1、蓝 生 活 批 量 精 装 手 册研 发 成 果产品研发院景观装饰中心2022.05研发说明营销定位产品体系产品演绎研发说明研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势蓝 生 活 2.0产品可加蓝生活3.0精 装 可 换蓝生活4.0生活可变2017年以前2022年2019年2020年蓝生活1.0经 典 模 式研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势目标：以政策变化和市场需求为导向，在产品1.0标准的单一系列基础上，结合千亿蓝光，百亿精装战略，进行加载2.0、选装3.0、定制4.0标准研发。原则：设立2种风格、4个档位、8项价格梯度，通过三个阶段的精装定制化产品，实现48个系列可选，每个系列产品涵盖居住2、者的核心需求，在基础装标的情况下，做加载2.0、选装3.0、定制4.0等服务。转变丰富灵活协作产品逻辑向客户逻辑转变由4条产品线拓展到48个产品，增加风格选择通过半载和满载实现客户的只有选择借助生态平台实现后端平台和客户端的直接关联研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势可视化可视化成果成果设计研发标准化采购管理标准化配套服务标准化营销说辞标准化成本管控标准化工程管理标准化营销定位营 销 定 位营销说辞生活定制我最多变符合户型的专属定制，风格可选择，功能可加载，每个细节都为您量身定制。我最实惠优选品牌材料，集中采购，测量，设计，施工管理费用全免。我最个性个性搭配，提供选择菜单，引导品味居住空间。3、我最贴心装修升级一站式服务省时省心；一体化施工，同步交付.我最诚实价格公示，明码标价，公开透明。一次性消费，无额外附加，预算可控，免除后顾之忧我最靠谱所见即所得，工艺质量保证，品牌设备对应。营 销 定 位营销说辞生活定制风格定制 立面定制 智能定制 收纳定制 浴享定制 烹享定制 电器定制健康定制产品体系产 品 体 系蓝生活2.0加载概述蓝生活2.0集成与加载空 间半载满载客厅加电视背景墙沙发背景墙卧室玄关柜衣柜厨房净化水蒸烤箱阳台家政柜好太太加载集成-功能插件基础包由地产公司制定统一标准固定选择；加载（半载、满载）原精装修基础上，通过加载包选项功能插件，按需选择。基 础 包半载满载产 品 体 4、系蓝生活2.0加载概述注：本精装手册适用于蓝光地产香江系、林肯系、公园系、雍锦系、芙蓉系、黑钻系住宅产品。压缩档650-750元/M2基础档800-1000元/M2适配档1200-1500元/M2极限档1800-2200元/M2650元/M2750元/M2800元/M21000元/M21200元/M21500元/M21800元/M22200元/M2颜值包智能包收纳包浴享包烹享包健康包性能包电器包650-800元/M2800-1200元/M21200-1800元/M21800-2200元/M2基础包加载包满载满 载 清 单-级 配 选 项-配 置 清 单风格产品演绎产 品 演 绎风格效果配置清单5、研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系健康系统产品应用手册配置标准配置标准典雅欧式现代奢华压缩档6 5 0 7 5 0基础档8 0 0 1 0 0 0适配档12001500极限档12001500产品应用手册成果压缩档650-现代奢华压缩档750-典雅欧式压缩档750-现代奢华基础档800-典雅欧式基础档800-现代奢华基础档1000-典雅欧式基础档1000-现代奢华适配档1200-典雅欧式适配档1200-现代奢华适配档1500-典雅欧式适配档1500-现代奢华极限档1800-典雅欧式极限档1800-现代奢华极限档2200-典雅欧式极限档2200-现代奢华产品维度描述颜值系统性能系统智能化系统6、收纳系统浴享系统烹享系统电器系统适 配 档 1 2 0 0-典 雅 欧 式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1200标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1200标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板+筒灯墙面墙纸墙面瓷片+腰线地面地砖拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景墙+沙发、餐厅背景线框+墙纸卫浴7、五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+吸顶灯墙面床背景墙+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面原顶+阴角线+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板+筒灯卧室收纳-墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备燃气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中档款龙头、厨盆中档款窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围8、内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫客卫次卧01备用间平面布置图次卧02次卧03景观阳台生活阳台次卫储藏室产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*450200*450200*450200*450200*450挂机空调预留洞挂9、机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图2%2%2%2%2%-0.0200.0000.0000.0000.0000.000仿石砖600*600+地砖围边仿石砖800*800地砖围边地砖600*600实木复合地板实木复合地板石材淋浴地面地砖拼花石材淋浴地面仿石砖300*600地砖围边地砖600*600仿石砖800*800地砖围边石材淋浴地面-0.020-0.020-0.020-0.020-0.0200.0000.0000.000-0.020仿石砖300*600仿石砖300*600实木复合地板实木复合地板产 品 演 绎10、风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系H=2.400天花布置图H=2.400H=2.400防水石膏板+筒灯防水石膏板+筒灯防水石膏板+筒灯石膏吊顶+泛光灯槽+射灯+白炽灯原顶阴角线+白炽灯原顶阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+筒灯H=2.400H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路11、平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面地砖拼花玄关柜实木贴皮门板+石材台面壁纸白色乳胶漆（顶面）柜门饰面米色地砖（集采）黑色地砖（集采）主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系墙纸白色乳胶漆（顶面）仿铜不锈钢嵌条米色地砖（集采）黑色地砖（集采）顶面石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面电视背景墙+沙发背景线框墙纸地面仿石砖地砖围边主要材料：精装说明：平面图：效果图：客厅产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面12、系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景线框墙纸地面仿石砖地砖围边主要材料：精装说明：平面图：效果图：餐厅墙纸白色乳胶漆（顶面）仿铜不锈钢嵌条米色地砖（集采）黑色地砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系壁纸墙纸（床背景）白色乳胶漆（顶面）实木复合地板石材窗台板顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实木复合地板主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系橱柜木饰面橱柜台面白色乳胶漆（顶面）米色墙地砖（集采）黑色地砖（集采）顶面防水13、石膏板+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边橱柜上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系米色墙砖（采集）石材台面PVC覆膜门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采)黑色地砖围边（集采）主要材料：顶面防水石膏板+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：主卫产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴槛+石材淋浴地面浴室14、柜台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：次卫米色墙砖（采集）石材台面PVC覆膜门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采)黑色地砖围边（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）客卫分体马桶（集采）主卫连体马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）嵌入式亚克力浴缸（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算15、研发体系适配挡1200标-典雅欧式说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关、走道20020.77 