华润紫云府房地产住宅项目推广方案.pdf-地产文库

华润紫云府房地产住宅项目推广方案.pdf

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上传人：故事编号：155791 2021-07-16 63页 6.20MB

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1、 PART ONE 园艺山，已经成为改善型客户的最佳选择。这里不乱，不挤，不远。这里有城市发展红利，最好的教育，最好的环境，最新的城市配套。 PART TWO 四个维度一个核心曾经，带给了这个城市真正的高品质居住的华润，现在更有必要引领这个城市的又一次房地产进化运动。本来，我们告别“修房子”“卖房子”的时代，开启 “生活价值供应”的新时代了！华润，以超越房地产视觉的万亿央企修为，正在低调的引领中国房地产市场供应侧的革新运动。华润，更应当以生活方式供应商的姿态，给绵阳一个惊喜！华润中央公园生活之城华润中央公园品质之城华润中央公园改善之城华润中央公园引领之城 2、从竞争的角度看东原，温莎！东原观天下规模：规模：七期打造，现属四期：105亩，2000多户，主推2#、3#（交房时间：18年年底）主力户型面积：主力户型面积：89131、梯梯户数：户数：2梯4户，2梯5户，2梯6户（不舒居）平均价格：平均价格：5500-6000元/平建筑风格：建筑风格：ARTDECO风格交通配套：交通配套：很多人选择，是因为它地处市中心，可享受市中心的成熟配套。主要主要价值点：价值点：童梦童享 600米环线跑道景观泳池国际幼儿园优势：优势：优惠政策：排号优惠四万距离市中心较近的一个楼盘，具有稀缺的地段优势，土地增值快。劣势：劣势：不舒居现场3、呈现差，荒凉车位配比不合理：仅达到1：1 旁边是桑林坝安置小区温莎国际社区规模：规模：四期打造，现属四期：80亩（交房时间：18年年底）主力户型面积：主力户型面积：70-180 梯户数：梯户数：2梯3户、2梯4户（较舒居）平均价格：平均价格：5000元/平建筑风格：建筑风格：英伦风格交通配套交通配套：处园艺山板块。广告推广：广告推广：主打公园以及低密主要价值点：主要价值点：主打低密国际幼儿园高尔夫社区赠送面积：1020 有入户花园增值服务：精装，装好交付优势优势：旁边就是元通公园（是绵阳市人民公园的3倍）【家在公园里】低密，绿化率达到60%，容积率达到2.4 劣势：劣势：配套差，周边的板块成熟度差。产品单一，社区配套除了园林绿化好以外，没有其它点。一目了然，观天下卖的是地段和城市资源。温莎一直在卖自己的公园。我们到底应该卖什么？我们需要梳理

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