写字楼办公大厦物业管理施工操作规章制度（2页）.doc
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写字楼办公大厦物业管理施工操作规章制度（2页）.doc
1、 一、 用电、水和动火前应得到管理处批准后方可使用。 1 电器操作人员应有电工操作证，操作证需给予管理处检查和复印存档。在用 电前要向管理处书面申请，由管理处人员检查配电箱合格后方可合闸使用。 未经许可私自接电，违者处以 300 元罚金。 2 用水应事先向管理处提出，由管理处批准后方可进行分接。未经许可私自分 接，违者处以 300 元罚金。 3 进行动火工作前，应向管理处申办动火证，操作应由有焊工本人员执行，严 禁违章操作。未经许可私自动火，违者处以 300 元罚金。 二、 在施工中如需使用易燃物品时，须提前做好安全存放工作，并报管理处，得到 管理处批准后方可带入，物品存放量以当日使用量为限，
2、施工完毕后，须将剩 余量带离现场。 三、 施工区域应配备足够消防设备，五公斤手提灭火器数量不少于每一百平方米一 个。 四、 施工现场禁止吸烟，并保证消防设备、设施，并不受遮挡。违者处以 50 元罚 金。 五、 当发生消防事故时应及时处理，同时报告管理处或打碎报警玻璃进行报警，事 后书面报告事故原因，并保护好现场，配合调查。 六、 当日施工垃圾应当日清理，尤其是刨花锯末或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消 防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设备。 七、 每天施工完毕后，安全负责人应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，电气 设备应切断电源。 八、 施工前，请将房屋所有下水及管道地漏罩住，勿将混凝土、沙石、
3、油漆等废弃 物倒入下水管道或地漏内。 九、 搬运装修材料时，切勿损坏公共地方的设备设施，如有遗撒物应及时扫净，以 免造成设备失灵或损坏。 十、 装修材料须小心放置，以免从高处坠下，危及相邻业主（使用人）或路人。 十一、搬运装饰材料、垃圾，施工单位须按管理处指定位置、方式和时间堆放并及时 清运。 十二、每日装修工作收工时，切记关闭所有的门窗、水源，切断电源。 十三、为维护物业的结构安全，确保装修施工有序进行，管理处有权控制进入物业的 装修公司数量及施工人员人数。 十四、施工人员在作业中使用的易燃、易爆材料物品，其出入物业、运输、使用须接 受保安员及巡视人员的验证、查询管理。作业现场须配备灭火器具以备紧急应 用，剩余的物料当日带走，不得遗留业主（使用人）室内。
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