成都大诚商业ktv投资报告(32页）.ppt-地产文库

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商业（其它）

上传人：ven****re 编号：92724 2021-04-14 32页 1.50MB

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1、 KTV投资报告书投资报告书 KTV investment report 成都大诚商业管理有限公司成都大诚商业管理有限公司目录投资背景分析行业市场分析投资效益评估开店筹措计划 KTV 投资成本估算投资风险评估投资背景分析随着商业地产“订单式地产”和“捆绑式商业”“订单式地产”和“捆绑式商业” 的全新商业模式的创新，商业地产已经从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体，越来越多的商业地产发展商也从最初的商业地产开发向商业地产全程运营转型， “订单式地产”和“捆绑式“订单式地产”和“捆绑式商业”将商业”将成为中国商业地产未来的主要发展模式。成为中国商业地产未来2、的主要发展模式。转型过程中的发展商将面临很多的问题需要解决，项目不仅要在销售取得成功，销售取得成功，更重要的是招商取得成功招商取得成功，并不是所有的项目都能做的好，如何顺利招商能够帮助项目如何顺利招商能够帮助项目运营起来将会成为项目能否成功的关键运营起来将会成为项目能否成功的关键，发展商只有在项目长期运营管理支持，才能最终使项目持续而稳定地繁荣发展起来。解决招商的途径解决招商的途径一、与不同业态的主力店结成“紧密型合作伙伴”一、与不同业态的主力店结成“紧密型合作伙伴” 如与家乐福、沃尔玛、苏如与家乐福、沃尔玛、苏宁、国美、宁、国美、麦当劳、肯德基等国际和国内知名的品牌商家结成战3、略发展伙伴。麦当劳、肯德基等国际和国内知名的品牌商家结成战略发展伙伴。在项目开发前期与在项目开发前期与合作伙伴紧密沟通，量身定做商业地产合作伙伴紧密沟通，量身定做商业地产大诚正在做的：大诚正在做的：大诚即将做的：大诚即将做的：二、通过商业综合体多主力商家、多业态发展的模式自身培养主力商家品牌，如万达集二、通过商业综合体多主力商家、多业态发展的模式自身培养主力商家品牌，如万达集团自己投资创立的万千百货，不仅以主力百货店的身份入驻万达广场，而且以非常迅速团自己投资创立的万千百货，不仅以主力百货店的身份入驻万达广场，而且以非常迅速开出分店，从而填补百货主力店的面积空白，“万千百货将随万达广场进行全国扩展。”开出分店，从而填补百货主力店的面积空白，“万千百货将随万达广场进行全国扩展。” 同样，大诚自创的主力店品牌在未来的商业发展中也将以此效仿，将大诚自创主力商家同样，大诚自创的主力店

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