合肥商业广场综合体项目营销推广提案报告（132页）.ppt-地产文库

合肥商业广场综合体项目营销推广提案报告（132页）.ppt

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营销方案

上传人：ven****re 编号：89852 2021-04-12 132页 5.62MB

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1、1 2 了解合肥，万达。了解合肥，万达。 3 HOTEL 酒店 OFFICE 办公 PARKING 停车场 SHOPPING 购物 CONVERTION 写字楼 APARTMENT 住宅 HOPSCA 万达品牌解读万达广场不是商业，也不是地产，也不是简单的商业加地产；万达广场所提供的不仅仅是商业或者住宅，它要打造的是集酒店、办公楼、生态公园、购物、会所、高尚住宅于一体的城市综合体；万达广场是以参与城市营建为己任，每一个万达广场就是一个城市中心。 4 品牌结论：城市综合体之父城市综合体之父中国商业地产第一品牌中国商业地产第一品牌 5 21年万达在中国万达集团目前在全国302、余城，拥有近40个大型城市综合体项目，其中开业 21个，19个在建；目标是到2010年拥有60个左右的城市综合体项目，持有物业总面积达到1000万平方米左右，年租金收入60亿元左右。万达主力进军布局于国内二线城市；开发模式基本是以商业带住宅的城市综合体性质；城市中心论：每一个万达广场就是一个城市中心。 6 又是综合体又是综合体 UPCS做了许多万达综合体做了许多万达综合体思考路径思考路径发现发现这个项目与之前的万达这个项目与之前的万达完全不同完全不同 7 合肥万达广场合肥万达广场DNA解构解构品牌品牌DNA 板块板块DNA 交通交通DNA 模式模式DNA 商务商务DNA3、 1、中国商业地产之父 2、20年余年40余城千万平米成功开发经验 3、北京CBD、大连明珠项目、上海五角场的成功运作； 1、市中心核心位臵，占据包公祠、李鸿章故居、淝河等稀缺人文景观资源。 1、多条公交线路通达城市角落。 3、省际交通枢纽，通达南北咽喉。 1、70万平米巨型综合体； 2、六大主流物业，十大主力商业； 3、自持大面积商业； 4、顶级豪宅 5、地标型滨河酒吧街 6、专业商业规划及经营管理公司； 1、地处城市核心 2、自有6星级酒店、 5A写字楼等超高商务配套设施；优势资源汇聚优势资源汇聚中兴都会价值中兴都会价值只有万达只有万达才能做到才能做到血脉里的血脉里的贵胄性格贵胄性格人流汇聚人流汇聚力性极强力性极强唯一性和唯一性和权威性权威性中央中央CBD 的新定义的新定义 8 合肥万达项目所在位置项目位于马鞍山路芜湖路，是合肥市政中

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