广汇集团桂林郡普通住宅项目营销策划提案（133页）.ppt-地产文库

广汇集团桂林郡普通住宅项目营销策划提案（133页）.ppt

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上传人：焦** 编号：79487 2021-03-31 133页 15.50MB

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1、广汇桂林郡营销策划提案广汇桂林郡营销策划提案深圳信达行地产机构谨呈：广汇集团桂林广汇实业投资公司谨呈：广汇集团桂林广汇实业投资公司 “桂林郡”现代中式历史文化大盘史诗之作桂林郡”现代中式历史文化大盘史诗之作 1、保守目标8 8个月清盘个月清盘！销售 500 套 6363套套/月销售 3.5亿元（折前总价） 2、冲刺目标6 6个月清盘个月清盘！销售 500 套 8484套套/ /月销售 3.5亿元（折前总价） 3、大幅度提高业主满意度！ 4、保证一期业主完美接房！前前言言全全年年目目标标 2012市场大战即刻来临，广汇桂林新项目“桂林郡”目前面临：前期湖光山色余货为主销售压2、力，同时业主满意度需全面提升的重任，任重而道远，信达行团队有信心既能完成销售任务，又能大幅度提高业主满意度，完美运作桂林郡品牌价值提升，快速回笼资金，达到利益最大化目的。策略五阵图五阵图五阵图报报告告提提纲纲 catalogue 补天补天非攻非攻理水理水铸剑铸剑奔月奔月项目基本情况项目基本情况项目项目swotswot分析分析项目分析项目分析项目属性定位项目属性定位项目形象定位项目形象定位项目综合定位项目综合定位策略建议策略建议媒体选择媒体选择 Part 1Part 1 Part 2Part 2 Part 3Part 3 Part 4Part 4 Part3、 5Part 5 政策趋向分析政策趋向分析市场经济分析市场经济分析桂林楼市分析桂林楼市分析市场部分总结市场部分总结推广执行点击推广执行点击形象识别系统形象识别系统补天篇补天篇释义：顺应天时，迎合释义：顺应天时，迎合政策，在开发项目时提政策，在开发项目时提升城市形象，弥补桂林升城市形象，弥补桂林房产开发之不足。房产开发之不足。 PART1PART1：补天补天寻找市场机会寻找市场机会政策趋向分析政策趋向分析政策经济分析政策经济分析桂林楼市分析桂林楼市分析市场部分总结市场部分总结 20112011年全国房地产市场年全国房地产市场（1）2011年房地产政策一览： 1、“国八条”、房产税试点改革先后落地 2、“限购”、“限价”、“限贷”等政策全面升级，限购城市从 2010年的不足20个大幅增加到40多个。 3、中央下达2011年建设1000万套保障房计划，与各地签订了2

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