写字楼办公大厦物业管理施工操作规章制度（2页）.doc-地产文库

写字楼办公大厦物业管理施工操作规章制度（2页）.doc

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上传人：西瓜编号：88303 2021-04-09 2页 12.50KB

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1、一、用电、水和动火前应得到管理处批准后方可使用。 1 电器操作人员应有电工操作证，操作证需给予管理处检查和复印存档。在用电前要向管理处书面申请，由管理处人员检查配电箱合格后方可合闸使用。未经许可私自接电，违者处以 300 元罚金。 2 用水应事先向管理处提出，由管理处批准后方可进行分接。未经许可私自分接，违者处以 300 元罚金。 3 进行动火工作前，应向管理处申办动火证，操作应由有焊工本人员执行，严禁违章操作。未经许可私自动火，违者处以 300 元罚金。二、在施工中如需使用易燃物品时，须提前做好安全存放工作，并报管理处，得到管理处批准后方可带入，物品存放量以当日使用量为限，2、施工完毕后，须将剩余量带离现场。三、施工区域应配备足够消防设备，五公斤手提灭火器数量不少于每一百平方米一个。四、施工现场禁止吸烟，并保证消防设备、设施，并不受遮挡。违者处以 50 元罚金。五、当发生消防事故时应及时处理，同时报告管理处或打碎报警玻璃进行报警，事后书面报告事故原因，并保护好现场，配合调查。六、当日施工垃圾应当日清理，尤其是刨花锯末或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设备。七、每天施工完毕后，安全负责人应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，电气设备应切断电源。八、施工前，请将房屋所有下水及管道地漏罩住，勿将混凝土、沙石、3、油漆等废弃物倒入下水管道或地漏内。九、搬运装修材料时，切勿损坏公共地方的设备设施，如有遗撒物应及时扫净，以免造成设备失灵或损坏。十、装修材料须小心放置，以免从高处坠下，危及相邻业主（使用人）或路人。十一、搬运装饰材料、垃圾，施工单位须按管理处指定位置、方式和时间堆放并及时清运。十二、每日装修工作收工时，切记关闭所有的门窗、水源，切断电源。十三、为维护物业的结构安全，确保装修施工有序进行，管理处有权控制进入物业的装修公司数量及施工人员人数。十四、施工人员在作业中使用的易燃、易爆材料物品，其出入物业、运输、使用须接受保安员及巡视人员的验证、查询管理。作业现场须配备灭火器具以备紧急应用，剩余的物料当日带走，不得遗留业主（使用人）室内。

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