宁波鄞州商业广场停车场管理指引手册（45页）.doc-地产文库

宁波鄞州商业广场停车场管理指引手册（45页）.doc

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上传人：ven****re 编号：83097 2021-04-02 48页 36.56MB

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1、宁波鄞州宁波鄞州停车场管理指引手册停车场管理指引手册编制：审核：批准：宁波鄞州万达广场商业管理有限公司宁波鄞州万达广场商业管理有限公司 20112011 年年 1111 月月 1 1 日日目目录录 1.1. 目的目的为进一步加强对停车场的管理，确保停车场配套功能的完善及车辆有序停放，保障停车安全，杜绝责任范围安全事故的出现。 2. 车场概况车场概况 2.1 车场简介车场简介宁波鄞州万达广场北临四明中路，东靠天童北路，南为贸城中路，西至宁南北路，位于鄞州中心区核心地块。广场总建筑面积 26.86 万平方米，占地面积达 15 万平方米，地上建筑面积近 20万平方米，地下面积2、近 6万平方米。宁波鄞州万达广场停车场为地下负一层。设置有：卸货区、垃圾房、美车堂和福奈特干洗店等配套设施。 2.2 车场面积车场面积停车场总面积：52253 平方米，地下停车场管理面积 40983 平方米，超长主通道达 680 米。 2.3 车位数量车位数量宁波鄞州万达广场共有停车位 1919个。地下停车场有 1233个；其中辅助设施（美车堂、干洗店、垃圾房）；室外停车场有 686 个。 2.4 出入口出入口宁波鄞州万达广场停车场共设有 7 个口，共 9 个收费岗亭；共有 8 个入口，9 个出口，其中地下停车场有 5 个入口，5 个出口；室外停车场有 3 个入口，4 个出口3、。 1）地下停车场出入口为 5 进 5 出：即宁南北路为 1 号、2 号出入口、四明中路为 3 号出入口（为双进双出）、德克德家（贸城中路）为 4 号出入口； 2）地面停车场出入口为 3 进 4 出：即百安居门口为 7 号出入口、贸城路桥头为 6 号（6-1、6-2）一进二出、48克拉停车场为 9号出入口。 3. 组织架构组织架构 3.1管理职责界定： 3.1.1.物管部为停车场管理责任部门，负责车场及交通组织管理制度的策划；车场主管负责交通及车场管理制度的执行、负责车场人员管控和培训、负责处理各类交通及车辆纠纷、负责广场重大活动期间的交通疏导配合。 3.1.2.财务部负责收费过程资金安全稽核。 3.1.3. .工程部负责停车场收费管理系统的日常维护。 3.2.管理机构图 4.4. 收费标准收费标准 4.1 地下停车场：汽车 4 小时内每次 5 元/辆，超过 4 小时（8 小时

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