1、国国际际项项目目招招商商工工作作进进度度计计划划推推进进表表序序号号任任务务名名称称工工期期开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置任任务务责责任任部部门门序序号号任任务务名名称称工工期期开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置任任务务责责任任部部门门63交楼标准确定30项目中心、商务本部、项目公司64内部户型面积测绘初稿11项目公司65委托测绘机构做商品房面积测绘211905年7月4日项目公司66申领商品房测绘报告6项目公司67高层样板房设计项目公司68精装修方案设计项目公司69精装修施工图设计（含选型）项目公司70软装设计项目公司71参观通道设计项目公司72景观设计22项目公司73景观概念2、设计项目公司74景观方案深化项目公司75景观施工图设计项目公司76配套设计项目公司77综合管网设计项目公司78专项设计(地下停车位）62项目公司79强、弱电专项设计项目公司80供热专项设计62项目公司81燃气专项设计62项目公司82智能化专项设计项目公司83各类设计通过汇审设计院、项目中心84销销售售管管理理阶阶段段项目公司85营销策划书内部确定项目公司86审批营销策划书项目中心87取得楼栋销售证流水号项目公司88多层销售证办理项目公司89签约资料准备项目公司90第一次集中认购项目公司91多层第一次正式开盘签约项目公司92高层销售证办理项目公司93第二次集中认购项目公司94第二次正式开盘签约项3、目公司项目投资管理程序及进度计划推进表108 工工程程实实施施阶阶段段107项目公司148 高层部分项目公司149 支护桩施工20项目公司150 降水施工5项目公司151 土方施工3项目公司152 基础垫层施工3项目公司153 基础底板防水施工2项目公司154 基础底板施工22项目公司155 地下室柱墙钢筋模板施工34项目公司156 工程越冬维护88项目公司157 地下室柱墙混凝土施工11项目公司158 基础核验9项目公司159 地上1-3层结构施工21项目公司160 地上4-24层结构施工116项目公司161 主体结构验收6项目公司裙房基础工程施工51项目公司裙房基础工程核验5项目公司裙房14、-4层结构施工45项目公司裙房主体结构验收6项目公司水暖电施工265项目公司162 消防通风工程265项目公司163 电梯安装工程61项目公司164 电梯监测验收31项目公司项目投资管理程序及进度计划推进表序序号号任任务务名名称称工工期期开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置任任务务责责任任部部门门165 屋面工程32项目公司裙房塔吊拆除3项目公司166 高层塔吊拆除3项目公司167 样板房精装修施工项目公司168 初装修及精装条件完备项目公司169 精装修硬装施工项目公司170 软装配饰及包装项目公司171 看房通道及包装项目公司172 样板房开放项目公司173 装修施工项目公司174 室5、内装修项目公司175 二次结构及机电安装93项目公司176 室内初装修113项目公司177 户门安装21项目公司178 公共部分精装修62项目公司179 外立面装修102项目公司180 外墙保温施工102项目公司181 外墙饰面施工（涂料）18项目公司182 外窗及玻璃安装91项目公司183 外架拆除11项目公司184 室外工程施工项目公司185 市政施工项目公司186 雨污水管线施工30项目公司187 热力管线施工20项目公司188 自来水、中水管线施工20项目公司189 燃气管线施工32项目公司190 电力线路敷设15项目公司191 弱电线管埋设30项目公司192 景观工程施工21项目公司6、193 景观道路施工11项目公司194 景观园林施工项目公司195 小品及亮化工程 36项目公司196 涉及任何变更成本控制本部、项目中心197 市政验收11项目公司项目投资管理程序及进度计划推进表序序号号任任务务名名称称工工期期开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置任任务务责责任任部部门门198 排水验收合格证明项目公司199 供热验收合格证明项目公司200 给水验收合格证明项目公司201 燃气验收合格证明项目公司202 供电验收合格证明项目公司203 专项验收合格证明项目公司204 消防验收合格证明项目公司205 环保验收合格证明项目公司206 防雷验收合格证明项目公司207 人防验收合7、格证明项目公司208 通讯验收合格证明项目公司209 有线电视验收合格证明项目公司210 竣工验收报告6项目公司211 物业交接验收6项目公司212 取得竣工备案证明6项目公司213 集中入住开始151项目公司、物业公司214 商商业业本本部部招招商商阶阶段段商业本部215 项目市场调研商业本部216 确定市场定位商业本部217 批准定位报告董事会218 选择目标客户商业本部219 制定招商方案商业本部220 批准招商方案董事会221 制定招商政策和租金标准商业本部222 制定优惠政策商业本部223 绘制各经营区招商平面布置图商业本部224 设计优势分析商业本部225 设计招商公告或简章商业本8、部226 对招商方案进行论证商业本部227宣传资料的完善（网站、图片、图纸、批文、报纸软文等）商业本部228 招商手册、招商处、样板间的完善商业本部229 招商团队的组建及培训商业本部项目投资管理程序及进度计划推进表序序号号任任务务名名称称工工期期开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置任任务务责责任任部部门门230 制定招商部的周、月的招商计划商业本部231 招商区域划分商业本部232 时间、地点、人员安排商业本部233 线路、步骤设计商业本部234 客户考察方案商业本部235 管理及各环节衔接流程的确定商业本部236 信息反馈和传递的方式确定商业本部237 建立招商人员机制商业本部238 9、理顺驻守人员和外出人员的配合商业本部239 广告诉求点确定商业本部240 商场外部效果图设计商业本部241 商场内部区域效果图设计商业本部242 市场标志、基准色与广告语设计商业本部243 广告媒体和途径选择商业本部244 广告时间、频次、段位安排商业本部245招商广告物（招商书、报纸软文、礼品袋、名片等）设计商业本部246网络招商（建立招商网站），设有客户信息留言版和预订信息栏含后台数据库商业本部247招商处环境包装（含控台、接待区、人员形象、服装、胸牌等）商业本部248 创意策划（比如公益活动、文体比赛、新闻发布会、客户座谈会、问卷调查等）商业本部249 外出驻地招商处布置和设计商业本部250 接待客户，做好客户资料的整理归档工作商业本部251 与意向客户进行商务洽谈商业本部252 审查客户资质商业本部253 签定联营或租赁合同商业本部254 跟进服务已成交客户商业本部255 业户资料的归纳与交接商业本部256 办理商户进场手续，预收租金、管理费及其他费用商业本部257 业户装修安排及商品进场安排商业本部258 筹备项目开业宣传及开业典礼商业本部备备注注备备注注项目投资管理程序及进度计划推进表备备注注项目投资管理程序及进度计划推进表备备注注项目投资管理程序及进度计划推进表备备注注项目投资管理程序及进度计划推进表