1、 地库地坪施工指引 质量通病防治举措（四） 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 -一、概述 一、概述 本文主要目的是规范地下车库（以下简称地库）地面基层做法，提高地面持久耐用性能，提高交付质量和交付观感。 本文主要内容为地面基层做法，作为技术指引；本文同时涉及常用面层做法，作为参考使用；本文不涉及结构板以下做法、防水做法、疏水做法等。 本文主要依据和参考包括： 车库建筑设计规范JGJ 100-2015 建筑地面工程施工施工质量验收规范GB50209-2010 混凝土地面用水泥基耐磨材料JCT906-2017 楼地面施工建筑构造图集12J304 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2、2013 渗透型液体硬化剂JC/T 2158-2012 建筑构造标准做法（试行）2018-03-29（企业发展集团设计标准） 【注：以上若有更新，以最新版本为准。】 二、质量通病表现 二、质量通病表现 根据已入伙项目的使用状况、遗留问题清理情况，地库地面常出现的质量问题有： 1）破损：由于混凝土养护不到位，或混凝土强度不够引起； 2）起砂：由于混凝土强度不够等原因引起； 破损 起砂 3）开裂：由于面层分缝不科学，涨缩引起开裂； 4）渗水：地下室底板结构通缝引起的地下水渗漏。 - 2 - 开裂 渗水 三、面层材料 三、面层材料 主要的地库面层材料和面层处理材料包括环氧地坪漆、金刚砂、固化剂，此外3、还有水泥自流平地面、直接采用混凝土地面等。 1. 环氧地坪漆 环氧地坪漆的主要成分包括环氧树脂和固化剂，主要类型大致分为：薄涂型环氧地坪、环氧砂浆地坪、环氧自流平地坪、环氧抗静电地坪、车库坡道专用地坪，环氧玻纤地坪、防腐地坪，以及其他个性化产品，包括：环氧彩砂地坪、环氧大理石地坪、耐高温防火地坪、体育专用地坪等。 2. 金刚砂 金刚砂地坪是高标号水泥与石英砂混合的产物，施工上采用工厂预拌金刚砂，现场干撒，成本较低，耐磨、抗冲击、抗压性能好，使用寿命长。 3. 混凝土固化剂 混凝土固化剂是一种水性透明环保溶液，可用于金刚砂、混凝土、水磨石等地坪上，以解决起灰、起砂的问题，并提升防滑、耐磨、抗压、抗渗、抗老化等性能。 四、统一技术措施 四、统一技术措施 1. 排水系统： 根据2015年发布的车库建筑设计规范JGJ100-2015中4.4.3条文，各地结合项目具体情况设置排水系统。 【4.4