某购物中心商业地产项目招商实施方案（15页）.doc-地产文库

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招商方案

上传人：西瓜编号：74261 2021-03-26 15页 100.50KB

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1、都市港湾招商实施方案都市港湾招商实施方案一、招商目标 1、 20 xx 年春节前完成裙楼一至五层 10000 平方米的招商； 2、促进都市港湾裙楼、塔楼的销售。二、招商策略 1、招商步骤策略：根据都市港湾的实际情况，将招商步骤分为两个大阶段： 1-1 外招阶段座城：裙楼一、二、三层范围：成都以外地区及境外地区对象：A、大中型家居经营企业； B、大中型中档百货经营企业； C、银行、证券公司； D、保险公司。 1-2 内招阶段区城：裙楼四、五层范围：成都及周边地区对象：大中型餐饮娱乐、企业 2、招商方式策略： 2-1 外招阶段实行非常规招商方式： A、借助公司资源进行招商； 2、B、通过中介机构进行招商； C、通过招商人员对目标大商家企业、机场主动出击登门自销； D、引入商业管理公司，通过管理公司资源进行招商。 2-2 内招阶段实行常规招商方式指通过各大媒体为报纸、电视、网络发布招商公告，进行招商。 3、招商宣传策略：借助社会垫点和新闻媒体借势造势；运作思路和招商进程的？性，以深度宣传作为重点；宣传软硬结合，软体营销、硬体树品牌，软体宣传、硬体随后，软硬协同造势。三、遵循原则 1、招商原则：充分借助社会资源原则；充分借助中介资源原则；商家资格审查原则；主动出击原则。 2、招商宣传原则：？性原则；软体造势，硬体配合原则。四、招商实施3、（一）招商时间： 20 xx 年 5 月起至 20 xx 年 2 月（二）招商进程： 1、外招阶段： 1-1 时间：5 月10 月 30 日 1-2 招商方式：非常规招商；主动出击招商。 1-3 招商进程： 1-3-1 筹备组： 1-3-1-1 时间：5 月至 5 月 30 日 1-3-1-2 目标：完成外招阶段所有准备工作 1-3-1-3 步骤：招商人员到岗要求： *招商内勤 1 人：精通外语、电脑、网络职责：网上储备商源，招商文本打印、发传真、打电话及商家信息档案管理； *招商外勤 3 人：熟悉商业运作、擅与人沟通，有一定商家资源职责：负责寻找中介公司、商业管理公司分工：家居类 1 人；百货类 1 人；银行、保险、证券类 1 人，负责与目标商家商务谈判到岗时间：5 月 10 日前起草招商合同文本时间：5 月 10 日前责任人（待定）招商手

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