房地产全产业链

1、房地税是对“居住用地”进行征收的一种税，有着长期性，所以，长远来看，对稳定房地产市场有着积极的意义，有利于未来房地产市场健康平稳的发展。
其二，扎实推动共同富裕，在最高领导人发表的重要文章里，首次将房地产税上升到了实现共同富裕的国家战略层面，即扩大中等收入的群体，缩小城乡收入差距，改善收入和财富分配的格局，而房地产税改革则是其中最重要的一环。
其三，深化财政改革，征收房地产税的本质不单是调控楼市，主要核心还是深化财政改革，此次房地产税改革试点工作便是财政改革、税制改革中非常重要的一部分。
如此可见，房地产税的出台是势在必行。
政策出台，普通老百姓最关心的还是对自身的影响，房地产税到底怎么收、收多少成为了大家疑问，在明确征收对象之前，我们需要知道房地产税和房产税的区别，房产税只是房地产税里的一个小分支。
房地产税虽然比较新鲜，但是房产税早已存在，据了解，1986年，我国就已出台房产税相关条例，对经营性房产开征房产税，而自住房产则免征该项税款。
也就是说用于非居住用途的房地产（如写字楼、商铺等），一直都在房产税的征收范围。
1房地产税，征收对象是谁？而新一轮房地产税试点明确说明，试点地区房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。
也就是说除农村住房外，其余房产都将纳入征收范围，但不同房产征收的方式也不同。
宅基地本就不具备金融属性，所以向村民征收房产税不现实，。

2、确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
证监会明确，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。
财政部明确，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
外汇局明确，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。
央行明确，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对此点评，从银保监会表述可以看出，银保监会后续会有两条线的工作。
长线看，要鼓励房企和行业走新发展模式。
短线看，要强化并购贷款业务加快不良资产出清。
此类表述，对于短期和中长期房地产业等健康发展具有积极的作用。
2）从证监会表述可以看出，后续在发债、债务处置、鼓励机构投资者持股等方面，预计会形成更多的支持性政策。
3）财政部表述说明，一些改革的速度可以适当放缓，时机不成熟。
类似房地产税改革放缓的做法，综合了当前各方面的情况，对于房地产市场来说无疑也是一个利好。
4）外汇局表述对于房企美元债、房企海外业务等都会产生积极的影响。
5）央行表述也说明，近期央行工作除了在房贷等金融政策上要发力，在防范化解房地产市场风险方面也会积极推进。

3、到10%；2035年，数字经济发展水平位居世界前列。
此外规划还重点部署了“十四五”期间数字经济八大任务，在政策引导下，传统产业链将实现全面数字化转型，我国数字经济产业发展将进入加速期。
数字政府加强数字政府建设，推动政务数据共享，进一步压减各类证明，扩大“跨省通办”范围，基本实现电子证照互通互认，便利企业跨区域经营，加快解决群众关切事项的异地办理问题，是我国国务院2022年政府工作报告中关于数字政府建设的重要内容。
在各省的工作报告中，数字政府建设被摆在了突出地位。
北京：“无处不在，无事不扰”的“6+4”一体化综合监管体系。
天津：打造一批应用示范场景，强化“双随机、一公开”监管河北：加快行政许可事项标准化建设，实现电子证照全覆盖辽宁：探索推行惠企政策“免审即享”改革，全面提升“辽事通”应用水平浙江：完善一体化智能化公共数据平台，迭代升级数字化改革上海：推进“一网通办”迭代升级，布局全域用场景，加快治理数字化江西：升级“赣服通”前后端功能分离新模式数字乡村2022年是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的重要一年。
报告提出，促进数字经济发展。
建设数字信息基础设施，推进5G规模化应用，促进产业数字化转型，发展智慧城市、数字乡村。
数字乡村，既是乡村振兴的战略方向，也是建设数字中国的重要内容，此前也是中央一号文件新增内容，此番再度写进报告，力度之大可见一斑。
新基建在2022年地方政府工作。

4、1 本报告版权属于安信证券股份有限公司。
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各项声明请参见报告尾页。
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