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房地产项目施工总平面规划及实施培训课件(54页)
房地产项目施工总平面规划及实施培训课件(54页).pptx
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培训课件
上传人: 编号:742264 2023-08-30 54页 7.09MB
1、施工总平面规划及实施施工总平面规划内容2施工总平面规划依据1管理范围及实施流程3总平面规划实例讲解4xx集团形象标识规定5目目 录录一、施工总平面规划依据一、施工总平面规划依据1、国家标准建筑施工组织设计规范 GB50502-2009相关章节内容;(一)相关规范规定及程序文件(一)相关规范规定及程序文件3、xx集团工程项目现场临建设施标识(CNCEC-J0299002-2016);2、xx集团工程项目现场临建设施建设标准及管理规定 (CNCEC-J0299001-2016);6、施工部体系文件KCM2.1.2-SP-01 现场临时设施建设规定、KCM2.1.2-SP-02 施工现场企业形象标识2、管理规定等。4、xx集团工程项目现场临建设施建设标准图集(CNCEC-J0299003-2016);5、施工部体系文件KCM2.1.2-PR-01 R0 施工总平面规划及实施程序;一、施工总平面规划依据一、施工总平面规划依据1、与建设单位所签订的合同相关条款;3、本项目的初步设计/基础设计中的相关信息;2、与本项目相关的招标及投标文件;6、其它参考数据或信息。4、以往类似项目/工程的参考案例;5、以往项目/工程的经验;(二)所依据的信息及数据来源(二)所依据的信息及数据来源二、施工总平面规划内容二、施工总平面规划内容宿舍、食堂、娱乐设施、行政管理室储藏室、医疗室、洗衣房、理发店、小卖部围挡、门3、卫、道路、停车场给水、排水、厕所、供电、暖通监控、网络、标识标牌球场、地坪及紧急集合场地等内容(一)生活区(一)生活区/营地规划内容营地规划内容二、施工总平面规划内容二、施工总平面规划内容办公室、会议室、财务室档案室、机房、打印室、收发室围挡、门卫、道路、停车场给水、排水、供电、暖通、厕所监控、网络、标识标牌地坪及紧急集合场地等内容(二)办公区规划内容(二)办公区规划内容二、施工总平面规划内容二、施工总平面规划内容仓库(包括分包商仓库)、预制场地功能场地,如钢筋棚、喷砂防腐区等临时围挡/道路、门卫、现场厕所临时供水/排水、临时供电、弃土场材料堆场、地坪、停车场监控、标识标牌及紧急集合场地(三)4、现场生产设施规划内容(三)现场生产设施规划内容二、施工总平面规划内容二、施工总平面规划内容大件运输通道物流通道临时搅拌站卫生设施消防设施垃圾处理站(四)其它规划内容(四)其它规划内容三、施工总平面管理范围及实施流程三、施工总平面管理范围及实施流程施工总平面管理范围包括:1、临时水、电、路的使用、维护/维修、计量管理;2、临时道路占用、破/断路管理;3、现场地块划分及使用管理;4、现场土方倒运及弃土场管理;5、大件运输路径、场地保障协调管理;6、现场垃圾管理、污水处理的协调与管理;7、现场临时(正式)围墙使用、维护管理等。总平面规划实施流程总平面规划实施流程(一)(一)职责分工职责分工(1)施工5、经理负责组织编制施工总平面规划,进行总体协调。(2)土建、安装及电仪等各专业工程师编制专业需求内容:施工现场的临时给排水、临时用电、场地需求、大件运输路线等。(3)HSSE经理、设计人员等配合施工总平面规划的相关工作,如办公区的室内布置、给排水、照明配电、暖通布置、安保需求等。(二)(二)规划重点规划重点(1)根据项目总图布置和施工场地特性进行合理规划,满足生产活动有序、人身设备安全、工作环境清爽、消防通道畅通和经济适用等要求。(2)施工总平面规划要考虑建设地点的特殊气候条件,如雨季施工、防洪防汛、冬季防护等方面。(3)施工总平面策划应符合环评/环保要求,还应考虑弃土、取土、土方平衡、周转材料6、堆放以及建筑垃圾转运等的场地需求。