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2021房地产公司住宅标准化施工图设计服务合同(20页)
2021房地产公司住宅标准化施工图设计服务合同(20页).docx
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服务合同
上传人:十二 编号:927951 2024-05-16 20页 62.58KB
1、合同编号: XX住宅标准化施工图设计服务合同甲方:XX集团有限公司乙方: 签订时间:2021年 月 日签订地点: 目录1定义、本合同签订依据2服务依据及范围3成果要求4 顾问服务费用5 双方义务和责任6 文件的知识产权、拥有权及保密义务7 合同的变更、终止和解除8不可抗力9违约条款10争议的解决11通知12其他甲方:XX集团有限公司联系地址:XX市XX区XXXX法定代表人:XX乙方: 地址:法定代表人 : 鉴于乙方具有甲方所需要的专业技能、人员及技术资源并愿意向甲方提供服务,双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方负责住宅标准化施工图设计服务工作达成以下协议:1 定义、本合同签订依据12、.1定义1.1.1“适用法律”指本合同适用的在中华人民共和国已颁布并生效的具有法律效力的法律、法规。1.1.2“服务”指本合同所述的,按照本合同由乙方完成的工作。1.1.3“工作日”指除周六周日及中华人民共和国内地的法定节假日外的日子。“天/日”“月”指日历天、日历月。1.1.4“元”指人民币元。1.1.5“通知”指书面通知。1.2本合同适用的法律、法规和依据1.2.1中华人民共和国民法典;1.2.2中华人民共和国建筑法;1.2.3建设工程勘察设计管理条例;1.2.4有关本项目的建设工程批准文件;1.2.5 法律规定本合同适用的其他相关法律、法规、规章及与专业相关的规范性文件。2 服务依据及范3、围详见附件一住宅标准化施工图设计任务书3 成果要求详见附件一住宅标准化施工图设计任务书4 顾问服务费用4.1根据前述之服务范围及具体服务内容,本合同顾问服务费用固定总价(含增值税)为元,(大写)人民币【】,其中不含增值税金额¥元,增值税金额¥元,具体内容组成如下:表1序号栋型城市扩初设计综合单价(元)施工图设计综合单价(元)1T4住宅T4XX2珠海1T5住宅T5XX2珠海1T445住宅T4T56种工况(见任务书、结构专业)合计:其中不含增值税:增值税(税率6%):注:施工图标准化工作内容包含个别户型优化以及适用于该地区的相关技术做法标准化等。4.2计价方式:本合同为固定总价包干,固定总价包括但4、不限于以下费用:4.2.1乙方向甲方提供合同规定的全部工作所发生的服务费用,包括但不限于乙方咨询顾问费、制作费、知识产权费、其他设备设施使用费、乙方的行政费用、办公费、和乙方咨询、顾问等人员的薪金、福利、交通、差旅费(乙方投入本项目人员往返甲方所在地交通费用、住宿及出差目标地的城市交通费用)及各项补贴、保险费、图纸和文件的印刷费用、提供现场技术服务的费用、翻译费(如有)、项目配合服务费等乙方完成本项目合同项下工作所需的全部费用。除本合同另有约定外,固定总价不受国家政策的调价及市场价格等任何因素影响,即固定总价不变。4.2.2甲方发出书面开工指令之日起【2】年内,乙方不限次数参加甲方组织的会议、5、参加XX市及香港特别行政区异地会议费用(包括但不限于人工费、通讯费、差旅费、食宿费、加班费等);如本协议签署之日起【2】年后,本合同还未终止的,乙方同意按以下标准收取为履行本合同而前往XX市及香港特别行政区的异地会议费用:序号职位差旅费标准(元/人天)XX香港(港币)1建筑主创58012802项目负责人58012804.2.3因乙方对内容或项目资料及文件的理解有错漏、偏差或不全面而需进行的修改。4.2.4成果经审批和甲方签字同意后,甲方提出的局部变更,乙方应在甲方要求的合理时间内完成变更。4.3若乙方完成的成果文件经甲方审核并书面确定后,甲方又提出功能性、系统性等重大调整(经甲方核定并书面确认6、:乙方为满足甲方提出的调整而发生的修改及出图的工作量超出对应阶段已完成甲方确认成果文件工作量的30%时,方可认定属于重大调整)需求的,根据实际增加工作量可相应增加对应阶段的顾问服务费用。重大调整而导致增加的顾问服务费按如下方式计取:增加顾问服务费=各阶段含增值税合价对应4.5.1条中各阶段的支付比例(甲方书面确认的为完成重大调整而增加的工作量占对应阶段已完成甲方确认成果文件工作量的百分比-30%)4.4除上述4.3条所述修改外,其它修改费用均已包含在合同固定总价中,甲方不需再另行支付修改费用,但甲方违约(如提供的基础资料不真实或不准确等)导致的修改或双方、本合同另有约定的除外。