1、当前费效比市场环境下，最有效的方式 花钱不多，看起来厉害又热场的撬动方式临近三大营销节点作为2022年罗湖最火爆的劲销红盘该如何利用好这三波节点助推去化12月1日12月12日12月19日12月26日1月1日御景天峦府御景天峦府5 50 0天天3 3波波推广计划制定推广计划制定第第1 1波波圣诞圣诞噱头噱头第第2 2波波新年新年元旦元旦噱头噱头第第3 3波波春节噱头春节噱头12.24/25平安夜圣诞节12.22冬至1.1元旦12.30腊八1月9日1月16日1月23日2月5日1.21除夕1.5小寒1.20大寒2.5元宵2.4立春年度关键词岁岁平安暖心安家节兔什么谐音梗年年如意迎新购房节春节喜庆色钱2、兔似锦新春购房节l 产品价值线l 营销活动线岁岁平安岁岁平安 暖心安家暖心安家节节天峦府LOGO+释义：坐拥梧桐山与香港红花岭万千负氧离子环绕，天然氧吧更宜居的环境，给家人更好的呵护建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景御景天峦府御景天峦府20222022年度关键词年度关键词地址+电话+基础信息等“年度关键词”系列海报绿氧环绕绿氧环绕 天然氧吧天然氧吧森森 养养天峦府LOGO+释义：坐拥浅山诗意和惬意推窗见山，满目青翠紧邻登山口，徒步、登山随心所享建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等畔山而居畔山而居 自在悠然自在悠然 浅浅 山山天峦府LOGO+释义：自带社区商业3、，吃喝玩乐就在家门口周边莲盒马里岁宝，速达罗湖商圈休闲聚会、时尚购物从容体验建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等荟萃繁华荟萃繁华 缤纷生活缤纷生活繁繁 城城 御景天峦府御景天峦府20222022年度关键词年度关键词御景天峦府御景天峦府20222022年度关键词年度关键词视觉参考天峦府LOGO+建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等“2022暖心安家”系列海报走过这一年的风雨没有什么比4、健康平安更重要致敬2022奋力拼搏的每个人京基圣诞暖心安家节五重钜惠狂欢，助力上车每一声干杯的Cheers都寄托了对下个人生阶段的期许认真生活的人总会迎来天晴而安家深圳只是美好的开始致敬2022奋力拼搏的每个人京基圣诞暖心安家节五重钜惠狂欢，助力上车致敬2022奋力拼搏的每个人京基圣诞暖心安家节五重钜惠狂欢，助力上车视觉参考圣诞节促销主题岁末暖心购房节岁末暖心购房节，5 5重钜惠狂欢阵容重钜惠狂欢阵容岁岁平安岁岁平安 圣诞圣诞狂欢狂欢 狂欢嗨购礼：圣诞-元旦期间购房享特惠98折 狂欢到访礼：到访即送平安好礼，享圣诞茶歇 狂欢金蛋礼：成交砸双蛋，升级好礼带回家 狂欢特惠礼：限时一口价优质房源，手5、慢无 狂欢点赞礼：朋友圈转发海报，集赞有惊喜初步拟定，具体等优惠政策落实，细节可做调整圣诞狂欢 暖心安家节主画面、九宫格示意暖场活动建议：跟圣诞节有关的DIY、圣诞老人送礼物等圣诞树毛毡DIY圣诞松饼DIY圣诞老人送礼物圣诞节活动海报参考年年如意年年如意 迎迎新购房节新购房节天峦府LOGO+坐拥南北双山景，五大公园环伺与自然亲密接触森氧而居，悦享健康舒适生活建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景2023 2023“兔兔”个健康个健康地址+电话+基础信息等“兔年谐音梗”系列海报天峦府LOGO+约11470全龄互动园林运动休闲、煮茶对弈、嬉戏玩乐容纳一家人的幸福时光建面约75-150畔山雅著 6、坐拥南北双山景2023 2023“兔兔”个幸福个幸福地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米3站莲塘口岸，7站大剧院，工作/生活/出游方便快捷，从容舒心建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景2023 2023“兔兔”个舒心个舒心地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+京基100住宅同等物业服务国家一级资质物业管理 细致入微的服务，让生活美满如意建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景2023 2023“兔兔”个如意个如意地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+轻松入主新贵莲塘深港跨境口岸黄金圈新宠区域价值腾飞在即，上车正当时建面约75-150畔山雅著 坐拥7、南北双山景2023 2023“兔兔”个暴富个暴富地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+京基地产，28年房企品牌实力强劲，品质口碑值得信赖买京基，安心更称心 建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景2023 2023“兔兔”个称心个称心地址+电话+基础信息等视觉参考（可以做九宫格，也可以做H5）“新年心愿，2023值得更好”系列海报天峦府LOGO+社区自带6班幼儿园 