1、蓝 生 活 批 量 精 装 手 册研 发 成 果产品研发院景观装饰中心2022.05研发说明营销定位产品体系产品演绎研发说明研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势蓝 生 活 2.0产品可加蓝生活3.0精 装 可 换蓝生活4.0生活可变2017年以前2022年2019年2020年蓝生活1.0经 典 模 式研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势目标：以政策变化和市场需求为导向，在产品1.0标准的单一系列基础上，结合千亿蓝光，百亿精装战略，进行加载2.0、选装3.0、定制4.0标准研发。原则：设立2种风格、4个档位、8项价格梯度，通过三个阶段的精装定制化产品，实现48个系列可选，每个系列产品涵盖居住2、者的核心需求，在基础装标的情况下，做加载2.0、选装3.0、定制4.0等服务。转变丰富灵活协作产品逻辑向客户逻辑转变由4条产品线拓展到48个产品，增加风格选择通过半载和满载实现客户的只有选择借助生态平台实现后端平台和客户端的直接关联研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势可视化可视化成果成果设计研发标准化采购管理标准化配套服务标准化营销说辞标准化成本管控标准化工程管理标准化营销定位营 销 定 位营销说辞生活定制我最多变符合户型的专属定制，风格可选择，功能可加载，每个细节都为您量身定制。我最实惠优选品牌材料，集中采购，测量，设计，施工管理费用全免。我最个性个性搭配，提供选择菜单，引导品味居住空间。3、我最贴心装修升级一站式服务省时省心；一体化施工，同步交付.我最诚实价格公示，明码标价，公开透明。一次性消费，无额外附加，预算可控，免除后顾之忧我最靠谱所见即所得，工艺质量保证，品牌设备对应。营 销 定 位营销说辞生活定制风格定制 立面定制 智能定制 收纳定制 浴享定制 烹享定制 电器定制健康定制产品体系产 品 体 系蓝生活2.0加载概述蓝生活2.0集成与加载空 间半载满载客厅加电视背景墙沙发背景墙卧室玄关柜衣柜厨房净化水蒸烤箱阳台家政柜好太太加载集成-功能插件基础包由地产公司制定统一标准固定选择；加载（半载、满载）原精装修基础上，通过加载包选项功能插件，按需选择。基 础 包半载满载产 品 体 4、系蓝生活2.0加载概述注：本精装手册适用于蓝光地产香江系、林肯系、公园系、雍锦系、芙蓉系、黑钻系住宅产品。压缩档650-750元/M2基础档800-1000元/M2适配档1200-1500元/M2极限档1800-2200元/M2650元/M2750元/M2800元/M21000元/M21200元/M21500元/M21800元/M22200元/M2颜值包智能包收纳包浴享包烹享包健康包性能包电器包650-800元/M2800-1200元/M21200-1800元/M21800-2200元/M2基础包加载包满载满 载 清 单-级 配 选 项-配 置 清 单风格产品演绎产 品 演 绎风格效果配置清单5、研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系健康系统产品应用手册配置标准配置标准典雅欧式现代奢华压缩档6 5 0 7 5 0基础档8 0 0 1 0 0 0适配档12001500极限档12001500产品应用手册成果压缩档650-现代奢华压缩档750-典雅欧式压缩档750-现代奢华基础档800-典雅欧式基础档800-现代奢华基础档1000-典雅欧式基础档1000-现代奢华适配档1200-典雅欧式适配档1200-现代奢华适配档1500-典雅欧式适配档1500-现代奢华极限档1800-典雅欧式极限档1800-现代奢华极限档2200-典雅欧式极限档2200-现代奢华产品维度描述颜值系统性能系统智能化系统6、收纳系统浴享系统烹享系统电器系统基 础 档 8 0 0-典 雅 欧 式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系基础档800标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系基础档800标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+筒灯卫生间顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面乳胶漆墙面瓷片地面地砖+地砖围边地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头墙面乳胶漆卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面地砖+地砖围边7、设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面乳胶漆墙面外墙涂料地面强化地板地面地砖次卧室顶面阴角线+白炽灯收纳玄关收纳PVC覆膜门板+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜）+石材台面地面强化地板卫生间收纳台盆柜（PVC覆膜）+镜柜+石材台面厨房顶面300 x300铝扣板+集成灯卧室收纳-墙面瓷片家政收纳-地面地砖+地砖围边门及门踢脚门PVC覆膜厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机踢脚塑木踢脚线门五金基本款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 8、品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系柜机空调预留洞挂机空调预留洞200*400挂机空调预留洞挂机空调预留洞200*400200*400200*450200*450200*400200*400隔墙定位及结构示意图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0209、0.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地砖300*600强化地板强化地板地砖800*800地砖300*600强化地板地砖围边地砖围边地砖800*800+地砖围边地砖300*600地坪材质图地砖300*600地砖围边地砖300*600产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300铝扣板+筒灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯300 10、x300铝扣板+集成灯石膏板吊顶+筒灯石膏板吊顶+筒灯阴角线+白炽灯天花布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+筒灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边玄关柜PVC覆膜门板+石材台面浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关11、产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边主要材料：精装说明：平面图：效果图：客餐厅浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面强化地板浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）强化地板塑木踢脚线石材窗台板主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面300 