4.5顾问服务费7、用的支付:4.5.1顾问服务费支付比例划分:阶段名称支付比率备注扩初设计45%通过甲方扩初评审会施工图设计45%通过甲方施工图评审会结算10%本合同结算前,上表中各阶段付款比例的基数按本合同第4.1条中对应含增值税合价计,结算完成后按结算价执行。4.5.2在乙方完成各相应阶段工作,且工作成果经甲方书面确认后,甲方收到乙方提交的付款申请单后,甲方按经甲方确认的乙方完成的实际工程量结合上述各阶段顾问服务费支付比例支付对应完成各相应阶段的顾问服务费用予乙方。4.5.3乙方须按甲方要求准备结算材料并按时送达甲方,经甲乙双方书面确认结算后、甲方收到乙方提交的付款申请单后,支付结算总价余款。4.6上述付款8、条件成立后,每笔款项支付前,乙方需向甲方提出书面付款申请并开具税务部门验证合格的增值税专用发票(增值税税率6%)。甲方自付款条件成立并收到乙方书面付款申请及收到增值税专用发票后,于30个工作日内向乙方支付相应款项。若乙方未提供书面付款申请或提供非正规(不合格)增值税专用发票的,甲方有权不予支付任何款项且无需承担逾期付款的违约责任。4.7若遇政策性调整增值税税率的,乙方提供增值税专用发票的增值税税率按政策性调整后的税率执行;甲方按增值税税率调整前当次应付金额对应的不含税价款及调整后的增值税税率计算的税费进行支付。5双方义务和责任5.1甲方义务和责任5.1.1乙方提交的服务成果,甲方应在收到后159、个工作日内书面确认或提出修改意见。5.1.2甲方应按本合同的约定向乙方支付顾问服务费用。5.1.3非因乙方原因甲方提前解除本合同的,甲方应支付经甲方确认的乙方已按照合同约定完成的合格工作部分相应的费用,具体完成的合格工作量由甲方核定,且甲方无需支付其他补偿或赔偿。5.1.4甲方如果对乙方提交的付款申请单中任何一项或其一部分提出异议,应在15个工作日内书面通知乙方说明理由,在乙方没有明确说明之前,甲方有权暂停支付各项付款。对应支付给乙方的所有有争议的款额,应由双方另行协商确定。5.1.5甲方有权根据情况要求乙方提交书面的工作进展报告,该报告应当包括计划、工作进度、人员名单、预期提交成果的时间等。10、5.1.6甲方有权对乙方提出的但甲方认为不符合工作要求的人员进行更换,乙方应予以积极配合,应在收到甲方通知之日起3日内立即更换。5.1.7甲方指定 李廷阳 为乙方成果文件的签字确认代表。5.2乙方义务和责任5.2.1 乙方应按国家相关规定及合同约定或甲方书面指令的时间、质量、数量以及验收标准的要求提交成果文件和提供相关服务。乙方在按合同约定提供给甲方的图、表、说明、报告、数据的纸质文件同时,提供按甲方要求格式的未加密的电子版文档。5.2.2乙方的提交成果文件和提供相关服务应按甲方核定的进度计划完成,在甲方规定的期限内报甲方审查或审批。甲方要求乙方比合同规定时间提前7天内交付成果的,乙方应全力配11、合,并不收取赶工费等任何费用。如甲方审批不同意成果文件的,应书面通知乙方,并说明不符合合同要求的具体内容。乙方应根据书面说明,对成果文件进行修改后重新报送甲方审查,审查期重新起算,提交成果文件或完成该项服务的工期不顺延。5.2.3乙方提交的工作成果出现下列情况的,乙方应无偿负责修改或补充,并承担由此引起的违约责任:5.2.3.1由于乙方原因出现遗漏或错误的;5.2.3.2乙方工作成果不符合本合同约定及甲方要求的;5.2.3.3乙方原因造成成果不符合本合同约定的。5.2.4乙方应按本合同约定向甲方提交顾问服务费用付款申请单及税务部门认可的等额发票。5.2.5未经甲方书面许可,乙方不得擅自转让或转12、包、分包合同项下的义务。5.2.6甲方对乙方成果文件的签字确认并不视为对乙方成果文件中缺陷、错误、遗漏和不足的确认或追认,针对成果文件中的缺陷、错误、遗漏和不足,无论甲方在任何阶段提出,乙方均有义务无条件、无偿进行修改和完善,并且乙方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的损失。5.2.7乙方应提供参与本项目小组人员名单和相关资料(详见附件二:乙方投入本项目人员情况表),供甲方审批,项目的服务工作必须保证在甲方审批同意的项目小组人员范围内进行。合同执行过程中,乙方不得以任何形式更换项目负责人或建筑主创,如遇特殊情况需更换,乙方应得到甲方书面同意,并由甲方指定其他项目负责人或建筑主创,此过程13、产生的影响进度等相关责任由乙方承担。