1、最 直 的 弯 道凤凰文投阳朔项目传播策略方案金 燕 达 观|广 州 事 业 二 部 三张图的直观启迪人文与艺术的对话（台湾池上乡VS稻田音乐节）古老与时尚的碰撞（芬迪长城秀）东方与西方的混搭（皮尔卡丹敦煌大秀）你若不具象，人类就不懂这就是我们理解的：人文、艺术、时尚、国际化本案的三大挑战1、打造世界阳朔的国际时尚艺术客厅即，阳朔看世界与世界看阳朔的双重窗口，天然具备“公共”地标属性，而不止是社区。在一定意义上，本案要和阳朔站在一起，视野超越眼下356亩的土地边界2、成为凤凰文投真正的开山之作责无旁贷的成为凤凰卫视转型之战的先锋部队，意味着必然是凤凰全球资源的精华示范区3、迅速卖光，迅速进入运2、营，不走开发的老套路80%的销售物业是“龙”，20%的运营物业是“睛”，画龙的关键在点睛 如果基于商业使命进行紧迫性排序：123销售是第一位的，卖好了有钱有势，卖不好一切都是空谈。这个排序的目的是：“为何而战”如果在营销推广上的逻辑排序，恰恰相反，即：123 越想卖好，越要把房子藏好，越功利、越着急，越让人质疑为房子找到驱动力是关键，即，卖相要好。这个排序的目的是“如何战”因此，本次提案核心命题：为销售赋能，为产品提供驱动力提供定位、案名、沟通主张、整合传播的系统打法一、定 位1、阳朔大变局与三千漓、乌布小镇、十里春风等项目本质不同，他们属于吃老本（阳朔的天然红利）凤凰文投的到来，是以独家影响3、力创造阳朔新红利，“国际客厅”的背后，是阳朔走向世界的雄心2、凤凰大视野影响全球16亿华人的精英平台，背后是一张网罗世界性资源的巨网，凤凰的文投事业与一般开发商的文投布局，无论是级别、还是持续的生命力不可同日而语3、项目大魅力如果仅仅是一个社区，那么可以分分钟被替代，因此公共属性是第一属性。是“世界阳朔”的核心组成部分，是“目的地里的目的地”全球旅华目的地，中国遗产级生活艺术现场定位，应该这样归纳：二、案 名如方案开篇的三张图一样一定是国际性与本土性的对话一定是时尚感与质朴感的叠加一定是人文性与艺术性的组合我们称之为：凤 凰 IN 山 河结 构 演 绎时 尚 IN 山 河憩 养 IN 山 河人4、 文 IN 山 河文化艺术中心天街+公寓住宅+合院三、沟 通 主 张一句话点明气质：凤凰修为、阳朔基因、全球参与的艺术作品华 人 山 河，全 球 创 作SLOGAN：策略小结案名：凤凰IN山河定位：全球旅华目的地，中国遗产级生活艺术现场主张：华人山河，全球创作整 合 传 播视 觉 VI 体 系为凤凰正言入市之前，舆论层面为凤凰正言，宣告转型，以正视听阶 段壹1.再掀16亿华人关注热潮新闻端品牌公关新闻端品牌公关炒作炒作借助凤凰旗下各媒体平台和其他媒体炒作，官宣凤凰文投的全国布局及品牌意图在中国全球旅游目的地布局国际、时尚、艺术的文旅地产项目#影响十六亿华人的凤凰卫视，还能如何继续影响#凤凰文投5、：致力打造中国遗产级全球旅华目的地#2.众主持人打callcall“不明旅行地”悬念攻占悬念攻占阳朔高铁阳朔高铁站站凤凰卫视众多主持人大咖助阵，为凤凰文旅、为IN山河打call窦文涛他让中国电视开始说“人话”。“新锐200”评语在众声喧哗的中国电视界，他以清醒的人世精神和默契的谈话格调示范了主流之外的观点价值。中国电视节目榜之“15年来中国最有价值的电视节目和主持人”评语主持节目：锵锵行天下、锵锵三人行、圆桌派、文涛拍案、天天逗文涛著作：窦文涛的说话之道“行天下时云淡风轻，锵锵是停下来的部分。”我是窦文涛，我在凤凰in山河。陈鲁豫面对面的倾听与沟通，她可以做到，只要嘉宾愿意说话，她全程一声不吭6、，让嘉宾自由发挥。能克制表现欲，不去打搅被访者，这样的主持人，才是一个真正好的访谈主持人。主持节目：鲁豫有约著作：说出你的故事、偶遇“生活的艺术，不是做给别人看的行为艺术。”我是陈鲁豫，我在凤凰in山河。梁文道文以载道，“风声雨声读书声，家事国事天下事”，用这副对联评价梁文道，最合适不过。主持节目：开卷八分钟、一千零一夜著作：常识、噪音太多、我执、我读系列、弱水三千梁文道书话“一千零一夜，看理想；开卷八分钟，读天下。”我是梁文道，我在凤凰in山河。3.Welcome to China打卡世界打卡世界地标地标在纽约时代广场、巴黎广场、伦敦大街等地标建筑，向世界发出邀请Welcome to Chi7、na.Welcome to China.-Phoenix Satellite Television凤凰文投：致力打造中国遗产级全球旅华目的地4.