1、 亨威国际广场年年度方案 兰博执行二组 亨威国际广场通过几次提案及反复碰撞后 小组对项目的区域性、唯一性、旅游性、综合性又进行了新一轮梳理 依然存在一定的硬伤 三大硬伤： 1.榆中区域板块成熟度不高 2.市与县因三十公里造成心中的距离 3.无品牌支撑的超大商业综合体当地人口无法承载 借 势 打 势 一、借政府，推榆中 兰州政策导向 根据兰州城市东扩发展规划， 榆中将作为兰州城市副核心 根据兰州城市东扩发展规划，榆中县定远镇和连搭乡被整体划拨给兰州高新区， 现政府开始大力发展定远镇、和平镇，兴建大名城、毅德城、恒大山水城等重点项目的入驻， 整个片区的逐渐发展崛起，配套日渐成熟。 榆中皋兰撤县改区2、 扩大兰州格局 整合兰州市中心城区与榆中县、皋兰县发展，增设两个市辖区。推动有条件的单市区省辖 市向多区市转变，对具备条件的乡“撤乡改镇”，对现状规模大、带动能力强、发展潜力 大的镇探索设县。 兰州第四版城市规划，提出了“北拓东进双城两团”战略构想 根据省委、省政府提出的“兰白一体”的思路，在城市空间战略取向上提出了“北拓东进 双城两团”战略构想。其中双城指兰州和白银，两团指秦王川和榆中。 重新认识榆中 榆中不止是榆中县 他是兰州东城区 二、借兴隆山，推项目 兴隆山 兴隆山国家4A级旅游景区，兰州的第一大旅游景点，同时也被兰州人民称为 “城市后花园”。兴隆山每年共接待游客70万人次，实现旅游直3、接收入近8500 万元。每年3-9月是它旅游的最佳季节，而到了冬季，滑雪场也为兴隆山的旅游 做出一定贡献 借资源 求共享 1.借兴隆山名气，带动项目知名度 2.将兴隆山客群，引入到项目中 三、借度假，推娱乐 兴隆山以旅游景区之称，但是 旅游度假 旅游 像赶集 人很多、嘈杂、旅途很忙碌的一直在行走 不精细、受距离半径影响大 度假 像PARTY 人不多、安静、主题性强、精致、享受型 受距离半径影响小 借概念 求关注 1.借兴隆山旅游概念去扩展周边的旅游配套 2.将奔波劳累的旅游再锦上添花成为休闲娱乐的享受 四、借市场，推定位 兰州现有娱乐配套严重缺失，急需一个完善且娱乐主题鲜明的 项目来填补此项空白 亨威国际广场 为填补空白而来 为项目填空 填补项目有力发声的空白 为区域填空 填补兴隆山旅游配套的空白 填补兰州休闲娱乐配套的空白 肩负如此使命 亨威国际广场将以如何面貌展现在世人面前 唯