1、精装修交付专项指标扣分项项目目名名称称标标段段名名称称检检查查部部位位评评分分说说明明评评价价部部位位缺缺陷陷图图示示精精装装修修户户内内专专项项指指标标扣扣分分墙墙面面、顶顶棚棚存存在在开开裂裂、破破损损门门、窗窗存存在在功功能能性性缺缺陷陷及及严严重重变变形形破破损损插插座座接接地地保保护护无无作作用用、未未安安装装、线线路路故故障障不不能能通通电电收收纳纳（衣衣柜柜/玄玄关关柜柜）柜柜体体不不能能正正常常开开启启；存存在在明明显显破破损损现现象象。淋淋浴浴区区/水水槽槽/台台盆盆存存在在底底部部及及配配件件渗渗漏漏公公共共部部位位专专项项指指标标扣扣分分公公共共部部位位存存在在天天花花（2、吊吊顶顶），墙墙地地砖砖破破损损、开开裂裂，混混凝凝结结构构面面外外现现象象外外立立面面/屋屋面面专专项项指指标标扣扣分分外外墙墙涂涂料料存存在在开开裂裂、色色差差，反反碱碱修修补补面面积积超超过过1m*1m1m*1m现现象象，外外墙墙石石材材存存在在断断裂裂，瓷瓷砖砖存存在在脱脱落落现现象象屋屋面面地地坪坪存存在在开开裂裂，排排水水不不畅畅，积积水水，防防水水卷卷材材无无保保护护，无无防防老老化化措措施施园园林林绿绿化化专专项项指指标标扣扣分分乔乔木木、灌灌木木存存在在枯枯死死，种种植植土土存存在在石石块块、建建筑筑垃垃圾圾等等硬硬质质铺铺装装存存在在高高低低差差超超过过1cm1cm，井井盖3、盖存存在在跨跨软软硬硬景景设设置置，车车行行及及铺铺装装路路面面存存在在积积水水淋淋闭闭水水试试验验1 1、项项目目/标标段段交交付付评评估估内内屋屋面面所所对对应应的的下下部部每每个个自自然然间间内内发发现现一一处处渗渗漏漏现现象象，则则项项目目/标标段段交交付付评评估估屋屋面面蓄蓄水水试试验验检检查查判判定定为为不不合合格格，未未发发现现渗渗漏漏现现象象即即判判定定合合格格。1 1、所所有有蓄蓄水水试试验验楼楼层层内内的的卫卫生生间间墙墙体体四四周周及及对对应应的的下下部部每每个个天天花花发发现现一一处处渗渗漏漏现现象象，则则项项目目/标标段段交交付付评评估估卫卫生生间间淋淋蓄蓄水水试试验4、验检检查查判判定定不不合合格格，未未发发现现渗渗漏漏现现象象即即判判定定合合格格。（注注：精精装装修修交交付付项项目目需需拆拆除除吊吊顶顶对对天天花花进进行行渗渗漏漏情情况况检检查查。）1 1、所所有有蓄蓄水水试试验验楼楼层层内内的的阳阳露露台台墙墙体体四四周周及及对对应应的的下下部部每每个个天天花花发发现现一一处处渗渗漏漏现现象象，则则项项目目/标标段段交交付付评评估估阳阳露露台台蓄蓄水水试试验验检检查查判判定定不不合合格格，未未发发现现渗渗漏漏现现象象即即判判定定合合格格。（注注：精精装装修修交交付付项项目目需需拆拆除除吊吊顶顶对对天天花花进进行行渗渗漏漏情情况况检检查查。）1 1、对对选5、选定定淋淋水水试试验验楼楼层层及及淋淋水水试试验验覆覆盖盖到到的的楼楼层层外外窗窗/外外墙墙部部位位周周边边发发现现一一处处渗渗漏漏现现象象，则则项项目目/标标段段交交付付评评估估外外窗窗/外外墙墙淋淋水水试试验验检检查查判判定定不不合合格格，未未发发现现渗渗漏漏现现象象即即判判定定合合格格。项项目目专专项项指指标标综综合合扣扣减减分分备备注注：项项目目专专项项综综合合扣扣减减分分最最多多扣扣减减6 6分分。总总包包单单位位项项目目负负责责人人评评估估时时间间扣扣分分原原则则出出现现次次数数扣扣分分合合计计破破损损20mm*20mm20mm*20mm，裂裂缝缝长长度度大大于于50mm,50mm6、,凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣1 1分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项目目综综合合分分扣扣0.50.5分分凡凡出出现现一一处处对对项项7、目目综综合合分分扣扣0.50.5分分随随机机抽抽取取2 2个个楼楼栋栋屋屋面面全全检检，一一处处不不合合格格扣扣项项目目综综合合分分0.50.5分分（可可累累计计）随随机机抽抽取取5 5个个卫卫生生间间全全检检，一一处处不不合合格格扣扣项项目目综综合合分分0.50.5分分（可可累累计计）随随机机抽抽取取5 5个个阳阳台台全全检检，一一处处不不合合格格扣扣项项目目综综合合分分0.50.5分分（可可累累计计）随随，机机抽抽取取2020个个外外窗窗全全检检，一一处处不不合合格格扣扣项项目目综综合合分分0.50.5分分（可可累累计计）0 0精装修交付专项指标扣分缺缺陷陷图图示示项项目目专专项项指指标标综综合合扣扣减减分分单项处数不累计扣分可累计扣分