1、地库地坪施工指引 质量通病防治举措（四）-1-本文主要目的是规范地下车库（以下简称地库）地面基层做法，提高地面持久耐用性能，提高交付质量和交付观感。本文主要内容为地面基层做法，作为技术指引；本文同时涉及常用面层做法，作为参考使用；本文不涉及结构板以下做法、防水做法、疏水做法等。本文主要依据和参考包括：车库建筑设计规范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工质量验收规范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 楼地面施工建筑构造图集12J304 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 渗透型液体硬化剂JC/T 2158-2012 建筑构造标准2、做法（试行）2018-03-29（企业发展集团设计标准）【注：以上若有更新，以最新版本为准。】二、质量通病表现 二、质量通病表现 根据已入伙项目的使用状况、遗留问题清理情况，地库地面常出现的质量问题有：1）破损：由于混凝土养护不到位，或混凝土强度不够引起；2）起砂：由于混凝土强度不够等原因引起；破损 起砂 3）开裂：由于面层分缝不科学，涨缩引起开裂；4）渗水：地下室底板结构通缝引起的地下水渗漏。-2-开裂 渗水 三、面层材料 三、面层材料 主要的地库面层材料和面层处理材料包括环氧地坪漆、金刚砂、固化剂，此外还有水泥自流平地面、直接采用混凝土地面等。1.环氧地坪漆 环氧地坪漆的主要成分包括环氧树3、脂和固化剂，主要类型大致分为：薄涂型环氧地坪、环氧砂浆地坪、环氧自流平地坪、环氧抗静电地坪、车库坡道专用地坪，环氧玻纤地坪、防腐地坪，以及其他个性化产品，包括：环氧彩砂地坪、环氧大理石地坪、耐高温防火地坪、体育专用地坪等。2.金刚砂 金刚砂地坪是高标号水泥与石英砂混合的产物，施工上采用工厂预拌金刚砂，现场干撒，成本较低，耐磨、抗冲击、抗压性能好，使用寿命长。3.混凝土固化剂 混凝土固化剂是一种水性透明环保溶液，可用于金刚砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解决起灰、起砂的问题，并提升防滑、耐磨、抗压、抗渗、抗老化等性能。四、统一技术措施 四、统一技术措施 1.排水系统：根据2015年发布的车库建筑设4、计规范JGJ100-2015中4.4.3条文，各地结合项目具体情况设置排水系统。【4.4.3条文：机动车库的楼地面应采用强度高、具有耐磨防滑性能的不燃材料，并应在各楼层设置地漏或排水沟等排水设施。地漏（或集水坑）的中距不宜大于40m。敞开式车库和有排水要求的停车区域应设不小于0.5的排水坡度和相应的排水系统。】【4.4.3条文说明：机动车库内楼地面应经久耐用和易于清洗，因此对楼地面面层材料有所要 -3-。但在敞开式车库、洗车区域等有排水要求的情况下，停车区域应满足排水坡度的规定。】2.基层做法：基层混凝土强度不低于C30，厚度80mm（机动车区域推荐采用100mm；非机动车区域可采用80mm，5、且注意控制混凝土粗骨料直径），内配4150或6200单层双向钢筋网；【说明：C30混凝土塌落度120mm，可采用减水剂等以增加混凝土的和易性；混凝土初凝时间宜控制在4h，终凝时间宜控制在8h；慎用粉煤灰。】3.基层分仓缝：1）分仓网格 分仓缝设置于混凝土基层，按网格状布置，网格间距原则上不大于6m。常用三、四车位柱网和两车位柱网的分仓网格布置如下图所示；当柱间距大于12m时，分仓网格应专门进行布置；柱网分仓缝布置示意一 柱网分仓缝布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)柱网分仓缝布置示意一 柱网分仓缝布置示意二（6ma12m，且6mb12m）(a6m，且b6m)2）柱边分6、仓缝 柱边分仓缝推荐采取紧贴柱边设置挤塑聚苯板的方式，聚苯板厚度不小于20mm，高度同基层厚度，构造如下图：-4-柱边聚苯板分仓缝示意平面 柱边聚苯板分仓缝示意剖面柱边聚苯板分仓缝示意平面 柱边聚苯板分仓缝示意剖面 另外，可采取绕柱边切割的分仓方式，做法如下图：柱边分仓缝放大图做法一 柱边分仓缝放大图做法二 柱边分仓缝放大图做法一 柱边分仓缝放大图做法二 3）分仓缝切割 切缝宽度：无需嵌缝时，缝宽3-5mm；嵌缝时，可采用5-8mm厚切缝刀片切割；切缝深度：地坪厚度的1/3-1/5,且不小于20mm；嵌缝材料：采用沥青油膏、耐候密封胶嵌缝，或不嵌缝。分仓缝节点（示意）分仓缝节点（示意）-5-标7、准 标准 顺直 在1m范围内顺直偏差不超过2mm 毛槎 在1m范围内毛槎数量不超过1处 缝宽 分隔缝宽度误差不超过1mm 4.面层类型：环氧树脂地坪漆地面、金刚砂地面、混凝土地面（含找平混凝土和结构混凝土）。面层类型 基层 备注 面层类型 基层 备注 环氧树脂地坪漆地面 C30混凝土 或混凝土结构板 车位范围环氧厚度1-2mm；主车道范围环氧厚度2-3mm；车行坡道底部范围厚度3-5mm；车道转弯范围厚度2-3mm。金刚砂地面 C30混凝土 或混凝土结构板 表面可采用混凝土固化剂。固化剂地面 C30混凝土 或混凝土结构板-找平混凝土 找平混凝土直接作为面层；可选用彩色混凝土。-混凝土结构板 混8、凝土结构板直接作为面层。五、地面参考做法 五、地面参考做法 1.环氧树脂地坪漆地面做法：1）环氧树脂地坪漆面层；2）100mm厚C30混凝土基层，内配6200单层双向钢筋网（随捣随抹光），设置分仓缝；3）钢筋混凝土板(混凝土强度、抗渗等级、厚度、配筋详结构设计)。2.金刚砂+混凝土固化剂地面做法：1）混凝土固化剂面层；2）100mm厚C30砼，内配6200单层双向钢筋网，表面压实找平，面撒金刚砂碾磨，设置分仓缝；3）钢筋混凝土板(混凝土强度、抗渗等级、厚度、配筋详结构设计)。3.混凝土/彩色混凝土地面做法：1）100mm厚C30混凝土/彩色混凝土，内配6200单层双向钢筋网，表面压实找平，设置分仓缝；2）钢筋混凝土板(混凝土强度、抗渗等级、厚度、配筋详结构设计)；3）注：表面可选用混凝土固化剂。4.混凝土原浆收光地面做法：-6-5.混凝土固化剂地面做法：1）混凝土固化剂面层；2）100厚C30混凝土内配6200单层双向钢筋网，表面压实找平，设置分仓缝；3）钢筋混凝土底板。