5.2.8乙方在服务中的重要问题,应事先征得甲方审核同意方可进行下一步工作,否则由此造成的损失由乙方承担。5.2.9乙方应在满足安全质量要求、功能要求、空间效果和建筑形象的前提下,尽可能降低造价。5.2.9.1乙方遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展。5.2.9.2乙方应充分运用性价比分析、多方案(不少于2个)技术经济比较等技术手段,对方案进行优化。在所有方案比较的过程中,必须进行相应深度的投资估算比较,确保方案的可比性,并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要设备清单等,在确保工程质量的前提下,降低工程投资。5.2.10乙方指定 担任本项目建筑主创,14、在项目重要节点(如方案咨询等)汇报工作由 亲自带队。6文件的知识产权、拥有权及保密义务6.1乙方为本项目编制的所有文件, 包括各种图纸和文件数据,均专供本项目使用,本项目所涉文件的知识产权(包括但不限于版权)归属于甲方。6.2乙方并应保证为本项目所提交的全部文件未侵犯第三方的知识产权。若乙方所提供的文件涉嫌侵犯第三方知识产权或其他权利的,乙方必须自费负责妥善解决,使甲方免遭任何损失,免于承担任何责任;若甲方被牵连诉讼或仲裁,除乙方应负责相关诉讼或仲裁的费用(包括但不限于律师费、鉴定费、公证费)外,法院或仲裁机构裁判甲方败诉,或任何调解、和解协议规定甲方需要向第三方支付赔偿或费用及/或承担其他法15、律责任的,也应由乙方全额赔偿及/或承担其他法律责任;乙方须在法院或仲裁机构生效法律文书或该等协议书指定的支付期限到期前,按该等文件指定的款项先行赔付给甲方,否则乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。6.3本合同生效后,无论本合同存在任何争议,或因任何原因而导致本合同终止、解除,乙方均应立即将其为履行本合同项下义务已形成的、尚未提供的成果文件全部交付给甲方,并将相应阶段的服务向甲方进行交底。乙方已向甲方提交且甲方已经接受的成果文件的著作权或其他知识产权归甲方所有。6.4本合同涉及的图纸、文件、数据均属保密内容,保密期限为永久,具体以附件三保密协议书的约定为准。7合同的变更、终止和解除7.1合同变更16、本合同的变更须经双方协商一致并书面确认方可生效。合同中如有不清楚的表述或缺少本应有的条款,或者如有未尽事宜,双方应另签补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。补充协议条款与本合同条款不一致的,以补充协议为准。7.2合同终止和解除7.2.1有下列情形之一的,本合同即告终止:7.2.1.1本合同已按约定条件履行完毕;7.2.1.2双方协商一致同意终止本合同;7.3有下列情形之一的,可解除本合同:7.3.1任何一方已证实进入破产程序或已经破信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务,并尽一切合理的努力使合同解除后产生的费用降至最低。除本合同违约责任另有规定外,甲方有义务向乙方缴付经甲方确认17、的乙方已完成或已做的合同内的工作的费用(含如甲方违约所应计算的相应违约金,如乙方违约,则可扣除乙方应付的违约金、赔偿金),乙方有义务返还甲方提供的全部数据资料。产,另一方可以解除本合同。7.3.2任何一方在经证实的不可抗力发生后90日届满后仍无法履行义务的,任何一方可以解除本合同。 7.3.3乙方逾期交付服务成果达15天或以上的,甲方有权解除合同,并由乙方按9.2及9.3条约定承担违约责任。7.3.4甲方要求乙方更换不合格人员,乙方超过3天不更换或乙方人员经更换2次仍达不到甲方要求(以甲方通知为准)的,甲方有权解除合同,并由乙方按9.3条约定承担违约责任。7.3.5乙方提交的成果达不到甲方要求18、,经调整2次仍不能满足甲方要求(以甲方通知为准)的,由乙方向甲方支付5万元违约金,且甲方有权解除合同并由乙方按9.3条约定承担违约责任。7.3.6乙方擅自转让、转包、分包合同项下的顾问服务义务的,甲方有权解除合同,并由乙方按9.3条约定承担违约责任。7.4解除合同通知书自送达对方时生效。合同解除后,双方应当遵循诚实7.5合同终止或解除后,甲方在按本合同规定支付乙方应得的顾问服务费的情形下,将乙方按本合同提交的资料选用至相关项目或提供给第三方进行进一步处理或调整或修改。