1、安徽风采商业管理有限公司 风采世纪广场 市场调研及定位报告 fengcaifengcai 1、宏观经济分析 2、微观经济分析 3、市场调研分析 目录目录 CONTENTS 第一部分：市场调研 第二部分：项目定位 1、位置分析 2、SWOT分析 3、业态定位 4、租金预收益 fengcaifengcai 市场调研 Part I fengcaifengcai 宏观经济分析 中国经济基本概况 1 fengcaifengcai fengcaifengcai 中国经济发展进入新常态，中国经济发展进入新常态，增长速度有所回落，但缓中有稳、稳中有进，结构优增长速度有所回落，但缓中有稳、稳中有进，结构优 化趋2、势明显。化趋势明显。 表1：2013年一季度-2015年二季度中国GDP总值对比 单位：亿元 表2：2013年一季度-2015年二季度中国GDP环比增速 fengcaifengcai 表1：2013年一季度-2015年二季度中国城镇居民人均支配收入 表2：2013年一季度-2015年二季度中国城镇居民人均支配收入增浮比例 随着中国经济发展，随着中国经济发展，虽城镇居民人均可支配收入存在差距，但城镇居民可支配人均虽城镇居民人均可支配收入存在差距，但城镇居民可支配人均 收入在逐年上升。收入在逐年上升。 微观经济分析 阜南基本概括 2 fengcaifengcai fengcaifengcai 阜南3、县隶属安徽省人口最多的阜阳市， 地处安徽省西北部，淮河中游左岸，黄淮平 原南端，隶属阜阳市，国土面积1768平方 公里。 1950年由阜阳县南部地区析置阜南 县，因在阜阳之南，故名。 阜南县辖20个镇、9个乡辖区内有 耕地154万亩，可开发水面近17万亩， 人口约170万人。 行政行政区区域域 fengcaifengcai 阜南阜南区区位位独独特，位居特，位居东东部部发达发达地地区与区与西部西部资资源丰富地源丰富地 区区的的衔衔接接带带，是，是华东华东经济经济圈圈与与京九京九经济带经济带和和陇陇海海经济带经济带的的 交交汇区汇区，被，被专专家家喻为喻为京九京九经济带经济带最具最具发发展潜力的地展潜力的地区区，有，有 着承着承东东接西、呼南接西、呼南应应北的集聚吸北的集聚吸纳纳功能，是商功能，是商贾贾云集，商云集，商 家必家必争争之地。之地。 华东经济带 京九经济带 陇海经济带 独特的区位、