成都五块石商业中心项目策划书（建议案）（45页）.ppt-地产文库

成都五块石商业中心项目策划书（建议案）（45页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：90845 2021-04-13 45页 4.24MB

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1、五块石商业中心项目策划书（建议案）五块石商业中心项目策划书（建议案）成都天地同堂广告策划有限责任公司成都天地同堂广告策划有限责任公司前前言言 2004年2月19日收到贵公司的广告代理服务项目招标书后，立即组建“五块石商业中心项目服务小组”对项目进行了分析研究。经过多次讨论，草拟以下五块石商业中心项目策划书。策划书主体分为三大部分，我们卖什么？卖给谁？怎么卖？前两个部分让我们共同去了解市场、了解产品、剖析出产品与其他产品的差异性，产品会在今后的销售中出现的瓶颈，第三部分就是如何解决这些问题提出的一些建议。层层深入，阐述我们的观点与操作方案。请见谅，这份五块石商业中心策划书是在无2、正规的市场调研报告作为科学依据基础下草拟的，只是展示公司的能力，以及对市场、项目的初步理解，有所偏颇待以后进一步修正。第一部分、我们的产品第一部分、我们的产品第一部分、我们的产品第一部分、我们的产品 A A、项目基本的情况、项目基本的情况 B、市场情况、市场情况 C C、产品的情况、产品的情况 D D、小结、小结 A A、项目基本的情况、项目基本的情况成都【五块石商业中心】项目，位于城北五块石蓉北商贸大道旁，占地约75亩，合5 万平米，建筑面积约8万平米。目前项目经营定位为家居类生活用品，是一个立足成都，面向西南，批零兼营的一站式购物型“家居生3、活用品超级市场”。我们把产品进行分析：我们把产品进行分析： 1、她是一个成都商业地产。 2、她位于北门商圈的五块石区域。 3、她是一个批零兼营的专业市场 4、她卖的是 “家居生活用品”。通过以上总结的四个方面的特点，我们深入了解这几个方面的市场情况。通过以上总结的四个方面的特点，我们深入了解这几个方面的市场情况。第一部分、我们的产品第一部分、我们的产品 -50.00% 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 200.00% 投资情况施工面积竣工面积销售面积空置面积 2003年（110） 2002年全年一、成都商业地产现状一、成都商业地产现状 1 1、投资增势强劲，空置面积偏高。、投资增势强劲，空置面积偏高。表（表（1 1）20022002年全年与年全年与20032003年（年（1 11010月）商业用房同比增

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