1、2崆峒区大寨回族乡白土村村庄规划崆峒区大寨回族乡白土村村庄规划（2 20 02 22 2-2035-2035 年）年）一、规划范围本次规划范围为大寨回族乡白土村行政区范围内的全部国土空间，总面积为1142.72公顷。二、规划期限规划期限为2022年至2035年。其中，近期为2022-2025年；远期为2026-2035年。三、目标定位1.村庄类型白土村确定为集聚提升类。2.规划定位富美塬乡 宜居家园3.发展目标（1）总体目标将白土村建设成为“山绿、水清、田美、村秀、业兴”的宜居、宜业乡村。近期发3展重点以生态修复、土地整治、人居环境整治、基础设施建设、公共服务设施建设为主，远期发展重点以产业发2、展为主，为村民生活打造一个和谐美丽的乡村空间。（2）国土空间开发保护目标至规划目标年，白土村耕地保有量面积不低于451.70公顷，永久基本农田保护面积不低于435.55公顷，无生态保护红线，建设用地总规模54.09公顷，村庄用地规模47.95公顷，村庄用地规模减少21.82公顷。（3）人居环境及基础设施目标至规划目标年，白土村户用卫生厕所普及率达100%；生活垃圾收集处理率达100%；生活污水处理率达100%；村庄绿化覆盖率达30%；车行路面硬化率达100%；严格保护饮用水水源地，农村饮用水卫生合格率达100%。四、空间结构规划规划白土村功能分区为一核两轴四片区，多点联动。一核：为白土村生活综3、合服务核，主要包括村庄党群服务中心、卫生所、幼儿园、休闲广场等，为白土村村域提供生活服务、生产服务、管理服务等。两轴：一条为依托过境省道203的村庄发展主轴，一条为沿南杨涧河两岸的生态景观轴。村庄发展主轴主要串起村域的生活综合服务核、其他自然社核心、生产生活生态区的发展联动。南杨涧河景观轴通过对南杨涧河的水生态治理、岸线整治等生态修复工程，提升两岸景观观赏性以及生态完整性。四片区：分别为养殖区、生活区、生态区、农业区。养殖区主要依托现有千头牛养殖示范基地，提升拓展，在村域内设置两处标准化养殖示范点，修葺壑岘社窑洞，发展窑洞养牛。农业区依托永久基本农田及一般耕地，提升耕地质量，实行多元化农产品种4、植，保障农民产业提质增收。生活区依托各自然社居民点，增加广场游园、路灯停车等基础设施，改造民居街道风貌，敷设市政管线，提升村民生活幸福感。生态区主要分布在南部山区，通过造林绿化等工程修复生态环境。4五、用地布局规划立足白土村村庄发展需求，农业用地面积555.20公顷，占比48.59%；建设用地面积54.09公顷，占比4.73%。生态用地面积533.42公顷，占比46.68%。六、三线管控规划5划定村庄永久基本农田红线 435.55 公顷、建设用地控制线范围为 51.20 公顷。七、产业布局规划规划白土村产业分区为一核两轴四片区。一核：为白土村生活综合服务核，主要包括村庄党群服务中心、卫生所、幼5、儿园、休闲广场等，为白土村村域提供生活服务、生产服务、管理服务等。两轴：一条为依托过境省道203的产村融合发展主轴，一条为沿南杨涧河两岸的生态景观轴。村庄发展主轴主要串起村域的生活综合服务核、宜居生活区、产业片区的发展联动。南杨涧河景观轴通过对南杨涧河的水生态治理、岸线整治等生态修复工程，提升两岸景观观赏性以及生态完整性。四片区：分别为宜居生活区、养殖示范区、生态保育区、现代农业粮食区。养殖示范区主要依托现有千头牛养殖示范基地，提升拓展，在村域内设置两处标准化养殖示范点，修葺壑岘社窑洞，发展窑洞养牛。现代农业粮食区依托永久基本农田及一般耕地，提升耕地质量，实行多元化农产品种植，保障农民产业提质6、增收。宜居生活区依托各自然社居民点，增加广场游园、路灯停车等基础设施，改造民居街道风貌，敷设市政管线，提升村民生活幸福感。生态保育区主要分布在南部山区，通过造林绿化等工程修复生态环境。6八、农宅设计（1）“L”型一层户型设计78（2）二层农户设计图91011九、近期建设项目项 目类型项 目编号项目名称 项目位置建设内容用地规模（公顷）实施年限投 资 规 模（万元)备注生 态修复1南杨涧河生态修复南杨涧河白土村段两侧规划期内清理南杨涧河内河流淤泥、漂浮物、障碍物等，沿水系种植水生植物，打造生态驳岸。31.822022-2025 302山体生态保护白土村南侧山体规划期内，在山体临近水系处种植水生植7、物，由下往上种植本土乔木植物。2022-2025 150土 地整治3低效、闲置建设用地复垦白土村南侧沟内对已搬迁的废旧闲置宅基地、教育用地通过工程恢复为耕地。