7.6合同终止和暂缓7.6.1当乙方被通知无限期停止工作时,乙方接通知后,未开始工作的,退还甲方已支付的预付款,已开始工作的,甲19、方根据乙方已完成的工作量向乙方支付相应阶段费用,乙方收到相应的费用后,合同终止。7.6.2当合同于一年内恢复进行,无重大修改,属合同暂缓,本合同仍有效。乙方需继续依据合同条件提供一切服务,乙方不得要求任何补偿或赔偿。8 不可抗力8.1不可抗力的确认8.1.1不可抗力是指甲乙双方在订立合同时不可预见,在合同实施过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等。8.1.2不可抗力发生后,甲方和乙方应及时认真统计所造成的损失,收集不可抗力造成损失的证据。合同当事人双方对是否属于不可抗力或其损失的意见不一致的,由双方商定或确定。发生争议时,按本合同第20、10条的约定办理。8.2不可抗力的通知8.2.1合同一方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人,书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。8.2.2如不可抗力持续发生,合同一方当事人应及时向合同另一方当事人提交中间报告,说明不可抗力和履行合同受阻的情况,并于不可抗力事件结束后28天内提交最终报告及有关资料。8.3不可抗力后果及其处理8.3.1不可抗力发生后,甲方和乙方均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大,任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的,应对扩大的损失承担责任。8.3.2不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,21、由合同当事人双方按以下原则承担:1)甲方和乙方各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;2)乙方的停工损失由乙方承担,不能按期提交工作成果的,应合理延长工期,乙方不需支付逾期违约金。9 违约条款9.1 由于甲方原因未按本合同约定时间支付乙方顾问服务费用,每逾期一天,甲方须按应付而未付款项的万分之五支付逾期违约金。9.2由于乙方原因未按甲方指令规定的期限交付合格的工作成果,每逾期一天,乙方应按对应阶段的固定价格的万分之五向甲方支付逾期违约金,甲方有权将逾期违约金从应付款项中扣除,且甲方支付款项的时间相应顺延。9.3乙方单方面要求解除或终止合同或乙方违约导致甲方要求解除本合同的,乙方应向甲方支22、付合同服务费用固定总价的20%作为违约金,并退还甲方支付的定金,甲方应付未支付的款项不再需要支付。9.4乙方的工作人员不能满足本项目工作要求或工作效果达不到甲方要求的,甲方可提出要求乙方更换人员,乙方应在收到甲方通知后3天内给予更换,若不更换,乙方须向甲方支付每人次2万元作为违约金,且甲方有权解除本合同。9.5乙方要求更换人员的,须事先经过甲方书面同意,更换后的人员专业知识、经验、素质均须不低于被更换人员,若乙方更换相关人员给甲方造成损失的,甲方有权向乙方进行追偿。未经甲方书面同意,乙方更换配置人员的,每更换一人次,须向甲方支付5000元违约金。若乙方擅自更换相关人员给甲方造成损失的,甲方有权23、向乙方进行追偿。9.6关于成果错误的违约责任9.6.1乙方应对交付的文件出现的遗漏或错误负责,无条件地对成果进行修改和补充,工期不顺延,乙方仍需按甲方指定的时间完成工作;9.6.2乙方工作成果不符合本合同约定或甲方要求的,应无条件地对成果进行修改和补充,工期不顺延,乙方仍需按甲方指定的时间完成工作;9.6.4乙方有重大失误(包括国家规范、行业标准、地方政府及行业主管部门的特殊要求),但未给甲方造成直接经济损失且不影响建筑功能和建筑效果的,乙方应在甲方规定的期限内修改;因乙方的错误给甲方造成直接经济损失或严重影响建筑功能和建筑效果的,每次每项扣款10万元,该违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权继24、续向乙方追偿;9.6.5上述各项扣款,甲方有权在应支付给乙方的费用中直接扣除。9.7 因乙方违反本合同约定,导致乙方向甲方承担赔偿责任的,此赔偿责任应包括甲方因此遭受的直接经济损失(包括甲方因此支付的诉讼费和律师费、评估鉴定费等)。9.8乙方必须加强成果文件的审核、校对工作。对于甲方已确认乙方之咨询成果,并不等同于甲方认可其成果的准确性,含有失误、错误的,乙方应主动纠正并避免损失。10 争议的解决10.1因合同及合同有关事项发生的争议,双方应本着诚实信用原则,通过友好协商解决。