x300铝扣板12、+集成灯墙面瓷片地面地砖+地砖围边橱柜上下柜（PVC覆膜）+石材台面墙地砖（集采）铝扣板（顶面）地砖围边石材台面柜门板不锈钢板主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系墙砖（集采）地砖（集采）地砖围边铝扣板（顶面）石材台面柜门板主要材料：顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面瓷片地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：卫生间产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器13、和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。74%16%5%5%装饰费安装费措施费变更费精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关2879.75 25.04 3.12%过道1653.20 14.38 1.79%客厅10729.41 93.30 11.61%主卧5968.53 14、51.90 6.46%次卧12885.85 25.09 3.12%次卧23613.47 31.42 3.91%主卫10311.53 89.67 11.16%公卫9847.55 85.63 10.66%厨房2237.39 19.46 2.42%景观阳台1908.39 16.59 2.06%储藏室8403.50 73.07 9.09%门窗8403.50 73.07 9.09%小计68842.08 598.63 74.49%安装强电2722.21 23.67 2.95%主卫3772.06 32.80 4.08%公卫3777.62 32.85 4.09%厨房及阳台4259.80 37.04 4.61%15、小计14531.69 126.36 15.72%措施费4646.00 40.40 5.03%变更费4400.99 38.27 4.76%合计92420.75 803.66 100.00%测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细基础档800标-典雅欧式基 础 档 8 0 0-现 代 奢 华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系基础档800标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系基础档800标-现代奢华装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+筒灯卫生间顶面300 x316、00铝扣板+筒灯墙面墙纸墙面瓷片地面地砖+地砖围边地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头墙面乳胶漆卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面地砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面乳胶漆墙面外墙涂料地面强化地板地面地砖次卧室顶面阴角线+白炽灯收纳玄关收纳三聚氰胺门板+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜）+石材台面地面强化地板卫生间收纳台盆柜（三聚氰胺门板）+镜柜+石材台面厨房顶面300 x300铝扣板+集成灯卧室收纳-墙面瓷片17、家政收纳-地面地砖+地砖围边门及门踢脚门PVC覆膜厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机踢脚塑木踢脚线门五金基本款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图柜机空调预留洞挂机空调预留洞200*400挂机空调预18、留洞挂机空调预留洞200*400200*400200*450200*450200*400200*400土木铺淘宝店：https:/ 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地砖300*600强化地板强化地板地砖800*800地砖300*600强化地板地砖围边地砖围边地砖800*800+地砖围边地砖300*600地砖300*600地砖围边地砖300*600产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布19、置图H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300铝扣板+筒灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯300 x300铝扣板+集成灯石膏板吊顶+筒灯石膏板吊顶+筒灯阴角线+白炽灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 20、品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系玄关主材适配精装说明：平面图：效果图：玄关顶面石膏板吊顶+筒灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边玄关柜三聚氰胺门板+石材台面浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面主要材料：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面图：效果图：客餐厅精装说明：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边主要材料：浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部21、品成本测算研发体系平面图：效果图：主卧室精装说明：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面强化地板浅咖色乳胶漆（墙面）白色乳胶漆（顶面）强化地板塑木踢脚线石材窗台板主要材料：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系墙地砖（集采）地砖围边石材台面柜门板铝扣板（顶面）不锈钢板主要材料：厨房精装说明：平面图：效果图：顶面300 