174.09 9.63%客厅19287.88 167.72 9.28%主卧31376.51 272.84 15.10%次卧17260.36 63.13 3.49%次卧26269.29 54.52 3.02%主卫17535.81 152.49 8.44%公卫11883.63 103.34 5.72%次卫1116、620.81 101.05 5.59%厨房12013.90 104.47 5.78%生活阳台817.68 7.11 0.39%景观阳台1467.73 12.76 0.71%麻将房2915.04 25.35 1.40%书房7798.73 67.82 3.75%电梯间2170.78 18.88 1.04%备用间3183.49 27.68 1.53%门窗12225.56 106.31 5.88%小计167847.98 1459.55 80.76%安装强电2972.50 25.85 1.43%主卫8421.38 73.23 4.05%公卫3940.03 34.26 1.90%次卫3940.03 34.17、26 1.90%厨房及阳台3798.25 33.03 1.83%小计23072.19 200.63 11.10%措施费7029.60 61.13 3.38%变更费9897.49 86.07 4.76%合计207847.26 1807.37 100.00%81%11%3%5%装饰费安装费措施费变更费适 配 档 1 2 0 0+现 代 奢 华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1200标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1200标-现代奢华装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+18、泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板+筒灯墙面墙纸墙面瓷片+腰线地面地砖拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景墙+沙发、餐厅背景线框+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+吸顶灯墙面床背景+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面原顶+阴角线+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮+石材台面墙面乳胶漆厨房收纳上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生19、间收纳台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板+筒灯卧室收纳-墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备燃气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中档款龙头、厨盆中档款窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫客卫次卧01备用间平面布置图次卧02次卧03景观阳台生活阳台次卫储藏室产 品 演20、 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*450200*450200*450200*450200*450挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图2%2%2%2%2%-0.0200.0000.0000.0000.0000.000仿石砖600*600+地砖围边仿石砖800*800地砖围边地砖600*600实木复合地板实木复合地板石材淋浴地面地砖拼花石材淋浴地面仿21、石砖300*600地砖围边地砖600*600仿石砖800*800地砖围边石材淋浴地面-0.020-0.020-0.020-0.020-0.0200.0000.0000.000-0.020仿石砖300*600仿石砖300*600实木复合地板实木复合地板产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布置图H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶防水石膏板+筒灯防水石膏板+筒灯防水石膏板+筒灯石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯原顶阴角线+白炽灯原顶阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯石膏板22、吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯原顶（防潮乳胶漆）+吸顶灯石膏板吊顶+筒灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面地砖拼花玄关柜实木贴皮门板+石材台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关墙纸白色乳胶漆（顶面）米色地砖（集采）黑色地砖（集采）柜门饰面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路23、平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯灯+白炽灯墙面电视背景墙+沙发背景线框墙纸地面仿石砖地砖围边主要材料：客厅壁纸墙纸硬包木饰面米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）精装说明：平面图：效果图：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景线框墙纸地面仿石砖地砖围边主要材料：餐厅墙纸木饰面白色乳胶漆（顶面）米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）精装说明：平面图：效果图：土木铺淘宝店：https:/ 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶24、+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙纸地面实木复合地板主要材料：主卧室墙纸墙纸硬包（床背景）木饰面白色乳胶漆（顶面)实木复合地板石材窗台板精装说明：平面图：效果图：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边橱柜上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面主要材料：厨房米色墙地砖（集采）橱柜木饰面橱柜台面白色乳胶漆（顶面）黑色地砖围边精装说明：平面图：效果图：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜25、门板）+镜柜+石材台面主卫米色墙砖（集采）石材台面柜门饰面白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采）地砖围边精装说明：平面图：效果图：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（PVC覆膜门板）+镜柜+石材台面次卫精装说明：平面图：效果图：米色墙砖（集采）石材台面柜门饰面白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采）地砖围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果26、配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）客卫分体马桶（集采）主卫连体马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）嵌入式亚克力浴缸（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关、走道20020.77 