总平面规划实施流程总平面规划实施流程(三)施工总平面规划/设计的几种完成方式(1)施工部牵头组织、设计相关专业协助完成施工总平面规划。(2)全部由施工部人员自行完成。(3)由项目部委托施工分包商进行规划并完成。对施工总平面规划成果的要求 施工营地、办公区、生产设施等以输出可招标并施工的具体图纸(包括说明等)为输出成果。总平面规划实施流程总平面规划实施流程(五)施工总平面规划实施流程(1)审核。施工总平面规划完成后上报项目组,由项目组组织评审,评审后依据评审意见进行修改。(2)报批。评审、修改完成后按程序进行报批,审批级别依据公司相关规定执行。(3)施工招标。报7、批完成后,将成果提交控制部,由控制部完成临时设施的招标工作。(4)临建施工。依据规划、设计成果、施工分包合同及标准、规范完成临时设施的施工。(5)临建验收。临时设施验收应依据国家相关规范按正式工作标准进行验收。总平面规划实施流程总平面规划实施流程临建相关规定及要求四、实例讲解四、实例讲解临建方案的布置应体现人性化设计、遵循可持续发展的原则,尽可能充分利用自然采光通风、达到环保节能目的。临建设施结构选型应遵循经济实用、可循环利用的原则,并应根据地理环境、使用功能、荷载特点、材料供应和施工条件等因素综合确定。临建设施应遵循标准化、模块化、就近建设(临近项目现场)的原则,针对实际地形及区域,优先采用8、集中布置的方案,以达到减少占地、节约投资的目的。四、实例讲解四、实例讲解建筑选材应满足经济实用、坚固耐久、绿色环保、安全可靠的要求,并充分考虑当地自然条件、地方材料和构配件供应及施工条件等诸方面因素,优先采用地方材料和构配件,在安全可靠的基础上推广新技术、新结构、新产品。临建方案应充分考虑当地的气候特点,处理好防水、防雪、防潮、防雷、防火、保温、隔热、遮阳、抗震等问题。临建的内装修应以简洁实用为主,装修材料尽量选用可循环利用的材料,在实现功能的同时兼顾经济性、节省费用。临建主要建筑材料的选用四、实例讲解四、实例讲解活动房等临时建筑使用的半成品、构配件、设备等应采用项目所在地区认可批准的合格产品9、,材料供应充足、经济适用。临时建筑所采用的原材料其品种、规格、性能等应满足设计要求并符合现行规范及标准的要求,不得使用已被淘汰的产品或不符合环保要求的产品。(1)主要结构材料。活动房承重结构用钢材应根据结构形式、荷载特征及工作环境等因素综合选用,并应符合冷弯薄壁型钢、轻型热轧型钢等的现行国家标准。四、实例讲解四、实例讲解(2)主要维护材料。一般采用彩钢夹芯板作为墙板和屋面板材料,板材厚度50100mm,芯材采用A级不燃材料,彩板厚度0.51.0mm。(3)门窗材料。门可选用塑钢门、彩钢板门、成品钢制防盗门等,门及门框为蓝色或白色。一般选用白色塑钢窗。(4)装修装饰材料。装修装饰类材料均应采用环10、保型产品,具有产品质量和环保认证标志。材料的燃烧性能等级应满足建筑内部装修设计防火规范 GB50222中的相关规定。四、实例讲解四、实例讲解(1)项目部办公区布置办公室停车场门卫房旗 台电动门食 堂停车场四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解办公区临建布置相关要求四、实例讲解四、实例讲解办公室/设施布置形式以规整为宜,平面布置可根据实际场地形状及使用需求、设计为“一”字形、“L”形、“U”形等,必要时可设计为四合院形式。办公区设施由办公区域和辅助区域组成。其中办公区域包括:办公室、会议室、资料室、档案室、接待室、卫生间、门厅、走道及宣传区域等。辅助区域包括:现场食堂、大门及门卫、旗台11、停车区域、化粪池、紧急集合点、监控室及绿化等。四、实例讲解四、实例讲解(1)办公室。办公室根据要求最大单间办公室面积不宜超过25平方米、最小面积不宜小于10平方米,人均使用面积不宜小于4平方米、以412平方米为宜,室内净高不应低于2.5米。(2)会议室。按照规定、会议室面积不宜小于20平方米,有会议桌时,不宜小于1.5平方米/人,无会议桌时不宜小于0.8平方米/人。会议室配置投影仪及幕布、白板等设施。(3)资料室、档案室、接待室等按照项目实际需要及使用要求进行设置。