1、坪地宜城风景项目报告 拓泰国际商贸（深圳）有限公司 2015年1月 15日 1. 龙岗区市场概况 2. 项目周边环境 3. 周边商业考察 4. 项目综合分析 5. 项目定位和业态策划 报告目次 1.龙岗区市场概况 坪地街道位于深圳东北部，东北与惠阳交界，西北与东莞相临，深圳交通网络重要站点之一，有“龙岗 后花园”之美誉。辖区面积约53.14平方公里，下辖9个社区50个居民小组，总人口约23万人，户籍人口9.5万 人。经济快速蓬勃发展，有各类企业1145家，亿元企业15家，省级以上高新企业23家，是深圳产业转型升级 的两个示范点之一（坪地和前海）。 地势平坦，交通便利，惠盐高速、龙岗大道、横坪路2、穿境而过，是深圳通往惠州、河源、梅州等地的交 通要道。建设密度低，土地开发潜力巨大。为深圳国际低碳城建设区域，发展前景广阔。 街道先后获得“国家卫生镇”、“国家群众性体育工作先进街道”、“广东省教育强镇”、“广东省文 明镇”、“深圳市生态街道”等称号。 龙岗区 龙岗区 坪地 坪地 龙岗区坪地街道介绍 六联社区 35,000人 年丰社区 18,050人 坪东社区 32,896人 四方埔社区 10,200人 怡心社区 11,507人 坪地社区 坪西社区 38,000人 社区名 人口 社区名 人口 坪地社区 9,890 年丰社区 18,050 中心社区 40,000 六联社区 35,000 坪东社区3、 32,896 四方埔社区 10,200 怡心社区 11,507 高桥社区 30,807 坪西社区 38,000 坪地街道计 226,370 半径2 半径1 半径3 半径1范围内包括坪地、怡心、中心社区的中心部以及坪 东社区的西面地块，约计5万人； 半径2范围内六联、年丰社区、坪西和四方埔社区的一半 以外，约计15万人； 在半径3范围内基本上整个街道区的23万人口都居住在此。 高桥社区 30,807人 中心社 40,000人 坪地街道人口分布 第6次人口普査数据 170969 222590 664911 510213 295650 89885 56763 0 200000 400000 600000 0-9 10-19 20-29 30-39 40-49 50-59 60岁及以上 龙岗区年齢構成 6285 10722 29934 24419 16520 4369 2516 0 5000 1