174.09 9.63%客厅19287.88 167.72 9.28%主27、卧31376.51 272.84 15.10%次卧17260.36 63.13 3.49%次卧26269.29 54.52 3.02%主卫17535.81 152.49 8.44%公卫11883.63 103.34 5.72%次卫11620.81 101.05 5.59%厨房12013.90 104.47 5.78%生活阳台817.68 7.11 0.39%景观阳台1467.73 12.76 0.71%麻将房2915.04 25.35 1.40%书房7798.73 67.82 3.75%电梯间2170.78 18.88 1.04%备用间3183.49 27.68 1.53%门窗12225.5628、 106.31 5.88%小计167847.98 1459.55 80.76%安装强电2972.50 25.85 1.43%主卫8421.38 73.23 4.05%公卫3940.03 34.26 1.90%次卫3940.03 34.26 1.90%厨房及阳台3798.25 33.03 1.83%小计23072.19 200.63 11.10%措施费7029.60 61.13 3.38%变更费9897.49 86.07 4.76%合计207847.26 1807.37 100.00%81%11%3%5%装饰费安装费措施费变更费适配挡1200标-现代奢华适 配 档 1 5 0 0+典 雅 欧 式29、产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1500标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1500标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面墙纸墙面瓷片+腰线地面石材拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景+沙发背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主30、卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面阴角线+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮门板+石材台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收纳衣柜（实木贴皮门板）墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新31、风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫客卫次卧01备用间平面布置图次卧02次卧03景观阳台生活阳台次卫储藏室产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*450200*450200*450200*450200*450挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞产 品 演 绎32、风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图仿石砖600*600+地砖围边仿石砖800*800地砖围边地砖仿石砖300*600实木复合地板实木复合地板仿石砖300*600+地砖围边石材淋浴地面石材拼花石材淋浴地面仿石砖300*600地砖围边地砖仿石砖800*800地砖围边石材淋浴地面实木复合地板2%2%2%2%2%-0.0200.0000.0000.0000.0000.000-0.020-0.020-0.020-0.020-0.0200.0000.0000.000-0.020产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布置图H=2.400H=33、2.400H=2.400H=2.400H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板+筒灯防水石膏板吊顶+筒灯石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阴角线+白炽灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研34、发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜实木贴皮门板+石材台面玄关墙纸实木贴皮门板白色乳胶漆（顶面）米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）平面图：效果图：主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面电视背景+沙发背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边客厅墙纸硬包仿铜不锈钢嵌条米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）平面图：效果图：主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+35、筒灯+白炽灯墙面餐厅背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边餐厅墙纸仿铜不锈钢嵌条白色乳胶漆（顶面）米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）平面图：效果图：主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实木复合地板主卧室墙纸墙纸硬包仿铜不锈钢嵌条白色乳胶漆（顶面）米色地砖（集采）实木复合木地板平面图：效果图：主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+边带橱柜上下柜（PVC覆膜门板）+石英石台面厨房米色墙36、地砖（集采）PVC覆膜门板橱柜台面白色乳胶漆（顶面）黑色地砖（集采)灰色地砖（集采）平面图：效果图：主要材料：精装说明：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面主卫平面图：效果图：主要材料：精装说明：米色墙砖（集采）石材台面实木贴皮门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采)黑色地砖围边（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮37、门板）+镜柜+石材台面次卫平面图：效果图：主要材料：精装说明：米色墙砖（集采）石材台面实木贴皮门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采)黑色地砖围边（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）客卫分体马桶（集采）主卫连体马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）嵌入式亚克力浴缸（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装38、成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关、过道34094.24 296.47 13.30%客厅27149.26 236.08 10.59%主卧35962.09 312.71 14.02%次卧19079.55 78.95 3.54%次卧26421.86 55.84 2.50%次卧36209.29 53.99 2.42%主卫22474.14 195.43 8.76%公卫15178.98 131.99 5.92%次卫16540.63 143.83 6.45%厨房11925.39 103.70 4.65%生活阳台893.68 7.77 0.35%景观阳台1817.39、63 15.81 0.71%电梯间2170.78 18.88 0.85%储藏室3507.03 