1、商商业业地地产产项项目目市市调调表表调调研研时时间间2014.1.62014.1.6调调研研人人项项目目基基本本情情况况项项目目名名称称闵闵行行龙龙之之梦梦项项目目地地址址上上海海市市闵闵行行区区沪沪闵闵路路60886088号号地地理理位位置置莘莘庄庄镇镇沪沪闵闵路路莘莘建建路路交交通通状状况况1 1、5 5号号线线莘莘庄庄站站800800米米公公交交路路线线：虹虹桥桥枢枢纽纽4 4路路，莲莲庄庄专专线线，816816，莘莘荷荷线线，712712，徐徐闵闵线线。开开发发商商上上海海碧碧峰峰房房地地产产发发展展有有限限公公司司商商业业营营运运凯凯德德商商用用物物业业管管理理戴戴德德梁梁行行竣竣工2、工时时间间开开业业时时间间7/15/20117/15/2011建建筑筑面面积积总总建建筑筑面面积积197828197828平平方方米米商商业业面面积积8.78.7万万平平米米建建筑筑层层高高4 4层层购购物物中中心心和和一一幢幢3232层层酒酒店店综综合合楼楼组组成成，地地下下3 3层层广广场场面面积积金金字字塔塔外外广广场场和和下下沉沉式式广广场场停停车车位位（位位置置、数数量量）B3B3及及B4B4，13001300个个停停车车位位电电梯梯（类类型型、数数量量）外外部部广广告告位位卫卫生生间间数数量量及及分分布布业业态态分分布布楼楼层层单单层层建建筑筑面面积积业业态态规规划划及及进进驻驻品3、品牌牌层层高高商商户户数数租租金金单单价价开开业业率率F&BF&B川川菜菜战战锅锅时时代代200200地地上上95%95%地地下下80%80%粤粤菜菜狮狮子子山山，荔荔餐餐厅厅湘湘菜菜望望湘湘园园浙浙菜菜丰丰收收日日东东南南亚亚桂桂都都台台湾湾美美食食，日日本本缘缘喜喜，禾禾绿绿，赤赤坂坂亭亭韩韩国国釜釜山山西西餐餐棒棒约约翰翰自自助助餐餐火火锅锅呷呷哺哺呷呷哺哺，烧烧烤烤铁铁板板先先生生，甜甜品品哈哈根根达达斯斯，iceasoniceason，满满记记，鲜鲜芋芋仙仙，奶奶茶茶咖咖啡啡星星巴巴克克，快快餐餐KFC,KFC,汉汉堡堡王王，面面包包蛋蛋糕糕BreadBread Talk,Talk,4、点点心心小小杨杨生生煎煎，点点沁沁，南南翔翔19001900港港式式茶茶餐餐厅厅新新旺旺，避避风风塘塘，一一茶茶一一坐坐女女士士服服装装Ochily,Ochily,Roem,b+abRoem,b+ab鞋鞋达达芙芙妮妮包包饰饰品品I I Do,Do,东东华华美美钻钻，moremorehatshats美美容容Paraderm,RedParaderm,Red EarthEarth美美体体娇娇莉莉芙芙，莎莎茜茜美美甲甲男男士士服服装装CKCK Jeans,G-Jeans,G-star,Charlesstar,Charles&Keith,Keith,鞋鞋表表TissotTissot包包儿儿童童服服装装黄5、黄色色小小鸭鸭，力力果果鞋鞋早早教教摄摄影影星星宝宝宝宝游游乐乐园园爱爱乐乐游游玩玩具具玩玩具具反反斗斗城城，运运动动NikeNike，AdidasAdidas数数码码家家电电永永乐乐，EBTEBT，家家居居名名巢巢靓靓家家，澳澳西西奴奴快快时时尚尚NetNet，百百货货超超市市TescoTesco，Familymart,WatsonFamilymart,Watson娱娱乐乐影影院院海海上上国国际际机机影影城城KTVKTV好好乐乐迪迪，电电玩玩服服务务美美发发曼曼都都发发型型，干干洗洗银银行行健健身身教教育育其其他他得得一一大大药药房房，合合计计备备注注其其他他周周边边商商业业环环境境 仲仲盛6、盛国国际际1.21.2公公里里周周边边住住宅宅小小区区及及单单价价东东苑苑世世纪纪名名门门，新新珠珠苑苑（22000/22000/平平米米）周周边边其其他他附附件件位位置置图图平平面面图图备备注注1 1、距距离离1 1号号线线莘莘庄庄站站有有一一段段距距离离。2 2、定定位位中中档档，地地上上L L型型单单动动线线。3 3、地地下下foodfood courtcourt有有部部分分停停业业。4 4、如如做做周周边边居居民民生生意意的的话话，感感觉觉可可以以增增加加儿儿童童游游乐乐项项目目和和百百货货类类商商品品。5 5、20132013年年4 4月月1 1日日前前计计划划调调整整B1B1和和B2B2，B1B1的的小小餐餐饮饮移移至至B2B2，B1B1做做鞋鞋类类。