1、三亚市天涯区文门村村庄规划修编（20232035）村庄建设规划公示三亚市天涯区文门村村庄规划修编（20232035）村庄建设规划已编制完成，为广泛征求村民和社会各界的意见及建议，确保规划编制科学合理，现按程序进行公示。一公示时间30天（2023年7月17日至2023年8月16日）二公示地点天涯区文门村村委会三公示意见反馈方式1.电子邮件请发送至：2.书面意见请邮寄到：江苏省南京市建邺区云龙山路1号3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。一规划范围文门村东至华丽、过岭村，南至海榆西线高速（G98），西至布甫村，北至育才镇，面积为13.77平方公里。二规划期限本次规划期限近期为2、2023-2025年，远期为2026-2035年。三村域主要用地管制1.耕地和永久基本农田保护：落实已划定的永久基本农田269.97公顷，主要分布在村庄东南侧，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。确保耕地保有量达到434.16公顷，未经批准不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。2.生态保护修复：本村内已划入生态保护红线568.28公顷，主要集中分布在村庄东北角及西侧。加强对生态公益林的保护，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。3.建设空间管制：本村内建设用地规模为154.20公顷。四村庄用地布局规划文门村规划建设11个自然村，村庄建设用地规模为123.52公顷。农村居住用3、地79.71公顷，公共管理与公共服务设施用地1.90公顷，商服用地33.33公顷。五村庄产业布局规划构建农文旅融合的可持续发展模式。以生态农业为基础，文化旅游为新业态，让农民融入旅游产业成为旅游业的从业者，让农村成为旅游的观光点和场景，让农业成为旅游的体验点，真正实现1+1+13。六村庄公共设施规划不得随意占用规划确定的公共服务设施用地。文化室和健身场地：保留6处，新建6处。小学和幼儿园：保留小学1所，新建幼儿园1所。村委会、医务室：保留1处。七村庄道路设施规划对外道路：G98西线环岛高速及G225国道，S314海榆西线及059乡道，形成“两横两纵”格局。内部道路依托天涯古道及规划道路，形成环形线路，居民点内部道路结合地形，达到户户通。八村庄建设引导1.规划新申请的宅基地，应严格落实一户一宅，在划定的宅基地建设范围内，每户宅基地面积不得超过一百七十五平方米，优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地。2.村民建房建筑以低层为主，农村村民建设住宅不得超过三层，高度一般不得超过十二米，建筑风貌和布局应体现黎族特色和居民生活习惯，符合村庄整体景观风貌控制要求。规划说明