家门优质启蒙教育 给下一代更好的成长环境 建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景让我奋斗的两个理由让我奋斗的两个理由 一个哥哥，一个妹妹一个哥哥，一个妹妹地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+幼有所乐，老有所养约11470全龄8、互动园林兼顾三代人的不同兴趣所需建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景有两个人对我意义重大有两个人对我意义重大 一个一个6 6岁，一个岁，一个6060岁岁地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+距离地铁2/8号线梧桐南站500米坐拥双向山景景观绿色生态与便捷高效兼得居所建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景向往的生活有两种模样向往的生活有两种模样一种靠山，一种近地铁一种靠山，一种近地铁地址+电话+基础信息等2023 值得更好迎新购房节 五重钜惠称心如意 2023 值得更好迎新购房节 五重钜惠称心如意 2023 值得更好迎新购房节 五重钜惠称心如意 视觉参考“2023 值得更好”走心小视频9、2022 过去了过去的一年忙碌在生活里 奔波在理想里有人选择告别城市喧嚣回到故乡再创一番新天有人选择放下工作繁忙在浅山享受鲜氧与阳光有人选择翻越周边山川住进滋养身心的乌托邦每个人都有他的选择与人生新的一年你也可以书写自己的人生带着向上的生活力 奔赴新的美好2023 值得更好繁华入城繁华入城 浅隐于山浅隐于山安家安家御景天峦府御景天峦府 遇见遇见更好理想更好理想生活生活新年促销主题20232023迎新迎新购房节购房节，5 5重钜惠称心如意重钜惠称心如意年年如意年年如意 美好迎新美好迎新 如意迎新礼：新年活动期间购房享特惠98折 如意到访礼：到访即送新年好礼，享美味茶歇 如意金蛋礼：成交砸双蛋，升10、级好礼带回家 如意特惠礼：限时一口价优质房源，手慢无 如意点赞礼：朋友圈转发海报，集赞有惊喜初步拟定，具体等优惠政策落实，细节可做调整新年现场氛围营造开心迎新开心迎新 大红兔来咯大红兔来咯 结合“兔个什么”的新年玩法，营销中心广场装置大红兔气球，让现场成为新年当红打卡地，带动现场人气，也呼应热销红盘。元旦暖场活动建议 继露营之后，刮起了一阵“围炉煮茶”风，抖音#围炉煮茶 话题下视频播放量已经达到5.3亿次，小红书话题浏览量也超过1155w。借此热度，在营销中心开展一次“围炉煮茶”享受这份秋冬的“仪式感”，吸引客户参与。既有新年仪式感，又带动现场人气。繁城共暖冬繁城共暖冬 围炉话围炉话浅山浅山新11、年心愿墙迎春节暖场活动建议兔年吉祥兔年吉祥 年货吉市年货吉市年味儿报刊亭年货市集摊位 春节来临前，可在内场设置一些特色年货摊位，上面摆放赠送到访和成交客户的礼品，从而营造春节期间喜庆氛围。兔年礼包大放送 (礼盒/利是封/春联大礼包等等，提前筹备，作为礼品赠送给到访&成交客户)新年活动海报参考钱兔似锦钱兔似锦 新春新春购房节购房节天峦府LOGO+心向诗与远方山与清风近在眼前把生活画入诗意篇章建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景生 态 绿地址+电话+基础信息等天峦府LOGO+天峦府LOGO+2023 钱兔似锦新春购房节 欢天喜地买好房“出彩上新 ”春节喜庆色系列海报人 气 红天峦府LOGO+12、璀 璨 金时 尚 橙2022年冠领罗湖荣获时代周刊最佳人气奖热势难挡，当红不让莲塘盒马里岁宝、盐田壹海城京基KK mall、万象城等缤纷商业荟萃，近享繁华仅约500米达地铁2/8号线3站莲塘口岸畅享深港口岸繁华黄金圈建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等2023 钱兔似锦新春购房节 欢天喜地买好房建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等2023 钱兔似锦新春购房节 欢天喜地买好房建面约75-150畔山雅著 坐拥南北双山景地址+电话+基础信息等2023 钱兔似锦新春购房节 欢天喜地买好房视觉参考“春节祝福语”系列海报/四宫格（可对应和项目价值相关13、的祝福）“除夕-初五”系列春节海报参考“兔年新春”拜年视频示意春节促销主题20232023春节欢喜春节欢喜购房节购房节，5 5重钜惠恭贺新禧重钜惠恭贺新禧欢天喜地欢天喜地 钱兔似锦钱兔似锦 钱兔似锦礼：迎新活动期间购房享特惠98折 大有钱兔礼：到访即送新年好礼，享美味茶歇 好事成兔礼：成交砸双蛋，升级好礼带回家 扬眉兔气礼：限时一口价优质房源，手慢无 兔个喜庆礼：朋友圈转发海报，集赞有惊喜初步拟定，具体等优惠政策落实，细节可做调整春节促销活动主形象参考春节现场氛围营造钱兔似锦钱兔似锦 欢天喜地过大年欢天喜地过大年 结合“钱兔似锦/大有钱兔”的喜庆祝福语，营销内场设置春节美陈，让整个现场都洋溢着喜庆节日氛围，利于春节带客，促动销售。兔爷彩绘DIY春节暖场活动建议红包墙流体兔彩绘DIY元宵节暖场活动建议汤圆DIY兔灯DIY氛围布置元宵活动海报参考