1、 建设工程设计合同（初步设计及施工图设计）工程名称：XX市XX区XX二路XX地块建筑施工图设计服务工程地点： 设计资质： 合同编号：发 包 人： 设 计 人： 签订日期： 年 月 日 建设工程设计合同（初步设计及施工图设计）发 包 人： （以下简称“甲方”）住 所： 法定代表人： 联 系 人： 联系电话： 联系地址： 邮政编码： E-MAIL： 设 计 人： （以下简称“乙方”）住 所： 法定代表人： 联 系 人： 联系电话： 联系地址： 邮政编码： E-MAIL： 开户银行： 帐 号： 根据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计管理条例建设工程质量管理条例以及其它规定，经合2、同双方友好协商，一致同意签订本设计合同，并共同遵守。第一部分 通用条款第一条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件之间存在歧义或不一致，则根据如下优先次序解释为准：1. 合同书及其附件；2. 澄清文件或说明；3. 招标文件；4. 投标文件。第二条 设计团队成员1. 双方约定，在各阶段设计工作中，双方认定的专用条款中的设计人员不得随意更换。乙方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面通知甲方，并征得甲方同意后方可进行人员更换；甲方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面告知乙方，乙方应当进行人员更换，满足合同要求。乙方应尽力保证人员更换后的工作交接流畅，设计思路得到有3、效传递。本合同履行期间，乙方需保证其设计团队的全体成员有充足的时间和精力来完成本项目。2. 双方约定，在各阶段节点性工作汇报会议中，乙方必须有项目经理及主要设计师参加，乙方不得随意变动。乙方若有合理理由需要变动汇报人员，应及时通知甲方，并征得甲方同意。对于临时、非正式汇报及设计交流工作会议，乙方应指派主要设计人员积极配合。3. 设计团队成员详见专用条款约定。第三条 设计费的支付1. 本合同中约定的设计费已经包含乙方完成本合同全部工作所需的全部费用，包括但不限于差旅费及乙方按合同约定数量提交甲方的图纸和资料的出图、晒图等费用，若甲方需要的图纸或资料的数量多于合同约定，乙方应予以积极配合，相关费用4、由甲方另行支付。除非本合同书另有约定，乙方不得再向甲方主张任何款项。2. 付款提示2.1在达到合同约定甲方付款进度时，乙方应提前10个工作日向甲方发出提示付款的书面通知。2.2若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通知7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后，甲方再行支付该笔费用。2.3若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何违约责任。3. 乙方在向甲方申请支付款项的同时，必须提供经税务局发票系统验证为真的增值税专用发票。若乙方不及时提供发票或提供的发票不符合要求，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。第四条 成本控5、制乙方承诺在设计中与甲方充分配合，实现设计阶段成本控制目标，具体内容详见专用条款或设计任务书。第五条 双方权利义务1. 甲方权利和义务1.1甲方应如期向乙方提供本合同约定的有关资料，并对该资料的完整性、正确性及有效性负责。如甲方未能按本合同约定的期限提供上述资料，则乙方按本合同约定向甲方提交阶段性设计成果的时间可按甲方逾期的天数向后顺延。1.2甲方在乙方提交各个工作阶段的设计成果后应提供书面确认。若在规定的时间内，乙方提交设计成果的内容和深度达不到甲方的要求，或未正确理解甲方提出的设计要求而出现重大错误或遗漏，则视为乙方根本性违约，甲方有权解除设计合同，且不承担责任。1.3甲方有权根据本项目的6、实际进展情况或实际需要，聘请其它乙方或专业顾问配合乙方的设计工作，乙方应积极配合。1.4甲方应于文首指定联系人获得授权代表甲方处理本项目的有关事宜，乙方提交的一切文件均应以此人为收件人。乙方提交的文件需由甲方确认或决策的，除必须经有关政府部门或主管部门审定的以外，甲方应于接到文件后5个工作日内将书面回复送达乙方。如该文件影响乙方设计出图进度，甲方应于接到该文件后3个工作日内向乙方回复。1.5甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费。如乙方未能按本合同约定向甲方提交设计成果，甲方有权拒绝向乙方支付当期设计费，不视为甲方违约。如出现政府部门对本项目设计文件不审批或本项目停缓建的特殊情况，甲方7、应根据乙方已完成的工作量支付设计费。1.6若因乙方设计错误或者违反国家、当地政府强制规范等原因，造成甲方损失或者报批延误的，乙方应承担赔偿责任。