1、无锡华东家艺中心项目介绍无锡华东家艺中心项目介绍区域分析区域分析崇安新城地理位置崇安新城地理位置 本项目于崇安新城板块。本项目于崇安新城板块。崇安新城位于无锡古城区崇安新城位于无锡古城区边缘，是锡山区通往老城边缘，是锡山区通往老城区的必经之地。该区域聚区的必经之地。该区域聚集了大量的目的性消费人集了大量的目的性消费人群（以建材、五金、汽配、群（以建材、五金、汽配、零售餐饮为主）。零售餐饮为主）。项目地处崇安新城商业中项目地处崇安新城商业中心，距离无锡火车站心，距离无锡火车站2.52.5公里，距离无锡市中心公里，距离无锡市中心CBD3CBD3公里，是版块内的核公里，是版块内的核心组成部分，地段价2、值明心组成部分，地段价值明显。显。崇安新崇安新城城崇安区崇安区新城区域新城区域商业中心商业中心火车站火车站交通枢纽交通枢纽本案本案无锡无锡市中市中心中心中山路山路CBDCBD2.52.5公里公里3.53.5公里公里区域分析区域分析崇安新城规划崇安新城规划崇安新城处于江海东路-锡沙路-北兴塘河-桐桥港-太湖大道范围之内，规划占地面积约4.6平方公里。崇安新城是无锡未来城市重点发展区域之一。崇安区政府于2008年提出用三到六年时间建成万平方米市场群和万平方米住宅区。本案本案广益居住片区广益居住片区人口规模人口规模4.84.8万人万人江海居住片区江海居住片区人口规模人口规模3 3万人万人金科中高金科3、中高档住宅区档住宅区1.21.2万人万人区域分析区域分析商业布局商业布局江江海海东东路路锡沪东路锡沪东路广广南南路路广益路广益路锡沪路锡沪路生活资料生活资料消费市场消费市场生产资料消费市场生产资料消费市场崇安新城商业主要形成生产生产资料资料和生活资料生活资料两大市场生产资料市场：主要有沿锡：主要有沿锡沪路分布的沪路分布的家居建材专业市场一条街、沿江海东路的汽车汽配市场和学前东路五金机电市场。生活资料市场：主要沿广益主要沿广益路、广南路分布，路、广南路分布，以满足日常消费的购物中心，大卖场为主。此外，酒店式公寓和办公楼在该片区也有所呈现，主要沿广主要沿广益路、广南路和锡沪路分布。益路、广南路和锡4、沪路分布。区域分析区域分析交通概况交通概况锡沪路锡沪路高架：江海东路高架：江海东路广益路广益路广南路广南路本案本案上马墩路上马墩路广祥路广祥路学前东路学前东路城市快速干道城市快速干道城市主干道城市主干道城市次干道城市次干道城市支路城市支路规划路规划路项目周边路网密集，且多为城市主干道，锡沪路更是承担了无锡东大门要塞职责项目周边路网密集，且多为城市主干道，锡沪路更是承担了无锡东大门要塞职责交通概况：项目西近江海路高架快速干道，目前项目出入主要依靠北面的城市主干道锡沪路区域分析区域分析交通概况交通概况2 2分钟到城市内环，分钟到城市内环，5 5分钟到锡山行政中心，分钟到锡山行政中心，1010分钟到5、达中山路中心商圈，距离地分钟到达中山路中心商圈，距离地铁站仅有铁站仅有400M400M，交通非常便利。横贯无锡的轨道交通横贯无锡的轨道交通2 2号线及号线及3 3号线建立起的号线建立起的1515分分钟商圈，将使崇安新城成为具备强大辐射力的城市副中心。钟商圈，将使崇安新城成为具备强大辐射力的城市副中心。江海东路和上马墩路交界江海东路和上马墩路交界口，为规划中地铁口，为规划中地铁2 2号线号线和和3 3号线交汇处号线交汇处“靖海公靖海公园站园站”，距项目直线距，距项目直线距离离400400米，步行至本项目米，步行至本项目5 5分钟左右。分钟左右。