资料室及档案室采取防火、防潮、防虫、防蛀、防紫外线等措施,配置干粉灭火器、带除湿功能的冷暖空调等。四、实例讲解四、实例讲解(4)12、卫生间。卫生间设置在办公区域内,按男、女分别设置。男卫生间内厕位设置以8人为基数、每增加15人或不足15人时增加一个厕位,小便位设置以12人为基数。女卫生间内厕位设置以6人为基数,每增加12人或不足12时增加一个蹲位。(5)门厅、走道及宣传区域。门厅及走道区域应宽敞、便于通行,宜在走道两侧设置宣传栏区域。(6)辅助区域。辅助区域包括现场食堂、大门及门卫、旗台、停车区域及围挡等等。(7)屋顶颜色:寒冷地区-红顶蓝边,炎热地区-蓝顶红边。四、实例讲解四、实例讲解考虑安全、报批手续等因素,不建议在办公区使用锅炉房采暖。宜在办公区各房间配备分体式冷暖空调,根据使用面积分别配备,一般选用220V电压家用13、型挂机或柜机。通讯网络系统。办公区网络系统宜采用无线局域网和有线局域网相结合的方案,根据使用需求具体进行规划。消防布置。根据相关规范及要求、应为办公区临建配备消防设施:室外设置地上式消防栓,室内根据防火需要配备推车式及手提式干粉灭火器。几几点注意事项点注意事项四、实例讲解四、实例讲解施工及施工及设计设计代表区代表区接待室接待室及会及会议议室区室区项项目控制及采目控制及采购购代表、代表、业业主、主、监监理等理等小办公室男厕、女厕男厕、女厕资料室大厅办公区会议室区域四、实例讲解四、实例讲解施工临时水主要包括:土建施工用水(混凝土搅拌用水、混凝土养护用水、水池充水试验用水等);安装施工用水(管道试压14、用水、储罐充水试验用水等);消防用水;道路洒水用水及生活用水等。l混凝土施工用水指标:搅拌400L/m3、养护500700L/m3。l施工人员住现场营地、生活用水指标100L/人/日,管理人员按不住现场营地考虑、用水量指标40L/人/日。按照不同阶段的用水需求量计算出最大小时用水量Q(m3/h),一般在混凝土集中施工期间养护用水需求量最大。管内平均流速按V(m/s),最大小时用水量Q(m3/h),管径d(mm)计算公式:d2=4Q/(3.143600V)1000000。(2)施工临时水四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解现场施工临时用电需求主要包括夜间照明、小型电动工具(如砂轮机、15、振动棒等)、大型电机型机具(如塔吊、混凝土搅拌机、空压机、抛丸机等)、电焊机等。一般来讲化工工程安装高峰期的电焊机所需总负荷最大。临建办公区域主要用电设备为空调、电脑等。工人营地主要用电设备为空调、热水器等。l电器功率估算:探照灯 1.0KW、砂轮机0.75KW、振动棒2.2KW、电焊机7.518KW、塔吊2575KW。空调0.9KW/匹。根据管道的焊接总量及工期、焊工效率(2535Din/天),计算出焊机数量、得出最大用电负荷需求。根据各装置的高峰期用电负荷需求,进行临时变压器的布置。(3)施工临时电四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解大件设备运输主要考虑16、因素为超高/超长、超宽及超重:a其中超高/超长需要考虑沿途道路的最小转弯半径是否满足要求,如不满足则需对路面做局部加宽处理;b对于超宽/大直径待设备(如POSM的氧化反应器直径9米)需提前核实路线道路的宽度是否满足要求,如不满足应更换路线;c对于超重设备、需要提前核实确认沿途道路的设计承载力是否满足要求,如有必要应对路面做承重换填处理;d道路清障及复原。对沿路的电力线路等障碍物提前进行清理、过后及时按要求进行恢复。(4)大件运输路线四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解四、实例讲解l预制场地、现场临时仓库l钢筋棚、木工棚、喷砂防腐区等l临时围挡、道路l门卫、现场厕所l临时供水/排水、临时供电、弃17、土场l材料堆场、地坪、停车场l监控、标识标牌及紧急集合场地(5)施工现场平面布置图四、实例讲解四、实例讲解五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定一、企业视觉形象标识涉及3个方面:(1)中国化学工程股份有限公司(以下简称:中国化学)名称、徽标。