0.26 0.04 0.26 0.04 0 0 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）11.15 1.56 9.81 1.37-1.34-12.02 种植设施建设用地（0602）0.36 0.05 0.36 0.05 0 0 畜禽养殖设施建设用地（0603）21.51 3.01 20.02 2.8-1.49-6.93 建设用地 城乡建设用地 城镇建设用地 居住用地(07)城镇住宅用地（0701）0.43 0.06 0.43 0.06 0 0 商业服务业用地（09）商业用地（0901）0.15 0.02 0.15 0.0283、 0 0 工业用地（1001）0.83 0.12 0.83 0.12 0 0 交通运输用地（12）交通场站用地(1208)0.22 0.03 0.22 0.03 0 0 小计 1.63 0.23 1.63 0.23 0 0 村庄建设用地 居住用地（07）农村宅基地（0703）78.66 11.01 0.08 0.01-78.58-99.9 农村社区服务设施用地（0704）1.39 0.19 0 0-1.39-100 公共管理与公共服务用地（08）教育用地（0804）0.49 0.07 0 0-0.49-100 工业用地（1001）2.72 0.38 78.57 11 75.85 2788.6 84、仓储用地(11)物流仓储用地（1101）2.98 0.42 0 0-2.98-100 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）47 乡村道路用地（0601）（村庄范围内的村庄内部道路用地）5.21 0.73 0 0-5.21-100 公用设施用地（13）（包括供水用地等 11 个二级类，不包括水渠和水工建设用地）0 0 0.86 0.12 0.86 小计 91.45 12.8 0-91.45-100 小计 93.08 13.03 1.63 0.23-91.45-98.25 区域基础设施用地 交通运输用地（12）公路用地（1202）8.74 1.22 8.15 1.185、4-0.59-6.75 其他建设用地 特殊用地（15）0.37 0.05 0.37 0.05 0 0 采矿用地（1002）1.29 0.18 2 0.28 0.71 55.04 小计 103.48 14.48 12.15 1.7-91.33-88.26 陆地水域（17）河流水面（1701）10.41 1.46 10.41 1.46 0 0 坑塘水面（1704）7.08 0.99 6.85 0.96-0.23-3.25 沟渠（1705）13.89 1.94 12.06 1.69-1.83-13.17 其他土地（除 2301 外的 23）裸土地 2.27 0.32 2.27 0.32 0 0 附表86、 2-3 西北圩村国土空间用途结构调整表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（2023 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 80.02 100 80.02 100 0 0 耕地（01）49.12 61.38 46.74 58.41-2.38-4.85 园地（02）3.88 4.85 3.88 4.85 0 0 林地（03）12.46 15.57 12.46 15.57 0 0 草地（04）0.22 0.27 0.22 0.27 0 0 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）1.29 187、.61 1.29 1.61 0 0 畜禽养殖设施建设用地（0603）1.38 1.72 1.38 1.72 0 0 建设用地 城乡建设城镇建设用地 居住用地(07)城镇住宅用地（0701）1.04 1.3 1.04 1.3 0 0 商业服务业用商业用地（0901）1.4 1.75 1.4 1.75 0 0 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）48 用地 地（09）工业用地（1001）0.61 0.76 0.61 0.76 0 0 仓储用地(11)物流仓储用地（1101）0.09 0.11 0.09 0.11 0 0 交通运输用地（12）城镇道路用地(1207)088、.67 0.84 0.67 0.84 0 0 交通场站用地(1208)0.08 0.1 0.08 0.1 0 0 小计 3.89 4.86 3.89 4.86 0 0 村庄建设用地 居住用地（07）农村宅基地（0703）0.53 0.66 0.54 0.67 0.01 1.89 商务金融用地（0902）0.49 0.61 0.49 0.61 0 0 工业用地（1001）1.41 1.76 4.89 6.11 3.48 246.81 仓储用地(11)物流仓储用地（1101）0.11 0.14 0 0-0.11-100 小计 2.54 3.17 5.92 7.4 3.38 133.07 小计 6.89、43 8.04 9.81 12.26 3.38 52.57 