购物中心商业地产项目招商技术与营销实务-营销企划(104页）.pptx-地产文库

购物中心商业地产项目招商技术与营销实务-营销企划(104页）.pptx

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招商方案

上传人：ven****re 编号：89778 2021-04-12 104页 1.23MB

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1、第四单元：营销企划一、购物中心营销企划基本原理二、购物中心营销企划的策略思考营销企划到底是什么？总经理如何看企划？（企划做得好，关键是什么？）什么是好的策划方案），什么是好的企划团队、什么是好的合作伙伴、什么是好的评估手段）营销企划概述品牌形象媒体宣传广告决策营销企划活动商业空间装饰一、营销企划概述营销的定义营销的定义营销的4P和4C 整合营销企划的定义企划和策划策划和计划点子、谋略、策划购物中心营销企划目的和意义一、营销企划概述营销的定义什么是营销的4P和4C？一、营销企划概述 4P: 产品Product；价格Price; 渠道Place;2、促销Promotion 4C: 消费者需求与欲望（Consumer needs wants）消费者愿意付出的成本（Cost）购买商品的便利（Convenience）沟通（Communication）我们的任务将市场营销工具4P转化成消费者体验的4C 一、营销企划概述一、营销企划概述整合营销什么是整合营销？购物中心如何开展整合营销？一、营销企划概述企划的定义整合各类现有资源和潜在资源，判断事物变化的趋势，确定可能实现目标和预算结果，再由此来设计，选择能产生最佳效果的资源配置与行动方式，进而形成决策计划的复杂思维过程策划大陆企划日本、台湾一、营销企划概述企3、划和策划企划和策划同属于一个概念 STRATEGY+PlAN欧美一、营销企划概述企划（策划）与计划既互相关联、密不可分，又存在明显区别问题企划和计划的区别有哪些？一、营销企划概述主要区别：企划必须有创意天马行空变化多端 WHAT TO DO须长期专业训练计划无需创意按部就班一成不变HOW TO DO短期训练提示！切莫让充满创意、激情和变化的企划变成索然无味的计划工作！三者有相通之处，但并不相同相通点：都以创意为核心一、营销企划概述点子谋略企划不同点：点子针对性、直接性、零散性和个性化谋略选择性、方向性、运筹性和艺术性企划整体性、系统性、全面性和广泛性一、营销企划概述点子的经典案例晏婴之二桃杀三士谋略的经典案例田忌赛马策划的经典案例越王勾践之卧薪尝胆一、营销企划概述点子谋略企划点子是战术：谋略是战役：企划是战略三者之间可

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