1、华远春风度一期入市推广执行方案20180328新玩法跨界体验美学社群社会化艺术类：川美艺术家+云之谷（农业）公益类：阿拉善岛主行动传统类：驼峰直升机俱乐部/med地中海俱乐部服务：龙湖高端管家服务环境：“五感”营造设计感：大师现场：美陈（书吧、艺术展厅）HI平台村长制：5分钟响应机制（前期），村长轮庄（后期）IP：独角兽新传播：品牌、广告、活动、渠道起势发声，从市场环境找与客群的沟通点。江津代表项目维多利亚港湾的生活状态条件项目基本数据：建筑面积186791平方米，容积率0.99，绿化率35.10%项目生态环境优良项目区域：居东部新城滨江大道东段区域在建开发中，周边生活氛围未成熟项目规划：别墅2、+江景公寓+商业街铺少量底商支撑基础生活项目配套：会所、网球场、健身步道、游泳池等常规生活基础配套项目产品：联排别墅197-308，独栋别墅267-282，客厅挑高，卧室均带阳台，地下室采光充足常规墅区产品以打造江津“宜居示范区”的维多利亚港湾，生态环境有突出外，对于别墅级的生活体验配套及产品，仍处于常规别墅项目打造标准。别墅市场现状客群居住现状第一批富人聚集的老社区，多数居住在步梯房，当时购买的为第一批高端物业，居住房龄已达10-15年。对市场环境更好、资源更强的别墅业态有明显追求与需求。别墅项目供应少，客户选择面少，且展示力弱。多数对于别墅级的生活体验配套及产品，仍处于常规别墅项目打造标准3、。仅在业态上区别别墅形态，在生活配套及资源上并无优越配置。华远春风度独占江湾半岛4500亩江、山、园自然资源。超大体量纯墅区全重庆唯一，全龄全配套。从规模体量、资源配置、纯粹规划，改变固有的江津市场认知。更高的生活理想别墅形态的追求每一代人皆能满足沟通契合点为每代人的别墅理想4 5 0 0 亩 纯 墅 区 东 方 人 文 院 落一阶段入市广告语：项目价值传播阶段项目价值传播阶段凡大美皆不言凡大美皆不言4500亩纯墅区生活大境推广语一墅立东方风范墅立东方风范4500亩纯墅区生活大境推广语二推广语三世界世界 重归江和墅重归江和墅4500亩纯墅区生活大境项目价值传播阶段项目价值传播阶段江山在握江山在握 世界在我世界在我4500亩纯墅区生活大境推广语一江山就在脚下江山就在脚下4500亩纯墅区生活大境推广语二纳江山纳江山 于府上于府上4500亩纯墅区生活大境推广语三产品价值传播阶段产品价值传播阶段顶天立地顶天立地 当有一墅当有一墅4500亩纯墅区 120-160m2东方人文院落推广语一世界再大世界再大 不过一院不过一院4500亩纯墅区 120-160m2东方人文院落推广语二一墅一阶层一墅一阶层4500亩纯墅区 120-160 m2东方人文院落推广语三VI方案二：常规户外