区域基础设施用地 交通运输用地（12）公路用地（1202）1.19 1.49 1.19 1.49 0 0 其他建设用地 特殊用地（15）0.82 1.02 0 0-0.82-100 小计 8.44 10.55 11 13.75 2.56 30.33 陆地水域（17）坑塘水面（1704）0.75 0.94 0.75 0.94 0 0 沟渠（1705）2.19 2.74 2.01 2.51-0.18-8.22 其他土地（除 2301 外的 23）裸土地 0.3 0.37 0.3 0.37 0 0 附表 2-4 西南圩村国土空间用途结构调整90、表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（2023 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 190.8 100 190.8 100 0 0 耕地（01）159.42 83.55 137.66 72.15-21.76-13.65 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）49 园地（02）1.5 0.79 1.5 0.79 0 0 林地（03）4.12 2.16 3.48 1.82-0.64-15.53 草地（04）0.13 0.07 0.13 0.07 0 0 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（91、0601）（村庄范围外的道路用地）2.63 1.38 2.45 1.28-0.18-6.84 畜禽养殖设施建设用地（0603）3.14 1.65 3.14 1.65 0 0 建设用地 城乡建设用地 城镇建设用地 居住用地(07)城镇住宅用地（0701）1.05 0.55 1.05 0.55 0 0 商业服务业用地（09）商业用地（0901）0.07 0.04 0.07 0.04 0 0 工业用地（1001）0.57 0.3 0.57 0.3 0 0 交通运输用地（12）城镇道路用地（1207）0.16 0.08 0.16 0.08 0 0 小计 1.85 0.97 1.85 0.97 0 0 92、村庄建设用地 居住用地（07）农村宅基地（0703）1.08 0.57 1.26 0.66 0.18 16.67 农村社区服务设施用地（0704）0.36 0.19 0.36 0.19 0 0 公共管理与公共服务用地（08）机关团体用地（0801）0.33 0.17 0 0-0.33-100 工业用地（1001）2.64 1.38 25.66 13.45 23.02 871.97 公用设施用地（13）（包括供水用地等 11 个二级类，不包括水渠和水工建设用地）0 0 0.18 0.09 0.18 小计 4.41 2.31 27.46 14.39 23.05 522.68 小计 6.26 3.293、8 29.31 15.36 23.05 368.21 区域基础设施用地 交通运输用地（12）公路用地（1202）7.27 3.81 7.13 3.74-0.14-1.93 小计 13.53 7.09 36.44 19.1 22.91 169.33 陆地水域（17）坑塘水面（1704）0.93 0.49 0.93 0.49 0 0 沟渠（1705）5.39 2.82 5.07 2.66-0.32-5.94 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）50 附表 2-5 书香兰陵社区国土空间用途结构调整表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（20294、3 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 522.6 100 522.6 100 0 0 耕地（01）399.86 76.51 402.81 77.08 2.95 0.74 园地（02）1 0.19 0.74 0.14-0.26-26 林地（03）35.66 6.82 21.58 4.13-14.08-39.48 草地（04）11.51 2.2 10.31 1.97-1.2-10.43 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）10.02 1.92 9.63 1.84-0.39-3.89 畜禽养殖设施建设用地（06095、3）5.39 1.03 5.28 1.01-0.11-2.04 建设用地 城乡建设用地 城镇建设用地 居住用地(07)城镇住宅用地（0701）1.47 0.28 1.55 0.3 0.08 5.44 工业用地（1001）0.07 0.01 0 0-0.07-100 交通运输用地（12）城镇道路用地（1207）0.05 0.01 0.05 0.01 0 0 小计 1.59 0.3 1.6 0.31 0.01 0.63 村庄建设用地 居住用地（07）农村宅基地（0703）19.97 3.82 19.05 3.65-0.92-4.61 农村社区服务设施用地（0704）0.18 0.03 