x300铝扣板+普通集成灯墙面瓷片地面地砖橱柜上下柜（PVC覆膜）+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间平面图：效果图：墙砖（集采）地砖（集采）地砖围边铝扣板（顶面）石材台面柜门板主要材22、料：顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面瓷片地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（三聚氰胺门板）+镜柜+石材台面精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰23、玄关、过道客餐厅14153.53 123.07 15.96%主卧5639.17 49.04 6.36%次卧13081.95 26.80 3.48%次卧22358.56 20.51 2.66%主卫10311.53 89.67 11.63%公卫9847.55 85.63 11.11%厨房8007.01 69.63 9.03%景观阳台1746.06 15.18 1.97%储藏室1723.37 14.99 1.94%门窗8403.50 73.07 9.48%小计65272.24 567.58 73.61%安装强电2722.21 23.67 3.07%主卫3772.06 32.80 4.25%公卫37724、7.62 32.85 4.26%厨房及阳台4259.80 37.04 4.80%小计14531.69 126.36 16.39%措施费4646.00 40.40 5.24%变更费4222.50 36.72 4.76%合计88672.43 771.06 100.00%说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细74%16%5%5%装饰费安装费措施费变更费基础档800标-现代奢华基 础 档 1 0 0 0-典 雅 欧 式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系25、基础档1000标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系基础档1000标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+筒灯卫生间顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面墙纸墙面瓷片+腰线地面地砖+地砖围边地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头墙面电视背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面地砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景+墙纸墙面外墙26、涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面原顶+阴角线+白炽灯收纳玄关收纳PVC覆膜门板+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面厨房顶面300 x300铝扣板+集成灯卧室收纳-墙面瓷片家政收纳-地面地砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚塑木踢脚线门五金中档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产27、 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面布置图客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图挂机空调预留洞200*400200*400200*400200*400200*400柜机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞200*450200*450产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地砖30028、*600强化地板强化地板地砖800*800地砖300*600强化地板地砖围边地砖围边地砖800*800+地砖围边地砖300*600地砖300*600地砖围边地砖300*600产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布置图H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300铝扣板+筒灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯300 x300铝扣板+集成灯石膏板吊顶+筒灯石膏板吊顶+筒灯阴角线+白炽灯29、产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系玄关主材适配玄关精装说明：平面图：效果图：顶面石膏板吊顶+筒灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边玄关柜PVC覆膜门板+石材台面浅咖色墙纸（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本30、测算研发体系客餐厅平面图：效果图：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边主要材料：精装说明：浅咖色墙纸（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主卧室平面图：效果图：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面墙纸地面强化地板浅咖色墙纸（墙面）床背景特色壁纸白色乳胶漆（顶面）强化地板塑木踢脚线石材窗台板主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系厨房平面图：效果图：顶面300 x300铝扣板+集成灯墙面瓷片地面地砖+地砖31、围边橱柜上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面墙地砖（集采）铝扣板（顶面）地砖围边石英石台面柜门板不锈钢板主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间平面图：效果图：墙砖（集采）地砖（集采）地砖围边铝扣板（顶面）石材台面柜门板主要材料：顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面瓷片地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研32、发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关7153.33 62.20 6.31%过道1995.95 17.36 1.76%客厅16035.43 139.44 14.16%主卧10721.10 93.23 9.46%次卧15311.98 46.19 4.69%次卧26525.40 56.74 5.76%主卫10367.72 90.15 9.15%公卫1133、075.68 96.31 9.78%厨房8412.65 73.15 