1、蓝 生 活 批 量 精 装 手 册研 发 成 果产品研发院景观装饰中心2022.05研发说明营销定位产品体系产品演绎研发说明研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势蓝 生 活 2.0产品可加蓝生活3.0精 装 可 换蓝生活4.0生活可变2017年以前2022年2019年2020年蓝生活1.0经 典 模 式研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势目标：以政策变化和市场需求为导向，在产品1.0标准的单一系列基础上，结合千亿蓝光，百亿精装战略，进行加载2.0、选装3.0、定制4.0标准研发。原则：设立2种风格、4个档位、8项价格梯度，通过三个阶段的精装定制化产品，实现48个系列可选，每个系列产品涵盖居住2、者的核心需求，在基础装标的情况下，做加载2.0、选装3.0、定制4.0等服务。转变丰富灵活协作产品逻辑向客户逻辑转变由4条产品线拓展到48个产品，增加风格选择通过半载和满载实现客户的只有选择借助生态平台实现后端平台和客户端的直接关联研 发 说 明目标作用产品解析方向趋势可视化可视化成果成果设计研发标准化采购管理标准化配套服务标准化营销说辞标准化成本管控标准化工程管理标准化营销定位营 销 定 位营销说辞生活定制我最多变符合户型的专属定制，风格可选择，功能可加载，每个细节都为您量身定制。我最实惠优选品牌材料，集中采购，测量，设计，施工管理费用全免。我最个性个性搭配，提供选择菜单，引导品味居住空间。3、我最贴心装修升级一站式服务省时省心；一体化施工，同步交付.我最诚实价格公示，明码标价，公开透明。一次性消费，无额外附加，预算可控，免除后顾之忧我最靠谱所见即所得，工艺质量保证，品牌设备对应。营 销 定 位营销说辞生活定制风格定制 立面定制 智能定制 收纳定制 浴享定制 烹享定制 电器定制健康定制产品体系产 品 体 系蓝生活2.0加载概述蓝生活2.0集成与加载空 间半载满载客厅加电视背景墙沙发背景墙卧室玄关柜衣柜厨房净化水蒸烤箱阳台家政柜好太太加载集成-功能插件基础包由地产公司制定统一标准固定选择；加载（半载、满载）原精装修基础上，通过加载包选项功能插件，按需选择。基 础 包半载满载产 品 体 4、系蓝生活2.0加载概述压缩档650-750元/M2基础档800-1000元/M2适配档1200-1500元/M2极限档1800-2200元/M2650元/M2750元/M2800元/M21000元/M21200元/M21500元/M21800元/M22200元/M2颜值包智能包收纳包浴享包烹享包健康包性能包电器包650-800元/M2800-1200元/M21200-1800元/M21800-2200元/M2基础包加载包满载满 载 清 单-级 配 选 项-配 置 清 单风格注：本精装手册适用于蓝光地产香江系、林肯系、公园系、雍锦系、芙蓉系、黑钻系住宅产品。产品演绎产 品 演 绎风格效果配置清单5、研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系健康系统产品应用手册配置标准配置标准典雅欧式现代奢华压缩档6 5 0 7 5 0基础档8 0 0 1 0 0 0适配档12001500极限档12001500产品应用手册成果压缩档650-现代奢华压缩档750-典雅欧式压缩档750-现代奢华基础档800-典雅欧式基础档800-现代奢华基础档1000-典雅欧式基础档1000-现代奢华适配档1200-典雅欧式适配档1200-现代奢华适配档1500-典雅欧式适配档1500-现代奢华极限档1800-典雅欧式极限档1800-现代奢华极限档2200-典雅欧式极限档2200-现代奢华产品维度描述颜值系统性能系统智能化系统6、收纳系统浴享系统烹享系统电器系统极限档1800标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档1800标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档1800标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面墙纸墙面瓷片地面石材拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景墙+沙发背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆7、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮门板+石材台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（实木贴皮门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收纳主卧衣柜（实木贴皮门板）墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮饰面厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中高档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电8、部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系餐厅玄关厨房客厅主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧设备阳台次卧次卫平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系300*850200*400250*770(+0.450)400*600（-0.060）300*850（+0.080）400*500400*500400*500400*500250*500250*500300*509、0400*770(+0.080)200*400300*850400*500400*600300*850300*850300*600隔墙定位及结构示意图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.020-0.0202%2%2%仿石砖300*600实木复合木地板仿石砖600*600地砖600*600实木复合木地板地砖围边0.0000.000地砖围边仿石砖300*600仿石砖800*800水泥砂浆填充水泥砂浆填充实木复合木地板地砖围边仿石砖800*800大理石门槛石地砖围边仿石砖水泥砂浆填充石材沐10、浴地面石材沐浴地面石材拼花仿石材砖300*600-0.0202%石材沐浴地面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系原顶原顶原顶原顶原顶H=2.500石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板吊顶+筒灯H=2.500H=2.500H=2.500石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯H=2.500原顶原顶石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯石膏板造型+筒灯+白色乳胶漆石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯H=2.511、00H=2.500H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400天花布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜 实木贴皮门板+石材台面柜门饰面白色乳胶漆（顶面）米色地砖(采集）门槛石仿石砖（集采）石材主要材料：精装说明：平面图：玄关效果图：产 品 演 绎12、风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面电视背景墙+沙发背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边精装说明：平面图：效果图：客厅咖色墙纸木饰面白色乳胶漆（顶面）门槛石米色仿石砖（集采）仿石砖（集采）主要材料：产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边效果图：主要材料：餐厅咖色壁纸木饰面白色乳胶漆（顶面）门槛石米色仿石砖（集采）仿石砖（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系咖色壁纸木饰面天然窗13、台石白色乳胶漆（顶面）实木复合地板门槛石顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实木复合地板主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室土木铺淘宝店：https:/ 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边橱柜上下柜（实木贴皮门板）+石英石台面墙地砖（采集）木饰面橱柜台面（石英石）不锈钢板白色防潮乳胶漆（顶面）仿石砖（围边）主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边+石材14、淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：墙砖（采集）柜体台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）主卫产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：次卫墙砖（采集）柜体台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集15、采）厨房电器和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系面盆龙头（主卫）面盆龙头（客卫）淋浴花洒（集采）面盆（集采）浴缸（集采）马桶（集采）卫生间洁具和五金产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档1800标-典雅欧式说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关19791.38 108.74 6.34%过道19093.85 104.91 616、.12%客厅75212.00 413.25 24.11%主卧24217.94 133.07 7.76%次卧116140.32 88.68 5.17%次卧29665.50 53.11 3.10%主卫20793.58 114.25 6.67%公卫14828.18 81.47 4.75%次卫13231.02 72.70 4.24%厨房23112.16 126.99 7.41%景观阳台1419.49 7.80 0.46%书房10298.31 56.58 3.30%门窗11181.50 61.44 3.58%小计258985.25 1423.00 83.03%安装强电7988.85 43.89 2.5617、%主卫8118.47 44.61 2.60%公卫4445.37 24.43 1.43%次卫4451.11 24.46 1.43%厨房及阳台6056.18 33.28 1.94%小计31059.98 170.66 9.96%措施费7029.60 38.62 2.25%变更费14853.74 81.61 4.76%合计311928.57 1713.89 100.00%83%10%2%5%装饰费安装费措施费变更费极限档1800标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档1800标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体18、系极限档1800标-现代奢华装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面墙纸墙面瓷片地面石材拼花地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面电视背景墙+沙发背景+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面仿石砖+地砖围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯19、收纳玄关收纳实木贴皮门板+石材台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（烤漆板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收纳主卧衣柜（实木贴皮门板）墙面瓷片家政收纳-地面仿石砖+地砖围边门及门踢脚门实木贴皮饰面厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中高档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品20、成本测算研发体系餐厅玄关厨房客厅主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间次卧次卫平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系300*850200*400250*770(+0.450)400*600（-0.060）300*850（+0.080）400*500400*500400*500400*500250*500250*500300*500400*770(+0.080)200*400300*850400*500400*600300*850300*850300*600隔墙定位及结构示意图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系地坪材质图21、0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.020-0.0202%2%2%仿石砖300*600实木复合木地板仿石砖600*600地砖600*600实木复合木地板地砖围边地砖围边0.0000.000地砖围边仿石砖300*600仿石砖800*800水泥砂浆填充水泥砂浆填充实木复合木地板地砖围边仿石砖800*800大理石门槛石地砖围边仿石砖水泥砂浆填充石材沐浴地面石材沐浴地面石材拼花仿石材砖300*600-0.0202%石材沐浴地面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系天花布置图原顶原顶原顶原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.500H=22、2.500H=2.500原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板吊顶+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯石膏板造型+筒灯+白色乳胶漆石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本23、测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢仿石砖（采集）仿石砖（采集）仿石砖（采集）主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关顶面石膏吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜实木贴皮门板+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：主要材料：客厅米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢仿石砖（采集）仿石砖（采集）仿石砖（采集）顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面电视背景墙24、+沙发背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：餐厅米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢仿石砖（采集）仿石砖（采集）仿石砖（采集）顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景+墙纸地面仿石砖+地砖围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室咖色壁纸木饰面古铜拉丝不锈钢窗台板人造石实木复合地板门槛石顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实木复合地板产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研25、发体系精装说明：平面图：效果图：墙地砖（采集）橱柜烤漆板不锈钢板橱柜台面（石英石）仿石砖（围边）仿石砖（围边）主要材料：厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边橱柜上下柜（烤漆板）+石英石台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：墙面仿石砖柜体台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）仿石砖（围边）主卫顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面26、图：效果图：墙面仿石砖柜体台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）仿石砖（围边）次卫顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面瓷片地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系厨房电器和五金油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间洁具和五金面盆龙头（主卫）面盆龙头（客卫）淋浴花洒（集采）面盆（集采）浴缸（集采）马桶（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系27、说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细极限档1800标-现代奢华精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关20865.09 114.64 6.53%过道18295.35 100.52 5.73%客厅76809.87 422.03 24.04%主卧25841.51 141.99 8.09%次卧117371.90 95.45 5.44%次卧210886.22 59.81 3.41%主卫20793.58 114.25 6.51%公卫14828.128、8 81.47 4.64%次卫13231.02 72.70 4.14%厨房23112.16 126.99 7.23%景观阳台1419.49 7.80 0.44%书房11553.30 63.48 3.62%门窗11181.50 61.44 3.50%小计266189.19 1462.58 83.32%安装强电7988.85 43.89 2.50%主卫8118.47 44.61 2.54%公卫4445.37 24.43 1.39%次卫4451.11 24.46 1.39%厨房及阳台6056.18 33.28 1.90%小计31059.98 170.66 9.72%措施费7029.60 38.62 29、2.20%变更费15213.94 83.59 4.76%合计319492.70 1755.45 100.00%83%10%2%5%装饰费安装费措施费变更费极限档2200标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档2200标-典雅欧式产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档2200标-典雅欧式装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸墙面石材（主卫）、仿石砖（次卫）地面石材拼花地面石材（主卫）+石材围边、仿石砖（次卫）+石材淋浴地30、面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、连体坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面沙发背景墙+电视背景墙+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面石材+石材围边设备风暖浴霸主卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+电视背景+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮门板+石台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（实木贴皮门板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收31、纳主卧衣柜（实木贴皮门板）墙面石材家政收纳家政柜（实木贴皮门板）地面石材+石材围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中高档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系餐厅玄关厨房客厅主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间次卧次卫平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系30032、*850200*400250*770(+0.450)400*600（-0.060）300*850（+0.080）400*500400*500400*500400*500250*500250*500300*500400*770(+0.080)200*400300*850400*500400*600300*850300*850300*600隔墙定位及结构示意图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.020-0.0202%2%2%0.0000.000地坪材质图实木复合地板石材600*600地砖石材围边实33、木复合地板地砖围边水泥砂浆填充水泥砂浆填充实木复合地板石材围边石材大理石门槛石水泥砂浆填充石材沐浴地面石材仿石砖300*600实木复合地板石材围边仿石砖300*600石材石材围边石材石材沐浴地面石材拼花石材沐浴地面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系原顶原顶原顶原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.500H=2.500H=2.500原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400天花布置图石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯34、原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板造型+筒灯+白色乳胶漆石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶35、+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜 实木贴皮门板+石材台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关木饰面白色乳胶漆（顶面）米色石材石材石材石材产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面沙发背景墙+电视背景墙+墙纸地面石材+石材围边精装说明：平面图：效果图：主要材料：客厅咖色墙纸木饰面白色乳胶漆（顶面)门槛石米色石材石材产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：主要材料：餐厅咖色壁纸木饰面白色乳胶漆（顶面）门槛石米色石材石材顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面36、餐厅背景+墙纸地面石材+石材围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实木复合地板主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室咖色壁纸木饰面白色乳胶漆（顶面）门槛石实木复合地板石材窗台板产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系顶面石膏板吊顶+筒灯墙面天然石材地面石材+石材围边橱柜上下柜（实木贴皮门板）+石英石台面主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房墙地砖（采集）木饰面橱柜台面不锈钢板白色乳胶漆（顶面）石材（围边）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测37、算研发体系主要材料：顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面天然石材地面石材+石材围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：主卫石材（墙面）橱柜台面白色乳胶漆（顶面）石材（地面）石材（围边）石材（地面）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面仿石砖地面仿石砖+地砖围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面精装说明：平面图：效果图：次卫仿石砖（墙面）柜体台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）仿石砖（地面）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线38、路平面系统空间部品成本测算研发体系厨房电器和五金油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间洁具和五金面盆龙头（主卫）面盆龙头（客卫）淋浴花洒（集采）面盆（集采）浴缸（集采）马桶（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档2200标-典雅欧式说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方39、（元/）占比装饰玄关21418.59 117.68 5.51%过道24511.09 134.68 6.31%客厅72962.23 400.89 18.77%主卧42104.20 231.34 10.83%次卧110781.17 59.24 2.77%次卧29166.82 50.37 2.36%主卫44216.53 242.95 11.38%公卫31850.64 175.00 8.19%次卫25125.66 138.05 6.46%厨房24965.26 137.17 6.42%景观阳台1273.80 7.00 0.33%书房9565.42 52.56 2.46%门窗11181.50 61.44 40、2.88%小计329122.90 1808.37 84.67%安装强电8849.79 48.63 2.28%主卫8844.69 48.60 2.28%公卫4847.38 26.63 1.25%次卫4853.12 26.67 1.25%厨房及阳台6644.93 36.51 1.71%小计34039.91 187.03 8.76%措施费7029.60 38.62 1.81%变更费18509.62 101.70 4.76%合计388702.03 2135.73 100.00%84%9%2%5%装饰费安装费措施费变更费极限档2200标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本41、测算研发体系极限档2200标-现代奢华产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系极限档2200标-现代奢华装饰部分空间部位标准配置备注系统类型标准配置备注玄关顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯卫生间顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸墙面石材（主卫）、仿石砖（次卫）地面石材拼花地面石材（主卫）+石材围边、仿石砖（次卫）+石材淋浴地面客餐厅顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯卫生间设备卫浴洁具台盆、连体坐便器、淋浴花洒、台盆龙头、浴缸、浴缸龙头花洒墙面沙发背景墙+电视背景墙+餐厅背景+墙纸卫浴五金厕纸架、毛巾杆、地漏、淋浴屏及五金地面石材+石材围边设备风暖浴霸主卧42、室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯阳台顶面原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯墙面床背景墙+电视背景+墙纸墙面外墙涂料地面实木复合地板地面地砖次卧室顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯收纳玄关收纳实木贴皮门板+石台面墙面墙纸厨房收纳上下柜（烤漆板）+石英石台面地面实木复合地板卫生间收纳台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面厨房顶面防水石膏板吊顶+筒灯卧室收纳主卧衣柜（实木贴皮门板）墙面石材家政收纳家政柜（实木贴皮门板）地面石材+石材围边门及门踢脚门实木贴皮厨房设备厨电设备煤气灶、油烟机、消毒柜踢脚木质踢脚线门五金中高档款厨房五金厨盆、龙头窗台板全局石材窗台板机电部分（不在装修成本范围内）空调选配43、智能系统安全监控选配