0.18 096、.03 0 0 公共管理与公共服务用地（08）机关团体用地（0801）0.11 0.02 0 0-0.11-100 医疗卫生用地（0806）0.29 0.06 0.49 0.09 0.2 68.97 商业服务业用地（09）商业用地（0901）2.51 0.48 0 0-2.51-100 工业用地（1001）3.33 0.64 4.89 0.94 1.56 46.85 仓储用地(11)物流仓储用地（1101）0.81 0.15 0.68 0.13-0.13-16.05 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）51 乡村道路用地（0601）（村庄范围内的村庄内部道路用地97、）0.21 0.04 0.28 0.05 0.07 33.33 公用设施用地（13）（包括供水用地等 11 个二级类，不包括水渠和水工建设用地）0.4 0.08 0.53 0.1 0.13 32.5 小计 27.81 5.32 26.1 4.99-1.71-6.15 小计 29.4 5.63 27.7 5.3-1.7-5.78 区域基础设施用地 交通运输用地（12）公路用地（1202）7.07 1.35 7.07 1.35 0 0 其他建设用地 特殊用地（15）2.9 0.55 2.9 0.55 0 0 采矿用地（1002）6.09 1.17 1 0.19-5.09-83.58 小计 45.498、6 8.7 38.67 7.4-6.79-14.94 陆地水域（17）坑塘水面（1704）5.96 1.14 5.96 1.14 0 0 沟渠（1705）7.43 1.42 7.43 1.42 0 0 附表 2-6 官庄社区国土空间用途结构调整表 单位：公顷、%规划地类 规划基期年（2020 年）规划目标年（2035 年）变化量 面积 占总面积比例 面积 占总面积比例 面积 占基期面积比例 国土总面积 679.21 100 679.21 100 0 0 耕地（01）507.99 74.79 524.46 77.22 16.47 3.24 园地（02）0.97 0.14 0.82 0.12-0.99、15-15.46 林地（03）34.08 5.02 31.98 4.71-2.1-6.16 草地（04）1.25 0.18 1.25 0.18 0 0 农业设施建设用地（06）乡村道路用地（0601）（村庄范围外的道路用地）7.41 1.09 7.41 1.09 0 0 畜禽养殖设施建设用地（0603）8.29 1.22 7.86 1.16-0.43-5.19 建设用地 城乡建设用地 村庄建设用地 居住用地（07）农村宅基地（0703）70.81 10.43 60.06 8.84-10.75-15.18 农村社区服务设施用地（0704）0.64 0.09 0.11 0.02-0.53-82.8100、1 公共管理与公共服务机关团体用地（0801）0.23 0.03 0.16 0.02-0.07-30.43 教育用地（0804）1.44 0.21 0 0-1.44-100 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）52 用地（08）工业用地（1001）1.85 0.27 1.86 0.27 0.01 0.54 乡村道路用地（0601）（村庄范围内的村庄内部道路用地）3.54 0.52 2.64 0.39-0.9-25.42 绿地与开敞空间用地（14）广场用地(1403)0.1 0.01 0 0-0.1-100 小计 78.61 11.57 64.83 9.54-13101、.78-17.53 78.61 11.57 64.83 9.54-13.78-17.53 区域基础设施用地 交通运输用地（12）公路用地（1202）6.03 0.89 6.03 0.89 0 0 其他建设用地 特殊用地（15）0.47 0.07 0.47 0.07 0 0 采矿用地（1002）1.01 0.15 1 0.15-0.01-0.99 小计 86.12 12.68 72.33 10.65-13.79-16.01 陆地水域（17）河流水面（1701）14.23 2.1 14.23 2.1 0 0 坑塘水面（1704）7.84 1.15 7.84 1.15 0 0 沟渠（1705）11.102、03 1.62 11.03 1.62 0 0 附表 3 生态保护修复和国土整治项目表 单位：公顷 序号序号 工程名称工程名称 工程类型工程类型 工程任务工程任务 实施区域实施区域 建设规模建设规模 建设时序建设时序 1 废弃矿山整治 矿山生态修复 针对规划范围内废弃矿山、采矿用地进行修复治理。规划范围内 8.39 至 2035 年 2 建设用地复垦 建设用地整治 对规划范围内村庄拆迁、零散、荒废宅基地进行建设用地复垦 规划范围内涉及拆迁的村庄 124.09 至 2035 年 3 拆除重建 远期对规划范围内村庄居民点建筑质量一般建筑进行拆除重建 规划范围内 72.47 至 2035 年 4 新增103、建设用地 主要为安置区、兰陵铁矿采选广场、井筒和部分其他建设项目 规划范围内 113.9 至 2035 年 5 陶沟河通航工程 水域湿地修复 对规划范围内陶沟河进行通航工程治理 规划范围西侧 10.29 至 2035 年 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）53 6 运女河河流水系治理 对规划范围内河流水系进行驳岸整治、生态修复 规划范围东侧 14.23 至 2035 年 7 村庄内部坑塘水面整治 乡村生态保护修复 对村域内坑塘、水系进行驳岸整治、生态修复。