30.50 1.37%备用间3993.70 34.73 1.56%门窗15792.56 137.33 6.16%小计213210.81 1854.01 83.15%安装强电0.00 0.00%主卫9773.75 84.99 3.81%公卫4210.30 36.61 1.64%次卫4216.05 36.66 1.64%厨房及阳台5778.34 50.25 2.25%小计23978.44 208.51 9.35%措施费7029.60 61.13 2.74%变更费12210.94 106.18 4.76%合40、计256429.79 2229.82 100.00%说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细适配挡1500标-典雅欧式83%9%3%5%装饰费安装费措施费变更费适 配 档 1 5 0 0+现 代 奢 华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1500标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系适配挡1500标-现代奢华装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面41、防水石膏板吊顶+筒灯墙面墙纸墙面瓷片+腰线地面石材拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景+沙发背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面阴角线+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮门板+石材台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（PVC覆膜）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）42、+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收纳衣柜（实木贴皮门板）墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系客厅餐厅玄关厨房走道主卧衣帽间主卫客卫阳台次卧01备用间平面布置图次卧02次卧03景观阳台生活阳台次卫储藏室产 品 演 43、绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系隔墙定位及结构示意图200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*400200*450200*450200*450200*450200*450挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞挂机空调预留洞产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图仿石砖600*600+地砖围边仿石砖800*800地砖围边地砖仿石砖300*600实木复合地板实木复合地板仿石砖300*600+地砖围边石材淋浴地面石材拼花石材淋浴地面仿石砖300*600地砖围边地砖仿石砖800*8044、0地砖围边石材淋浴地面实木复合地板2%2%2%2%2%-0.0200.0000.0000.0000.0000.000-0.020-0.020-0.020-0.020-0.0200.0000.0000.000-0.020产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布置图H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶原顶防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板+筒灯防水石膏板吊顶+筒灯石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阴角线+白炽灯阴角线+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯白织灯原顶（防潮乳45、胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽筒灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜实木贴皮门板+石材台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关墙纸木饰面石材拼花米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算46、研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面电视背景+沙发背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边主要材料：精装说明：平面图：效果图：客厅木饰面（沙发背景）金属线条墙纸（背景墙）米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边主要材料：精装说明：平面图：效果图：餐厅墙纸墙纸硬包金属线条米色地砖（集采）灰色地砖（集采）黑色地砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙47、纸地面实木复合地板主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室墙纸皮革硬包金属线条白色乳胶漆（顶面)石材窗台板实木复合木地板产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边橱柜上下柜（PVC覆膜）+石英石台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房米色墙地砖（集采）PVC覆膜门板橱柜台面白色乳胶漆（顶面）黑色地砖围边灰色地砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台48、面精装说明：平面图：效果图：主卫米色墙砖（集采）石材台面实木贴皮门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（集采）地砖围边（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片+腰线地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：次卫米色墙砖（集采）石材台面实木贴皮门板白色乳胶漆（顶面）灰色地砖（采集）地砖围边（采集）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）厨房电器和五金产 品 演 绎风49、格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（集采）面盆（集采）淋浴花洒（集采）客卫分体马桶（集采）主卫连体马桶（集采）毛巾架（集采）地漏（集采）嵌入式亚克力浴缸（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关、过道34094.24 296.47 13.30%客厅27149.26 236.08 10.59%主卧35962.09 312.71 14.02%次卧19079.55 78.95 3.54%次卧26421.86 55.84 2.50%次卧36250、09.29 53.99 2.42%主卫22474.14 195.43 8.76%公卫15178.98 131.99 5.92%次卫16540.63 143.83 6.45%厨房11925.39 103.70 4.65%生活阳台893.68 7.77 0.35%景观阳台1817.63 15.81 0.71%电梯间2170.78 18.88 0.85%储藏室3507.03 30.50 1.37%备用间3993.70 34.73 1.56%门窗15792.56 137.33 6.16%小计213210.81 1854.01 83.15%安装强电0.00 0.00%主卫9773.75 84.99 3.81%公卫4210.30 36.61 1.64%次卫4216.05 36.66 1.64%厨房及阳台5778.34 50.25 2.25%小计23978.44 208.51 9.35%措施费7029.60 61.13 2.74%变更费12210.94 106.18 4.76%合计256429.79 2229.82 100.00%说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细83%9%3%5%装饰费安装费措施费变更费适配挡1500标-现代奢华