1、 置信逸都城：城市综合体产品开发与设计标准置信逸都城：城市综合体产品开发与设计标准 (2013(2013 版版) ) MIEMIE 置信置信逸都城产品线小组 2013 年 6 月 目目 录录 前言：置信逸都城产品线标准化体系框架图 第一章：总则 . 5 第一节 总则 . 5 第二节 术语 . 5 第二章：置信逸都城商业运作与产品模式 . 7 第一节 城镇化时期的战略转型与突破 . 7 第二节 城市新区商业地产运作模式 . 7 第三节 集团商业模式与产品标准开发 . 8 第三章：置信逸都城五大开发操作标准 . 12 第一节 城市选择 . 12 第二节 项目选址 . 12 第三节 地块属性 . 12、2 第四节 项目定位 . 13 第五节 租售模式 . 14 第四章：置信逸都城十大产品技术标准 . 15 第一节 建筑基地与总平 . 15 第二节 业态与建筑策划 . 24 第三节 结构设计 . 25 第四节 建筑外立面规划 . 27 第五节 内部环境规划与设计 . 29 第六节 给排水设计 . 30 第七节 暖通设计 . 32 第八节 强电与弱电 . 33 第九节 消防设计 . 37 第十节 商业氛围 . 40 第五章：附录 . 44 置信逸都城产品线标准化体系框架图置信逸都城产品线标准化体系框架图( (一一) ) 开发模式与产品线开发模式与产品线 产品线标准化产品线标准化 集 团 战 略 3、商业模式 城市新区 产业转移 开发模式 三四线城市战略布局 市场机会与产品战略 商业地产产业链构建 产品线规划 客户细分、土地属 性与产品形态 适应市场需求的产 品模式解决方案 产品线品牌：置信逸都 产品线模型：商业综合 置信逸都城品牌标准 置信逸都城产品线标准 定位模型 技术标准 五大开发操作标准 十大产品技术标准 置信逸都城产品线标准化体系框架图置信逸都城产品线标准化体系框架图( (二二) ) 置信逸都城产品线标准体系 六大开发操作标准 十大产品技术标准 一、城市选择 二、项目选址 三、地块属性 四、项目定位 五、租售模式 一、建筑基地与总平 二、业态与建筑策划 三、结构设计 四、建筑外立面规划 五、内部环境规划与设 六、给排水设计 七、暖通设计 八、强电与弱电 九、消防设计 十、商业氛围 第一章：总则第一章：总则 第一节第一节 总则总则 1.1 立足于“城市运营商”和“系统生活服务商