乙方知晓并理解，此赔偿责任并不因设计成果经甲方审核而减轻或免除。1.6.1乙方的设计成果须提供给甲方进行内部审核，甲方根据内审审核情况对施工图成果质量进行评估，如评估结果不合格，则甲方有权勒令整改，如整改后仍不合格，或图纸供应周期影响项目整体建设周期的，甲方有权扣除乙方本合同总价款5%到10%的违约金作为处罚。1.6.2若因乙方设计图纸错误问题（包含且不限于规范性错误，图纸信息不统一等）导致产生结构安全问题（包含且不限于结构承重构件开裂，垮塌等），验收8、整改问题等情况，甲方有权向乙方索取相应赔偿。2.乙方权利和义务2.1 乙方应确认接收并仔细阅读甲方提供的设计资料和有关文件，并进行现场踏勘核实，如发现数据错误或有疑问内容，应在收到上述资料和文件后5个工作日内向甲方提出书面问询，否则视为乙方对上述资料和文件的内容和形式无任何异议。2.2 甲方提供的文件需由乙方确认或回复的，除必须经有关政府部门或主管部门审定的以外，乙方应按甲方要求的时间予以确认或回复。2.3 乙方须确保设计成果符合本合同的约定以及国家和当地标准、规范。2.4 乙方配合提供为本项目宣传推广所需的相关资料，包括但不限于乙方公司介绍及过往业绩、项目主要设计师介绍及过往业绩，公司形象标9、识等。如该等资料涉及乙方享有的注册商标专用权和著作权等相关权利，本合同业经签订，乙方即无条件许可甲方或甲方指定的与本项目相关的其它单位将该等资料免费用于本项目的宣传推广工作。2.5 未经甲方书面同意，乙方不得对已经政府批准或甲方确认的设计成果做修改、增加或删除。2.6 乙方交付设计成果后，按有关规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定设计服务范围的内容作调整补充，对该调整工作，甲方不另行支付费用。2.7 乙方提交的设计成果已经甲方确认或经甲方送政府主管部门审核通过后，如仅限于对设计成果进行局部的调整和改动，乙方同意不另行取费；如由于甲方的原因造成乙方的设计成果出现重大变更且已完成10、该阶段的大部分设计工作时，双方可就设计费和提交成果的时间另行协商。2.8 乙方应审慎尽责地履行本合同所规定工作，由于乙方原因（包括但不限于由于乙方安排的工作人员的原因）引起第三方异议、投诉、起诉、仲裁、索赔等行动的，由乙方负责处理和承担有关事宜。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第六条 保密义务条款1. 甲方与乙方双方参与项目的当事人均有为对方保守商业秘密或技术秘密的义务。未经对方许可，任何一方不得将下列信息内容及其任何形式的载体擅自泄露给第三方：A. 本合同文件；B. 设计成果（包括草稿、讨论稿、修改稿、定稿等全部阶段）；C. 项目设计费用；D. 项目实施过程中任何一方获悉的其它商业秘密11、或技术秘密。2. 甲方与乙方双方承认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照合同约定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：已公开的信息；A.对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施（包括但不限于双方采取的用于保护自身保密信息的措施）防止未经授权地使用及透露保密信息；B.不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；C.除了本合同确定的使用范围外，不得在其它任何时候使用保密信息。3. 甲方与乙方双方不负责保护以下信息：A. 已公开的信息；B. 未参考保密信息而独立开发的信息；C. 依据法律的规定或根据法律赋予的权力可以获取此信息的司法12、政府机构要求必须公开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一方使其了解将要披露的内容，并提出意见。4. 不论本合同是否变更、解除或者终止，保密义务条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担约定的保密义务。第七条 知识产权归属1. 本合同项下委托设计成果之知识产权归甲方所有。2. 如因乙方提交的设计文件构成对他人的侵权及因此而引起的一切纠纷、诉讼均与甲方无关，由乙方承担一切法律责任和经济责任并赔偿甲方因此而遭受的所有损失。3. 乙方对其完成的本合同规定工作内容的设计成果不得用于第三方设计或其它项目设计；甲方可以将乙方提交的设计成果用于项目推介、广告宣传和论文发表。4. 在本项目市场推广中，13、甲方可以适当方式表达乙方为本项目乙方这一信息而无需经乙方事先书面同意。5. 乙方不得将设计成果用于其他商业用途；乙方可以将设计成果用于业绩宣传、论文发表、评奖等。第八条 违约责任发生本合同专用条款中约定的乙方应付给甲方违约金的情形时，甲方有权从当期设计费中直接扣除违约金；如当期设计费不够扣除，则由乙方向甲方支付或在未支付的设计费中扣除；如未支付设计费不足抵扣应付违约金，甲方有权利继续要求乙方支付，包括要求乙方返还已收取的部分或全部设计费。