新余天集房产商业项目营销方案（67页）.doc-地产文库

新余天集房产商业项目营销方案（67页）.doc

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上传人：焦** 编号：77707 2021-03-30 66页 933KB

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1、新余天集花园商铺销售策划方案新余天集花园商铺销售策划方案新余天集房产李总台鉴：承蒙信任，我公司非常荣幸地提交“天集花园”项目销售策划报告，供贵公司决策时鉴！根据前期工作，我司就目前全球金融海啸下的新余市房地产市场发展进行了分析及探讨，并就“天集花园”住宅底层商铺进行了专题市场调研，对项目周边市场及相关业态进行了综合分析，并结合我司相关部门专业人员的销售策划代理的经验所完成的。但由于时间和资料的限制，未必能全面周详的对项目所有细节都考虑在内，本公司希望在凭借贵公司的强大实力和双方务实求是的基础上，使本案更加完善，以达到使项目底层商铺销售成功的目的。因为项目后期包装推广引致2、的最终关注点仍然会落实到项目产品本身，惟有从前期就引入市场的观点、明确市场的需求来研究项目销售及推广的每个细节，才是销售成功的前提保证。我司诚意希望能与贵司携手，通过双方的共同努力就“天集花园”商业项目销售操作达致圆满成功。专此送达，顺致商祺！上海都品投资咨询有限公司 2009 年 3 月目目录录第一部第一部分分新余商业综合市场调研新余商业综合市场调研一、新余经济发展概述二、新余房地产市场调查三、新余房地产走势分析第二部分第二部分项目综合市场定位项目综合市场定位一、新余商业发展调研二、项目 swot 综合分析三、项目市场功能定位第三部分第三部分项目销售价3、格定位项目销售价格定位一、销售价格定位的相关因素二、销售价格定位策略三、销售定价原则四、项目销售定价五、售方式定位六、销售方式选择第四部分第四部分营销推广营销推广一、营销计划二、项目包装和营销通路整合三、项目整合传播第五部分第五部分销售实施与管理销售实施与管理 2、销售总体战略及目标二、销售阶段性工作安排 3、销售前期准备工作四、宣传推广策略第第第第第第一一一一一一部部部部部部分分分分分分新新新新新新余余余余余余商商商商商商业业业业业业综综综综综综合合合合合合市市市市市市场场场场场场调调调调调调研研研研研研 4 4 4 4 4 4、、、、新新新新新新余余余余余余经经经经经经济济济济济济发发发发发发展展展展展展概概概概概概述述述述述述 5 5、国

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