地暖选配灯光智能选配新风选配智能家居选配产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系户型平面图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系餐厅玄关厨房客厅主卧衣帽间主卫书房次卫阳台次卧备用间次卧次卫平面布置图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系300*850200*400250*770(+0.450)400*600（-0.060）300*850（+0.080）400*500400*500400*500400*500250*500250*500300*500400*770(+0.080)2044、0*400300*850400*500400*600300*850300*850300*600隔墙定位及结构示意图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系0.000-0.0200.0000.0000.0000.000-0.020-0.0202%2%2%0.0000.000地坪材质图实木复合地板石材地砖600*600石材围边实木复合地板地砖围边水泥砂浆填充水泥砂浆填充实木复合地板石材围边石材大理石门槛石水泥砂浆填充石材沐浴地面石材仿石砖300*600实木复合地板石材围边仿石砖300*600石材石材围边石材石材沐浴地面石材拼花石材沐浴地面产 品 演 绎风格效果配置清单45、研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系原顶原顶原顶原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.500H=2.500H=2.500原顶原顶H=2.500H=2.500H=2.400H=2.400H=2.400H=2.400天花布置图石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯原顶（防潮乳胶漆）+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+筒灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯石膏板造型+筒灯+白色乳胶漆石膏板吊46、顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系灯具控制图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系平面电气点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系给排水点位图产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：玄关米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢石材石材石材顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面墙纸地面石材拼花玄关柜 实木贴皮门板+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：47、主要材料：客厅米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢石材石材石材顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面沙发背景墙+电视背景墙+墙纸地面石材+石材围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：主要材料：餐厅米色壁纸柜门饰面古铜拉丝不锈钢石材石材石材顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面餐厅背景+墙纸地面石材+石材围边产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：主卧室咖色壁纸木饰面古铜拉丝不锈钢门槛石石材窗台板实木复合地板顶面石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯+白炽灯墙面床背景墙+墙纸地面实48、木复合地板产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系主要材料：精装说明：平面图：效果图：厨房墙地面（石材）橱柜台面柜门烤漆板不锈钢板石材（围边）石材（围边）顶面防水石膏板吊顶+筒灯墙面石材地面石材+石材围边橱柜上下柜（烤漆板）+石英石台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：主要材料：主卫石材（墙面）柜体台面白色乳胶漆（顶面）石材（地面）石材（地面）石材（围边）顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面石材地面石材+石材围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单49、研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系精装说明：平面图：效果图：主要材料：次卫仿石砖（墙面）橱柜台面白色乳胶漆（顶面）仿石砖（地面）仿石砖（地面）仿石砖（围边）顶面防水石膏板吊顶+泛光灯槽+筒灯墙面仿石砖地面仿石砖+石材围边+石材淋浴地面浴室柜 台盆柜（实木贴皮门板）+镜柜+石材台面产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系厨房电器和五金油烟机洗菜龙头（集采）洗菜盆（集采）水龙头抽油烟机（集采）灶具（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系卫生间洁具和五金面盆龙头（主卫）面盆龙头（客卫）淋浴花洒（集采）面盆（集采）浴缸（集采）马50、桶（集采）产 品 演 绎风格效果配置清单研发线路平面系统空间部品成本测算研发体系说明：1.以 建筑面积 作为精装成本测算的统一口径；2.空调、采暖未计入精装范围内。测算依据：精装修成本测算明细、精装修标准化界面划分原则、精装修范围明细极限档2200标-现代奢华精装成本汇总表（建筑面积115）项目名称空间名称金额（元）单方（元/）占比装饰玄关20796.04 114.26 5.22%过道26541.98 145.84 6.66%客厅75932.93 417.21 19.04%主卧44025.09 241.90 11.04%次卧113191.12 72.48 3.31%次卧29826.61 53.51、99 2.46%主卫44260.10 243.19 11.10%公卫31850.64 175.00 7.99%次卫23577.37 129.55 5.91%厨房26909.94 147.86 6.75%景观阳台1273.80 7.00 0.32%书房9341.14 51.32 2.34%门窗11181.50 61.44 2.80%小计338708.25 1861.03 84.94%安装强电8849.79 48.63 2.22%主卫8844.69 48.60 2.22%公卫4847.38 26.63 1.22%次卫4853.12 26.67 1.22%厨房及阳台6644.93 36.51 1.67%小计34039.91 187.03 8.54%措施费7029.60 38.62 1.76%变更费18988.89 104.33 4.76%合计398766.65 2191.03 100.00%85%8%2%5%装饰费安装费措施费变更费