1、商商业业地地产产项项目目市市调调表表调调研研时时间间2014.1.12014.1.1调调研研人人项项目目基基本本情情况况项项目目名名称称浦浦东东嘉嘉里里城城 KerryKerry ParsideParside项项目目地地址址上上海海市市浦浦东东新新区区花花木木路路13781378号号地地理理位位置置花花木木路路芳芳甸甸路路交交通通状状况况7 7号号线线花花木木路路站站直直通通B1B1公公交交路路线线：746746、798798、581581、975975、大大桥桥二二线线、花花木木1 1路路开开车车三三分分钟钟可可达达龙龙阳阳路路立立交交，乘乘坐坐磁磁悬悬浮浮列列车车八八分分钟钟抵抵达达浦浦东2、东国国际际机机场场。开开发发商商上上海海浦浦东东嘉嘉里里城城房房地地产产有有限限公公司司竣竣工工时时间间1/1/20111/1/2011开开业业时时间间10/29/201110/29/2011建建筑筑面面积积总总3333万万平平米米 （4343层层 ）商商业业面面积积4500045000平平米米建建筑筑层层高高4343层层（商商业业B1-L2,B1-L2,共共3 3层层）广广场场面面积积L1L1中中庭庭内内广广场场停停车车位位（位位置置、数数量量）电电梯梯（类类型型、数数量量）外外部部广广告告位位卫卫生生间间数数量量及及分分布布业业态态分分布布楼楼层层单单层层建建筑筑面面积积业业态态规规划划及3、及进进驻驻品品牌牌层层高高商商户户数数租租金金单单价价出出租租率率餐餐饮饮：BakerBaker&SpiceSpice，大大茴茴香香，赤赤坂坂亭亭，俏俏江江南南，和和民民，StarBucks,BlueStarBucks,Blue Frog,Frog,服服饰饰：H&MH&M，MUJIMUJI，GAP,Roem,GAP,Roem,美美容容：双双妹妹，欧欧美美药药妆妆，东东田田造造型型生生活活品品味味：童童装装：KidsKidsLand,Mothercare,Land,Mothercare,服服务务：HSBCHSBC，干干洗洗，影影印印，现现代代书书店店，超超市市：OleOle，Watson,Fam4、ilyMartWatson,FamilyMart13013095%95%合合计计备备注注以以餐餐饮饮配配套套为为主主（约约50%50%），零零售售占占30%30%，定定位位于于中中高高端端客客户户群群，主主要要目目标标客客为为白白领领、外外籍籍人人士士及及家家庭庭消消费费（非非娱娱乐乐）。其其他他周周边边商商业业环环境境 喜喜马马拉拉雅雅中中心心周周边边住住宅宅小小区区及及单单价价世世纪纪花花园园、大大唐唐世世纪纪花花园园、大大唐唐国国际际公公寓寓（40000/40000/平平米米）周周边边其其他他邻邻近近上上海海新新国国际际博博览览中中心心、世世纪纪公公园园附附件件位位置置图图平平面面图图备备注注1 1、浦浦东东嘉嘉里里城城，汇汇聚聚办办公公楼楼、公公寓寓、酒酒店店和和商商场场。2 2、交交通通便便捷捷；3 3、品品牌牌组组合合属属于于中中偏偏上上，但但整整体体环环境境属属于于高高档档。地地下下一一楼楼设设计计为为室室内内步步行行街街，主主通通道道非非常常宽宽敞敞。4 4、采采用用立立体体指指示示牌牌，更更人人性性化化。5 5、以以餐餐饮饮为为主主，配配套套为为辅辅，偏偏购购物物中中心心，无无娱娱乐乐配配套套设设施施（影影院院、KTVKTV、游游乐乐场场）。