邀请全世界向中国出发八地创作宣传片八地创作宣传片 7城丰美山河，8地人文风情混剪“宣传片”，向中国出发5.大咖和他们的朋友圈朋友圈朋友圈“来电狂响来电狂响”窦文涛、鲁豫、梁文道来电邀约，占领朋友圈正式亮相向北上广深港发出邀请，共同创作华人山河；现场打造体验承接，强力引流。阶 段贰第二现场 外展事件引流 PART 1.1.占领一线城市地标让山河震撼城市让山河震撼城市在广州珠江新城（东塔、西塔）、深圳（深圳平安金融中心、万象天地）等一线城市选取高端玻璃幕墙8、楼体做阳朔山河的灯光投影广告。以震撼效果吸引关注。2.事件型创作外展点激发城市人的山河狂想激发城市人的山河狂想在五地闹市区设置创意外展点，邀请路人肆意挥洒，泼墨山河背景板背景板两座阳朔山水装置，一座由艺术家精心勾勒、着色。另一座交给路人创作，现场提供七彩颜料墨水，路人可任意挥洒，泼在山水之上，反复上色。3.高铁机场拦截牵引山河创作跻身一线山河创作跻身一线对话北京、广州、上海、深圳、香港，在各地高铁站，桂林机场等，邀请前往阳朔创作现场。北京上海广州深圳香港机场led屏航空杂志第一现场 在地体验蓄客PART 2.国际资源助力文化艺术中心（售楼部）开放，借世界人文生活方式大会自造“至至ININ生活生9、活节节”，嫁接凤凰文创、医养资源，打造视、味、嗅、触、听五感系列体验，365天不落幕的精彩，持续蓄客生活这门艺术，生活这门艺术，没有门外汉没有门外汉世界人文生活方式大会暨至IN生活节至至ININ生活生活节节上线至IN小程序，让它成为本案乃至全国8个项目发布活动信息的线上平台。视 觉国家地理全球山河摄影作品展立场。在场国家地理IN山河摄影创作现场味 觉国际慢食协会创始人、主席卡洛佩特里尼国际慢食协会大中华区分会公益大使、表演艺术家 邓婕女士意大利慢食协会慢食节请。慢用【意大利慢食协会】IN山河慢食创作现场嗅 觉创造一款阳朔味道的香氛气壮山河，味相投【气味图书馆】IN山河创作现场听 觉聆听山水碰撞10、的乐声镜 花 水 乐【谭盾水乐】IN山河创作现场触 觉顶级医疗资源平台SPA,SPARK摩纳哥【Life Check】IN山河创作现场第三现场 合生资源+对外拓客PART 3.借力合生项目资源 一线布展结合合生创展全国一线城市【合生汇】项目资源，在合生一线城市运营中的商场、综合体项目，投放项目广告、设立创意外展点。北京朝阳合生汇上海五角场合生汇广州合生广场借力合生业主资源 活动拓客充分利用合生业主、客户资源，与合生品牌组织的业主活动结合，通过游学夏令营、亲子夏令营等活动进行拓客宣传，扩大影响力。挖掘小众先锋艺术家 助力实现创作梦在全球挖掘尚未被华人大众熟识的小众先锋艺术家，提供宣传平台，并在项11、目的文化艺术中心进行作品展示。John Stezaker作品Hannah Hoch作品海龟先生乐团后期资源整合销售期，整合凤凰文创等各方资源，不断搅动各类客群阶 段叁对 话凤凰番外记者站将项目定点为凤凰卫视56个记者站之外的番外记者站，用于录制各个代表性节目，如：鲁豫有约、一虎一席谈、锵锵三人行（番外）混 搭1 1年年1212场场“未知旅行未知旅行”，凤凰凤凰为为年轻人年轻人打造打造的的旅行旅行IPIP引进酒店后，对话年轻群体，针对当代年轻人追求神秘、探索未知等兴趣，跨界合作马蜂窝、阿里旅行、飞猪等旅行APP，定期上线秒杀抢房，展开以“江边的博物馆”、“山林中的不孤独”、“与猴子共处的24小时12、”等“未知旅行”为主题的酒店房间。碰 撞山河间的华姐走秀将阳朔设置为2021年中华小姐选美大赛的分赛场（甚至主赛场），邀请历届华姐冠亚军前来，以阳朔山水为背景，举办一场山河间的T台秀。让水墨山河与时尚T台形成激烈碰撞。凤凰IN山河定位：全球旅华目的地，中国遗产级生活艺术现场主张：华人山河，全球创作第一阶段 为凤凰正名第二阶段 正式亮相第三阶段 后期资源整合 舆论层面为凤凰正名，宣告转型邀约北上广深港，撬动合生资源销售期整合凤凰平台资源，不断搅动客群welcome to CHINA 华人山河，全球创作对话 混搭 碰撞1、新闻端炒作#凤凰文投：致力打造中国遗产级全球旅华目的地#2、凤凰人为凤凰正名高铁灯箱、户外、H5、视频3、世界发声：向中国出发1、户外2、城市地标3、创意外展4、城市对话5、至IN生活节（售楼部开放）6、拓客建议1、凤凰番外记者站2、一年12场青年未知旅游IP3、2021中华小姐THANKS.