经协商仍无法达成一致的,按以下第(2)种方式处理: (1)仲裁:提交仲裁,按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲25、裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。 (2)诉讼:向甲方所在地人民法院提起诉讼。 10.2在争议解决期间,合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。11通知11.1本合同书所有相关文件及工作成果文件均采用中文。有关通知、文件、数据应用书面的形式。通知、文件、资料可由人员递送(以签收单上的签名及时间为依据);或通过传真、电子邮件(该数据电文进入收件人即下列人员的任何系统的首次时间,视为到达生效时间);或通过挂号信;或电话(但随后要用书面信函确认)。双方通过上述方式认可的来往传真、信件、电子邮件、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。11.2任何一方就本合同发给另一方的任何通知和26、信函必须以中文书面形式进行。可经专人递交,或以特快专递服务发到另一方。通知被视为送达的日期应按如下方法确定:11.2.1专人递交的通知在送达签收之日视为有效送达;11.2.2以特快专递的方式发送的通知应于交予快递服务发送后第3日视为有效送达。合同双方确认,本合同约定的地址真实有效,各方依此地址向对方发出的通知和信函均视为有效送达。甲方人员:地址:联系电话: 邮箱: 乙方人员: 地址:联系电话:邮箱:12其他12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律,鉴于本合同目的,不包括香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区法律。12.2本合同于本合同签订之日生效并开始执行,27、本合同经甲乙双方的法定代表人(或授权代表)签字及加盖公司公章后生效;本合同生效前,双方口头或书面达成的有关意向书、备忘录等,均由本合同而取代。凡与本合同内容不符的,均以本合同约定的内容为准。12.3甲方有权将其在本合同项下的全部权利和义务全部或部分转让其继承人或其指定的主体,乙方承诺完全理解并接受。乙方同意自收到甲方书面通知后十日内,承诺按本合同文件的内容与甲方的继承人或其指定的主体签订新合同,乙方不得因此主张增加任何费用或提高合同价款等类似要求,不得因此影响合同约定的工期,否则甲方有权单方解除本合同,由此造成的一切责任及后果由乙方自行承担。12.4本合同一式九份,甲方执六份,乙方执三份,均具28、有同等法律效力。本合同附件系本合同不可分割的部分,合同附件与本合同条款不一致的,以本合同条款为准。(以下无正文)本合同附件附件一:住宅标准化施工图设计任务书附件二:建设项目廉政责任书附件三:乙方投入本项目人员情况表附件四:保密协议书甲方:XX集团有限公司(盖章)乙方: (盖章)法定代表人:法定代表人:或委托代理人:或委托代理人:通信地址: 通信地址:邮政编码:邮政编码:电 话:电 话:传 真:传 真:开户银行:帐 号:开户银行: 帐 号: 13 / 20附件二建设项目廉政责任书工程项目名称:住宅标准化施工图设计服务合同工程项目地址:XX市XX区XXXX甲方:XX集团有限公司乙方: 为加强工程建29、设中的廉政建设,规范工程建设中合同双方的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为,保护国家和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定,特订立本廉政责任书。 第一条双方的责任 (一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。 (二)严格履行工程建设项目中所签订的所有合同文件,自觉按合同办事。 (三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家和对方利益,不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。 (四)教育、监督本30、身所有相关人员(包括担任领导职务人员,下同。)(以下称本身人员或有关人员)廉洁、尽职地工作,制定和严格执行相关规章制度,防范和严肃查处本身人员违法、违纪利用工作便利谋取个人利益的行为。