1、2崆峒区峡门回族乡山口村村庄规划崆峒区峡门回族乡山口村村庄规划（2022022 2-2035-2035 年）年）一、规划范围本次规划范围为第三次国土调查所确定的崆峒区峡门乡山口村行政界限内的全部国土空间，总面积共计800.03公顷。二、规划期限规划期限为2022-2035年，期中近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。三、目标定位1.村庄类型山口村确定为集聚提升类。2.规划定位崆峒区种植与养殖全产业链建设示范区打造传统农业种植+特色养殖示范区、饲草加工青贮示范点3.发展目标土地利用集约高效，环境保护与村庄建设并重。村庄人口集中居住和农村土地集3约利用水平不断提高，在保障耕地保有2、量的前提下积极推动村庄建设。村庄经济快速增长，农业种植和饲草青贮产业有序发展。发挥资源优势，形成以玉米种植和饲草加工为主要产业核心，以养殖为辅助，确保村庄产业稳步发展，实现农村经济快速增长，提高农民生活水平。生态环境不断改善，农村人居环境质量显著提升。农村垃圾、污水得到有效处理，村庄绿化美化水平不断提高，农村卫生长效保洁机制基本建立，农村居住环境明显优化。配套设施日益完善，公共服务设施和旅游服务水平显著提升。各类公共服务设施、基础设施、生产设施日益完善，本地村民的基本公共服务水平得到显著提升。四、空间结构规划规划构建“一心、一轴、三片区”的空间发展结构。一核：以村民服务中心打造村庄综合服务中心3、。一轴：依托村庄主路作为村庄南北向发展轴。三片区：村庄建设区、产业发展区、生态保育区。村庄建设区：即以村庄建设空间作为村庄建设区；产业发展区：以村庄内耕地、园地、设施农用地等农业用地作为村庄产业发展区；生态保育区：即村庄内部林地、水域等区域，以生态修复为主，做为村庄生态保育区。4五、用地布局规划规划山口村域土地总面积为800.03公顷，规划依据土地用途共划分为三大类用地：即农业用地、建设用地和生态用地。规划农业用地总面积357.59公顷，占土地总面积比重（以下简称“占比”）的44.70%，永久基本农田保护红线面积共计238.43公顷。建设用地总面积16.07公顷，占比2.01%；村庄建设边界面4、积共计8.95公顷。生态用地总面积426.37公顷，占比53.29%。5六、三线管控规划根据崆峒区生态保护红线划定方案，山口村全域不涉及生态保护红线；严格落实上位规划确定的永久基本农田保护范围，根据崆峒区永久基本农田划定成果，山口村共划定永久基本农田面积为 238.43 公顷；按照“集中、集约、弹性”的原则和保护生态环境、不占耕地的要求，合理引导村庄建设，优化建设空间布局，规划结合相关上位规划要求，共划定村庄建设边界范围面积共计 8.95 公顷。6七、产业布局规划结合山口村的产业基础，规划通过资源整合，优化村庄产业结构，构建“一心、一轴、两类、多片区”的产业规划布局。一心：结合村委，构建山口村5、产业综合服务中心；一轴：产业综合联系轴，依托村庄主路，打造山口村产业联通联系廊道，串联村庄各产业片区，丰富产业资源，达到片区资源共建共享的发展要求。两类：传统种植产业和生态养殖产业；多片区：扩大村庄养殖基地，打造四大生态养殖小区；利用村庄优势种植业，提升农业种植标准，高标准化打造传统农业种植区；打造两处村民自主产业引导区，利用农产品及畜牧产品初加工和利用农作物秸秆做饲草青贮，构建全村农业、畜牧业生产加工全产业链。优化配置资源，提高资源的利用率，建立节约资源和保护环境的农业生产、生活方式，从根本上转变农民生产、生活方式，从而推动农业增长方式转变，建设优质、高效、高产和生态安全的现代农业。7八、农6、宅设计建筑形式：一至二层建筑为主。