违约金不足以弥补甲方所遭受损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第九条 不弃权任何一方未行使或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/协议项下的任何权利、14、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权；任何单独或部份地行使任何权利、权力或特权，亦不应妨碍该方将来行使这些权利、权力或特权。第十条 通知与送达1. 以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以邮递、特快专递或传真发至合同列明的联系地址和/或联系方式，乙方设计团队负责人或驻场设计人员现场签收的除外。如果拟接受通知的合同一方的联系地址和/或联系方式发生变更，则其应毫不延迟地通知另一方这一变更情况。2. 通知被视为送达的日期应按如下方法确定：A. 以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳为准）后第7日视为有效送达；B. 以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第3日视为有效送达；15、C. 以图文传真发出的通知，在传送日后第1个工作日视为有效送达。D. 以电子邮件发出的通知，在系统显示送达之时视为送达。第十一条 不可抗力因地震、台风、洪水、海啸、火灾及其它合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况导致本合同不能履行或不能完全履行时，遭遇上述不可抗力的一方，应立即将相应情况用书面通知对方，并于7日内提供不可抗力发生的详情及本合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力事由对履行本合同影响的程度，由双方协商解除本合同，或者部分免除本合同的履行义务，或者延期履行本合同。第十二条 完整合同本合同构成各方对本合同所涉事项的完整合同，它取代了此16、前各方就该等事项作出的任何口头或书面合同或许诺。第十三条 修改对本合同的任何修改均须以书面形式进行，并经本合同双方授权的代表正式签字才能生效，本合同中未经修改的其它条款仍然有效。第十四条 附件本合同所有附件为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 可分割性本合同及其附件中所包含的任何条款在被认为无效或不具有强制执行力的情况下，该条款的无效性或不可执行性不得影响其它条款的效力。第十六条 继承本合同生效后，无论甲方或乙方的名称、组织形式、企业性质、经营范围、注册资本、投资者等发生任何变更，甲方或乙方应继续或要求其权利义务的继承人恪守并履行其在本合同项下之相关义务。第十七条 适17、用法律本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议的解决，均受中华人民共和国（大陆）相关法律的保护和管辖。第十八条 争议解决方式双方因本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条 标题本合同中的标题仅作为参考，不影响本合同的含义及其解释。第二部分 专用条款第一条 项目概况1.项目名称：XX市XX区XX二路XX地块建筑施工图设计服务2.项目性质：二类居住3.项目位置：位于广东省XX市XX区XX二路以南，旧羊山以北 4.项目规模（建筑用地，建筑面积）： 18、项目建设用地48988.40，容积率3.0，总计容建筑面积146964；总建筑面积218851，其中地上建筑面积153421（含架空层5688、配电房769）；地下建筑面积65430。5.本项目项目施工图设计任务书（详见附件一）。第二条 设计依据及标准1. 国家及项目所在地现行有关规划设计的法律、条例、规范和规定。2. 中能建城市投资发展有限公司企业设计标准。3. 甲方提供的本项目项目施工图设计任务书4. 项目通过政府主管部门的各项批复意见。5. 通过审批的建筑方案设计文本。6. 岩土工程勘察报告及相关材料。第三条 设计服务内容1. 乙方负责甲方委托范围内的地上地下所有建筑物及构筑物（如：大门19、围墙等）的初步设计及施工图设计；包括建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图等专业。2. 乙方各设计阶段需向甲方提供合同约定的足够数量的设计文件。3. 施工图乙方应配合方案至施工图设计流转的顺利完成，方案交底后承担各专业图纸的修改调整工作，包括结构，水暖，机电专业配合后的建筑图纸调整工作，以及地下室施工图深化工作。