1、天门早安国际全程推广案天门早安国际全程推广案 第一卷第一卷 方方 向向 面对这些数字，早安国际，在我们的脑海中不再是模糊的，面对这些数字，早安国际，在我们的脑海中不再是模糊的， 也不再是眼前这片黄土，而是一场人生大戏的开始也不再是眼前这片黄土，而是一场人生大戏的开始 4545亿元亿元 13001300亩亩 5 5年开发年开发 3 3公里人工运河公里人工运河 近近8 8万水系万水系 5 5万人口万人口 天门门户天门门户 数公里商业街数公里商业街 2007年，虽受国家宏观政策的影响，天门的房地产市场仍保持了增长的态势，市场运 行比较正常，需求依然旺盛，房价稳中有升。但商品房空置面积增加的压力有所增2、大。 全市累计完成开发投资16.1亿元，同比上升11.8%；施工面积258万，同比下降5.6%； 商品房空置面积14.2万，同比上升3.4%（其中空置一年内的8.4万，占59.2）； 商品房销售面积70.3万，同比增长5.1%；商品房销售额为16.2亿元，同比增长34.9%； 实现房地产税收2.03亿元, 同比增长15.2%；全市商品房算术平均价格为2299元/。 合富辉煌等一批著名中介代理机构纷纷进入，加上本地中介代理日渐成熟，房地产营销 策划水平有了一定的提升，有效地激发市场需求。 回顾回顾/ /展望市场展望市场 2008年，在核电、火电、风电、水电等几大电力能源项目、“南海一号”整体打捞3、进 馆、临港工业项目以及高新区、3个省级产业转移工业园建设的直接拉动下，天门房地 产仍有很大的发展潜力。 “南海一号”的品牌效应，将拉动旅游房地产蓬勃发展。 受国家各种宏观调控的影响，会增加天门房地产市场不确定因素，商品住宅销售将有一 定的压力，市区存量土地逐渐减少，大规模项目陆续登场，竞争朝向高层次方向发展， 专业的营销策划推广将成为市场的主流。 项 目 所 在 区 域 在 售 楼 盘 一 揽项 目 所 在 区 域 在 售 楼 盘 一 揽 现代 中心花园、酒吧、植物园林 、会所、棋牌室、书屋、休 闲广场、商业街等 小高层 6.7万 25.5亩 天门市北环西 平路交界处 华港豪庭 现代 商业街、绿化园林 4栋小高层 1.9万 6亩 天门市漠江路 城市华庭 现代 商业街、架空绿化层、地下 停车场 小高层 5.2万 5亩 天门市人民广 场南侧 恒源大厦 现代 中心花园、地下停车场、酒 店、会所