1.132022-2023 144低效闲置建设用地还林白土村南侧沟内对已搬迁的废旧闲置宅基地通过工程恢复为乔木林地。2.152022-2023 205建设用地功能置换白土村南侧沟内通过建设标准化养殖棚，养殖鸡、牛等完成建设用地功能置换，由居0.602022-2023 20012住功能转换为产业功能，人 居环 境整治6省道沿线民宅、内部沿街民宅外部风貌改造S203沿线修缮房屋屋顶，规整墙面，粉刷裸露砖墙，门前种植绿植，搭配乡土乔木灌木，优化8、外部构筑物院墙、围墙等，养护路边排水沟。约30户民宅2022-2025 307村庄内部民居风貌整治各村组内部民宅修缮加固屋顶，做屋顶防水处理，增加墙体保温材料，加固门窗，统一风格。宅前增加花坛绿植，增设座椅桌凳等。夯实地基，用当地石砖砌成墙裙，增加路缘石、雨水渠等。约 310 户民宅2022-2025 3108民宅庭院改造各村组民宅规整每户居民庭院空间，引导村民增加庭院内部绿化空间。利用庭院边角空间，增设花池廊架。借助块石、木料等元素塑造树池坐凳。充分利乡土植物开花地被并搭配蔬果绿植。2022-2025 4009村庄入口引导白土社省道203入口处、壑岘社省道203入口处采用当地材质在省道入口处9、摆放两座村庄入口标识2022-2023 1510新建民宅白 土 社 16户、壑岘社26户、西庄社四户根据规划提供的户型风貌进行建设，每户宅基地面积不超过267平方米。2.052022-2023 840基 础设施11省道综合提升S203白土村段安装太阳能路灯，种植乡土行道树、生态植草沟，维修路边雨水渠，路面养护。增加村庄导视牌，在过村路段增设垃圾桶。2022-2025 201312村组道路提升白土村村组道路安装太阳能路灯，增设沿街绿化带，以耐活的本土乔木灌木为主，增加路缘石，道路两侧增加植草沟、雨水渠。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油铺路。2022-2025 10013入户道路提升白土村入户路安10、装太阳能路灯，修缮裸露砖墙，粉刷米白色墙漆，保护墙面。清理路面建筑垃圾，硬化路面，柏油铺路。增加路缘石，道路两侧增加植草沟、雨水渠。增加沿街绿化带，以耐活的本土乔木灌木为主种植。2022-2025 100公 共服 务设 施配置14白土社文化广场白土社临近S203路口修缮原有广场铺砖，增加农村大舞台、景观小品、广场照明灯、绿植、文化宣传栏等。0.082022-2024 815西庄社小游园西庄社东侧平整土地，建设围栏。增设凉亭、休憩桌椅、景观小品、花架、文化宣传栏等，在内铺设砖路，搭配乔木灌木种植绿植。0.182022-2024 1816壑岘社健身广场、篮球场壑 岘 社 北侧、纪念碑平整土地，休憩11、原有广场地面，增设标准化篮球场地、健身器材、景观小品、文化宣传栏、花架、休憩桌椅等，种植绿植。0.182022-2024 1817幼儿园村委会南侧新建一处三班幼儿园，0.182022-2025 4018卫生室白土社村委大院内结合白土村村委会闲置用房，作为白土村卫生室。2022-2023 15产 业发展19西庄社标准化养殖小区西庄社村民居住点西侧新建一处标准化肉牛、红牛养殖小区，包括管理用房一处、标准化养殖牛棚6座。0.552022-2025 5020水泉社标准化养殖原废弃中学西侧新建一处标准化肉牛、红牛养殖小区，包括管理用房一处、标准化养0.312022-2025 5014小区殖牛棚6座。2112、窑洞养牛 壑岘社修缮现有窑洞，共计21孔，用于养殖平凉红牛。2022-2025 4222冷库白土社，省道203北侧修建一处冷库，包括两座储藏冷库，一座管理用房，一处停车场。用于储存转运肉牛、果蔬。1.012022-2025 200合计2670十、道路交通规划公路方面：省道203穿境而过，是对外交通联系的主动脉；铁路方面：宝中铁路从东部大寨岭隧道穿过。道路等级：白土村村域内村道主要分为干路、支路、巷道三级，本次规划村庄干路宽度4-6米，村庄支路宽度3-4米，巷道宽度2.5-3米。村庄干路等按照建筑退距不小于3米控制，村庄支路等按照建筑退距不小于2米控制，村庄巷道等按照建筑退距不小于1.5米控制。并同时符合消防、环保、防灾减灾和交通安全等方面的要求。停车场规划：规划在壑岘社新建宅基地内部新建公共停车场一处，面积662。村庄公交站点：规划在白土村村民聚居区村委综合服务中心前设置公交停靠点一处。15十、公共服务设施规划对标甘肃省村庄规划编制导则公服设施配套指标情况。公共服务设施可基本满足村民需求，规划进一步完善提升公服设施建设，丰富功能性和景观性。