宅基地用地标准：甘肃省已实施中华人民共和国土地管理法办法，按照办法规定，山口村宅基地用地面积不得超过267平方米。建筑高度：村民自建房等住宅，建筑高度不应超过9米，其他类型建筑按照村庄建设控制指标表要求执行。建筑材料：建筑材料以红砖、涂料为主；屋面材料以红瓦为主，门窗材料以木材、塑钢为主，色彩以棕色、褐色为主；院落围墙以夯土墙面为基调，院墙顶部装饰材料以青灰色墙头为主。肌理布局：维持现有村庄的路网肌理，新增区域内按照原有地形肌理布置，积极引导和疏导村庄建设用地的转换，并且营造现代化的公共绿地活动空间。建设控制：划定村庄建设边界，严格控制村庄建设用地无序拓展，禁7、止占用耕地或者随意改变耕地用地性质的建设行为，严格按照用地规划要求执行。（1）户型设计一8（2）户型设计二9九、近期建设项目山口村近期重点实施项目表山口村近期重点实施项目表项目类项目类型型项目项目编号编号项目名称项目名称项目位置项目位置规模规模投资规模投资规模（万元）（万元）实施年限实施年限备注备注人居环人居环境整治境整治1村庄风貌改造项目村庄安置点主干道路两侧150.002022 年-2025 年2公厕文化广场1 座5.002022 年-2025 年广场健身器材维护村委会村级广场1.002022 年-2025 年文化广场提升改造东队占地0.20 公顷10.002022 年-2025 年新建小8、游园东队占地0.12 公顷20.002022 年-2025 年3标识系统村庄安置点主要道路2.002022 年-2025 年基础设基础设施施4村道改造提升村庄居民点主干道路120.002022 年-2025 年5产业道路改造各村组180.002022 年-2025 年6排水管网建设集中居民点1 项150.002022 年-2025 年产业发产业发展展10东队养殖小区建设项目东队占地2.61 公顷300.002022 年-2025 年11西队养殖小区建设项目西队占地0.84 公顷100.002022 年-2025 年12付家湾养殖小区建设项目付家湾占地1.00 公顷100.002022 年-209、25 年13饲草加工厂提升改造西队占地0.71 公顷100.002022 年-2025 年合计合计1238.001238.0010十、道路交通规划1、对外交通规划山口村对外交通主要由049县道以及通村路共同形成对外交通体系，基本满足对外交通需求，规划优化路面结构，加强村庄对外连接。2、内部交通规划（1）村庄内部道路规划将村庄内部交通分为主路次路的2级路网结构，道路断面均采用一块板的道路断面形式。主路：由县道049接入，主要为各居民点联系通道，承担干路功能，规划红线宽度为7米；次路：日常主要承担居民日常交通出行，规划在现状的基础上采用优化、拓宽等方式进行道路改造，道路红线宽度为4 米。（2）村道10、及产业道路规划基于现有产业路联通各产业区。规划延伸村庄产业路，形成局部环线。3、道路交通设施规划村庄停车设施结合规划广场进行配置。11十、公共服务设施规划1、行政管理及综合服务设施行政管理及综合服务设施为现状已建成的村委会，位于村庄居民点中心。2、教育设施山口村保留原有的中小学幼儿园。3、医疗卫生设施村内的卫生室结合村委会布置。建标准化卫生室，医疗设施设备配备齐全。建立统一、规范的村民健康档案，提供健康教育、计划免疫、传染病防治及妇幼保健、残疾人保健、老年人健康管理等基本公共卫生服务。4、文化体育设施文化体育设施包括文化活动室、篮球场、活动健身器材等。满足居民日常的文化、健身等需求。规划在村庄每组配置小型文化室与居民活动点相结合，形成最美文化角，满足村民文化需求，在村庄每个居民集聚点处选取空闲地新建小广场，并配建体育设施（包括篮球场、乒乓球台、室外全民健身设施）