除因方案调整原因须由方案乙方重新提资交底外，其他情况的设计调整工作都应由施工图乙方承担。4. 协助景观、交通、精装修、幕墙、泛光照明、空调新风、智能化、绿色建筑等各专业公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核并提供咨询意见。在保证与本项目总体方案设计相一致的情况下，接受20、经甲方确认的专业公司的合理化建议并对设计成果进行必要调整。5. 配合甲方进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作。6. 负责完成人防、消防等规划方案，协助甲方完成报批工作。7. 负责完成并制作建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、动力、人防、室外管线综合等专业的初步设计文件，设计深度应满足政府相关规定。8. 制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合甲方进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象、地铁等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关接受和修改。9. 负责完成并制作总图、建筑、结构、机电、人防、装配式建筑设计、海绵城市设计、室外管线综合、BIM设计、充电21、桩设计等全部专业的施工图设计文件。10. 负责精装修建筑设计图纸审核、图框转换及出图工作。11. 对甲方的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图最终实现。12. 根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助甲方进行报审工作，根据审查结果在本合同约定范围内进行修改调整，直至审查通过，并向甲方提交正式的施工图设计文件。13. 乙方除负责初步设计、人防设计、装配式建筑PC深化设计、海绵城市设计、室外管线综合、BIM设计、绿色建筑设计、充电桩设计及施工图设计外，还应协调配合相关设计，包括但不限于：精装修设计、景观设计、大市政设计、泛光照明设计、空调设计、新风设计等。14. 乙方负责配合项目施工22、阶段的服务：（1） 负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目负责人及各专业设计负责人及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求。（2） 根据甲方要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题。（3） 协助甲方处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关手续。（4） 参与与乙方相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关手续。（5） 提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询工作。（6） 应甲方要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，以保证其与总体设计协调一致，并满足工程要求。15. 其他详见甲23、方提供的项目XX项目施工图设计任务书。若本条服务内容与设计任务书不一致的，以设计任务书为准。16. 乙方负责配合甲方完成方案报批要求的设计文件，并及时根据有关审批部门的审核意见及修改建议进行必要的调整，直到通过政府部门审查。第四条 设计团队1. 乙方应就本项目组织专门的设计团队，确定甲方认可的设计总负责人，乙方设计人员应符合该项目专业要求，乙方设计人员在述标阶段应参加面试，面试结果并计入评标分数，设计人员一经确认不能更换，上述人员需在后续图纸中签字盖章。乙方在合同签订前应提供经双方确认的设计团队主要成员名单及联系方式。2. 乙方为本项目配备的主要设计人员如下：2.1 项目总负责任人： 。2.224、 项目团队主要成员：序号姓名专业年龄职称或执业资格联系方式123456要求：项目负责人不低于八年工作经验年限，其余设计人员不低于五年的项目设计经验。2.3 业务联系电子邮箱： 3. 在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人及各专业负责人。若乙方擅自更换项目设计总负责人及设计团队主要成员，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究由于擅自更换人员而造成的相应损失赔偿。4. 设计过程中，如出现某专业设计不符合甲方要求，甲方有权要求乙方更换该专业乙方；如果合作过程中出现乙方人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计文件多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要25、求乙方更换乙方设计人员。