(2)中国天辰工程有限公司(以下简称:天辰公司)名称、徽标、旗帜。(3)中国化学所属施工企业名称、徽标、旗帜。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定二、施工现场视觉形象标识涉及14个方面:(1)施工现场宣传牌(2)施工现场大门(3)施工现场围墙及围栏(4)安全生产标志牌(5)办18、公区(6)道路标识牌(7)厂区交通安全牌五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定(8)消防设施(9)安全标语牌及锦旗(10)安全帽、工作服及胸卡(11)孔洞、临边防护标识(12)施工用电标识警示(13)现场废弃物堆放箱(14)大型设备、机具、工程车辆标识五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l施工现场宣传牌(1)工程概况牌:施工界区出入口明显处应设置工程概况牌(内容包括工程概况、项目组织机构、项目简介、管理方针及公司简介等),标牌面积3m6m,设置高度底边距地面1.5m。(2)“五牌一图”:施工界区出入口明显处应设置“五牌一图”。“五牌一图”包括施工现场总平面图和安全19、生产牌、环境保护牌、消防保卫牌、文明施工牌。面积2m1.5m(高宽),设置高度底边距地面0.5m。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定(3)安全记录牌:施工界区出入口明显处应设置“安全记录牌”,标牌面积2m1.5m(高宽),设置高度底边距地面0.5m。(4)宣传栏:施工界区出入口明显处应设置“安全、进度、质量宣传评价栏”,标牌面积1.2m1.8m(高长),设置高度底边距地面1.0m。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l施工现场大门、围墙标识 封闭式施工现场大门样式及宣传内容应按规定制作。涉外项目(含境内外资,20、合资、境外工程)的标牌文字必须采用中英文对照方式。与社会公众生活区域接近的施工现场周边应设置连续封闭的围档。围挡要求完整牢固,经济美观,上平外直。围档分为三种类型:1、建设单位永久性围墙。2、彩钢板围档,要求高度不低于1.8米、蓝色在外。3、铁丝网围档,要求高度不低于1.8米。城镇区域设全隔离围墙、高度不低于2.5米。业主另有更高特殊要求的,可按业主要求布置。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l施工现场围栏标识 各施工区域总体要求需设置围栏时,可采用组合式围栏。采用红白相间的双层标志栏杆设置,红白间距30厘米,立杆间距为1.21、5米,高度1.11.5米;第一道栏杆设于50厘米处。围栏应按要求悬挂安全标志、标识。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l安全生产标志牌安全生产标志牌是以标牌形式向参与建设工程各方、各层级以及施工现场外部各界公示安全生产管理各项提示、警示。共分6类:(1)施工现场安全生产标志牌。置于现场出入口、主要通道等醒目处,提示和警示施工人员遵守安全规定。安全标志采用GB2895-2002安全标志及GB13495-92消防安全标志进行制作。(2)加工机械操作规程牌。置于固定位置作业机械设备场所,便于操作人员按规程作业。操作规程牌为深蓝底白字。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识22、规定(3)工种操作规程牌。置于施工现场适宜场所,提示工种主要作业和防范要点。标识牌的内容包括“机械名称、验收日期、验收单位、验收结论”,标识牌为深蓝底白字。(4)按照作业区域确定责任、设置区域安全文明施工责任牌。内容包括:区域名称、施工负责人、安全监督员、计划工期、控制重点等内容。