1、无锡华东家艺中心项目介绍无锡华东家艺中心项目介绍 区域分析区域分析崇安新城地理位置崇安新城地理位置 本项目于崇安新城板块。 崇安新城位于无锡古城区 边缘，是锡山区通往老城 区的必经之地。该区域聚 集了大量的目的性消费人 群（以建材、五金、汽配、 零售餐饮为主）。 项目地处崇安新城商业中 心，距离无锡火车站2.5 公里，距离无锡市中心 CBD3公里，是版块内的核 心组成部分，地段价值明 显。 崇安新崇安新 城城 崇安区崇安区 新城区域新城区域 商业中心商业中心 火车站火车站 交通枢纽交通枢纽 本案本案 无锡无锡 市中市中 心中心中 山路山路 CBDCBD 2.52.5公里公里 3.53.5公里公2、里 区域分析区域分析崇安新城规划崇安新城规划 崇安新城处于江海东路-锡沙路 -北兴塘河-桐桥港-太湖大道范 围之内，规划占地面积约4.6平 方公里。 崇安新城是无锡未来城市重点 发展区域之一。崇安区政府于 2008年提出用三到六年时间建 成万平方米市场群和 万平方米住宅区。 本案本案 广益居住片区广益居住片区 人口规模人口规模4.84.8万人万人 江海居住片区江海居住片区 人口规模人口规模3 3万人万人 金科中高金科中高 档住宅区档住宅区 1.21.2万人万人 区域分析区域分析商业布局商业布局 广 南 路 广 南 路 生活资料生活资料 消费市场消费市场 崇安新城商业主要形成生产生产 资料资料和3、生活资料生活资料两大市场 生产资料市场：主要有沿锡：主要有沿锡 沪路分布的沪路分布的家居建材专业市场 一条街、沿江海东路的汽车汽 配市场和学前东路五金机电市 场。 生活资料市场：主要沿广益主要沿广益 路、广南路分布，路、广南路分布，以满足日常 消费的购物中心，大卖场为主。 此外，酒店式公寓和办公楼在 该片区也有所呈现，主要沿广主要沿广 益路、广南路和锡沪路分布。益路、广南路和锡沪路分布。 区域分析区域分析交通概况交通概况 锡沪路锡沪路 高架：江海东路高架：江海东路 广益路广益路 广南路广南路 本案本案 上马墩路上马墩路 广祥路广祥路 学前东路学前东路 城市快速干道城市快速干道 城市主干道城市主干道 城市次干道城市次干道 城市支路城市支路 规划路规划路 项目周边路网密集，且多为城市主干道，锡沪路更是承担了无锡东大门要塞职责项目周边路网密集，且多为城市主干道，锡沪路更是承担了无锡东大门要塞职责