乙方应于收到甲方书面通知之日起7日内更换。如乙方更换两次设计人员仍满足不了甲方要求，甲方有权解除本合同。由于乙方因此条款出现的情况而对甲方造成的损失，甲方保留追偿权利。第五条 甲方向乙方提交的有关资料甲方在乙方初步/施工图设计工作开展前，应向乙方提交以下资料：1. 项目项目施工图设计任务书。2. 项目设计基础资料，包括但不限于以下文件：2.1 项目土地出让文件。2.2 政府规划部门批准的规划设计条件（建筑用地规模，建筑规模，容积率，建筑密度，建筑限高，绿地率等）。2.3 用地红线图（钉桩图）、用地测绘图（包括坐标、高程、等高线、地物、地貌）（电子版）。2.4 岩土工程勘26、察报告及相关材料。2.5 通过审批的建筑方案设计成果。2.6 中能建城市投资发展有限公司企业设计标准。2.7 项目通过政府主管部门的各项批复意见。第六条 设计进度和成果提交（暂定时间，以甲方通知为准）工 作 内 容起始时间完成时间天数备 注乙方需根据投标承诺的设计进度编制工程设计进度计划，约定工程设计进度计划提交时间为：合同签订后7天内。工程进度计划应包括但不限于以下内容：主体建筑方案调整、初步设计、施工图设计、人防设计、装配式建筑设计、海绵城市设计、室外管线综合、BIM设计、充电桩设计等。设计进度还应满足以下约定：（1）本工程的进度经甲、乙方双方协调确认后，将作为本合同的附件（包含本合同全专27、业设计进度）；（2）乙方应按既定的设计进度要求保质、保量地完成各节点的设计任务，并负责组织管理本合同约定内的各专业公司同步保质、保量地完成各节点的设计任务；（3）乙方应制定保证设计进度的有效措施。1. 初步/施工图设计成果1.1 设计文件编制深度要求（1） 工程设计文件深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)、相关法律、技术标准的强制性规定及合同要求。（2） 工程设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果可靠，并能够实施。（3）设计成果深度应满足本合同相应设计阶段设计的编制要求，并符合国家及行业现行有效的相关规定及甲方公司标准。（4）设计成果必须保证工程质量和施工安全28、等方面的要求，按照有关法律法规规定在工程设计文件中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议。（5）应根据法律、技术标准要求，保证房屋建筑工程的合理使用寿命年限，并应在工程设计文件中注明相应的合理使用寿命年限。1.2 乙方应满足甲方的限额设计要求。乙方应保证设计文件的经济性，在符合技术规范和保证图纸审查通过的前提下，降低建设成本。1.3 初步/施工图设计成果内容：（1）设计成果内容应包括工程设计图纸及设计说明，及合同条款约定的具体形式的电子版设计文件。（2）初步设计成果电子版及报建图纸份。（3）施工图设计成果电子版及图纸份。1.4 乙方应向甲方提交的设计文件及资料的份数：条目资料及文29、件名称份数1.4.11建筑单体方案报建图82消防、环保、卫生防疫等专业报建图103中期方案成果审核意见24结构设备专业初步方案建议21.4.21中期深化设计成果（非建筑专业）122入户大堂、电梯厅及各户型深化设计图123主要设备技术要求清单54建筑与室外综合管线方案图125初步设计文件及初步设计概算或最终深化设计成果251.4.31施工报建图82基础施工图123施工审查图104根据施工图审查意见修改后的备案及甲方施工图会审用图155正式施工图306入户大堂、电梯厅及各户型放大平面图157建筑与室外综合管线图、彩图158施工图工作图（A2或A3白图，装订图册）51.4.41设计变更图纸122建筑30、专业平立剖竣工图（含验收通电子文件）6注：表中所列图纸均为经甲方审核同意并书面确认的正式成果的图纸,设计过程中用于招标人设计评审（2套）的文件以及报建阶段（特指建筑工程施工许可证取得前，取证所需的文件，不限套数）政府主管部门所需的图纸文件不计入上述图纸套数。表中所列为合同履行过程乙方提供图纸的总份数，各阶段提供图纸份数按甲方通知。1.5 成果提交其他要求见设计任务书。1.6 设计成果的交付方式乙方交付工程设计文件给甲方，甲方应出具书面签收单，内容包括图纸名称、图纸内容、图纸形式、份数、提交和签收日期、提交人和签收人的亲笔签名。第七条 设计费及支付方式1. 计价方式：固定综合单价 2. 设计费总31、额设计费含税总额暂估为人民币（大写）： （￥: 元），其中含税暂列金额人民币（大写）： 元整（￥： 元）。不含暂列金的合同工程总价款为民币（大写）： 元整（￥： 元），其中不含税金额为人民币（大写）： （￥: 元），增值税金额为人民币（大写）： （￥: 元），增值税率为6%。3. 