房地产公司住宅立面标准化设计手册.pdf-地产文库

房地产公司住宅立面标准化设计手册.pdf

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上传人：故事编号：183388 2021-09-16 277页 46.47MB

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1、蓝光住宅立面标准化设计 STANDARDIZED DESIGN OF BUILDING FAADE OF BRC 研发目的及框架 SECTION A 一、研发目的二、研发框架立面标准化研发 Facade Standardization Research 1 研发目的及思路 Aim Thought 研发目的 2016 年是蓝光地产改善型产品战略元年，全年新拿地块 90% 以上都是定位于改善型产品。八城十雍锦、一地一标杆，成功树立公司改善型产品的品牌形象，雍锦系、公园系改善型产品的标准化体系初步成型，雍锦系更是被评为 2016 年中国房地产高端项目品牌 TOP10。面对 2017 年蓝光跨越2、 600 亿剑指千亿目标，标准化研发的脚步更是一刻都不能容缓。为提高公司的市场竞争力，满足公司高速运转及精准定位的要求，拟研发改善型产品标准化设计，力求改善地区公司技术管理团队及设计院团队的设计理念，规范设计过程中的关注点，避免设计过程中的无效时间成本的浪费，同时能在品质上做有效的提升，减少产品定位难以落地及产品竞争力匮乏的问题。立面标准化研发 Facade Standardization Research 2 研发目的及思路 Aim Thought 立面标准化研发框架一、研发目的 3.立面风格划分头部标准段基座分析总结优缺点其他蓝光项目借鉴构造分析四，法式住宅立面标3、准优化五，小区入口标准优化优化方案标准化设计同上蓝光案例分析典型案例分析立面材料及成本优化总结市场趋势，提出蓝光的优化方向优化效果展示优化分析单元入口优化分析立面设计导则蓝光立面标准化设计框架 b.井字形划分 c.立面向度 d.立面尺度 e.外墙二.蓝光楼盘概况 1、蓝光新中式项目分析 1.楼盘分布 2.楼盘概况新中式、法式建设成本分析单元入口分析立面节点构造标准化 4、标准化设计立面节点构造标准化三，新中式住宅立面标准优化 a.体块生成造型分析顶部构造、标准段构造、基座构造功能分析 a.造型构件（壁柱，线脚） b.空调机位 c.雨水管 d.窗墙比 e.太阳能 f.细部特征 3、优化方案 2、市场分析蓝光楼盘概况 SECTION B 一、楼盘分布二、楼盘概况雍锦系公园系三、立面风格新中式法式蓝光楼盘概况 Survey of Proj

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