(五)不得向另一方的相关人员提供第二条或第三条各项所列个人利益,本合同另有明文规定的奖励、考察不受此限。(六)发现另一方或其有关人员在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒、告知另一方,另一方应依照法律法规、相关合同,认真调查并处理。另一方或其有关人员该等行为情节严重的,任何一方均应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条甲方的责任 甲方应教育和监督本方与该工程建设项目有关的人员,在工程建31、设的事前、事中、事后均严格遵守以下规定: (一)不准向乙方和相关单位(包括但不限于施工单位、勘察设计单位、设备或原材料供应单位,下同)索要或接受回扣、礼金、红包、有价证券、物品和好处费、感谢费等。 (二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。 (三)不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游(双方相关合同所规定的考察不受此限)等提供方便。 (四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。 (五)不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方【XX住宅标准化施工图设计服务合同及其他相关合同】有关的32、设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买【XX住宅标准化施工图设计服务合同及其他相关合同】规定以外的材料、设备等(该【等】合同所规定的属于甲方、由甲方行使的相关权利不受此限)。 第三条乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,尤其是有关建筑施工、安装及【XX住宅标准化施工图设计服务合同及其他相关合同】的强制性标准和规范,并教育和监督其领导和有关人员严格遵守以下规定: (一)不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、红包、有价证券、贵重物品和回扣、好处费33、感谢费等。 (二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。 (三)不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。 第四条法律和纪律责任 (一)甲方工作人员有违反本责任书第一、二条谋取个人利益行为的,乙方应向甲方或有关机关举报,甲方应按照管理权限调查核实,并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理;涉嫌犯罪的,向司法机关举报,追究刑事责任。 (二)乙方工作人员有违反本责任书第一、三条谋取个人利益行为34、的,甲方应向乙方或有关机关举报,乙方应按照管理权限调查核实,并依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或公司制度项下处分处理;涉嫌犯罪的,向司法机关举报,追究刑事责任。(三)A方(指任何一方,下同)向B方(指另一方,下同)有关人员提供前述各条所禁止提供或收受的个人利益的,无论是否依B方有关人员的要求提供,也无论通过何种方式、何人提供,均须承担全部相应的法律责任,包括但不限于赔偿B方因该等不正当收受利益人员有关失职行为所发生的全部损失。B方并有权解除合同。B方有关人员未接受A方所给付的该等利益的,或其接受后未发现其失职造成B方损失的,或B方所发生的损失或部分损失难以计算的,按提供给B方人员个人利35、益每人次须付50万元计算违约金。(四)B方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功而未正常处理有关工作,造成B方违反合同的,B方须向A方承担违约责任,赔偿A方全部损失。(五)B方有关人员因索要前述禁止的个人利益未成功而刁难A方,致使A方履行合同发生障碍或困难的,A方应向B方举报,B方除应按前述规定调查处理外,并应采取有效措施排除或协助、配合A甲排除A方履行合同中因此发生的障碍或困难,并承担A方履行合同发生障碍、困难引致的后果。 第五条本责任书作为【XX住宅标准化施工图设计服务合同及相关合同】的附件,经双方签署后立即生效。 第六条本责任书的有效期为双方签署盖章生效之日起至【该】工程建设项目竣工验收36、合格时止。