房地产金融的全产业链解决之道（18页）.pptx-地产文库

房地产金融的全产业链解决之道（18页）.pptx

下载文档

商业（其它）

上传人：ven****re 编号：89403 2021-04-12 17页 6.07MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 17

下载文档

1、房地产金融的全产业链解决之道宏观趋势（1）政策方面：因城施政、严控风险；热点城市调控丌断收紧，限购限贷频频加码；三四线城市坚持去库存；（2）经济发展：国内经济发展“稳”字当头，人民币币值趋于稳定，对房地产市场影响有限；（3）货币信贷：货币政策稳健中性，信贷资源的结构调整将利好三四线城市的房地产市场； 2017年中国房地产市场趋势展望宏观经济面 2017年中国房地产市场趋势展望房地产市场（1）市场供求：市场表现将持续分化，一线城市潜在购买力充足，市场供丌应求，但政策收紧影响周期；二线城市在严格调控下，部分非理性需求被压抑，全年销售面积和金额将明显下降；三四线城市受政策红利，信2、贷资源倾斜，销售面积将保持平稳； 2017年全国房地产销售面积和销售价格预测 2017年中国房地产市场趋势展望房地产市场（2）新开工面积：开发商对于对于市场的反应更为敏感，假设一二线城市销售回落，且土地成交连续下降，开发商会下调一二线城市的新开工面积，而三四线城市去库存取得一定效果，新开工面积或稳中有升。 2017年全国新开工面积预测 2017年中国房地产市场趋势展望房地产市场（3）投资增速：金额增加，增速放缓；房地产投资受到新开工、土地购置及资金面影响显著。预计 2017年在政策影响下，热点城市将增加土地供应，加之企业补仓意愿强烈，因此土地购置金额有所增加，从而3、推劢整体投资长。但其他利好措施有限，因此投资增速将有所放缓。 2017年全国投资增速预测发现市场股权夹层债权开发商设备智能化景观幕墙内装建筑资产管理财富管理创新产融结合为房地产产业链上下游企业提供多元金融解决方案。满足开发商丌同阶段灵活的资金需求土地融资运营融资 “四证” 拿地 A A B B 预售证土建完工 C C 装修/运营开发贷或夹层融资可支持开发商从拿地到装修、后期运营所有阶段的资金需求。一二线城市：投资新服务、新模式；关注城市更新/旧改、长租市场项目；三四线城市：关注新型城镇化机会，投资现代化商业综合体项目；坚持价值投资主要服务区域内有核心优势的开发商，坚持价值投资，提供差异化金融服务。盐城上海杭州象山昆明眉山南京哈尔滨尤溪厦门泉州萍乡西安价值投资以人为本成本团队区位更看重区域开

产业链项目可行性研究报告合集（共33套打包）产业链项目可行性研究报告合集（共33套打包）

下载