东莞茶山新天地商业中心全程服务报告（98页）.ppt-地产文库

东莞茶山新天地商业中心全程服务报告（98页）.ppt

下载文档

商业（其它）

上传人：ven****re 编号：91985 2021-04-14 98页 5.06MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 98

下载文档

1、：2010QC54 茶山新天地商业全程服务报告（第一部分：发展战略与整体定位）深圳市经纬投资顾问有限公司二零一零年六月项目研究工作阶段划分项目研究工作阶段划分 2 工作工作最终最终成果成果东莞市宏观经济背景研究东莞市房地产市场调查与分析东莞市消费者市场调研项目的优劣势分析和地块价值挖掘城市新中心案例研究与借鉴综合体案例研究至今工作 2010/5/28 2010/6/18 第三阶段项目招商与营销战略第二阶段项目前期策划及执行方略第一阶段（前期）第一阶段（前期）项目整体定位与发展战略项目整体定位与发展战略东莞房地产市场调查分析结果项目整体定位与发展战略（终2、稿）第一篇章第一篇章项目定位与发展战略项目定位与发展战略本篇章解决的关键问题本篇章解决的关键问题 4 通过怎样的物业组合化解市场风险？通过怎样的物业组合化解市场风险？在高容积率下各类物业如何创造价值？在高容积率下各类物业如何创造价值？如何通过项目开发使区域成为东莞副都市中如何通过项目开发使区域成为东莞副都市中心之新中心？心之新中心？挖掘区域价值创造产品价值我们的研究思路我们的研究思路 5 本项目物业类型组合判断本项目物业类型组合判断商务驱动型城市中心功能体系及物业组合东莞房地产专项市场分析本项目物业组合判断本项目中心化发展模式判断本项目中心化发展模式判断模式一：政3、务驱动型模式二：商务驱动型模式三：商业驱动型项目条件拟合度分析项目战略发展方向判定项目战略发展方向判定项目发展战略项目发展战略项目定位项目定位项目整体定位项目功能比例通过怎样的物业组合通过怎样的物业组合化解市场风险？化解市场风险？在高容积率下各在高容积率下各类物业如何创造类物业如何创造价值？价值？如何通过项目开发使区如何通过项目开发使区域成为东莞新中心？域成为东莞新中心？项目分期策略项目分期策略项目分期启动期策略城市新中心发展模式城市新中心发展模式 6 金融保险高科技企业服务案例案例城市新中心发城市新中心发展模式展模式深圳蔡屋围金融中心伦敦加纳利码头巴黎拉德方斯经纬模型模式一：政务驱动型模式一：政务驱动型模式二：商务驱动型模式二：商务驱动型模式三：商业驱动型模式三：商业驱动型行政文化商贸服务休闲娱乐旅游观光长沙河西行政

新天地品牌推广策略方案合集（共21套打包）新天地品牌推广策略方案合集（共21套打包）

下载