规划范围内 2.9 至 2035 年 8 高标准农田建设 农用地整治 对部分农田设施进行提升，建设高标准农104、田 官庄社区 66.51 至 2035 年 9 美丽清洁田园项目 全面开展清捡农田废弃物活动，全面、彻底清理乡村农田中的农药瓶、秧盘、废塑料薄膜。官庄社区 100.81 至 2035 年 合计 513.59 附表 4 历史文化和特色资源保护名录、类别类别 名录名录 等级等级 位置位置 物质文化遗产 古遗址 兰陵故城 县级 兰陵镇驻地 革命纪念地 王思玷墓 县级 盛世兰陵社区 古遗址 于官庄遗址 省级 官庄社区 古墓葬 小郭庄墓群 县级 盛世兰陵社区 非物质文化遗产 传统艺术 柳琴戏 国家级 省级 省级 传统艺术 兰陵美酒酿造技艺 传统艺术 小郭泥塑 附表 5 集体经营性建设用地控制指标表 单位105、：公顷、米、%地块编码 用途 面积 容积率 建筑 高度 建筑 密度 绿地率 DK-1 物流仓储用地 0.68 1.0 24 40 1015 DK-2 商业用地 0.15 2.5 24 45 20 DK-3 工业用地 0.54 1.0 24 40 1015 DK-4 商业用地 0.49 2.5 24 45 20 DK-5 工业用地 0.13 1.0 24 40 1015 DK-6 商业用地 0.27 2.5 24 45 20 DK-7 商业用地 0.22 2.5 24 45 20 DK-8 工业用地 0.04 1.0 24 40 1015 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2106、035 年）54 DK-9 工业用地 0.02 1.0 24 40 1015 DK-10 工业用地 105.69 1.0 24 40 1015 DK-11 工业用地 0.95 1.0 24 40 1015 DK-12 工业用地 1.93 1.0 24 40 1015 DK-13 工业用地 0.13 1.0 24 40 1015 DK-14 工业用地 0.35 1.0 24 40 1015 DK-15 工业用地 1.87 1.0 24 40 1015 DK-16 工业用地 2.34 1.0 24 40 1015 DK-17 工业用地 0.23 1.0 24 40 1015 DK-18 工业用地 107、1.21 1.0 24 40 1015 DK-19 工业用地 0.08 1.0 24 40 1015 DK-20 工业用地 0.19 1.0 24 40 1015 DK-21 工业用地 0.15 1.0 24 40 1015 附表 6 近期实施项目表 单位：公顷、万元、年 项目类型项目类型 名称名称 位置位置 用地用地 面积面积 投资投资 规模规模 实施实施 年限年限 项目项目 层级层级 生态修复 废弃采矿用地整治 规划范围内四处采矿用地 8.39 755.1 2021-2025 镇级 陶沟河水系治理及通航工程 规划范围西侧 10.3 2021-2025 省级 运女河水系治理 规划范围东侧 1108、4.2 426 2021-2025 镇级 农用地整理 高标准农田建设 官庄社区 66.51 5985.9 2021-2025 镇级 建设用地整理 建设用地复垦 盛世兰陵社区、书香兰陵社区、官庄社区 124.09 11168.1 2021-2025 镇级 公用工程设施 垃圾转运站 规划范围西侧 0.18 360 2021-2025 镇级 污水处理厂 规划范围西侧 0.86 1720 2021-2025 镇级 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）55 产业项目 古林兰陵铁矿建设项目 主要集中在盛世兰陵社区 109.69 2021-2025 镇级 农房建设 安置区地块109、四 书香苑西侧 20.1 62680 2021-2025 镇级 人居环境整治 村庄人居环境整治 官庄社区 200 2021-2025 村级 总计 83295.1 兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）56 附 录 附录 1 村庄国土空间用途管制规则 一、农业空间保护（1）规划范围内已划定永久基本农田 1287.78 公顷，主要集中分布在规划范围内，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。（2）规划范围内耕地保有量 1639.14 公顷，不得随意占用耕地；确实占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由镇政府按程序办理相关报批手续。（3）未经批准，不得在110、园地、及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。