通过前期通过前期对无锡地区主要家居建材市场的考察发现6、，主要家居建材对无锡地区主要家居建材市场的考察发现，主要家居建材类市场均类市场均为单一型专业市场，尚未形成整体型多视觉经营，整个无锡市缺少规模化整体型为单一型专业市场，尚未形成整体型多视觉经营，整个无锡市缺少规模化整体型家居家居软装软装一站式综合型市场，软装市场（包含家居家饰）存在薄弱环节。虽然红一站式综合型市场，软装市场（包含家居家饰）存在薄弱环节。虽然红星软装馆、月星家得乐，华夏家居港，名品城都有相应产品出现，但是相关卖场星软装馆、月星家得乐，华夏家居港，名品城都有相应产品出现，但是相关卖场要么产品档次不高，要么不成规模，要么缺少强有力的品牌和具有号召力的专卖要么产品档次不高，要么不成规模7、，要么缺少强有力的品牌和具有号召力的专卖店。店。本项目将打造成覆盖无锡及周边地区的专业化、艺术化、主题鲜明的高本项目将打造成覆盖无锡及周边地区的专业化、艺术化、主题鲜明的高端端 家居软装一体化类消费场所，与周边卖场形成差异化竞争。家居软装一体化类消费场所，与周边卖场形成差异化竞争。华东家艺中心项目定位华东家艺中心项目定位 引进品牌家具软装主力店凸显主题特色；辅以整体软装、灯饰、橱柜、引进品牌家具软装主力店凸显主题特色；辅以整体软装、灯饰、橱柜、木制品等家居业态，设置家电、餐饮、装修设计等配套业态，增强项目对客木制品等家居业态，设置家电、餐饮、装修设计等配套业态，增强项目对客流的吸引，从顾客角度8、出发，提供从装修设计施工到建材家居采购，再到后流的吸引，从顾客角度出发，提供从装修设计施工到建材家居采购，再到后期的软装家电购买的真正意义上的一站式专业化服务，拉长消费者停留时间。期的软装家电购买的真正意义上的一站式专业化服务，拉长消费者停留时间。定位全方位宣传1 1、主力店强势进驻，、主力店强势进驻，6 6大行业协会全面支持，主力店行业协会签大行业协会全面支持，主力店行业协会签 约仪式。约仪式。全方位报道全方位报道2 2、行业协会领导及品牌商家参观考察华东家艺中心。、行业协会领导及品牌商家参观考察华东家艺中心。3 3、产业地招商广告投放（电视、电台、报纸、公交、短信、小、产业地招商广告投放（9、电视、电台、报纸、公交、短信、小区区.）。）。4 4、华东软装基地授牌。、华东软装基地授牌。部分入驻商户展示部分入驻商户展示.关关 于于 我我 们们我们的愿景 我们的价值观 诚实正直我们秉承一以贯之的诚实做人、踏实做事的质朴精神，诚实正直，坦率待人，尊重人格，恪守职业赋予自身的内涵精神。我们在思考、决断和行动之时，以事实为依据，始终坚持企业的利益至上的原则。我们的价值观 积极稳健我们以积极的态度去迎接挑战。我们以专业化和职业化的素养，深耕自身的业务能力，将每一件事情做到最好。冷静分析，稳健执行，在把握风险控制的前提下，积极进取。掌握强大的执行能力并不断突破，赢得竞争，赢取市场。我们的价值观精细10、精益 我们不仅为了城市中的建筑，我们也在为环境和服务塑造真正的价值。我们始终都在为我们的客户，创造理想的生活空间和发展空间。我们认真倾听每一位客户，改善产品和服务中的每一个还能进步的环节，因为精细化的产品和精益求精的服务品质，是我们始终以来孜孜以求的目标。我们的价值观信任与共赢我们相信精诚合作，共生共赢的合力精神。我们尊重彼此，无论是员工还是合作伙伴，我们都以平等的方式来相互对待、合作共事。彼此信任与良好的沟通，才能充分展现工作才能，为企业创造凝聚力，创造价值，因为我们深知彼此都是共同事业的开拓者。信任与共赢，让我们看到彼此都在做最重要和最正确的事。我们的价值观关爱我们在发展业务，壮大企业实力的同时，我们也在热心社会公益事业，饮水思源，回馈社会。我们以企业社会公民的责任，为创造一个和谐、美好的社会空间而不断努力。T H A N K S感 谢 指 导