甲方(盖章):XX集团有限公司法定代表人或授权代表: 乙方(盖章): 法定代表人或授权代表:附件三:乙方投入本项目人员情况表序号姓名性别年龄专业职称或职务本项目担任职务身份证号12345乙方(盖章): 法定代表人或授权代表:附件四: 保密协议书甲方:XX集团有限公司法定代表人或授权代表:乙方: 法定代表人或授权代表:鉴于乙方正在为甲方进行XX住宅标准化施工图设计项目服务,为明确乙方保密责任,甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则,经友好协商签订本协议。一、本协议保密信息本协议所指保密信息指:1、根据法律法规及本协议,由甲方因本项目向乙方提供的以下信息为保密信息:甲方提交给乙方或乙方获取37、知悉的与XX住宅标准化施工图设计项目服务相关的全部资料、信息。2、乙方在为甲方提供服务过程中,向甲方提交的成果、文件资料等。上述保密信息可以以数据、文字、图表以及记载上述内容的文件资料、声像资料、光盘、磁介质、软件等有形媒介体现,也可以通过口头视听形式体现。上述信息属甲方所有(双方另有书面约定的除外)。在本协议签订时,无论上述信息是否已向第三方披露或公开,乙方作为上述保密信息的接受方,均负有保密责任。二、保密义务人和保密期限1、乙方及乙方所有项目参与人员为保密义务人,对甲方的保密信息承担保密义务。 2、乙方对本协议约定的保密信息承担保密责任的期限不因双方合作关系的终止而终止,即使甲乙双方的合38、作关系终止或合同期满,乙方仍对其知悉的上述保密信息负有保密责任,保密期限为永久。三、保密方责任1、乙方确认遵守有关保密法律法规,对乙方有关人员进行保密教育、管理的义务,采取有效措施确保本项目保密信息的安全。2、乙方严格保守保密信息,并应采取必要、合理、有效的保密措施,保证本项目涉及的任何资料、数据、信息等仅限于直接参与的有关人员范围内知悉,并保证乙方所有项目参与人员履行本协议的各项约定。3、乙方不得利用工作之便刺探与本项目无关的秘密,不得泄露甲方的商业秘密等,不得将本项目的任何内容、技术合作成果等提供给任何第三方。4、乙方应事先向甲方提供参与项目人员的名单和背景资料,本项目实施过程中,乙方参与39、人员需要变更、增减的应当经甲方书面同意。5、乙方必须妥善保管所保存的甲方资料,未经甲方书面同意,不得擅自以任何方式复制或留存甲方因本项目需要提供的书面资料、电子文档等资料。本项目完成或终止后,乙方及其有关人员应当将全部文档、资料交付甲方。6、乙方及其所有项目参与人员不得以任何方式传播、公布、发表、传授、转让、交换、披露、泄露或者以其他任何方式使任何第三方(包括无权知悉该项秘密的乙方职员)知悉本协议保密信息。7、未经甲方同意,乙方不得将本项目作为成果进行转让或作为案例宣传报道、评奖、申请奖励、荣誉或发表论文。8、乙方及其所有项目参与人员不得以任何方式使用或允许他人使用,不得与甲方业务以外的业务中40、自用、他用或与他人共用。四、违约责任1、任何一方未履行本协议或违反本协议的有关要求均应视为违约。违约方应向对方承担违约责任,违约造成泄密事件的,按照国家有关法律法规处理。2、乙方或乙方负有保密责任的人员违反本协议,即视为乙方违约。 乙方应向甲方支付合同服务费用暂定总价20%的违约金,如违约金不足弥补甲方损失的,乙方还须赔偿甲方损失。3、损失赔偿范围包括但不限于:(1)甲方因调查乙方的违约行为而支付的合理费用,如交通费、食宿费、评估费、律师费、诉讼费、公证费、取证费等。 (2)因乙方违反本协议,甲方遭受第三人追偿引致的损失。(3)甲方其他损失。4、如出现泄密等,乙方因此除按法律规定和本协议约定承41、担违约责任外,还应采取必要、合理的方式来减轻损失。五、通知1、与本合同履行有关的通知应当以书面方式提交对方,书面方式可以邮寄、挂号邮寄、专人送达、电子邮件等方式送达。乙方和甲方均应视需要选择合适的送达方式。甲方人员: 地址:联系电话: 邮箱: 乙方人员: 地址:联系电话:邮箱:2、若任何一方以邮件邮递发出,则以邮局在信封面盖收邮戳之日起3个工作日后生效。如果以上通讯资料有所变更时,应在变更日起7日内书面通知对方,否则,按原通讯地址发出的通知,视为送达。六、适用法律及争议的解决方法本协议适用中华人民共和国法律。因执行本协议而发生纠纷的,由双方协商解决。协商不成,争议提交合同签订地深圳市罗湖区人民法院管辖。七、本协议为合同的附件,自签字盖章之日生效。甲方:XX集团有限公司 乙方: 签署日期: 年 月 日签署地点: 20
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