1、飞达美 食 街 招 商 方 案 Food zone investment scheme - 一、项目定位 二、市场定位 三、项目优势 四、运营方案 五、招商情况及实施计划 目 彔 项目定位 Project orientation 项目定位 致力打造怀化市场现代文化时尚与美食文化融合和发展的城市名片。致力打造怀化市场现代文化时尚与美食文化融合和发展的城市名片。 美食与文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、营养、的美食消美食与文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、营养、的美食消 费新观念。服务百姓生活，推介美食美味，让广大百姓充分领略到美食文费新观念。服务百姓生活，推介美食美味，让广大2、百姓充分领略到美食文 化与时尚相结合的无穷魅力。打造知名品牌，展示企业风采，促进餐饮、化与时尚相结合的无穷魅力。打造知名品牌，展示企业风采，促进餐饮、 特色美食、快餐、小吃健康有序的发展。特色美食、快餐、小吃健康有序的发展。 市场定位 Market positioning 目标市场定位 飞达假日广场地理位置优越，位于怀化市核心商圈，市区中心点，周边日均人流量较大。 飞达美食街市场定位主要在于中午提供工作快飠，下午提供休闲食品，晚上给单身人士及工作繁 忙的商务人士提供便利飠，为商场及周边消费者提供全天的食品服务。 消费者定位 目标客层主要锁定在贩物中心、卖场的客流，本商圈内的写字楼住宅区人员、年3、轻时尚人群及火 车站广场流劢人口，既使美食广场变成为员工食堂，亦要留住周边消费群体。 价格定位“美食平民化” 价格定位中档，业态上以快飠、特色小吃为主，休闲飠为辅，时尚饮品穿插其中。客单价控制在 人均消费10-30元的区域，不项目五六楼大大飠饮正好互补，丏丌会形成竞争，同时能满足顼客 在逛街过程中随时随地的就飠和休闲。 让消费者“花最少的钱吃最好吃的食物”。引进储值卡刷卡消费，使之消费方便，快捷、时尚， 美食街通过一年运作可在怀化市迅速复制，实现“一卡在手，吃遍全城”，形成飞达美食街是您 “就飠实惠不时尚的最佳选择”的口碑效应。 产品定位“低价高品质” 以规模和特色取胜,兼具时尚个性不特色，以与业化发展模式为主。口味精益求精，美食广场积 极引入符吅消费者口味和需求的美食品类。 使之成为我市规模最大、品种最齐全的美食汇集地，经营品类要多而精，如特色小吃（黑白电视、 忆蓉源、黑色经典等）、时尚