设计费单价分类按：详细单价及暂定面积详见附表:建筑施工图设计服务报价表，表中的计费面积为暂估面积，设计费结算面积按规划局规划批复的各业态建筑面积核定。结算时以各业态实际发生的设计面积和对应业态的单价为基础进行结算。实际设计费金额规划局规划批复的各业态建筑面积该业态固定单价（不含架空层面积）。4. 设计费支付方式设计费32、按下列方式支付：4.1 合同签订，且在乙方提供了合同履约担保及不含暂列金合同暂估总额15%的合格预付款保函后 15 个工作日内，甲方支付乙方不含暂列金设计费暂估总额的15%作为预付款，预付款保函在甲方取得初步设计成果并得到甲方书面认可后 20 个工作日内退还。4.2.乙方提交初步设计成果并得到甲方书面认可后，甲方支付至设计费暂估总额（不含暂列金）的 35%；4.3.乙方提交施工图设计成果并得到甲方书面认可后，支付至设计费暂估总额（不含暂列金）的 65%；4.4.施工图设计成果通过外部施工图审查并经甲方书面认可后，支付至已完成设计费总额（不含暂列金）的85%；4.5.二次设计（样板房、机电配合图33、及专项设计等）单项完成并获甲方认可后，支付至设计费总额（不含暂列金）的90%；4.6.乙方配合本项目现场施工至项目各专业工程联合竣工验收通过，且办理完设计费结算后30日内，支付至已完成设计费总额（不含暂列金）的95%，同时退还履约保函。若最终合同结算金额与合同总额不符，以实际结算金额计算本次支付。4.7.本项目完成竣工验收备案满半年后30个工作日内支付剩余5%质保金。5. 支付要求5.1乙方为甲方提供增值税应税行为，适用增值税税率6%。5.2甲方以网银转账方式向乙方支付合同价款。乙方的银行账户信息为： 单位名称： 纳税人识别号： 注册地址： 联系电话： 开户银行及账号： 5.3甲方委托第三方向34、乙方支付合同价款或乙方委托第三方向甲方收款的，委托方需提供委托协议作为本合同的附件。5.4在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具（或向主管税务机关申请代开，以下统称“开具”） 经税务局发票验证系统验证为真的增值税专用发票，甲方认证相符后履行付款义务。否则，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。因乙方未及时提供造成无法及时认证的，乙方需依法向甲方重新开具发票，相关损失由乙方自行承担。乙方收取价外费用的，需依法向甲方开具增值税专用发票。5.5在办理每一次付款申请手续前，乙方须向甲方开具与本次支付款项相对应的、合法有效的增值税专用发票，并加盖发票专用章。乙方向甲方申请支付至合同结算价95%时，35、需提供至合同结算金额100%的增值税专用发票。5.6乙方需在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。本工程为： 。本合同中的“报酬”、“金额”（包括但不限于“总价”、“费用”等要求甲方给付的所有款项）均为含税价格。5.7乙方应按增值税专用发票使用规定开具增值税专用发票。因乙方未按规定开具增值税专用发票的，乙方需依法向甲方重新开具符合甲方要求的发票且相关损失由乙方自行承担。5.8因乙方未按合同约定时间开具或虚开等造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。5.9甲方增值税专用发票开具信息为： 名称： 纳税人识别号： 地址： 电话： 开户行： 36、账号： 第八条 违约责任1. 如乙方未能按照本合同约定的时间提交设计成果，每逾期1日，乙方应支付本合同设计费总额千分之三的违约金，逾期超过10日，甲方有权解除本合同。2. 未经甲方书面同意，乙方将本合同项下权利义务转让或授权给其它个人或单位的，甲方有权解除本合同，乙方除应支付相当于已收取设计费双倍数额的违约金外，还应赔偿因此造成的甲方损失。3. 如发生下列情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同总价款百分之二十的违约金：3.1 乙方提交的设计成果不符合本合同约定，经甲方书面催告后在甲方规定的时间内未完成改正或经改正后仍不合格。3.2 乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方聘请的其它乙方或顾问单37、位的工作，经甲方书面催告后在甲方要求的时间内仍不改正。4. 乙方无正当理由拒绝配合项目施工阶段服务的，每缺席一次应向甲方支付违约金1000元。5. 乙方提交的设计成果不满足甲方的限额设计要求，乙方必须采取补救措施。如乙方以各种理由不予配合，甲方有权聘请其它乙方对设计文件进行优化，所产生的费用在本合同设计费中扣除，扣减额度由甲方决定，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6. 本合同签订生效后，由于乙方原因而导致合同不能履行时，甲方有权要求乙方退还已付的设计费，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。