7.43%景观阳台1950.92 16.96 1.72%储藏室2763.79 24.03 2.44%门窗8403.50 73.07 7.42%小计90717.47 788.85 80.08%安装强电786.50 6.84 0.69%主卫4701.40 40.88 4.15%公卫3476.14 30.23 3.07%厨房及阳台3558.40 30.94 3.14%小计12522.44 108.89 11.05%措施费4646.00 40.40 4.10%变更费5394.30 46.91 4.76%合计113280.21 985.34、05 100.00%说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细80%11%4%5%装饰费安装费措施费变更费基础档1000标-典雅欧式现 代 奢 华+基 础 档 1 0 0 0产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系现代奢华+基础档1000产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系现代奢华+基础档1000装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+筒灯卫生间顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面墙纸墙面瓷片35、+腰线地面地砖+地砖围边地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头墙面电视背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面地砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面原顶+阴角线+白炽灯收纳玄关收纳PVC覆膜门板+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面厨房顶面300 x300铝扣板+集36、成灯卧室收纳-墙面瓷片家政收纳-地面地砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚塑木踢脚线门五金中档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系挂机空调预留洞200*400200*400237、00*400200*400200*400隔墙定位及结构示意图柜机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞200*450200*450产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.0200.000-0.020-0.020-0.0202%2%2%地砖300*600强化地板强化地板地砖800*800地砖300*600强化地板地砖围边地砖围边地砖800*800+地砖围边地砖300*600地砖300*600地砖围边地砖300*600产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花38、布置图H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400300 x300铝扣板+筒灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯300 x300铝扣板+集成灯石膏板吊顶+筒灯石膏板吊顶+筒灯阴角线+白炽灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产39、 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系玄关平面图：效果图：精装说明：顶面石膏板吊顶+筒灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边玄关柜PVC覆膜门板+石材台面浅咖色墙纸（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面主要材料：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客餐厅平面图：效果图：精装说明：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面乳胶漆地面地砖+地砖围边主要材料：浅咖色墙纸（墙面）白色乳胶漆（顶面）地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）木饰面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研40、发体系主卧室平面图：效果图：精装说明：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面墙纸地面强化地板浅咖色墙纸（墙面）硬包（床背景）白色乳胶漆（顶面）强化地板塑木踢脚线石材窗台板主要材料：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系厨房平面图：效果图：墙地砖（集采）地砖围边石英石台面柜门板铝扣板（顶面）不锈钢板主要材料：精装说明：顶面300 x300铝扣板+普通集成灯墙面瓷片地面地砖橱柜上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间平面图：效果图：墙砖（集采）地砖（集采）地砖围边铝扣板（顶面）石材台面柜门板41、主要材料：顶面300 x300铝扣板+筒灯墙面瓷片地面地砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计42、入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细80%11%4%5%装饰费安装费措施费变更费精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关6974.13 60.64 6.05%过道1995.95 17.36 1.73%客厅16205.36 140.92 14.07%主卧11728.57 101.99 10.18%次卧15311.98 46.19 4.61%次卧26525.40 56.74 5.66%主卫10785.91 93.79 9.36%公卫11493.28 99.94 9.98%厨房8412.65 73.15 7.30%景观阳台1950.92 16.96 1.69%储藏室2763.79 24.03 2.40%门窗8403.50 73.07 7.29%小计92551.45 804.80 80.34%安装强电786.50 6.84 0.68%主卫4701.40 40.88 4.08%公卫3476.14 30.23 3.02%厨房及阳台3558.40 30.94 3.09%小计12522.44 108.89 10.87%措施费4646.00 40.40 4.03%变更费5485.99 47.70 4.76%合计115205.88 1001.79 100.00%现代奢华+基础档1000