(5)安全生产管理评价牌。对既定阶段内安全生产业绩突出或相对滞后的区域,激励或警策。(6)安全用电管理规定牌,提示须按规定配备用电设备、按规定架设用电线路、遵守安全用电规定。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l施工现场办公区(1)现场办公区域应树立旗杆,应悬挂中华人民共和国国旗、集团公司旗和安全生产23、旗。(2)现场办公室出入口应悬挂“XXX公司XXX项目部”名称牌。(3)办公区内要设立“安全评价栏”,将各作业单位安全评价业绩张榜公布,并定期更新。(4)现场办公设施应整洁,办公室要悬挂统一的“岗位责任制”牌。室内文件档案摆放整齐,各种悬挂的管理图表应整洁美观。统一采用0.6M0.8M(宽高)塑钢边框,宜采用喷绘制作。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定(5)办公室或会议室明显处应悬挂“项目组织机构图”、“质量保证体系图”、“职业健康安全生产责任制牌”、“职业健康安全保证体系图”、“应急救援组织牌”、“施工总体进度计划”等。(6)中国化学所属企业的各种活动房、集装箱、休息室等外24、墙,应涂饰“中国化学工程股份有限公司”字样和中国化学徽标以及企业名称。(7)各种宣传板报、标语应醒目庄重,内容适时,通俗易懂,体现企业文化的特点。字体应规范。(8)工程施工可能影响公众时,应主动提前设置醒目的安全警示及致歉公示。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l通道标识 主要通道应设立区域指示牌,牌为深蓝色底白字,外形尺寸参照规定制作。l厂区交通安全牌 施工现场主要道路及拐弯、十字路口应设置车辆限速牌及警告标志。l消防设施标识(1)施工各施工区域、库房及主厂房各层施工平台等有火险处按规定设置防火器材。(2)库房、各层平台及施工区域应配备固定的消防设施,并标注防火责任人。五、25、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l孔洞、临边防护现场所有孔洞必须设置可靠的安全防护措施。孔洞直径小于1米,用孔洞盖板进行防护。l施工用电(1)总配电箱应有警示标识。各分配箱(柜)必须具备上锁功能,并注明管理责任人,箱(柜)门上要喷绘“当心触电”的安全标志。(2)各开关箱应有标识。直埋电缆应设置标识,并写清直埋电缆的深度。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l安全标语牌、宣传牌施工道路两侧或施工场所应设置安全标语牌、宣传牌,按规定样式进行制作,深蓝底白字。l大型设备、机具和工程车辆中国化学所属企业自有大型设备、机具和工程车辆须在醒目处涂饰中国化学施工现场标识和设备26、编号。l施工现场建筑废弃物堆放箱施工现场按区域设置废弃物堆放箱,并分别标识可回收、不可回收及危险废弃物三类。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定l安全帽、服装、胸卡标识(1)现场作业人员必须配戴合格的安全帽,在安全帽前方印制统一格式的CNCEC(深蓝、正白),帽侧标注本企业简称。a.乳白色:企业领导,企业二级单位领导及项目经理 b.正红色:各级安全管理人员;c.深蓝色:中国化学所属企业施工分包商的各级专业管理人员;d.橙黄色:所属企业在册作业人员;e.明黄色:所属企业临时员工。五、五、xx集团企业形象标识规定集团企业形象标识规定(2)作业人员应穿着中国化学统一式样的作业服,管理人员应穿着统一式样的职业装。进入施工现场所有员工必须穿着作业服或职业装。(3)项目管理人员实行挂牌上岗,牌上注明:所属公司名称、姓名、职务、编号等内容。个人防护用品,包括工作服、安全帽等的采购由各项目安全经理提出,经施工经理审核,项目经理批准后,由采购经理按照规定进行集中采购。谢谢。
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