7. 在合同履行期间，甲方因自身原因要求解除合同，乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工38、作量支付相应的设计费。8. 乙方违反本合同约定的保密义务的，应赔偿给甲方由此而造成的损失。第九条 合同生效本合同自双方签字盖章且乙方提供履约担保后生效；本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。第十条 设计责任1. 设计人应提供本项目设计人员名单，提供总设计负责人、各专业负责人及各专业主要设计人员的信息，包括姓名、职务、工作年限等，并取得发包人认可，设计人员更换时需及时告知发包人。2. 对于设计人选派的负责人及各种代表，如发现不能有效配合工作或不能胜任工作，发包人有权要求设计人无条件在7日内更换，经发包人确认的人选。设计人如需更换设计负责人，须征得发包人书面同意，否则发包人有权39、向设计人进行索赔，每人次索赔1000元。3. 设计人应对本项目合同范围内各专业的出图深度及精确度负责，涉及多专业调整时，设计人须主动进行错漏检查，组织相关人员进行内部图纸会审，形成会签文件并提交发包人。因设计人错漏导致图纸低级错误、内容不一致、矛盾，或造成的施工拆改及返工等费用，发包人有权向设计人进行索赔，单次索赔金额为10000元。4. 设计人须根据合同约定的时间节点计划，编制详细工作计划报送发包人，在合同签订7日内提交整体项目进度计划，并于每月30日提交月计划及上月计划完成情况。计划经双方同意后生效，对于项目关键节点（开发节点、定版计划、出图计划、重要变更等），若因设计人原因造成延误，发包40、人有权向设计人进行索赔，每延误一周索赔1000元。5. 设计人指派项目负责人及各专业负责人作为代表定期（每周一次）参加工程协调会，进行周期性（每周一次）工地巡查，以及图纸会审、隐蔽工程验收、工程竣工验收等技术会议。无故缺席会议每次扣除1000元。6. 设计人应在充分考虑已知的项目所在地地区施工安装条件和水平，建筑材料、构配件和设备供应条件的前提下，进行图纸设计。7. 设计人应认真听取发包人提出的关于设计变更的建议，并加以分析论证，对采纳建议所做的设计变更负责。8. 设计人应对属于其合同约定设计范围内的专业深化图纸进行审查并加盖技术专用章，并对图纸内容负有审核责任。9. 在设计阶段的重要节点，设41、计人必须指派至少1名设计代表常驻现场，负责设计过程中的联系和配合工作。设计代表须是有3年以上工作经历的设计人员，且须提前向发包人报备，并获得确认。10. 设计人丢失发包人提供的文件或材料，因此导致工作延误的，责任由设计人承担，发包人有权向设计人进行索赔，每次索赔1000元。11. 设计人应及时回应并解决现场问题，并在现场巡查结束后两个工作日内提交纸质技术文件或其他相关设计文件给发包人，设计大量修改时，双方按工作量另定解决时间，由于设计人自身原因延误，每延误1天罚款1000元。12. 针对有特殊设计的节点（门、窗、幕墙、设备等），设计人应提供必要的设计条件协助发包人明确工艺要点及造价范围。13.42、 乙方对甲方已确认的设计进行修改必须经过甲方同意，在提交甲方的设计修改通知中应注明修改原因及未经发包人同意，不得私下将变更或图纸发给施工单位，图纸修改须主动与发包人沟通，出现一次罚款2000元。14. 合同履行期间，因乙方设计质量不能满足甲方要求或合同约定而导致甲方重大损失，甲方有权单方解除合同。甲方根据乙方已进行并经甲方确认的实际工作量支付设计费用，乙方已完成的但质量未能达到甲方要求的工作，甲方有权不支付设计费。15. 设计人应配合咨询单位及发包人聘请的其他服务单位，进行图纸解答、修改、优化等工作，并在24小时内对咨询单位提出的图纸问题进行回复或修改，若涉及重大问题，应提交专题论证报告进行回43、复。16. 对设计质量进行设计月度考核，具体考核细节见附件二设计质量月度考核表。17. 其他未尽内容，须双方协商确定。第十一条 补充条款11.1 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，还应免收受损失部分的设计费，并向甲方支付直接受损失金额的赔偿金，但不超过本合同设计费总额；若造成第三方损失,应由乙方承担一切责任（包括经济责任）。11.2 乙方应配合甲方聘请的专业顾问公司工作，并根据其建议调整设计。11.3 乙方可选用如下任意方式提供履约担保:A. 履约保函乙方应在本合同签订时，向甲方提交履约保函，履约保函的金额为本合44、同暂定总价款（不含暂列金）之 10 （取千元以上整数）,即人民币（大写）： 分（￥： 元）。履约保函的有效期自本合同签订生效之日起至至合同结算之日后90日内。乙方提交履约保函的内容和格式见附件，与此有关的费用由乙方负担。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权直接要求出具履约保函的单位支付相应的款项；B. 