（4）规划范围内农业设施建设用地有 158 处，面积为 38.04 公顷，应按规定要求兴建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。二、生态空间保护（1）本村不涉及生态保护红线。（2）保护村内林地、水域等生态用地，分别为陶沟河、运女河、林地、草地和坑塘水面，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。三、历史文化保护 规划范围内共有 4 处文物保护单位，分别为兰陵故城、王思玷墓、于官庄遗址和小郭庄墓群。不允许随意改变文物保护单111、位原有状况、面貌及环境。如需进行必要的修缮，应在专家指导下并严格按审核手续进行。四、建设空间管制 规划范围内村庄建设用地规模为 204.75 公顷。1.产业发展空间（1）集体经营性建设用地主要有工业用地、物流仓储用地和商业用地。工业用地控制指标为容积率1.0，建筑高度24m，建筑密度40%，10%绿地率15%。物流仓储用地制指标为容积率1.0，建筑高度24m，建筑密度40%，10%绿地率15%。商业用地制指标为容积率 1.2-2.5，建筑高度24m，建筑密度45%，绿地率20%。（2）集体经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。2.农村住房（1）本村112、内划定宅基地 80.99 公顷，严格落实一户一宅规定，新申请的宅基地应在划定的村庄建设边界内优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地进行建设，每户建筑基底面积控制在 166 平方米以内。（2）村民建房建筑层数不超过 3 层，建筑高度不大于 10.5 米，应体现地区特色，统一采用白墙、坡屋顶，符合村庄整体景观风貌控制性要求。3.公用工程设施和公共服务设施（1）不得占用交通用地建房，在村内主要道路两侧建房应退后不小于 5 米。（2）规划范围内生活用水供水由古兰水厂统一供水，污水处理设施为兰陵镇污水处理厂，房屋排水接口需向村民小组确认后再进行建设。（3）垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及113、综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室等公共服务设施用地主要包括社区公共服务中心、村委会、幼儿园、兰陵县兰陵镇盛世兰陵社区等 5 村村庄规划（2021-2035 年）57 小学、社区幸福院、社区卫生服务站、综合文化服务中心、文体广场、公共厕所等，村民不得随意占用。五、防灾与减灾（1）村民的宅基地选址和农房建设需避开自然灾害易发地区。（2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于 4 米；道路为 消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。（3）广场、公园等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。第二部分 图件图件 目录1.区位图2.村域国土空间现状图3.公共服务设施现状图4.道114、路交通现状图5.居民点空间现状图一6.居民点空间现状图二7.宅基地现状图一8.宅基地现状图二9.村域空间分析图10.村域国土空间规划图11.村域国土空间规划图盛世兰陵社区12.村域国土空间规划图西北圩村13.村域国土空间规划图西南圩村14.村域国土空间规划图书香苑社区15.村域国土空间规划图官庄社区16.村域控制线分布图17.村域控制区分布图18.生态修复与国土综合整治规划图19.历史文化保护规划图20.公共服务设施规划图21.道路交通规划图22.给水工程规划图23.污水工程规划图24.雨水工程规划图25.电力电信工程规划图26.燃气工程规划图27.热力工程规划图28.环卫设施工程规划图29.115、安全与防灾减灾规划图30.产业发展布局规划图31.集体经营性建设用地控制图则32.村域空间布局总平面图33.居民点总平面图安置区34.居民点总平面图官庄东村、官庄西村35.居民点总平面图欧家屯村36.居民点总平面图前孙庄村37.居民点公共服务设施规划图38.居民点给水工程规划图39.居民点污水工程规划图40.居民点雨水工程规划图41.居民点电力电信工程规划图42.居民点燃气工程规划图43.居民点热力工程规划图44.居民点环卫工程规划图45.农房设计引导图一46.农房设计引导二47.农房设计引导三48.景观设计引导图一49.景观设计引导图二50.人居环境整治规划图51.近期建设项目分布图第三部分 附件1 附 件一、兰陵铁矿涉及村庄拆迁安置情况 基于采矿安全考虑，西横沟崖村、插柳口村、小郭庄村规划整村拆迁，安置区选址了三个地块，选址一位于书香苑社区内部，选址二位于书香苑社区南侧，选址三位于翰林府邸北侧，规划需安置户数约 1625 户。根据试排方案，三个地块合计可安置户数 2454 户，可满足现状拆迁户数需求。由于安置区选址位于城镇开发边界内，该安置区选址需承诺纳入兰陵镇国土空间总体规划中，落实安置用地保障。