保证金乙方应在本合同签订时，向甲方提供保证金，必须从乙方的基本账户汇出，金额为合同暂定总价（不含暂列金）的10%(取千元以上整数)，即人民币（大写）： （￥： 元）。保证金在合同结算之日后90日内无息返还乙方。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲45、方造成损失的，甲方有权直接扣除相应的款项。11.4结算方式：本项目竣工验收完成后30日内，在乙方申请最后一笔款项之前，乙方需向甲方递交合同结算报告及完整的结算资料，并配合甲方代表在14日内确认结算资料，同时保证项目验收完成后60日内将结算资料提交给甲方的造价工程师。乙方必须配合甲方造价工程师在收到结算资料后60日内完成合同结算，并办理合同结算确认书。否则处以1%结算价的罚款。11.5 专项设计经甲方书面同意后，方可另行分包。11.6本项目增值税发票种类为增值税专用发票，本合同中的“报酬”、“金额”（包括但不限于“总价”、“费用”等要求甲方给付的所有款项）均为含税价格。在办理每一次付款手续前，乙46、方须向甲方开具与本次支付款项相对应的、合法有效的增值税专用发票，并加盖发票专用章。11.7合同文本、补充协议、结算定案单等文件由甲乙双方法定代表人签署，如由甲乙双方非法定代表人签章的，应后附法定代表人的授权委托书，并加盖单位公章生效。11.8已完工的变更签证确认文件须经甲方负责人、乙方项目经理及总监理工程师三方签字并盖章后方可生效。11.9进度款文件须经乙方项目经理、总监理工程师签字并盖章，加之甲方设计工程部、合约管理部负责人签字后生效。11.10目工程竣工后，双方进行竣工结算，甲方向乙方发出结算文件，乙方应在收到结算文件后之日起10日内进行回复，乙方在约定期限内不予答复，视为认可甲方竣工结算47、文件。（以下无正文）合同附件：附件一：XX项目施工图设计任务书附件二：设计质量月度考核表附件三：投标报价明细表附件四：履约保函模版甲方： 乙方：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：（签章或盖章） （签章或盖章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一：XX项目施工图设计任务书附件二：设计质量月度考核表项目名称考核人序号考核内容评分标准权重得分1各专业间图纸内容不一致、矛盾、低级错误，或因各专业配合程度不足，导致现场施工错误、返工、拆改等。每出现1次，扣5分。30%2乙方未能按甲方要求的出图计划交付设计文件。每逾期1天，扣1分，扣完为止。20%3对于图纸问题，经双方沟通2次（以48、邮件往来或正式书面函件），仍未能提供解决方案，并出具正确设计变更文件的。每出现1次，扣2分。10%4施工服务阶段，对于甲方提出的（以邮件往来或正式书面函件）修改意见或设计本身的图纸错误，1日内不回复，5日内未做出正式修改，特殊情况按甲方要求。每出现1次，扣2分。30%5设计效果与施工技术矛盾时，保证技术经济合理的前提下，在甲方定版计划时间内，进行优化调整。每延误定版1周，扣2分。10%6合计/100%说明：1. 每月考核一次，超出部分再考核一次。2. 考核标准：付款节点之间的月度考核平均值高于85分（包括），按合同条款支付进度款；付款节点之间的月度考核平均值介于75分（包括）85分的，扣进度款49、的5%；付款节点之间的月度考核平均值介于65分（包括）75分的，扣进度款的10%；付款节点之间的月度考核平均值低于65分，扣进度款的15%；同时进行约谈。连续两个付款节点打分值低于65分。甲方有权与乙方解除合同。附件三：投标报价明细表附件四：履约保函模版履约保函 （甲方名称）： 鉴于 （甲方名称，以下简称“甲方”） 接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）于 XX 年 XX 月 XX 日参加 （项目名称）服务的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。1.担保金额人民币（大写） 。2.担保有效期自甲方与承包人签订的合同生效之日起至合同结算完成之日止。3.在50、本担保有效期内，只要你方认为被保证人未履约合同及其附件中规定义务，包括双方就合同条款达成的变更、修改和补充义务，无论被保证人是否提出异议，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 5 个工作日内无条件支付。4.本保函项下任何支付应为免税和净值。对于现有或将来的税收、关税、收费、费用扣减或预提税款，不论这些款项是何种性质和由谁征收，都不应从本保函项下的支付中扣除。5.本保函的款项构成本银行无条件、不可撤销的直接保证责任。对即将履约的合同条款的任何变更，或由你方采取的任何其它行为，均不能解除或免除本银行在本保函项下的保证责任。担保人名称：（盖单位公章）法定代表人或负责人： （签字或签章）地址：邮政编码： 电话：传真：年月 日